Ухвала суду № 138136831, 13.07.2026, Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

Справа № 683/2144/26

2/683/1653/2026

У Х В А Л А

10 липня 2026 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області в складі судді Сагайдак І.М., ознайомившись із позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на частину квартири та земельну ділянку в порядку спадкування за законом,

встановив:

У червні 2026 року ОСОБА_1 звернулась до Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області з позовом до ОСОБА_2 і просить:

- визначити ідеальні частки у спільній сумісній власності на квартиру АДРЕСА_1 , визначивши, що усім співвласникам, а саме: ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дана квартира належить у рівних частках кожному по 1/3;

- визнати за нею право власності на 1/3 частину квартири АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0627 га для ведення садівництва, кадастровий номер 4423857500:11:013:0126, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ознайомившись із позовною заявою та доданими до неї документами, вважаю, що позов не підсудний Старокостянтинівському районному суду Хмельницької області з наступних підстав.

Зі змісту позовної заяви вбачається, що спір між сторонами виник зі спадкових правовідносин і стосується визнання права власності на спадкове майно, яке складається із частини квартири та земельної ділянки.

Відповідно до положень статті 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

За загальним правилом, визначеним у частині 1 статті 27 ЦПК України, позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Разом з тим, відповідно до частини 1 статті 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Позов ОСОБА_1 стосується нерухомого майна, зокрема квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_3 , та земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно висновку суб`єкта оціночної діяльності ТОВ «Кварталсто» від 22 червня 2026 року, ринкова вартість 1/3 частини квартири АДРЕСА_1 станом на 22 червня 2026 року становить 123200 грн.

Згідно витягу №НВ-9971653312026 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 25 червня 2026 року, нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером 4423857500:11:013:0126 на дату формування витягу 25 червня 2026 року становить 2045,32 грн.

Оскільки даний спір стосується визнання права власності на нерухома майно, з якого найвищою є вартість 1/3 частини квартири АДРЕСА_1 , то з урахуванням положень ч.1 ст.30 ЦПК України позов ОСОБА_1 підсудний Сєвєродонецькому міському суду Луганської області.

Відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією», затвердженого Наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 28.02.2025 року №376 (в редакції наказу

Міністерства розвитку громад та територій України від 26 травня 2026 р. № 987), місто Сіверськодонецьк (раніше Сєвєродонецьк) Луганської області з 26 червня 2022 року відноситься до тимчасово окупованої території.

Відповідно до частини сьомої статті 147 Закону України «Про судоустрій і статус суддів», враховуючи неможливість судами здійснювати правосуддя під час воєнного стану, Верховний Суд розпорядженням від 06.03.2022 № 1/0/9-22 змінив територіальну підсудність судових справ Сєвєродонецького міського суду Луганської області на Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області.

Відповідно до Закону України від 26.02.2025 №4273-ІХ «Про внесення змін до Закону України «Про судоустрій і статус суддів» було змінено назву Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області на Самарівський міськрайонний суд Дніпропетровської області.

З огляду на викладене, дана справа підсудна Самарівському міськрайонному суду Дніпропетровської області.

За вимогами пункту 1 частини 1 статті 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Оскільки на позов ОСОБА_1 поширюються правила виключної підсудності, то дана справа не підсудна Старокостянтинівському районному суду Хмельницької області й підлягає передачі на розгляд до Самарівського міськрайонного суду Дніпропетровської області.

Керуючись ст.30, 31, 260, 353, 354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Цивільну справу №683/2144/26, 2/683/1653/2026 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на частину квартири та земельну ділянку в порядку спадкування за законом передати за підсудністю на розгляд до Самарівського міськрайонного суду Дніпропетровської області (51200, Дніпропетровська область, Самарівський район, місто Самар, вулиця Велика Ковалівська,10-Б).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку в 15-денний строк з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: