Ухвала суду № 138432648, 22.07.2026, Господарський суд Закарпатської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Коцюбинського, 2А, м. Ужгород, 88605, e-mail: inbox@zk.arbitr.gov.ua, вебадреса: http://zk.arbitr.gov.ua

____________________________

У Х в а л а

"22" липня 2026 р. м. Ужгород Справа №907/662/26

Господарський суд Закарпатської області у складі: головуючого судді Сисина С.В., розглянувши справи

за позовом: Дубриницької сільської ради Ужгородського району Закарпатської області, код ЄДРПОУ 04351179, місцезнаходження 89210, Закарпатська область, Ужгородський район, село Дубриничі, вулиця Центральна, будинок 44А,

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Прикарпатзахідтранс», код ЄДРПОУ 13990932, місцезнаходження 33028, Рівненська область, місто Рівне, вулиця Котляревського, будинок 18,

про розірвання договорів оренди землі,

без повідомлення (виклику) учасників справи,

В С Т А Н О В И В :

Дубриницька сільська рада Ужгородського району Закарпатської області (далі позивач, Сільська рада) звернулася до Господарського суду Закарпатської області з позовною заявою від 16.06.2026 (яка зареєстрована за вхідним №02.3.1-05/705/26 від 17.06.2026) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Прикарпатзахідтранс» (далі відповідач, Товариство) про розірвання договорів оренди землі:

- №202/08-12 від 05 липня 2012 року, укладеного між Перечинською районною державною адміністрацією (правонаступник - Ужгородська районна державна адміністрація - районна військова адміністрація) та ТОВ «Прикарпатзахідтранс», щодо земельної ділянки площею 0,0481 га, кадастровий номер 2123281000:02:008:0020, розташованої за адресою: село Дубриничі, урочище Біля контори;

- №203/08-12 від 05 липня 2012 року, укладеного між Перечинською районною державною адміністрацією (правонаступник - Ужгородська районна державна адміністрація - районна військова адміністрація) та ТОВ «Прикарпатзахідтранс», щодо земельної ділянки площею 0,0004 га, кадастровий номер 2123281000:02:008:0019, розташованої за адресою: село Дубриничі, урочище Нижні луки;

- №204/08-12 від 05 липня 2012 року, укладеного між Перечинською районною державною адміністрацією (правонаступник - Ужгородська районна державна адміністрація - районна військова адміністрація) та ТОВ Прикарпатзахідтранс», щодо земельної ділянки площею 0,0079 га, кадастровий номер 2123281000:02:006:0008, розташованої за адресою: село Дубриничі, урочище Підшахово.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є законним власником земельних ділянок площею 0,0481 га (кадастровий номер 2123281000:02:008:0020), 0,0004 га (кадастровий номер 2123281000:02:008:0019) та 0,0079 га (кадастровий номер 2123281000:02:006:0008), які перейшли у комунальну власність в силу закону, що підтверджується державною реєстрацією 25.07.2022 та 26.07.2022 за позивачем права комунальної власності на такі земельні ділянки, у зв`язку з чим до позивача перейшли всі права та обов`язки орендодавця за укладеними 05.07.2012 спірними договорами оренди землі №202/08-12, №203/08-12 та №204/08-12. Свої вимоги про розірвання вказаних договорів позивач мотивує систематичним та істотним порушенням відповідачем договірних зобов`язань, що виразилося у тривалій несплаті орендної плати, неподанні податкових декларацій з плати за землю за 2023, 2024, 2025 та 2026 роки, а також у фактичному невикористанні земельних ділянок за цільовим призначенням.

Окрім цього, позивач вказує, що відповідач повністю втратив правові підстави для використання розташованого на цих ділянках майна магістрального нафтопродуктопроводу, оскільки рішенням Господарського суду Житомирської області від 26.06.2023 у справі № 906/513/21, яке набрало законної сили, визнано за державою в особі Фонду державного майна України право власності на нерухоме майно, що складає технологічний комплекс магістрального нафтопродуктопроводу «Самара - Західний напрямок», у тому числі на об`єкти нерухомого майна, розташовані на території Дубриницької сільської територіальної громади та пов`язані із використанням земельних ділянок, які є предметом даного позову. Водночас, за договором управління активами (майном) від 30.06.2021 № 585, укладеним між Національним агентством України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів (АРМА) та АТ «Укртранснафта», вказане майно передано в управління АТ «Укртранснафта», яке на даний час фактично здійснює діяльність на території Дубриницької сільської територіальної громади та використовує спірні земельні ділянки для забезпечення функціонування об`єктів магістрального нафтопродуктопроводу.

