Ухвала суду № 137884624, 30.06.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

"30" червня 2026 р.Справа № 916/598/25Господарський суд Одеської області у складі судді Нікітенка С.В., за участю секретаря судових засідань Букарова Т.О., розглянувши справу

за позовом: Керівника Чорноморської окружної прокуратури (68000, Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Віталія Шума, буд. 9/102Н, код ЄДРПОУ 03528552) в інтересах держави в особі Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області (65496, Одеська обл., Одеський р-н., с. Таїрово, вул. Перемоги, буд. 27, код ЄДРПОУ 05582159),

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю МАРІНЕ (65122, м. Одеса, вул. Ільфа і Петрова, буд. 94, код ЄДРПОУ 43196012),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , код РНОКПП НОМЕР_1 ),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Громадське об`єднання автолюбителів ВІКТОРІЯ-1 (65496, Одеська обл., Овідіопольський р-н, смт. Таїрове, КСП НИВА, с. Чорноморка, проспект Свободи, буд.6; код ЄДРПОУ: 20965076),

про скасування державної реєстрації права власності та звільнення земельної ділянки.

За участю представників сторін:

від прокуратури прокурор Капустін М.В.;

від Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області не з`явився;

від відповідача адвокат Колесніков І.Л., ордер серія АО №1173083;

від ОСОБА_1 не з`явився;

від Громадського об`єднання автолюбителів ВІКТОРІЯ-1 не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Керівник Чорноморської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю МАРІНЕ про скасування державної реєстрації права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю МАРІНЕ (код ЄДРПОУ 43196012) на об`єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю, об`єкт житлової нерухомості загальною площею 57 кв. м. , основною площею 40,4 кв. м., допоміжною площею 16,6 кв. м., що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Ільфа і Петрова, 94 (нова назва - вул. Сім`ї Глодан) шляхом внесення до Державного реєстру запису про відсутність права із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна: 1898962551101, та про звільнення Товариством з обмеженою відповідальністю МАРІНЕ (код ЄДРПОУ 43196012) самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом демонтажу (знесення) тимчасової споруди - нежитлової будівлі, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 57 кв. м, за адресою: м. Одеса, вул. Ільфа і Петрова, 94 (нова назва - вул. Сім`ї Глодан).

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 24.02.2025 (суддя Рога Н.В.) відкрито провадження у справі № 916/598/25.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 24.07.2025 (суддя Рога Н.В.), відмовлено у задоволенні позовної заяви керівника Чорноморської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області до Товариства з обмеженою відповідальністю МАРІНЕ про скасування державної реєстрації права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю МАРІНЕ (код ЄДРПОУ 43196012) на об`єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю, об`єкт житлової нерухомості загальною площею 57 кв. м, основною площею 40,4 кв. м, допоміжною площею 16,6 кв. м., що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Ільфа і Петрова, 94 (нова назва - вул. Сім`ї Глодан) шляхом внесення до Державного реєстру запису про відсутність права із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна: 1898962551101, та про звільнення Товариством з обмеженою відповідальністю МАРІНЕ (код ЄДРПОУ 43196012) самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом демонтажу (знесення) тимчасової споруди - нежитлової будівлі, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 57 кв. м, за адресою: м. Одеса, вул. Ільфа і Петрова, 94 (нова назва - вул. Сім`ї Глодан). Скасовано заходи забезпечення, вжиті ухвалою Господарського суду Одеської області від 20.02.2025 по справі № 916/598/25.

Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 15.01.2026 апеляційну скаргу заступника керівника Одеської обласної прокуратури залишено без задоволення. Рішення Господарського суду Одеської області від 27.07.26 у справі № 916/598/25 залишено без змін.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 18.03.2026 вказані судові рішення були скасовані, а справу передано на новий розгляд до Господарського суду Одеської області.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07.04.2026 справу № 916/598/25 передано на розгляд судді Господарського суду Одеської області Нікітенку С.В.

