Рішення № 138946684, 13.08.2026, Рокитнянський районний суд Київської області

Справа № 375/1632/26

Провадження № 2/375/1213/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 серпня 2026 року

Рокитнянський районний суд Київської області у складі головуючого судді Антипенка В. П.,

за участю секретаря судового засідання: Голованової В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду в селищі Рокитне Білоцерківського району Київської області справу за позовом ОСОБА_1 Рокитнянської селищної ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, ОСОБА_2 , про визнання права власності в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

13.07.2026 позивач звернулася до суду з позовом до Рокитнянської селищної ради, у якому просила визнати за ним, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/2 частину житлового будинку 1976 року забудови, загальною площею 174,4 кв. м., житловою площею 97,2 кв. м, допоміжною площею 77,5 кв. м, з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його рідна сестра, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

До складу спадщини входить право на частину будинку за АДРЕСА_1 .

Позивачем на підтвердження належності спадкодавцю ОСОБА_3 права власності на житловий будинок подано: свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя, зареєстровано в реєстрі за № 420, що видане Рокитнянською державною нотаріальною контрою 31.01.2001 року; свідоцтво про право на спадщину за законом за № 422, видане Рокитнянською державною нотаріальною конторою 31.01.2021.

Згідно вище викладених свідоцтв, об`єктом спадщини є 1/4 та 1/4 частини житлового будинку, 1976 року забудови, який має 23,6 кв. м площі, що позначений на плані літерою «А», з господарськими та побутовими спорудами: повіткою цегляною, позначеною на плані літерою «Б», погребом цегляним - «В», вбиральнею цегляною - «Г», огорожею - «1-4», розташований за адресою АДРЕСА_1 та не містить інформації про загальну та житлову площу об`єкта.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 03 березня 2026 року за вих. № 48/02-31 відмовлено мені у видачі Свідоцтва на право на спадщину за законом на Уг частку житлового будинку за АДРЕСА_1 , в зв`язку з не поданню відомостей та документів необхідних для вчинення нотаріальної дії.

Посилаючись на приписи ст. 16, 321 ЦК України, просила визнати за нею право власності у порядку спадкування.

Ухвалою суду від 13.07.2026 провадження по справі було відкрито та постановлено справу слухати за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 13.07.2026 витребувано докази, спадкову справу.

У підготовчому судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Пояснив, що він, його дружина, а також його рідна сестра з чоловіком вирішили спільно побудувати будинок. Після завершення будівництва будинок був оформлений по 1/2 частці на позивача та на чоловіка сестри позивача. Після смерті чоловіка ОСОБА_3 оформила частку померлого чоловіка на себе. Крім того, позивач пояснив, що у ОСОБА_3 є син, ОСОБА_2 , який не прийняв спадщину та не бажає її оформляти.

У судове засідання 13.08.2026 позивач не з`явився, подав до суду клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Відповідач у судове засідання не з`явився, був належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи (п.1 ч. 8 ст 128 ЦПК України), заяв про відкладення розгляду справи суду не надавав.

ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, був належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи (п.3 ч. 8 ст 128 ЦПК України), заяв про відкладення розгляду справи суду не надавав.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про смерть, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . Спадкова справа після смерті ОСОБА_3 заведена приватним нотаріусом Липовенко Н. І., що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій.

Відповідно до свідоцтва про народження ОСОБА_3 , ( ІНФОРМАЦІЯ_4 прізвище спадкодавця було змінено на ОСОБА_4 після укладення шлюбу), її батьками є ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , які, відповідно до свідоцтва про народження позивача є також і його батьками.

Отже, ОСОБА_3 є рідною сестрою ОСОБА_1 ..

Як вбачається з листа Комунального підприємства Київської обласної ради «ПІВДЕННЕ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ШВЕРТАЗІЗАЦП» від 09.02.2026 року № РК 260008 станом до 01.01.2013 року право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстрований за: ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на 1/4 частину житлового будинку від 16.05.1977 року, видано Рокктнянською селищною радою реєстровий № 1565, книга № 11); ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/4 частину житлового будинку від 31.01.2021 року, посвідченого державним нотаріусом Рокитнянської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі № 422; ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя на 1/4 частину будинку від 31.01.2001 року, посвідченого державним нотаріусом Рокитнянської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі № 420.

