Ухвала суду № 137801003, 09.06.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

09.06.2026Справа № 43/75-15/7-б (910/15922/24)

За заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Маяк 6»

(ідентифікаційний код: 42675100)

про перегляд рішення за нововиявленими обставинами

У справі

За позовом Приватного акціонерного товариства "Виробничо-торгова фірма "РАДОСИНЬ" (ідентифікаційний код: 21538933) в особі ліквідатора арбітражної керуючої Ганюк Т.М.

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Маяк 6»

(ідентифікаційний код: 42675100)

треті особи: Київська міська рада (ідентифікаційний код: 22883141)

ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 )

про усунення перешкод у користуванні майном

в межах справи 43/75-15/б

за заявою Закритого акціонерного товариства "Виробничо-торгова фірма "РАДОСИНЬ" (ідентифікаційний код: 21538933)

про банкрутство

Головуючий суддя Омельченко Л.В.

суддя Морозов С.М.

суддя Івченко А.М.

Особи, які беруть участь у справі:

Позивач - в особі ліквідатора арбітражної керуючої Ганюк Т.М.;

Відповідач (заявник) -Безелюк І.С. (ордер серії АІ № 2223165від 08.06.2026);

Третя особа - 1 - не з`яився;

Третя особа -2 - не з`яився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

У провадженні Господарського суду м. Києва знаходиться справа № 43/75-15/7-б про банкрутство ЗАКРИТОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "ВИРОБНИЧО-ТОРГОВА ФІРМА "РАДОСИНЬ".

24.12.2024 від ліквідатора ЗАКРИТОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "ВИРОБНИЧО-ТОРГОВА ФІРМА "РАДОСИНЬ" (ідентифікаційний код: 21538933) арбітражної керуючої Ганюк Т.М. надійшла позовна заява до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МАЯК 6" (ідентифікаційний код: 42675100) про усунення перешкод у користуванні майном, в якій вона просить суд усунути ЗАКРИТОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ "ВИРОБНИЧО-ТОРГОВА ФІРМА "РАДОСИНЬ" перешкоди у володінні та користуванні земельною ділянкою кадастровий номер 8000000000:62:004:0002, місце розташування якої: місто Київ, Деснянський район, проспект Червоної Калини 6 (проспект Маяковського Володимира 6), шляхом:

- зобов`язання ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МАЯК 6" (ідентифікаційний код юридичної особи 42675100) звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0138918 га, що знаходиться у межах земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:62:004:0002 і є її частиною;

- знесення за рахунок ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МАЯК 6" самочинно збудованого об`єкта нерухомого майна (нежитлової будівлі загальною площею 200 кв. м), право власності на який зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бойка Олега Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 14.12.2018, індексний номер: 44609679, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1528810080000;

- приведення земельної ділянки за рахунок ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МАЯК 6" до попереднього стану.

Протоколом передачі справи раніше визначеному складу суду від 25.12.2024 позовну заяву ЗАТ "ВИРОБНИЧО-ТОРГОВА ФІРМА "РАДОСИНЬ" передано колегії суддів у складі: головуючого судді - Омельченка Л.В., суддів Івченка А.М. та Морозова С.М. для розгляду в межах справи № 43/75-15/7-б.

Ухвалою від 20.01.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження без повідомлення (виклику) сторін у справі № 43/75-15/7-б (910/15922/24); залучено до участі у справі у якості третіх осіб без самостійних вимог щодо предмета спору - Київську міську раду (ідентифікаційний код: 22883141), ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ); встановлено відповідачу строк - п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання до суду відзиву на позовну заяву, оформленого відповідно до вимог статті 165 Господарського процесуального кодексу України, а також всіх доказів, що підтверджують заперечення проти позову; попереджено відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи відповідно до частини 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України; встановлено третім особам строк - протягом 15-ти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подачі до суду з дотриманням приписів статтей 165-168 Господарського процесуального кодексу України письмових пояснень щодо предмета спору, доказів направлення пояснень з доданими до них документами на адресу інших учасників справи.

