Ухвала суду № 138290222, 16.07.2026, Господарський суд Житомирської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

16 липня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/752/26

Господарський суд Житомирської області у складі судді Машевської О.П.,

розглянувши матеріали позовної заяви

Коростенської окружної прокуратури в інтересах держави

до 1.Коростенської міської ради,

2. Фізичної особи-підприємця Каленського Олександра Степановича

про визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування державної реєстрації прав та зобов`язання повернути земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

23.06.2026 надійшла позовна заява Коростенської окружної прокуратури до Коростенської міської ради та Фізичної особи-підприємця Каленського Олександра Степановича з позовними вимогами:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 1810700000:02:001:1020 від 21.01.2021, укладений між Коростенською міською радою та фізичною особою-підприємцем Каленським Олександром Степановичем;

- скасувати державну реєстрацію права власності Каленського Олександра Степановича на земельну ділянку з кадастровим номером 1810700000:02:001:1020 (номер відомостей про речове право: 40215275);

- зобов`язати фізичну особу-підприємця Каленського Олександра Степановича повернути у власність Коростенської міської територіальної громади в особі Коростенської міської ради земельну ділянку з кадастровим номером 1810700000:02:001:1020.

Правові підстави позову: ст.ст.41,116,122, 124, 134, 135, 210 ЗК України, ст.ст. 21, 203, 215, 216, 236, 331, 375, 376 ЦК України.

Господарський суд ухвалою від 25.06.2026 залишив позовну заяву Коростенської окружної прокуратури без руху для усунення її недоліків в частині підтвердження підстав представництва інтересів територіальної громади міста Коростеня у спорі, що виник з розпорядження земельною ділянкою комунальної власності, та визначення складу сторін такого спору (належного позивача та належного відповідача) відповідно до правової позиції ВПВС, викладеної у постанові від 04.03.2026 у справі №922/5241/21.

Коростенська окружна прокуратура подала через систему "Електронний суд" пояснення по суті порушеного процесуального питання 02.07.2026, одночасно із клопотанням зупинити провадження у справі №906/752/26 до розгляду ВПВС справи №922/1414/20 у подібних правовідносинах.

Так, Судова палата для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності КГС у складі ВС ( далі - Судова палата) ухвалою 09.04.2026 передала на розгляд ВПВС справу №922/1414/20 для вирішення, серед іншого, такого питання: "чи підлягає судовому розгляду спір за позовом прокурора в інтересах територіальної громади до органу місцевого самоврядування в контексті того, що саме орган місцевого самоврядування представляє інтереси громади в межах своїх повноважень і приймає рішення від її імені, тобто фактично на розгляд суду передається приватноправовий спір між носієм місцевого самоврядування та органом місцевого самоврядування, який його представляє?"

Велика Палата Верховного Суду ухвалою від 01.07.2026 повернула справу №922/1414/20 Судовій палаті, підтвердивши викладене нею по суті представництва прокурором інтересів територіальної громади в статусі позивача у постанові від 04.03.2026 у справі №922/5241/21.

Судова палата ухвалою від 14.07.2026 призначила справу №922/1414/20 до розгляду на 24.09.2026.

Оскільки спірні правовідносини у справі №906/752/26 за своєю суттю та правовим регулюванням є подібними з правовідносинами, які виникли у справі №922/1414/20, Господарський суд ухвалює відкрити провадження у справі за правилами загального позовного провадження та одночасно його зупинити на час перегляду судового рішення у справі №922/1414/20 у касаційному порядку Судовою палатою ( п.7 ч.1 ст.228 ГПК України, з ч. 6 ст. 13 Закону України "Про судоустрій і статус суддів").

Керуючись ст.ст. 6, 162, 164, 176, п.7 ч.1 ст.228, ст. 234 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

2. Зупинити провадження у справі №906/752/26 на час касаційного перегляду Судовою палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності КГС у складі ВС у справі №922/1414/20 та оприлюднення в установленому законом порядку повного тексту судового рішення.

.

Ухвала набрала законної сили 17.07.2026 та може бути оскаржена в частині зупинення провадження у справі.

Суддя Машевська О.П.

1- у справу

2- прок. (Ел. суд)

3-4 - сторонам (Ел. суд)