Рішення № 138698184, 03.08.2026, Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області

Справа № 274/8878/26 Провадження № 2/0274/1326/26

Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.08.26 р.м. Бердичів

Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Корбут В.В. (далі Суд), за участю секретарів судового засідання Руденченко В.С.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовомОСОБА_1 , представником якої є ОСОБА_2 ,доРайгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області, уповноваженою особою якої є Борисенко О.А.,провизнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася з позовом, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Позов обґрунтований тим, що ОСОБА_1 після смерті її брата ОСОБА_3 , звернулася до нотаріуса для оформлення спадкових прав, проте нотаріусом їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з невстановленням фактичного прийняття нею спадщини та відсутністю реєстрації права власності на спадкове майно.

Райгородоцька сільська рада Бердичівського району Житомирської області своєї позиції щодо предмета спору у порядку, встановленому нормами Цивільного процесуального кодексу України (у заявах по суті справі), не повідомила, проте від неї надійшла заява від 19.02.2026 р., у якій вона просить розглядати справу за наявними матеріалами (а. с. 35).

Судом з`ясовано, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер рідний брат ОСОБА_1 ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом від 04.07.2024 р. про народження, свідоцтвом від 30.01.2025 р. про шлюб, свідоцтвом від 07.05.2024 р. про смерть, довідкою від 21.11.2025р. старости Великоп`ятигірського старостинського округу Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області (а. с. 10, 11, 12, 14).

Тобто, зважаючи на статті 1216 1218, 1222, 1223, 1258 та 1262 Цивільного кодексу України, ОСОБА_1 є спадкоємцем ОСОБА_3 другої черги за законом.

Однак ОСОБА_1 постановою від 21.11.2025 р. про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Юрчук Н.І. було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , у зв`язку ненаданням документів, які б свідчили про прийняття нею спадщини відповідно до статті 1268 Цивільного кодексу України (а. с. 21).

Відповідно до частин першої третьої статті 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно з частинами першою та другою статті 1220 Цивільного кодексу України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).

Підпунктом 3.20 пункту 3 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказ Міністерства юстиції України 22.02.2012 р. № 296/5 (далі Порядок) передбачено, що факт постійного проживання спадкоємця зі спадкодавцем на момент відкриття спадщини підтверджується:

витягом з реєстру територіальної громади;

довідкою про реєстрацію місця проживання;

іншим документом, що може підтверджувати відповідний факт (паспортом громадянина України, виготовленим у формі книжечки, з відміткою про реєстрацію постійного місця проживання громадянина, якщо спадщина відкрилась до 01 грудня 2021 року, рішенням суду тощо).

Таким чином ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті рідного брата ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку з відсутністю документів, які б у відповідності до підпункту 3.20 пункту 3 глави 10 розділу ІІ Порядку підтверджували факт її постійного проживання з ним на момент відкриття спадщини (на день його смерті), тобто факт прийняття нею спадщини.

Разом з цим, те, що ОСОБА_1 постійно проживала з рідним братом ОСОБА_3 , на час відкриття спадщини (на день його смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ), тобто що вона прийняла спадщину відповідно до наведеного вище положення статті 1268 Цивільного кодексу України, підтверджується довідкою від 21.11.2025р. старости Великоп`ятигірського старостинського округу Райгородоцької сільської ради Бердичівського району (а. с14) та показаннями свідка ОСОБА_4 .

З постанови від 21.11.2025 р. про відмову у вчиненні нотаріальної дії та довідки від 04.12.2025 р. приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Юрчук Н.І., довідки від 10.10.2025 р. старости Великоп`ятигірського старостинського округу Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області випливає, що інші спадкоємці ОСОБА_3 , які б прийняли спадщину, відсутні. (а. с. 21, 22, 13).

Статтею 1216 Цивільного кодексу України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Тобто до ОСОБА_1 як до єдиного спадкоємця ОСОБА_3 , який прийняв спадщину, перейшли права та обов`язки (спадщина) ОСОБА_3 , у тому числі права власності останнього.

ОСОБА_3 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 , був головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою від 10.10.2025 р. старости Великоп`ятигірського старостинського округу Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області (а. с. 20).

Будинок було побудовано у 1985 р, а веранду до нього у 1990 р., самочинне будівництво відсутнє, що підтверджується технічним паспортом від 11.09.2025 р. на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Проте право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано, що підтверджується довідкою від 03.10.2025 р. Комунального підприємства "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради та інформацією від 04.12.2025 р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (а. с.15, 16).

Ця обставина в силу підпункту 4.18 пункту 4 глави 10 розділу II Порядку унеможливлює видачу нотаріусом Д`яченко Олені Іванівні свідоцтва про право на спадщину на будинок (що також вбачається зі змісту довідки від 04.12.2025 р. приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Юрчук Н.І., а. с. 22), що, в свою чергу, перешкоджає оформленню права власності на будинок.

Частиною першою статті 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 як єдиний спадкоємець за законом, який прийняв спадщину, набула право власності на спадкове майно житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1

Зважаючи на наведене, Суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 258, 259, 263 265 Цивільного процесуального кодексу України,

У Х В А Л И В:

1. Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області (Житомирська область, Бердичівський район, с. Велика П`ятигірка, вул. Соборна, 11, код ЄДРПОУ 04345569) задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його складення безпосередньо до Житомирського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя В.В. Корбут