Ухвала суду № 138805200, 06.08.2026, Зіньківський районний суд Полтавської області

Справа № 530/953/26

Номер провадження 2/530/797/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.08.2026 Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Ситник О.В. за участі секретаря Бедюх Н.І., позивачки ОСОБА_1 представника позивача адвоката Кабанець В.О., представника відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 - адвоката Єрмоленка О.В. ,представника третьої особи ГУ Держгеокадастру у Полтавській області за довіреністю Писаренко Ю.В. в режимі відеоконференції , розглянувши в підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Головне Управління Держгеокадастру у Полтавській області, ОСОБА_4 про визначення порядку користування земельною ділянкою;-

в с т а н о в и в:

В провадженні Зіньківського районного суду Полтавської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Головне Управління Держгеокадастру у Полтавській області , ОСОБА_4 про визначення порядку користування земельною ділянкою

В підготовче судове засідання сторона позивача ОСОБА_1 та її представник адвокат Кабанець В.О. з`явилися , сторона відповідача ОСОБА_2 , ОСОБА_3 адвокат Єрмоленко О.В. з`явивсь в режимі відеоконференції, третя особа представник ГУ Держгеокадастру у Полтавській області за довіреністю Писаренко Ю.В. з`явилася ,третя особа ОСОБА_4 не з`явилася, повідомлена належним чином.

В матеріалах справи мається клопотання представника позивача адвоката Кабанець В.О. про проведення по справі судової земельно-технічної експертизи, яке 05.08.2026 року адвокат підтримав в підготовчому судовому засіданні, просив задовольнити клопотання про призначення по справі судової земельно-технічної експертизи, на вирішення якої поставити наступні питання:

- Чи відповідають координати поворотних точок земельних ділянок з кадастровими номерами 5321386401:01:004:0020 та 5321386401:01:004:0021, внесені до Державного земельного кадастру, їх фактичному розташуванню на місцевості станом на час проведення експертизи?

- Чи існують накладення (перекриття) меж земельних ділянок Позивачів (кадастрові номери 5321386401:01:004:0125 та 5321386401:01:004:0127) з межами земельних ділянок Відповідачів (кадастрові номери 5321386401:01:004:0020 та 5321386401:01:004:0021)? Якщо так, то вказати площу такого накладення та описати його характер.

- Якими є фактичні межі земельних ділянок Позивачів та Відповідачів на місцевості відповідно до даних Державного акту серії IV-ПЛ №037128 від 06.12.1999 року та технічної документації, розробленої інженером-землевпорядником Ю.В. Белявцевим?

- Чи відповідають межі земельних ділянок Відповідачів первісним поворотним точкам, визначеним при їх первинному відведенні, чи відбулося зміщення меж у бік земельних ділянок Позивачів?

Проведення експертизи доручити експертам Полтавського науково-дослідного експертно криміналістичного центру МВС України (36004, м. Полтава провулок Рибальський ,8.) .

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Кабанець В.О. підтримав клопотання про призначення експертизи з підстав зазначених у ньому.

Представник відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 адвокат Єрмоленко О.В. заперечував проти призначення даної експертизи. ,представник третьої особи ГУ Держгеокадастру у Полтавській області за довіреністю Писаренко Ю.В. послалась на розсуд суду.

Суд, заслухавши пояснення та думку сторін по даному клопотанню, вивчивши та проаналізувавши в межах підготовчого провадження матеріали справи в розумінні заявленого клопотання - вважає, що клопотання про призначення експертизи підлягає задоволенню і є передбачені законом підстави для призначення судової земельно-технічної експертизи по даній справі, виходячи з таких підстав.

Судом встановлено, що предметом спору у даній справі являєтьсянакладення меж земельних ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_4 (кадастрові номери 5321386401:01:004:0125 та 5321386401:01:004:0127) на ділянки Відповідачів площею орієнтовно 0,0703 га. Потребує встановлення фактичних меж земельних ділянок сторін відповідно до первісних поворотних точок, визначених у державних актах на землю, та фактичного користування ділянками до 2025 року, коли власником земельних ділянок був за життя батько позивачки , та який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ,і спір на той час щодо користування земельними ділянками був відсутній , а тому представник позивача просить призначити по справі вищезазначену експертизу.

Відповідно до ч.3 ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст.1 Закону України «Про судову експертизу», судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів досудового розслідування чи суду.

Відповідно до ст.103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1)для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2)сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.

Згідно ч.1 ст.104 ЦПК України експертиза призначається ухвалою суду, де зазначаються: підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Судова експертиза повинна призначатися лише уразі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять саме до предмету доказування, тобто уразі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

Призначення експертизи є частиною дослідження обставин у справі та, у сукупності з іншими обставинами, дозволить суду максимально повно з`ясувати обставини по справі, сприятиме встановленню істини. Повторна експертиза призначається, коли є сумніви у правильності висновку експерта, пов`язані з його недостатньою обгрунтованістю чи з тим, що він суперечить іншим матеріалам справи, а також за наявності істотного порушення процесуальних норм, які регламентують порядок призначення і проведення експертизи.

Із позовної заяви вбачається, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки з кадастровим номером 5321386401:01:004:0125 ,а ОСОБА_4 є власником земельної ділянки з кадастровим номером 5321386401:01:004:0127, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 на підставі свідоцтв про право на спадщину, зареєстрованому в реєстрі за №324 та №326 від 16.04.2026 р.

Право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Між земельною ділянкою Позивача та суміжними земельними ділянками Відповідачів що розташовані у АДРЕСА_2 із кадастровими номерами - 5321386401:01:004:0020 та 5321386401:01:004:0021, що належать громадянам: ОСОБА_2 (Відповідач №1) та гр. ОСОБА_3 (Відповідач №2), існує накладення меж шириною від 10 до 2 метрів вздовж лінії суміжних меж.

