Ухвала суду № 137852308, 01.07.2026, Київський районний суд м. Одеси

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ

_____________________

Справа № 947/19567/25

Провадження № 2-з/947/411/26

УХВАЛА

01.07.2026

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Петренка В.С.

за участю секретаря Торгонської В.М.,

представника відповідача ОСОБА_1 ,

розглянувши у підготовчому відкритому судовому засіданні в спрощеному позовному провадженні клопотання представника позивача про витребування доказів по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Морський 1», Приватного підприємства «Прогес-Риелт», Товариства з обмеженою відповідальністю «Прогресбуд», третя особа АТ «Сенс Банк» про визнання права власності, витребування квартири із незаконного володіння,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Київського районного суду м. Одеси перебуває цивільна справа №947/19567/25 за позовом ОСОБА_2 до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Морський 1», Приватного підприємства «Прогес-Риелт», Товариства з обмеженою відповідальністю «Прогресбуд», третя особа АТ «Сенс Банк» про визнання права власності, витребування квартири із незаконного володіння.

01.07.2026 року від представника позивача надійшло клопотання про витребування доказів, а саме:

витребувати з Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Морський 1» відомості про власника квартири/майнових прав на квартиру, будівельний номер АДРЕСА_1 . У разі, якщо відбулися зміни технічних характеристик об`єкта нерухомого майна (зокрема: номер квартири, її площа чи інші дані), надати відомості про те, яка саме квартира (з уточненими реквізитами) відповідає тій, що була зазначена раніше в документах,

витребувати з Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Морський 1» акт передачі обтяжень від 31.08.2015, згідно якого ТОВ «Добробуд» передав до ОКЖБК «Морський-1» зобов`язання перед невизначеним колом осіб, які мають право вимагати від поточного власника всі результати будівельних робіт з будівництва,

витребувати з Київського районного суду м. Одеси завірені копії матеріалів клопотання та ухвали Київського районного суду м. Одеси від 11.12.2018 року, справа № 520/20020/18, провадження № 1-кс/520/8147/18,

витребувати з Департаменту комунальної власності Одеської міської ради лист від 11.01.2016 ТОВУ «Добробут» № 01-18/2181-09-01 про передачу функцій замовника будівництва об`єкта за адресою: АДРЕСА_2 до ОКЖБК «Морський-1»,

витребувати з Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області належним чином завірені копії наступних документів:

- технічного паспорту будівлі жилого будинку «Південний», (будинок АДРЕСА_3 , в повному обсязі з поверховими планами, яка надавалась замовником будівництва зазначеного об`єкту;

- технічного паспорту на будівельний номер квартири АДРЕСА_4 в повному обсязі, яка надавалась замовником будівництва зазначеного об`єкту. У разі, якщо відбулися зміни в технічній документації (номер, площа тощо), надати документи на квартиру з уточненими реквізитами, яка замінила зазначену у попередніх правовстановлюючих документах;

витребувати з Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮГСТРОЙ-СУ-1» належним чином завірені копії наступних документів:

- технічного паспорту жилого будинку АДРЕСА_5 , в повному обсязі з поверховими планами, яка надавалась замовником будівництва зазначеного об`єкту,

- технічного паспорту на квартиру будівельний номер АДРЕСА_4 , в повному обсязі, яка надавалась замовником будівництва зазначеного об`єкту. У разі, якщо відбулися зміни в технічній документації (номер, площа тощо), надати документи на квартиру з уточненими реквізитами, яка замінила зазначену у попередніх правовстановлюючих документах,

витребувати з Департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради належним чином завірені копії наступних документів:

- технічного паспорту житлового будинку АДРЕСА_6 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» на 16 ст. Великого Фонтану, в повному обсязі з поверховими планами, яка надавалась замовником будівництва зазначеного об`єкту;

