Ухвала суду № 138532366, 27.07.2026, Києво-Святошинський районний суд Київської області

Справа № 369/14055/26

Провадження №1-кс/369/2083/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.07.2026 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

слідчого судді ОСОБА_1 ,

при секретарі ОСОБА_2 ,

за участю прокурора ОСОБА_3 ,

розглянувши у закритому судовому засіданні в м. Києві клопотання прокурора Боярського відділу Фастівської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 на проведення огляду, за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42022112310000135 від 02.11.2022 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 190, ч. 3 ст. 358 КК України,

В С Т А Н О В И В:

До Києво-Святошинського районного суду Київської області надійшло клопотання прокурора Боярського відділу Фастівської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 на проведення огляду, за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42022112310000135 від 02.11.2022 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 190, ч. 3 ст. 358 КК України.

Клопотання обґрунтовує тим, що слідчими Фастівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні за №42022112310000135 від 02.11.2022 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 190, ч. З ст. 358 КК України.

Під час досудового розслідування встановлено, що згідно з відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, земельна ділянка з кадастровим номером 3222410300:02:009:5440 перебуває в оренді у ОСОБА_4 на підставі рішення №6/323 VIII скликання чергової 6 сесії Боярської міської ради від 25.02.2021 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок загальною площею 1,3105 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості в м. Боярка по вул. Білогородська, 61, ОСОБА_4 », в розвиток якого між ОСОБА_4 та Боярською міською радою укладено договір оренди земельної ділянки від 01.04.2021, який 15.07.2022 зареєстрований державним реєстратором Виконавчого комітету Ржищівської міської ради Київської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно.

Також згідно з відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Виконавчого комітету Броварської міської ради ОСОБА_5 18.10.2019 зареєстровано за ОСОБА_4 право власності на об`єкти нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 660 м.кв, з яких: ремонтна майстерня загальною площею 530,6 кв.м.; адміністративна будівля загальною площею 60,5 кв.м.; будинок охорони загальною площею 10,6 кв.м.; господарський блок загальною площею 10,1 кв.м.; будинок охорони загальною площею 3 1,7 кв.м.; будівля АЗС загальною площею 16,5 кв.м. Вказані об`єкти нерухомості розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером 3222410300:02:009:5440.

Поряд з цим, від ОСОБА_4 надійшла письмова заява, про те, що 1 5.02.2022 року право власності на об`єкт нерухомості будівля АЗС загальною площею 16,5 кв.м., що розташована на земельній ділянці з кадастровим номером 3222410300:02:009:5440 за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстровано заТОВ «ТОВ «Форс Гард» на підставі укладеного з ОСОБА_6 договору купівлі продажу нежитлової будівлі посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 від 15.02.2022 року. Крім цього ОСОБА_4 стверджує, що адреси хоча і різні, але це один і те й же об`єкт, який розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 3222410300:02:009:5440. Крім цього наголосив, що ним було набагато раніше зареєстроване право власності на нежитлове приміщення ніж ОСОБА_6 , в свою чергу ОСОБА_4 жодного відчуження щодо вказаного об`єкту не здійснював.

При цьому право власності ОСОБА_6 на зазначене майно зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером запису 46473637, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 2571787932140 на підставі рішення державного реєстратора ОСОБА_8 31 січня 2022 року.

Підставою реєстрації вказаного приміщення ОСОБА_6 являються:

-заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень;

-технічний паспорт на об`єкт;

-витяг з Реєстру будівельної діяльності №ТТ-000225-01/22 від 20 січня 2022 року, довідка про технічні показники №1 та №2 від 20 січня 2022 року, технічний паспорт на громадський будинок операторна АЗС.

В подальшому, 06.12.2022 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9 посвідчено іпотечний договір укладений між ГОВ «ФОРС ГАРД» та ТОВ «ТОН ОЙЛ» на об`єкт нерухомості будівля АЗС загальною площею 16,5 кв.м., що розташована на земельній ділянці з кадастровим номером 3222410300:02:009:5440 за адресою: Київська обл., Фастівський, р-н, м. Боярка, вул. Білогородська, 53-а, та вказаним приватним нотаріусом внесено запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером 48626081.

