Ухвала суду № 137847811, 29.06.2026, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"29" червня 2026 р. м. Київ Справа № 911/1706/26

Суддя Сокуренко Л.В., розглянувши

позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Беніш Джі Пі Ес» (04071, м. Київ, вул. Ярославська, буд. 56-А)

до Козинської селищної ради (08711, Київська обл., Обухівський р-н, смт Козин, вул. Партизанська, буд 2)

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Беніш Джі Пі Ес» звернулось до Господарського суду Київської області із позовною заявою до Козинської селищної ради, у якій просить суд:

1) Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Беніш Джі Пі Ес» (ідентифікаційний код юридичної особи 40926020) на будинок загальною площею 853,2 кв.м., розташований за адресою: смт. Козин, вул. Старокиївська, 154, Обухівський район, Київська обл. (реєстраційний номер майна 16207415);

2) Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Беніш Джі Пі Ес» (ідентифікаційний код юридичної особи 40926020) на земельну ділянку, кадастровий номер 3223155400:03:024:0118, площею (га): 0.0821 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану за адресою: смт. Козин, вул. Старокиївська, Обухівський район, Київська обл.;

3) Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Беніш Джі Пі Ес» (ідентифікаційний код юридичної особи 40926020) на земельну ділянку, кадастровий номер 3223155400:03:024:0120, площею (га): 0.1685 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану за адресою: смт. Козин, вул. Старокиївська, Обухівський район, Київська обл.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку про наявність підстав для залишення її без руху, зважаючи на наступне.

Відповідно до п. 3 ч. 3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.

За приписами п. 2 ч. 1 ст. 163 Господарського процесуального кодексу України у позовах про визнання права власності на майно або його витребування ціна позову визначається вартістю майна.

У позовній заяві позивач не вказав ціну позову, натомість зазначив, що позов є немайновим та долучив до позовної заяви платіжні інструкції № 4396-8257-0820-7580 від 05.06.2026 про сплату судового збору в розмірі 2662,40 грн, № 8119-0703-8914-7826 від 05.06.2026 про сплату судового збору в розмірі 2662,40 грн, № 1339-0522-6539-5174 від 05.06.2026 про сплату судового збору в розмірі 2662,40 грн.

Проаналізувавши зміст позовних вимог, суд дійшов висновку, що позовна заява має майновий характер, виходячи з такого.

У постанові від 25.08.2020 у справі № 910/13737/19 Велика Палата Верховного Суду зазначила, що майновий позов (позовна вимога майнового характеру) це вимога про захист права або інтересу, об`єктом якої виступає благо, що підлягає грошовій оцінці.

Відповідно до пункту 3 частини третьої статті 162, пунктів 1-3 частини першої статті 163 ГПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці. Ціна позову визначається: 1) у позовах про стягнення грошових коштів сумою, яка стягується, або сумою, оспорюваною за виконавчим чи іншим документом, за яким стягнення провадиться у безспірному (безакцептному) порядку; 2) у позовах про визнання права власності на майно або його витребування вартістю майна; 3) у позовах, які складаються з кількох самостійних вимог, загальною сумою всіх вимог.

Тобто будь-який майновий спір має ціну. Різновидами майнових спорів є, зокрема, спори, пов`язані з підтвердженням прав на майно та грошові суми, на володіння майном і будь-які форми використання останнього.

Наявність вартісного, грошового вираження матеріально-правової вимоги позивача свідчить про її майновий характер, який має відображатися у ціні заявленого позову (постанова Великої Палати Верховного Суду від 26.02.2019 у справі № 907/9/17).

Натомість до позовних заяв немайнового характеру відносяться вимоги, які не підлягають вартісній оцінці. Під немайновим позовом слід розуміти вимогу про захист права або інтересу, об`єктом якої виступає благо, що не піддається грошовій оцінці.

Водночас до предмета позову у цій справі належать позовні вимоги позивача про визнання права власності на будівлю та дві земельні ділянки. Зазначені вимоги мають майновий характер.

Порядок сплати та розміри ставок судового збору встановлено Законом України «Про судовий збір», у преамбулі якого зазначено, що він визначає правові засади справляння судового збору, платників, об`єкти та розміри ставок судового збору, порядок сплати, звільнення від сплати та повернення судового збору.

Відповідно до частини другої статті 4 цього Закону за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру ставка судового збору встановлюється у розмірі 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (підпункт 1 пункту 2), а позовної заяви немайнового характеру 1 прожитковий мінімум для працездатних осіб (підпункт 2 пункту 2).

Так, в матеріалах справи наявні звіти про оцінку спірних об`єктів нерухомого майна.

Судом встановлено, що відповідно до зазначених звітів, ціна нерухомого майна, будинок загальною площею 853,2 кв.м., розташований за адресою: смт. Козин, вул. Старокиївська, 154, Обухівський район, Київська обл. (реєстраційний номер майна 16207415) становить 39 207 000,00 грн, земельної ділянки, кадастровий номер 3223155400:03:024:0118, площею (га): 0.0821 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану за адресою: смт. Козин, вул. Старокиївська, Обухівський район, Київська обл. 8 295 000,00 грн, земельної ділянки, кадастровий номер 3223155400:03:024:0120, площею (га): 0.1685 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану за адресою: смт. Козин, вул. Старокиївська, Обухівський район, Київська обл. 15 828 000,00 грн.

Отже розмір судового збору, який підлягає сплаті позивачем за вимогу про визнання права власності на спірні об`єкти нерухомого майна 759 960,00 грн (39 207 000,00 грн + 8 295 000,00 грн + 15 828 000,00 грн) * 1,5% * 0,8).

За таких обставин, зазначені платіжні інструкції № 4396-8257-0820-7580 від 05.06.2026 про сплату судового збору в розмірі 2662,40 грн, № 8119-0703-8914-7826 від 05.06.2026 про сплату судового збору в розмірі 2662,40 грн, № 1339-0522-6539-5174 від 05.06.2026 про сплату судового збору в розмірі 2662,40 грн не є належним доказом сплати судового збору в установленому розмірі.

Крім того, відповідно до пункту 5 частини третьої статті 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Позов це звернена через суд до відповідача матеріально-правова вимога про поновлення порушеного чи оспорюваного права або охоронюваного законом інтересу, який здійснюється в певній, визначеній законом процесуальній формі.

Основними елементами, що визначають сутність будь-якого позову (індивідуалізуючи ознаки позову) являються предмет і підстава.

Предметом позову є матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої він просить постановити судове рішення. Вона опосередковується спірними правовідносинами - суб`єктивним правом і обов`язком відповідача.

Підставу позову складають обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги. Такі обставини складають юридичні факти, які тягнуть за собою певні правові наслідки. Фактична підстава позову - це юридичні факти, на яких ґрунтуються позовні вимоги позивача до відповідача. Правова підстава позову - це посилання в позовній заяві на закони та інші нормативно-правові акти, на яких ґрунтується позовна вимога.

Звертаючись до суду, позивач самостійно визначає у позовній заяві, яке його право чи охоронюваний законом інтерес порушено особою, до якої пред`явлено позов, та зазначає, які саме дії необхідно вчинити суду для відновлення порушеного права. У свою чергу, суд має перевірити доводи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, в тому числі щодо матеріально-правового інтересу у спірних відносинах.

Відповідно до п. 4, 5 ч. 3 ст.162 ГПК України позовна заява повинна містити зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову.