Вказане накладення підтверджується державним актом серії IV-ПЛ №037128 виданого 06.12.1999 року та розробленою технічною документацією де координати земельних ділянок співпадають, розробленої сертифікованим інженером-землевпорядником ОСОБА_5 у 2025 році . Зокрема спеціалістом зазначено, що «при обробці матеріалів польових вимірювань та використавши дані Публічної кадастрової карти було встановлено, що суміжні земельні ділянки кадастровий номер 5321386401:01:004:0020 та кадастровий номер 5321386401:01:004:0021 занесені до Державного земельного кадастру з координатами, що не відповідають їх фактичному розташуванню на місцевості».

Внаслідок такого накладення фактична площа земельної ділянки Позивачів зменшено на 0,0704 га та Позивачі позбавлені можливості повноцінно користуватися своєю земельною ділянкою в первісних межах, встановлених у 1999 році при наданні у власність земельної ділянки їх батьку . Зокрема перекрито доступ заїзду сільськогосподарської техніки до земельної ділянки для її обробки відповідно до цільового призначення земельної ділянки.

Позивач ОСОБА_1 01.05.2026 року звернулася до суду з позовом до Відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою (негаторний позов) шляхом приведення меж земельних ділянок у відповідність до їх фактичного розташування та первісних меж, встановлених при отримані державних актів у 1999 році.

З огляду на те, що підставою звернення до суду з цим позовом є накладення меж земельних ділянок , тому виникла необхідність у призначенні експертизи.

Згідно з ч. ч. 2 - 4 статті 116 ЦПК України, способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням, заборона вчиняти певні дії щодо доказів та зобов`язання вчинити певні дії щодо доказів. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів, визначені судом.

Відповідно до статті 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза). Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну. Питання, які ставляться експерту, і його висновок щодо них не можуть виходити за межі спеціальних знань експерта. Призначений судом експерт невідкладно повинен повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи через відсутність у нього необхідних знань або без залучення інших експертів.

Оціночно-земельна експертиза це дослідження щодо визначення вартості земельних ділянок або прав на них, а також перевірки відповідності виконаної оцінки нормативно-технічним вимогам, з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду чи кримінального розслідування, виконане на базі знань у сфері землеустрою та кадастру.

Предмет оціночно-земельної експертизи становлять: фактичне використання земельної ділянки на час проведення дослідження; планування території за місцем розташування земельної ділянки; інвестиційна привабливість території за місцем розташування земельної ділянки; стан ринку землі на дату оцінки земельної ділянки; порядок складання документацій з оцінки землі; алгоритм розрахунку експертної грошової оцінки земельних ділянок та прав на них.

З врахуванням того, що вказані обставини мають значення для справи і потребують спеціальних знань, з метою забезпечення процесуальних прав сторін по справі, суд вважає за можливе призначити у даній справі судову земельно-технічну експертизу з питань землеустрою, проведення якої доручити експертам Полтавського науково-дослідного експертно криміналістичного центру МВС України (36004, м. Полтава провулок Рибальський ,8.) .

Відповідно п.5 ч.1ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у разі призначення судом експертизи. Відповідно до п.9 ч.1ст.253 ЦПК України провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи.

На підставі викладеного та керуючись 113, п.5 ч.1 ст.252, 253, 259-260, 353 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Клопотання про призначення судової земельно -технічної експертизи - задовольнити .

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Головне Управління Держгеокадастру у Полтавській області , ОСОБА_4 про визначення порядку користування земельною ділянкою судову земельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити питання:

- Чи відповідають координати поворотних точок земельних ділянок з кадастровими номерами 5321386401:01:004:0020 та 5321386401:01:004:0021, внесені до Державного земельного кадастру, їх фактичному розташуванню на місцевості станом на час проведення експертизи?

- Чи існують накладення (перекриття) меж земельних ділянок Позивачів (кадастрові номери 5321386401:01:004:0125 та 5321386401:01:004:0127) з межами земельних ділянок Відповідачів (кадастрові номери 5321386401:01:004:0020 та 5321386401:01:004:0021)? Якщо так, то вказати площу такого накладення та описати його характер.

- Якими є фактичні межі земельних ділянок Позивачів та Відповідачів на місцевості відповідно до даних Державного акту серії IV-ПЛ №037128 від 06.12.1999 року та технічної документації, розробленої інженером-землевпорядником Ю.В. Белявцевим?

- Чи відповідають межі земельних ділянок Відповідачів первісним поворотним точкам, визначеним при їх первинному відведенні, чи відбулося зміщення меж у бік земельних ділянок Позивачів?

Проведення експертизи доручити експертам Полтавського науково-дослідного експертно криміналістичного центру МВС України (36004, м. Полтава провулок Рибальський ,8.) .

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України, надіслати в експертну установу копію ухвали про призначення експертизи та матеріали цивільної справи № 530/953/26 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Головне Управління Держгеокадастру у Полтавській області , ОСОБА_4 про визначення порядку користування земельною ділянкою.

Про час проведення експертизи повідомити учасників справи.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Зобов`язати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 надати експерту доступ на їхні земельні ділянки для проведення необхідних вимірювань та польових робіт, а також надати копії правовстановлюючих документів та технічної документації на їх земельні ділянки.

На час проведення даної експертизи зупинити провадження в цивільній справі № 530/953/26, за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа головне управління Держгеокадастру у Полтавській області , ОСОБА_4 про визначення порядку користування земельною ділянкою.

Апеляційну скаргу на ухвали суду може бути подано протягом п`ятнадцяти днів після її проголошення, або з дня її отримання учасниками справи.

СуддяО. В. Ситник