- технічного паспорту квартири будівельний номер АДРЕСА_7 , в повному обсязі, яка надавалась замовником будівництва зазначеного об`єкту. У разі, якщо відбулися зміни в технічній документації (номер, площа тощо), надати документи на квартиру з уточненими реквізитами, яка замінила зазначену у попередніх правовстановлюючих документах,

витребувати з Товариства з обмеженою відповідальністю «Сфера про» належним чином посвідчену копію технічного паспорту із експлікацією 8 поверху жилого будинку АДРЕСА_8 приміщень та поверховим планом багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» на 16 ст. Великого Фонтану, що знаходиться за адресою: м. Одеса, Фонтанська дорога, 118-a,

витребувати з Державної інспекції архітектури та містобудування України наступні документи:

- належним чином завірену копію проектної документації на об`єкт «Будівництво багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118-а житлового будинку № 3, секції В, 8 поверх, а саме архітектурно-будівельне рішення;

- належним чином завірену копію ситуаційного плану будівельного майданчику житлового будинку АДРЕСА_6 ;

витребувати з Державного підприємства «Спеціалізована державна експертна організація Центральна служба Української державної будівельної експертизи» (ДП «УКРДЕРЖБУДЕКСПЕРТИЗА») наступні документи:

- належним чином завірену копію експертного звіту №00-0836-11/ЦБ-ап-1 проекту «Коригування проекту будівництва багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118-а», який затверджений 11.08.2011 року;

- належним чином завірену копію проектної документації на об`єкт «Будівництво багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118-а», а саме архітектурно-будівельне рішення (8-й поверх);

- належним чином завірену копію ситуаційного плану будівельного майданчику житлового будинку № 3, секції В, 8 поверх багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний», розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118-a,

витребувати з Державного підприємства «ДЕРЖАВНИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ТА ПРОЕКТНО-ВИШУКУВАЛЬНИЙ ІНСТИТУТ (ІНСТИТУТ «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ») наступні документи:

- належним чином завірену копію експертного звіту № ЕР 1885/03-19 від 17 травня 2019 року, виданого Державним підприємством «ДЕРЖАВНИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ПРОЕКТНО-ВИШУКУВАЛЬНИЙ ІНСТИТУТ «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ», код ЄДРПОУ 04653199, головний експерт Гриценко Вікторія Ігорівна щодо громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118- а;

- належним чином завірену копію проектної документації на об`єкт «Будівництво багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118-а», а саме архітектурно-будівельне рішення (8-й поверх);

- належним чином завірену копію ситуаційного плану будівельного майданчику житлового будинку № 3, секції В, 8 поверх багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний», розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118-a,

витребувати з Одеської філії ДЕРЖАВНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ДЕРЖАВНИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ TA ПРОЕКТНО-ВИШУКУВАЛЬНИЙ ІНСТИТУТ «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» наступні документи:

- належним чином завірену копію експертного звіту №ЕР 1885/03-19 від 17 травня 2019 року, виданого Державним підприємством «ДЕРЖАВНИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ТА ПРОЕКТНО-ВИШУКУВАЛЬНИЙ ІНСТИТУТ «НДШРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ», головний експерт Гриценко Вікторія Ігорівна щодо громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118- а;

- належним чином завірену копію проектної документації на об`єкт «Будівництво багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118- а», а саме архітектурно-будівельне рішення (8-й поверх);

- належним чином завірену копію ситуаційного плану будівельного майданчику житлового будинку № 3, секції В, 8 поверх багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний», розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118-а.

В підготовчому засіданні 01.07.2026 року представник відповідача заперечувала проти задоволення клопотання про витребування доказів.

В підготовче засідання 01.07.2026 року представники Приватного підприємства «Прогес-Риелт», Товариства з обмеженою відповідальністю «Прогресбуд», третьої особи АТ «Сенс Банк» не з`явились, про час та місце підготовчого засідання були повідомлені належним чином.

Відповідно до ч.1 та ч.2 ст. 83 ЦПК України сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Відповідно до ч.1 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу.

З метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, суд вважає за необхідне клопотання представника позивача задовольнити частково та витребувати докази, окрім витребування з Київського районного суду м. Одеси завірених копій матеріалів клопотання та ухвали Київського районного суду м. Одеси від 11.12.2018 року, справа № 520/20020/18, провадження № 1-кс/520/8147/18, в цій частині клопотання не підлягає задоволенню, оскільки представником позивача не обґрунтовано необхідність їх витребування.

Керуючись ст.ст. 84 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача про витребування доказів по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Морський 1», Приватного підприємства «Прогес-Риелт», Товариства з обмеженою відповідальністю «Прогресбуд», третя особа АТ «Сенс Банк» про визнання права власності, витребування квартири із незаконного володіння задовольнити частково.

Витребувати з Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Морський 1» відомості про власника квартири/майнових прав на квартиру, будівельний номер АДРЕСА_1 . У разі, якщо відбулися зміни технічних характеристик об`єкта нерухомого майна (зокрема: номер квартири, її площа чи інші дані), надати відомості про те, яка саме квартира (з уточненими реквізитами) відповідає тій, що була зазначена раніше в документах,

витребувати з Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Морський 1» акт передачі обтяжень від 31.08.2015, згідно якого ТОВ «Добробуд» передав до ОКЖБК «Морський-1» зобов`язання перед невизначеним колом осіб, які мають право вимагати від поточного власника всі результати будівельних робіт з будівництва,

витребувати з Департаменту комунальної власності Одеської міської ради лист від 11.01.2016 ТОВУ «Добробут» № 01-18/2181-09-01 про передачу функцій замовника будівництва об`єкта за адресою: АДРЕСА_2 до ОКЖБК «Морський-1»,

витребувати з Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області належним чином завірені копії наступних документів:

- технічного паспорту будівлі жилого будинку «Південний», (будинок АДРЕСА_3 , в повному обсязі з поверховими планами, яка надавалась замовником будівництва зазначеного об`єкту;

- технічного паспорту на будівельний номер квартири АДРЕСА_4 в повному обсязі, яка надавалась замовником будівництва зазначеного об`єкту. У разі, якщо відбулися зміни в технічній документації (номер, площа тощо), надати документи на квартиру з уточненими реквізитами, яка замінила зазначену у попередніх правовстановлюючих документах;

витребувати з Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮГСТРОЙ-СУ-1» належним чином завірені копії наступних документів:

- технічного паспорту жилого будинку АДРЕСА_5 , в повному обсязі з поверховими планами, яка надавалась замовником будівництва зазначеного об`єкту,

- технічного паспорту на квартиру будівельний номер АДРЕСА_4 , в повному обсязі, яка надавалась замовником будівництва зазначеного об`єкту. У разі, якщо відбулися зміни в технічній документації (номер, площа тощо), надати документи на квартиру з уточненими реквізитами, яка замінила зазначену у попередніх правовстановлюючих документах,

витребувати з Департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради належним чином завірені копії наступних документів:

- технічного паспорту житлового будинку АДРЕСА_6 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» на 16 ст. Великого Фонтану, в повному обсязі з поверховими планами, яка надавалась замовником будівництва зазначеного об`єкту;

- технічного паспорту квартири будівельний номер АДРЕСА_7 , в повному обсязі, яка надавалась замовником будівництва зазначеного об`єкту. У разі, якщо відбулися зміни в технічній документації (номер, площа тощо), надати документи на квартиру з уточненими реквізитами, яка замінила зазначену у попередніх правовстановлюючих документах,

витребувати з Товариства з обмеженою відповідальністю «Сфера про» належним чином посвідчену копію технічного паспорту із експлікацією 8 поверху жилого будинку АДРЕСА_8 приміщень та поверховим планом багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» на 16 ст. Великого Фонтану, що знаходиться за адресою: м. Одеса, Фонтанська дорога, 118-a,

