Рішення № 13898920, 04.02.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 35/61604.02.11 За позовом Дочірнього підприємства «ЕКОС»Акціонерного товариства холдингової компанії «Київміськбуд» до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

про стягнення 11296,40 грн.

Суддя М.Є. Літвінова

Представники сторін:

від позивача: Степенко О.Д.- предст. за довір №5 від 04.01.2010р.;

від відповідача: не зявились;

Рішення прийнято 04.02.2011р. у звязку з оголошеною в судовому засіданні перервою з 26.01.2011р. по 04.02.2011р. на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

В судовому засіданні 04.02.2011р. на підставі ч.2 ст. 85 Господарського процесуального кодексу України було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Обставини справи:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Дочірнього підприємства «Екос»Акціонерного товариства холдингової компанії «Київміськбуд»до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення з відповідача на користь позивача боргу по орендній платі в сумі 10871,70 грн., 424,70 грн. пені та стягнення судових витрат

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач в порушення взятих на себе зобовязань за Договором оренди нежитлового приміщення №153 від 02.01.2009р., не сплатив обумовлену в договорі суму орендної плати за користування наданим нежитловим приміщенням загальною площею 53,3 кв.м., яке розташоване в будинку по АДРЕСА_1, що призвело до виникнення заборгованості.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.12.2010р. порушено провадження у справі №35/616, розгляд справи призначений на 10.01.2011р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.01.2011р. у справі № 35/616, на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України розгляд справи відкладено на 26.01.2011р.

Розгляд справи №35/616 призначений до слухання на 26.01.2011р. знято зі складу справ призначених для розгляду на 26.01.2011р. Розгляд справи №35/616 перенесено на 02.02.2011р.

В судовому засіданні 02.02.2011р. на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, оголошувалась перерва до 04.02.2011р.

Відповідач в судове засідання 04.02.2011р. не зявився, своїх представників не направив, про поважність причин незявлення суд не повідомив, вимог ухвали суду про порушення провадження у справі № 35/616 від 10.12.2010р. не виконав, витребуваних документів суду не надав.

Особи, які беруть участь у розгляді справи вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві (див. Розяснення Президії ВАСУ від 18.09.1997р. №02-5/289 “Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України).

Про місце, дату та час судового засідання відповідач був повідомлений належним чином, але в судові засідання 10.01.2011р., 26.01.2011р.,02.02.2011р., та 04.02.2011р. ані відповідач, ані його представники не зявились.

За таких обставин, у відповідності до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

02 січня 2009 року між Дочірнім підприємством «Екос»Акціонерного товариства холдингової компанії «Київміськбуд»(надалі позивач) та Фізичною-особою підприємцем ОСОБА_1 (надалі відповідач) було укладено Договір оренди нежитлового приміщення №153 (надалі Договір).

Згідно з умовами Договору (п.1.1, п.1.2) Орендодавець на підставі даного договору та акту передачі передає приміщення, а Орендар приймає в строкове платне користування нежиле приміщення, розташоване у м. Києві по вул. Гонти, 5 загальною площею 53,3 кв.м. для використання його під склад.

Відповідно до п.2.1. Загальна вартість орендної плати на місяць становить 3677,70 грн. (в т.ч. ПДВ - 612,95 грн.). При цьому щомісячно укладається двосторонній акт про фактичне надання-використання послуг по оренді приміщення.

В п.2.2 Договору передбачено, що Орендар щомісячно до 20 числа поточного місяця зобов'язаний повністю оплатити отриманий рахунок, незалежно від фінансових результатів господарської діяльності.

За несвоєчасну оплату платежів Орендар повинен сплатити пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період, за який нараховується пеня, від суми недоїмки за кожний день прострочення (п.5.2 Договору).

Орендна плата сплачується Орендарем по день фактичної здачі приміщення по акту (п.5.4 Договору).

Згідно з п.6.8 Договору строк дії останнього встановлений з 01.01.2009р. до 31.12.2009р. без права його пролонгації і викупу.

На виконання умов Договору позивач передав відповідачу в орендне користування нежилі приміщення загальною площею 53,3 кв.м., розташовані по АДРЕСА_1 для використання під склад.

02.01.2009р. між сторонами було складено Акт прийому-передачі приміщення, згідно з яким позивач передав, а відповідач прийняв нежиле приміщення площею 53,3 кв.м. розташоване по АДРЕСА_1

Відповідачем взяті на себе зобовязання не виконав в повному обсязі

У звязку з неналежним виконанням своїх зобовязань відповідачем з жовтня 2009р. по грудень 2009р. виникла заборгованість у розмірі 10871,70грн.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст.32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 626 Цивільного кодексу України договір є підставою виникнення цивільних прав та обовязків.

Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обовязковими відповідно до актів цивільного законодавства (п. 1 ст. 628 Цивільного кодексу України).

Статтею 629 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є обовязковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч.1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ч.5 ст. 762 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушення зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Зазначене також кореспондується зі ст. 526 Цивільного кодексу України, де встановлено, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 599 Цивільного кодексу України зобовязання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Як вбачається з матеріалів справи, на момент предявлення позову та розгляду справи в судовому засіданні відповідач свої зобовязання по сплаті орендних платежів за період з жовтня 2009 року по грудень 2009року не виконав, заборгованість у розмірі 10871,70грн. не погасив.

Таким чином, відповідачем були порушені договірні зобовязання в частині сплати орендних платежів.

Відповідно до п.5.2 Договору за несвоєчасну оплату платежів Орендар повинен сплатити пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період, за який нараховується пеня, від суми недоїмки за кожний день прострочення.

Згідно розрахунку, наявного у справі, за порушення строків оплати орендних платежів відповідач повинен сплатити на користь позивача пеню у розмірі 424,70 рн.

Таким чином, загальний розмір заборгованості відповідача за Договором оренди №153 від 02.01.2009р. з урахуванням суми пені становить 11296,40 грн.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідачем не були надані суду належні докази на спростування викладеного в позові.

Враховуючі викладене, позовні вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості за Договором оренди нежилих приміщень №153 від 02.01.2009р. в розмірі 11296,40 грн. (з них: 10871,70 грн. основний борг, 424,70 грн. пеня), є обґрунтованими, документально підтвердженими та такими, що підлягають задоволенню.

Витрати по оплаті державного мита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. 193 Господарського кодексу України, ст. ст. 525, 526, 599, 610, 625, 626, 628, 629, 759, 762 Цивільного кодексу України, ст. ст. 32, 33, 43, 49, 75, 77, 82-85, Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_2, АДРЕСА_1; Ідентифікаційний код: ІНФОРМАЦІЯ_1) на Дочірнього підприємства «Екос»Акціонерного товариства холдингової компанії «Київміськбуд»(01021, м. Київ, вул. Мечникова, 20; р/р №26007513644001 в ПАТ «АСВІО БАНК», МФО 353489, код ЄДРПОУ 23739162), а у випадку відсутності коштів з будь якого іншого рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання судового рішення 10871,70 грн. (десять тисяч вісімсот сімдесят одна гривня 70 коп.) - заборгованості по орендній платі за Договором оренди нежилих приміщень №153 від 02.01.2009р.; 424,70 грн. (чотириста двадцять чотири гривні 70 коп.) - пені; 112,97 грн. (сто дванадцять гривень 97 коп.) державного мита; 236,00 грн. (двісті тридцять шість гривень 00 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України

5. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Суддя М.Є. Літвінова

Дата підписання

повного тексту рішення: 15.02.2011 року