Ухвалою суду від 13.04.2026 прийнято справу № 916/598/25 до провадження судді Нікітенка С.В.

Ухвалою суду від 21.05.2026 закрито підготовче провадження у справі № 916/598/25. Призначено справу до судового розгляду по суті на 23.06.2026 о 14:10 год. Викликано учасників справи у судове засідання, призначене на 23.06.2026 о 14:10 год.

22 червня 2026 року до суду від Товариства з обмеженою відповідальністю МАРІНЕ надійшло клопотання про повернення на стадію підготовчого провадження, в якому заявник просить суд:

1) повернутися зі стадії розгляду справи № 916/598/25 по суті на стадію підготовчого провадження.

2) долучити до матеріалів справи № 916/598/25 висновок експерта № 34/2026 судової будівельно-технічної експертизи у справі № 916/598/25 в порядку статті 101 ГПК України від 18 червня 2026 року.

В обґрунтування клопотання про повернення на стадію підготовчого провадження у справі ТОВ МАРІНЕ зазначає, що Верховним Судом у Постанові від 18 березня 2026 року при перегляді справи в касаційному порядку зазначено в п. 37 про те, що з огляду на заявлені прокурором вимоги та підстави позову, судам у цій справі належало з`ясувати, чи відноситься спірне майно до об`єктів нерухомого майна у розумінні цивільного законодавства, чи є воно тимчасовою спорудою, право власності на яку відповідно до положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не підлягає державній реєстрації.

Встановлення належності спірного об`єкта до нерухомого майна можливо лише на підставі проведення експертного дослідження, оскільки визначення даного питання потребує спеціальних знань, що виходять за межі права.

У судовому 23.06.2026 суд оголосив перерву в засіданні суду до 15:00 год. 30.06.2026.

Ухвалою суду від 23.06.2026 повідомлено Таїровську селищну раду Одеського району Одеської області, ОСОБА_1 та Громадське об`єднання автолюбителів ВІКТОРІЯ-1, що наступне судове засідання у справі № 916/598/25 призначено на 30.06.2026 о 15:00 год.

23 червня 2026 року до суду від ТОВ "МАРІНЕ" надійшло клопотання про долучення документів до матеріалів справи.

Вказане клопотання з додатком суд прийняв до розгляду та залучив до матеріалів справи.

29 червня 2026 року до суду від Чорноморської окружної прокуратури надійшли заперечення на клопотання відповідача про повернення до стадії підготовчого провадження.

Вказане заперечення з додатком суд прийняв до розгляду та залучив до матеріалів справи.

У судовому засіданні 30.06.2026 суд поставив на обговорення клопотання ТОВ "МАРІНЕ" про повернення справи № 916/598/25 до стадії підготовчого провадження.

Представник відповідача у судовому засіданні 30.06.2026 надав пояснення, в яких підтримав клопотання про повернення справи № 916/598/25 до стадії підготовчого провадження.

Прокурор у судовому засіданні 30.06.2026 надав пояснення, в яких заперечив проти задоволення клопотання про повернення справи № 916/598/25 до стадії підготовчого провадження.

У судовому засіданні 30.06.2026 суд постановив ухвалу, занесену до протоколу судового засідання, якою задовольнив клопотання відповідача про повернення справи № 916/598/25 до стадії підготовчого провадження, з огляду на таке.

Частиною 1 ст. 2 ГПК України встановлено, що завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Відповідно до ч. 2 ст. 2 ГПК України суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства.

Відповідно ч. 1, 2 ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Стаття 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод гарантує право на справедливий і публічний розгляд справи. Право на розгляд справи означає право особи звернутися до суду та право на те, що його справа буде розглянута та вирішена судом. При цьому, особі має бути забезпечена можливість реалізувати вказані права без будь-яких перепон чи ускладнень. Здатність особи безперешкодно отримати судовий захист є змістом поняття доступу до правосуддя. Перешкоди у доступі до правосуддя можуть виникати як через особливості внутрішнього процесуального законодавства, так і через передбачені матеріальним правом обмеження. Для ЄСПЛ природа перешкод у реалізації права на доступ до суду не має принципового значення.