витребувати з Державної інспекції архітектури та містобудування України наступні документи:

- належним чином завірену копію проектної документації на об`єкт «Будівництво багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118-а житлового будинку № 3, секції В, 8 поверх, а саме архітектурно-будівельне рішення;

- належним чином завірену копію ситуаційного плану будівельного майданчику житлового будинку АДРЕСА_6 ;

витребувати з Державного підприємства «Спеціалізована державна експертна організація Центральна служба Української державної будівельної експертизи» (ДП «УКРДЕРЖБУДЕКСПЕРТИЗА») наступні документи:

- належним чином завірену копію експертного звіту №00-0836-11/ЦБ-ап-1 проекту «Коригування проекту будівництва багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118-а», який затверджений 11.08.2011 року;

- належним чином завірену копію проектної документації на об`єкт «Будівництво багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118-а», а саме архітектурно-будівельне рішення (8-й поверх);

- належним чином завірену копію ситуаційного плану будівельного майданчику житлового будинку № 3, секції В, 8 поверх багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний», розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118-a,

витребувати з Державного підприємства «ДЕРЖАВНИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ТА ПРОЕКТНО-ВИШУКУВАЛЬНИЙ ІНСТИТУТ (ІНСТИТУТ «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ») наступні документи:

- належним чином завірену копію експертного звіту № ЕР 1885/03-19 від 17 травня 2019 року, виданого Державним підприємством «ДЕРЖАВНИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ПРОЕКТНО-ВИШУКУВАЛЬНИЙ ІНСТИТУТ «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ», код ЄДРПОУ 04653199, головний експерт Гриценко Вікторія Ігорівна щодо громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118- а;

- належним чином завірену копію проектної документації на об`єкт «Будівництво багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118-а», а саме архітектурно-будівельне рішення (8-й поверх);

- належним чином завірену копію ситуаційного плану будівельного майданчику житлового будинку № 3, секції В, 8 поверх багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний», розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118-a,

витребувати з Одеської філії ДЕРЖАВНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ДЕРЖАВНИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ TA ПРОЕКТНО-ВИШУКУВАЛЬНИЙ ІНСТИТУТ «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» наступні документи:

- належним чином завірену копію експертного звіту №ЕР 1885/03-19 від 17 травня 2019 року, виданого Державним підприємством «ДЕРЖАВНИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ТА ПРОЕКТНО-ВИШУКУВАЛЬНИЙ ІНСТИТУТ «НДШРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ», головний експерт Гриценко Вікторія Ігорівна щодо громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118- а;

- належним чином завірену копію проектної документації на об`єкт «Будівництво багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118- а», а саме архітектурно-будівельне рішення (8-й поверх);

- належним чином завірену копію ситуаційного плану будівельного майданчику житлового будинку № 3, секції В, 8 поверх багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний», розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118-а.

В іншій частині клопотання відмовити.

Копію ухвали суду надіслати Обслуговуючому кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Морський 1», Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області, Товариству з обмеженою відповідальністю «ЮГСТРОЙ-СУ-1», Департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради, Товариству з обмеженою відповідальністю «Сфера про», Державній інспекції архітектури та містобудування України, Державному підприємству «ДЕРЖАВНИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ТА ПРОЕКТНО-ВИШУКУВАЛЬНИЙ ІНСТИТУТ (ІНСТИТУТ «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ»), Державному підприємству «Спеціалізована державна експертна організація Центральна служба Української державної будівельної експертизи» (ДП «УКРДЕРЖБУДЕКСПЕРТИЗА»), Одеській філії ДЕРЖАВНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ДЕРЖАВНИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ TA ПРОЕКТНО-ВИШУКУВАЛЬНИЙ ІНСТИТУТ «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» - для виконання.

Витрати з виготовлення копій документів - покласти на позивача ОСОБА_2 .

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В. С. Петренко