Враховуючи такі обставини справи, а також, беручи до уваги, що Сільська рада направляла Товариству вимогу від 02.04.2024 про погашення боргу по орендній платі за спірними договорами і про припинення спірних договорів оренди за згодою сторін проігнорував, яка була залишена без реагування відповідача, Дубриницька сільська рада Ужгородського району Закарпатської області згідно позовної заяви просить розірвати договори оренди землі №202/08-12 від 05.07.2012, №203/08-12 від 05.07.2012, №204/08-12 від 05.07.2012, укладені між Перечинською районною державною адміністрацією (правонаступник - Ужгородська районна державна адміністрація - районна військова адміністрація) та ТОВ «Прикарпатзахідтранс» щодо земельних ділянок відповідно: площею 0,0481 га кадастровий номер 2123281000:02:008:0020, площею 0,0004 га кадастровий номер 2123281000:02:008:0019, площею 0,0079 га кадастровий номер 2123281000:02:006:0008.

Автоматизованою системою документообігу суду для розгляду справи визначено головуючого суддю Сисина С.В., що підтверджується протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.06.2026.

Згідно з ухвалою від 22.06.2026 суд залишив без руху позовну заяву Дубриницької сільської ради Ужгородського району Закарпатської області до Товариства з обмеженою відповідальністю «Прикарпатзахідтранс» про розірвання договорів оренди землі від 16.06.2026 (яка зареєстрована за вхідним №02.3.1-05/705/26 від 17.06.2026) та встановив позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви 10 (десять) днів з дня вручення копії ухвали про залишення позовної заяви без руху, для усунення недоліків позовної заяви.

30.06.2026 через канцелярію суду від Дубриницької сільської ради Ужгородського району Закарпатської області надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви №1647/05-10 від 29.06.2026 (яка зароеєстрована за вхідним №02.3.1-02/6377/26), згідно з якою позивач просить:

- визнати усунутими недоліки позовної заяви Дубриницької сільської ради Ужгородського району Закарпатської області до Товариства з обмеженою відповідальністю «Прикарпатзахідтранс» про розірвання договорів оренди землі від 16.06.2026;

- прийняти подані документи як належні докази усунення недоліків позовної заяви;

- відкрити провадження за позовною заявою Дубриницької сільської ради Ужгородського району Закарпатської області у справі №907/662/26.

Згідно з ухвалою від 06.07.2026 суд залишив без руху позовну заяву Дубриницької сільської ради Ужгородського району Закарпатської області до Товариства з обмеженою відповідальністю «Прикарпатзахідтранс» про розірвання договорів оренди землі від 16.06.2026 (яка зареєстрована за вхідним №02.3.1-05/705/26 від 17.06.2026) та встановив позивачу строк 5 (п`ять) днів з дня вручення копії ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви.

09.07.2026 через канцелярію суду від Дубриницької сільської ради Ужгородського району Закарпатської області надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви №1772/05-10 від 09.07.2026 (яка зареєстрована за вхідним №02.3.1-02/6701/26), згідно з якою позивач усунув недоліки позовної заяви, зазначені в ухвалі суду від 06.07.2026.

Згідно з ухвалою суду від 13.07.2026 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання у справі на 12.08.2026 на 10:00 годину; сторонам встановлено строки на подачу заяв по суті справи.

Разом з тим, згідно наказу Господарського суду Закарпатської області №19 к від 15.07.2026 судді Сисину С.В. надано відпустку яка охоплює день призначеного підготовчого засідання, а тому призначене у справі на 12.08.2026 підготовче засідання не відбудеться.

Врахувавши надану судді Сисину С.В. відпустку, яка охоплює день призначеного судового засідання, з метою забезпечення справедливого, неупередженого та своєчасного вирішення справи судом; своєчасного, всебічного, повного та об`єктивного встановлення всіх обставин справи; забезпечення принципів змагальності сторін та рівності усіх учасників судового процесу перед законом і судом; суд вбачає підстави призначити дату наступного підготовчого засідання, а тому визначає дату наступного судового засідання, враховуючи призначені судом до розгляду інші справи.

Окремо суд зазначає, що згідно з ч. 1 ст.181 ГПК України для виконання завдань підготовчого провадження, передбачених ст. 177 ГПК України, в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

За п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні. У разі відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва (ч. 7 ст. 183 ГПК України).

У зв`язку з наданням судді Сисину С.В. відпустки яка охоплює день призначеного підготовчого засідання, врахувавши завдання господарського судочинства, визначені ч. 1 ст. 2 ГПК України; з метою надання учасникам можливості реалізувати свої процесуальні права, з`ясування всіх обставин справи та забезпечення принципів змагальності і рівності перед судом і законом, а також задля досягнення мети господарського судочинства, суд дійшов висновку про призначення на іншу дату та час підготовчого засідання в межах строку підготовчого провадження.

За ч. 2 ст. 232 ГПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи та оголошення перерви, зупинення або закриття провадження у справі, залишення заяви без розгляду, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом шляхом постановлення ухвали.

Керуючись ст. ст. 2, 6, 7, 13, 120, 232, 234, 235 ГПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

1. Призначити підготовче засідання по справі на 27 серпня 2026 р. на 10:00 та повідомити учасників справи, що воно відбудеться у приміщенні Господарського суду Закарпатської області за адресою: м. Ужгород, вул.Коцюбинського, 2а, зал судового засідання №2.

2. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя С.В. Сисин