Відповідно до частини четвертої статті 236 ГПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

В постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду від 12 січня 2022 року у справі № 234/11607/20 (провадження № 61-15126св21), зроблено висновок, що: при застосуванні процесуальних норм належить уникати як надмірного формалізму, так і надмірної гнучкості, які можуть призвести до скасування процесуальних вимог, встановлених законом. Надмірний формалізм у трактуванні процесуального законодавства визнається неправомірним обмеженням права на доступ до суду як елемента права на справедливий суд згідно зі статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

Прецедентна практика Європейського суду з прав людини виходить з того, що, реалізуючи пункт 1 статті 6 Конвенції Про захист прав людини і основоположних свобод щодо доступності правосуддя та справедливого судового розгляду, кожна держава-учасниця цієї Конвенції вправі встановлювати правила судової процедури, в тому числі й процесуальні заборони і обмеження, зміст яких не допустити судовий процес у безладний рух.

Разом з тим, Європейський суд зазначає, що не повинно бути занадто формального ставлення до передбачених законом вимог, так як доступ до правосуддя повинен бути не лише фактичним, але й реальним (Рішення Суду у справі Жоффре де ля Прадель проти Франції від 16 грудня 1992 року).

Також, згідно з практикою Верховного Суду, викладеною у постановах від 03.10.2019 у справі № 902/271/18, від 16.02.2021 у справі №922/2115/19, в ухвалі від 22.06.2021 у справі № 923/525/20, постанові від 16.12.2021 у справі № 910/7103/21 суди першої інстанції за наявності певних обставин можуть прийняти рішення про повернення до стадії підготовчого провадження після його закриття для вчинення тих чи інших процесуальних дій, які можуть бути реалізовані лише на стадії підготовчого провадження.

Однак такі обставини мають бути вагомими, оскільки можливість повернення до стадії підготовчого провадження з будь-яких підстав нівелює саме значення стадій господарського процесу: як підготовчого провадження, так і стадії розгляду справи по суті.

Заслухавши у судовому засіданні 30.06.2026 пояснення представника відповідача та прокурора, суд вважає за можливе повернутись до стадії підготовчого провадження, оскільки таке повернення зумовлене необхідністю встановити фактичні обставини справи, що мають значення для її вирішення та підтвердження доводів сторін належними доказами, з метою справедливого та неупередженого вирішення справи.

30 червня 2026 року до суду від ТОВ "МАРІНЕ" надійшло клопотання про поновлення строку на долучення доказів з додатком.

Клопотання відповідача про поновлення строку на долучення доказів, суд залишив на розгляді.

Прокурор у підготовчому засіданні 30.06.2026 заявив усне клопотання про відкладення підготовчого засідання.

Представник відповідача не заперечив проти відкладення підготовчого засідання.

У підготовчому засіданні 30.06.2026 суд постановив ухвалу, занесену до протоколу судового засідання, якою задовольнив клопотання прокурора про відкладення підготовчого засідання.

Відповідно до частин 1, 2, 3 ст. 120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне повідомити учасників справи про дату та час наступного підготовчого засідання.

Керуючись ст.ст. 120, 177, 181, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Повідомити Таїровську селищну раду Одеського району Одеської області, ОСОБА_1 та Громадське об`єднання автолюбителів ВІКТОРІЯ-1, що наступне підготовче засідання у справі № 916/598/25 призначено на 09.07.2026 о 14:10 год. Підготовче засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 11 (5 поверх), тел. 0(482)307-963.

2. Неявка учасників справи у підготовче засідання не перешкоджає проведенню підготовчого засідання.

Ухвала набирає законної сили відповідно до приписів ст. 235 ГПК України та не підлягає оскарженню.

Суддя Нікітенко С.В.