Крім того суд вважає за необхідне звернути увагу позивача на те, що приписами ст. ст. 1, 14 Господарського процесуального кодексу України унормовано таке:

- господарський процесуальний кодекс України визначає юрисдикцію та повноваження господарських судів, встановлює порядок здійснення судочинства у господарських судах;

- суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках;

Суд вважає за необхідне наголосити позивачу на те, що під час звернення до господарського суду із відповідним позовом та оформлення пов`язаних з цим позовом пояснень, заяв, клопотань, останні мають містити відповідні мотивування та нормативні підстави, тобто як зміст порушеного питання, так і причини його заявлення з посиланням на норми ГПК України, що передбачають можливість розгляду судом такого клопотання/заяви.

Позивачем у прохальній частині позовної заяви викладено вимоги про визнання права власності на будинок та 2 земельні ділянки.

Одночасно позивач в обґрунтування обраного способу захисту та викладаючи правові підстави позову зазначає, що він звертається до суду із вимогою про визнання права власності шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки та наводить нормативно-правове обґрунтування саме як звернення стягнення на предмет іпотеки.

Під захистом права розуміється державно-примусова діяльність, спрямована на відновлення порушеного права суб`єкта правовідносин та забезпечення виконання юридичного обов`язку зобов`язаною стороною, внаслідок чого реально відбудеться припинення порушення (чи оспорювання) прав цього суб`єкта, він компенсує витрати, що виникли у зв`язку з порушенням його прав, або в інший спосіб нівелює негативні наслідки порушення його прав;

Оцінюючи належність обраного позивачем способу захисту та обґрунтовуючи відповідний висновок щодо нього, судам слід виходити із його ефективності, а це означає, що вимога про захист права має забезпечувати поновлення порушеного права, а у разі неможливості такого поновлення - гарантувати особі можливість отримання нею відповідного відшкодування.

З огляду на наведене вище суд звертає увагу на те, що чітка ідентифікація заявлених вимог сприяє ефективному та реальному захисту і відновленню порушених прав.

Суд звертає увагу позивача, що обраний ним спосіб захисту порушеного права визнання права власності, а правові підстави позову викладені позивачем стосуються іншого способу захисту звернення стягнення на предмет іпотеки.

Крім того, Рада суддів України у рішенні №26 від 05.08.2022 закликала учасників судового процесу при подачі значного обсягу документів до суду в електронній формі (понад 30 аркушів) додатково подавати їх суду в паперовій формі. Оскільки прокурор подав заяву з додатками у кількості більш ніж 30 аркушів, суд вважає за можливе запропонувати останньому подати до суду додатки до заяви у паперовій формі.

Суд, дослідивши матеріали позовної заяви, встановив, що до позовної заяви долучено 49 додатків, загальною кількістю аркушів 387.

З огляду на рішення Ради суддів України № 26 від 05.08.2022 та на об`єм матеріалів справи суд вважає за потрібне запропонувати Товариству з обмеженою відповідальністю «Беніш Джі Пі Ес» подати до суду додатки до позовної заяви у паперовій формі.

За таких обставин, позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Беніш Джі Пі Ес» підлягає залишенню без руху.

Суд звертає увагу позивача на те, що відповідно до ч. 4 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 174, ч. 2 ст. 232, ст.ст. 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Беніш Джі Пі Ес» залишити без руху.

2. Встановити Товариству з обмеженою відповідальністю «Беніш Джі Пі Ес» строк на усунення недоліків позовної заяви не пізніше 10 днів з дня вручення зазначеної ухвали.

3. Встановити Товариству з обмеженою відповідальністю «Беніш Джі Пі Ес» спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом надання до суду:

- доказів доплати у встановлених законом порядку і розмірі судового збору, який, з урахуванням вже сплаченого судового збору (7 987,20 грн), становитиме 759 960,00 грн;

- письмові пояснення, в яких уточнити позовні вимоги або правові підстави позову; докази направлення відповідачу.

4. Запропонувати Товариству з обмеженою відповідальністю «Беніш Джі Пі Ес» подати до суду додатки до позовної заяви у паперовій формі.

5. Відповідно до ч. 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання. Дана ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Л.В. Сокуренко