Відповідно до свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя 31.01.2001 частка ОСОБА_3 складає .

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом зареєстрованого у реєстрі за № 422 від 31.01.2001 частка ОСОБА_3 складає .

Із вказаних правовстановлюючих документів вбачається, що попередній номер будинку був 78, а після його зміни став 86..

Станом на дату останньої інвентаризації 09.02.2026 року загальна площа будинку становить 174,0 кв. м, житлова площа змінилася із 84,20 кв. м на 97,20 кв. м, за рахунок внутрішнього переобладнання, перепланування та знесення некапітальних перегородок, що не потребує дозвільних документів на виконання будівельних робіт. Всі об`єкти збудовані у період з 1976 по 1985 рік.

Відповідно до довідки Рокитнянської селищної ради від 10 жовтня 2025 року № 03-31-1090, місцем відкриття спадщини є селище Рокитне Білоцерківського району Київської області. На час смерті разом з померлою ніхто не проживав.

Відповідно до звіту про оцінку майна, оціночна вартість житлового будинку станом на 04.06.2026 складає 4 242 300 грн.

З матеріалів спадкової справи № 42/2025 вбачається, що на дату смерті спадкодавець проживав по АДРЕСА_1 . Відомості про заповіти у реєстрі відсутні.

Заявою від 10.10.2025, яка була подана нотаріусу, позивач прийняв спадщину, яка залишилася після смерті його сестри.

13.03.2026 позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за законом після ОСОБА_3 , відповідно до якого він успадкував земельну ділянку з кадастровим номером 3223755100:01:074:0054, площею 0,0700 га, яка розташована по АДРЕСА_1 .

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 30.03.2026 № 48/02-14 позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний житловий будинок через те, що спадкоємцем на підтвердження належності спадкодавцю права власності на житловий будинок не подано правовстановлюючі документи.

Нотаріус посилався на те, що відповідно до Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011 року № 1141 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 06.06.2018 року № 484) визначено процедуру функціонування Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, база даних Реєстру речових прав в себе серед іншого тип об`єкта нерухомого майна (підпункт 3) пункту 6 Порядку) : земельна ділянка; підприємство, житловий будинок , будівля; споруда; квартира, житлове приміщення; нежитлове приміщення; об`єкт незавершеного будівництва; інший та не визначено такого типу об`єкта нерухомого майна як «частина будинку». Подані свідоцтва про право на спадщину визначають об`єктом спадкування частину житлового будинку, що не узгоджується з вимогами вище вказаного порядку.

У зв`язку із цим позивач звернувся до суду.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов таких висновків.

Відповідно до статей 1216-1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері. (ст. 1262 ЦК України)

Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. (ст.1268 ЦК України)

Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Вирішуючи спір у цій частині позовних вимог, судом встановлено, що позивач є спадкоємцем п`ятої черги. Спадщину він прийняв шляхом подання заяви, що підтверджується матеріалами спадкової справи № 42/2025, копія якої було надано на запит суду.

Отже, спадщина належить позивачу з дня відкриття спадщини.

З матеріалів спадкової справи також вбачається, що інших, крім позивача, спадкоємців, які б прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 , немає.

Спадкоємець другої черги ОСОБА_1 прийняв спадщину відповідно до приписів ч. 1 ст. 1269 ЦК України, подавши нотаріусу відповідну заяву, а тому приймається судом до уваги.

Відповідно до п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» при відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

З урахуванням викладеного, враховуючи, що позивач, який є спадкоємцем другої черги, прийняв спадщину, враховуючи наявність у справі доказів належності спадкового майна спадкодавцеві, та факту прийняття спадщини, відсутність інших спадкоємців за законом та заповітом, суд дійшов висновку, що позов належить задовольнити повністю.

Керуючись статтями 258-259, 264-265, 268, 354-355 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Рокитнянської селищної ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, ОСОБА_2 , про визнання права власності в порядку спадкування, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/2 частину житлового будинку 1976 року забудови, загальною площею 174,4 кв. м., житловою площею 97,2 кв. м, допоміжною площею 77,5 кв. м, з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Повне найменування сторін:

позивач: ОСОБА_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

відповідач: Рокитнянська селищна рада, місце знаходження: вул. Незалежності, 2 селище Рокитне Білоцерківського району Київської області, код ЄДРПОУ 04358997.

Суддя В. П. Антипенко