З метою повного, всебічного та неупередженого дослідження всіх обставин кримінального провадження, встановлення фактичного розташування об`єктів нерухомого майна на земельній ділянці з кадастровим номером 3222410300:02:009:5440, а також з`ясування фактичного існування, місця розташування, конфігурації, площі, адресної прив`язки та технічних характеристик об`єкта нерухомості - будівлі АЗС площею 16,5 кв.м., у органу досудового розслідування виникла необхідність у проведенні огляду вказаної земельної ділянки.

На підставі викладеного, прокурор просив надати дозвіл на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером 3222410300:02:009:5440 площею 1,3105 га.

В судовому засіданні прокурор вимоги клопотання підтримав та просив його задовольнити.

Дослідивши клопотання та надані до нього матеріали, вислухавши думку прокурора, слідчий суддя приходить до наступних висновків.

Згідно ст. 237 КПК України, огляд місцевості, приміщення, речей та документів проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

У відповідності до ч. 3 ст. 237 КПК України для участі в огляді може бути запрошений потерпілий, підозрюваний, захисник, законний представник та інші учасники кримінального провадження. З метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів.

Відповідно до ч. 5 статті 237 КПК України, при проведенні огляду дозволяється вилучення лише речей і документів, які мають значення для кримінального провадження, та речей, вилучених з обігу. Усі вилучені речі і документи підлягають негайному огляду і опечатуванню із завіренням підписами осіб, які брали участь у проведенні огляду. У разі якщо огляд речей і документів на місці здійснити неможливо або їх огляд пов`язаний з ускладненнями, вони тимчасово опечатуються і зберігаються у такому вигляді доти, доки не буде здійснено їх остаточні огляд і опечатування.

Частиною 7 ст. 237 КПК України передбачено, що при огляді слідчий, прокурор або за їх дорученням залучений спеціаліст має право проводити вимірювання, фотографування, звуко- чи відеозапис, складати плани і схеми, виготовляти графічні зображення оглянутого місця чи окремих речей, виготовляти відбитки та зліпки, оглядати і вилучати речі і документи, які мають значення для кримінального провадження.

В свою чергу, слідчий суддя, вивчивши клопотання заявника та долучені до нього матеріали, вважає, що у ньому наявні в цілому відомості визначені ст.234 КПК України, а обставин, регламентованих частиною 5 вказаної статті, які б слугували підставою для відмови у задоволенні клопотання, у судовому засіданні, слідчим суддею не встановлено.

Порушень вимог ст. 234 КПК України , Глави 20 КПК України - слідчі (розшукові) дії, та Глави 2 КПК України - засади кримінального провадження, у судовому засіданні, слідчим суддею не виявлено.

Слідчим суддею не було встановлено відомостей, які б беззаперечно свідчили, що надання дозволу на огляд становитиме особистий та надмірний тягар, тобто апріорі таке втручання не є свавільним, оскільки отримання дозволу на його проведення здійснено з дотриманням принципу законності та воно є пропорційним до тяжкості вчиненого правопорушення та відповідає справжнім інтересам суспільства.

З огляду на обставини вчинення кримінальних правопорушень, внесених до ЄРДР за ч.2 ст. 190, ч. 3 ст. 358 КК України, вивчивши документи долучені до клопотання про надання дозволу на проведення огляду, слідчий суддя приходить до висновку, що вказане клопотання підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 233, 237, 309 КПК України , слідчий суддя,

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл групі слідчих у кримінальному провадженні № 42022112310000135 від 02.11.2022 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 190, ч. З ст. 358 КК України на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером 3222410300:02:009:5440 площею 1,3105 га., власником якої є Боярська міська рада, код ЄДРПОУ: 04054636 та усіх розташованих на них об`єктів нерухомого майна, споруд, будівельних матеріалів, комунікацій, з правом проникнення на територію, проведення фото, відеофіксації, здійснення вимірювань, складання схем, а також залучення спеціаліста геодезиста.

Слідчий суддя: ОСОБА_10