Ухвала суду № 138538883, 27.07.2026, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"27" липня 2026 р. м. Черкаси Справа № 925/827/26

Господарський суд Черкаської області у складі судді Зарічанської З.В., розглянувши справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ТК "Український національний продукт",

до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Дельта",

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Леськівської сільської ради,

третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача:

- Черкаської районної державної адміністрації Черкаської області,

- Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області,

про визнання відсутнім права оренди,

УСТАНОВИВ:

10.06.2026 до Господарського суду Черкаської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "ТК "Український національний продукт" (далі - ТОВ "ТК "Український продукт") з вимогою визнати відсутнім у Товариства з обмеженою відповідальністю "Дельта" (далі - ТОВ "Дельта") права оренди землі за договором оренди, укладеним з Черкаською районною державною адміністрацією 30.10.2017 згідно з її розпорядженням № 375 від 25.10.2017. В прохальній частині позову позивач також заявив клопотання про призначення судової експертизи з питань землеустрою.

Ухвалою від 15.06.2026 суд відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

02.07.2026 відповідач подав відзив на позовну заяву, 09.07.2026 відповідач подав заперечення на клопотання позивача про призначення експертизи.

У судовому засіданні 15.07.2026, суд заслухавши доводи представників позивача та відповідача, дійшов висновку про необхідність залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету та оголосив перерву у підготовчому засіданні до 02.09.2026 о 14:00.

Ухвалою від 16.07.2026 суд залучив до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Леськівську сільську раду, на стороні відповідача - Черкаську районну державну адміністрацію Черкаської області. Встановив третім особам строк для подання пояснень.

27.07.2026, в межах встановленого строку, Черкаська районна державна адміністрація Черкаської області подала пояснення з вимогою залучити до участі Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору.

За ч. 1, 3-5 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

В обґрунтування необхідності залучення до участі у справі третьої особи заявник зазначає, що відповідно до п. 4 Постанови Кабінету Міністрів України "Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру" від 17.10.2017 №1051, ведення Державного земельного кадастру здійснює Держгеокадастр та його територіальні органи. Держателем Державного земельного кадастру є Держгеокадастр. Функції адміністратора Державного земельного кадастру виконує визначене Держгеокадастром за погодженням з Мінекономіки державне підприємство або державна установа, що належить до сфери управління Держгеокадастру.

Саме Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області здійснює ведення Державного земельного кадастру та володіє інформацією щодо чинності, припинення кадастрових номерів земельних ділянок, які виступати предметом договору оренди від 30.10.2017, підстав присвоєння нових кадастрових номерів у результаті поділу земельних ділянок 2023 році, а також щодо наявності відомостей про державну реєстрацію право власності та документів, що посвідчують право власності на спірні земельні ділянки.

З`ясування зазначених обставин має істотне значення для правильного вирішення спору, оскільки без встановлення факту державної реєстрації права власності, чинності кадастрових номерів та підстав припинення або неприпинення права оренди неможливо надати належну правову оцінку спірним правовідносинам.

На підставі викладеного суд доходить висновку про наявність підстав для залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області.

Відповідно до ч. 4 ст. 168 ГПК України пояснення третьої особи подаються в строк, встановлений судом. Суд має встановити такий строк, який дозволить третій особі підготувати свої міркування, аргументи та відповідні докази, та надати пояснення до позову або відзиву, а іншим учасникам справи - відповідь на такі пояснення завчасно до початку розгляду справи по суті.

Враховуючи наявність у третьої особи кабінету у системі "Електронний суд", суд повідомляє останню про можливість ознайомитися із заявами по суті у даній справі у системі "Електронний суд".

Керуючись ст. 50, 168, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області (ідентифікаційний код 39765890, вул. Смілянська, 131, Черкаси, Черкаська область, 18008).

Третя особа має право подати суду пояснення щодо позову та відзиву у строк протягом десяти днів з дня отримання даної ухвали (враховуючи надання доступу до справи в системі "Електронний суд" - з цього ж дня треті особи мають можливість ознайомитися із наявними заявами по суті) з одночасним направленням таких пояснень до електронних кабінетів учасників справи та надати суду докази такого направлення.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Копії ухвали надіслати учасникам справи за допомогою системи "Електронний суд".

Суддя Зоя ЗАРІЧАНСЬКА