Рішенням суду від 13.05.2025 позовні вимоги ЗАКРИТОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "ВИРОБНИЧО-ТОРГОВА ФІРМА "РАДОСИНЬ" задоволено у повному обсязі; вирішено усунути ЗАКРИТОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ «ВИРОБНИЧО-ТОРГОВА ФІРМА «РАДОСИНЬ» (ідентифікаційний код юридичної особи 21538933, місцезнаходження: проспект Червоної Калини, 6, м. Київ, 02217) перешкоди у володінні та користуванні земельною ділянкою кадастровий номер 8000000000:62:004:0002, місце розташування якої: місто Київ, Деснянський район, проспект Червоної Калини 6 (проспект Маяковського Володимира 6), шляхом: зобов`язання ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «МАЯК 6» (ідентифікаційний код юридичної особи 42675100, місцезнаходження: проспект Червоної Калини, 6, м. Київ, 02217) звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0138918 га, що знаходиться у межах земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:62:004:0002 і є її частиною; знесення за рахунок ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «МАЯК 6» (ідентифікаційний код юридичної особи 42675100, місцезнаходження: проспект Червоної Калини, 6, м. Київ, 02217) самочинно збудованого об`єкта нерухомого майна (нежитлової будівлі загальною площею 200 кв. м), право власності на який зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бойка Олега Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 14.12.2018, індексний номер: 44609679, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1528810080000, та приведення земельної ділянки за рахунок ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «МАЯК 6» (ідентифікаційний код юридичної особи 42675100, місцезнаходження: проспект Червоної Калини, 6, м. Київ, 02217) до попереднього стану; стягнуто з ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «МАЯК 6» (ідентифікаційний код юридичної особи 42675100, місцезнаходження: проспект Червоної Калини, 6, м. Київ, 02217) на користь ЗАКРИТОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ВИРОБНИЧО-ТОРГОВА ФІРМА «РАДОСИНЬ» (ідентифікаційний код юридичної особи 21538933, місцезнаходження: проспект Червоної Калини, 6, м. Київ, 02217) судовий збір у сумі 3028,00 грн.

20.04.2026 від Товариства з обмеженою відповідальністю «Маяк 6» надійшла заява про перегляд вказаного вище рішення суду за нововиявленими обставинами, а саме у зв`язку з істотними для справи обставинами, що не були встановлені судом та не були і не могли бути відомі особі, яка звертається із заявою, на час розгляду справи.

Ухвалою суду від 29.04.2026 відкрито провадження за нововиявленими обставинами за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Маяк 6» про перегляд рішення суду від 13.05.2025 у справі № 43/75-15/7-б (910/15922/24) за позовом Закритого акціонерного товариства "Виробничо-торгова фірма "РАДОСИНЬ" до Товариства з обмеженою відповідальністю «Маяк 6» про усунення перешкод у користуванні майном; судове засідання для розгляду заяви про перегляд рішення Господарського суду м. Києва від 13.05.2025 за нововиявленими обставинами у справі № 43/75-15/7-б (910/15922/24) призначено на 09.06.2026 о 14:00 год.; встановлено учасникам справи строк до 01.06.2026 для подачі суду своїх пояснень/заперечень щодо заяви арбітражної керуючої Товариства з обмеженою відповідальністю «Маяк 6» про перегляд рішення за нововиявленими обставинами; викликано у судове засідання учасників справи.

05.06.2026 від сторін надійшло клопотання про затвердження мирової угоди у справі.

У судове засідання 09.06.2026 з`явились позивач в особі ліквідатора арбітражної керуючої Ганюк Т.М. та представник відповідача Безелюк І.С. Судом було з`ясовано позиції сторін щодо затвердження мирової угоди у справі № 43/75-15/7-6 (910/15922/24). Представник позивача підтримала заявлене клопотання, просила суд затвердити мирову угоду б/н від 06.05.2026 та закрити провадження у справі № 43/75-15/7-6 (910/15922/24). Представник відповідача Безелюк І.С. не заперечувала стосовно затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши мирову угоду б/н від 06.05.2026, укладену між позивачем - Приватним акціонерним товариством "Виробничо-торгова фірма "РАДОСИНЬ" в особі керуючої санацією Ганюк Тетяни Миколаївни, та Відповідачем - Товариством з обмеженою відповідальністю «МАЯК 6» в особі директора Білан Лесі Олександрівни, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для її затвердження з огляду на наступне.

Згідно положень ст. 192 ГПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо:

1) умови мирової угоди суперечать закону або порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або

2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Судом встановлено, що між позивачем та відповідачем 06.05.2026 була укладена мирова угода у справі № 43/75-15/7-6 (910/15922/24) за позовом Приватного акціонерного товариства "Виробничо-торгова фірма "РАДОСИНЬ" до Товариства з обмеженою відповідальністю «МАЯК 6» про усунення перешкод у користуванні майном.

Дослідивши текст мирової угоди, судом встановлено, що її умови не суперечать чинному законодавству та не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про задоволення клопотання сторін щодо затвердження мирової угоди у редакції, наданій суду, та закриття провадження у справі на підставі ч. 4 ст. 192 ГПК України.

Керуючись Кодексом України з процедур банкрутства, ст. ст. 192, 234, 235, 256, 257 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Затвердити Мирову угоду б/н від 06.05.2026 у справі № 43/75-15/7-6 (910/15922/24) за позовом Приватного акціонерного товариства "Виробничо-торгова фірма "РАДОСИНЬ" до Товариства з обмеженою відповідальністю «МАЯК 6» про усунення перешкод у користуванні майном, укладену між Позивачем - Приватним акціонерним товариством "Виробничо-торгова фірма "РАДОСИНЬ" (код ЄДРПОУ 21538933, адреса місцезнаходження: проспект Червоної Калини, буд. 6, м. Київ, 02217) в особі керуючої санацією Ганюк Тетяни Миколаївни, та Відповідачем - Товариством з обмеженою відповідальністю «МАЯК 6» (код ЄДРПОУ 42675100, адреса місцезнаходження: проспект Червоної Калини, буд. 6, м. Київ, 02217), в особі директора Білан Лесі Олександрівни у наступній редакції:

«

МИРОВА УГОДА

по справі №43/75-15/7-б (910/15922/24)

за позовом ПРИВАТНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ВИРОБНИЧО-ТОРГОВА ФІРМА «РАДОСИНЬ» до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «МАЯК 6» про усунення перешкод у користуванні майном

м. Київ « 06» травня 2026 року

ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «ВИРОБНИЧО-ТОРГОВА ФІРМА «РАДОСИНЬ», код ЄДРПОУ 21538933, в особі керуючої санацією Ганюк Т.М., яка діє на підставі ухвали Господарського суду міста Києва від 03.02.2026 р. у справі №43/75-15/7-б та Протоколу комітету кредиторів №36 від 30.04.2026 р., надалі «Сторона 1», «Позивач», з однієї сторони, та

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «МАЯК 6», код ЄДРПОУ 42675100, в особі директора Білан Л.О., яка діє на підставі Протоколу Загальних зборів Учасників №01/05/2026 від 01.05.2026 р. та Статуту, надалі «Сторона 2», «Відповідач», з іншої сторони, разом «Сторони», що є сторонами у справі №43/75-15/7-б (910/15922/24), яка знаходиться у провадженні Господарського суду міста Києва,

керуючись ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, розуміючи наслідки своїх процесуальних дій, дійшли згоди укласти дану Мирову угоду щодо предмета спору у справі №43/75-15/7-б (910/15922/24), про наступне:

1. Предмет Мирової угоди

1.1. Ця Мирова угода укладається з метою врегулювання спору у справі № 43/75-15/7-б (910/15922/24) за позовом ПРИВАТНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ВИРОБНИЧО-ТОРГОВА ФІРМА «РАДОСИНЬ» до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «МАЯК 6» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 0,0138918 га, кадастровий номер 8000000000:62:004:0002 шляхом знесення (демонтажу) об`єкта нерухомого майна (нежитлової будівлі загальною площею 200 кв. м.).

1.2. Сторони підтверджують, що умови цієї Мирової угоди відповідають інтересам Сторони 1 та Сторони 2 та схвалені комітетом кредиторів Сторони 1 та загальними зборами учасників Сторони 2.

2. Порядок виконання та графік платежів

2.1. Сторона 2 підтверджує обов`язок звільнення земельної ділянки та демонтажу об`єкта нерухомого майна.

2.2. Сторони погоджують, що виконання цього обов`язку здійснюється Стороною 2 у добровільному порядку до « 31 грудня» 2031 року включно, як розумний строк для врегулювання правовідносин та забезпечення інтересів кредиторів Сторони 1.

2.2.1. Сторони погоджують, що виконання обов`язку щодо демонтажу об`єкта нерухомого майна здійснюється Стороною 2 поетапно, згідно з наступним графіком:

а). у строк до 31.12.2029 року - проведення інвентаризації, підготовка проектно-кошторисної документації на демонтаж, вивільнення внутрішніх інженерних мереж;

б). у строку до 31.12.2030 року - демонтаж внутрішнього обладнання, віконних та дверних конструкцій, підготовка до розбору несучих конструкцій;

в). у строк до 31.12.2031 р. - остаточний розбір конструкцій нежитлової будівлі, вивезення будівельного сміття та приведення земельної ділянки у стан придатний для використання.

2.2.2. Сторони погоджують, що визначені у п.2.2.1 цієї Мирової угоди графіки демонтажу об`єкта нерухомого майна є орієнтовними. Сторона 2 має право на дострокове виконання будь-якого з етапів робіт або проведення робіт позачергово, без внесення змін до цієї Мирової угоди.

Вихід за орієнтовні строки, визначені у п.2.2.1 цієї Мирової угоди, не вважається порушенням умов угоди за умови дотримання кінцевого строку, визначеного у п.2.2, та своєчасної сплати платежів згідно п.2.4.

2.3. З моменту затвердження даної Мирової угоди та протягом вказаного в п.2.2. строку, Сторона 1 зобов`язується не ініціювати примусове виконання рішення суду та не вчиняти будь-яких дій, спрямованих на передчасний демонтаж будівлі, за умови належного виконання Стороною 2 п.2.4. цієї Мирової угоди.

2.4. З метою забезпечення балансу інтересів Сторін та відшкодування витрат Сторони 1, пов`язаних з утриманням земельної ділянки та інженерних комунікацій на період до фактичного завершення демонтажу об`єкта нерухомості, Сторона 2 сплачує на рахунок Сторони 1 щомісячний платіж у розмірі 13 000,00 грн. (тринадцять тисяч гривень 00 копійок) до 15 числа кожного місяця.

2.5. Сторони погоджують, що сплата зазначених платежів є належним та достатнім способом забезпечення інтересів кредиторів Сторони 1 на період до моменту фактичного звільнення земельної ділянки.

3. Гарантії та захист інтересів

3.1. До моменту звільнення земельної ділянки та демонтажу об`єкта Сторона 2 забезпечує належне утримання об`єкта та благоустрій прилеглої території.

4. Відповідальність

4.1. У разі невиконання або неналежного виконання Стороною 2 умов цієї Мирової, яке полягає у повному або частковому нездійсненні платежів згідно з п.2.4. у розмірі, що дорівнює або перевищує суму платежів за три місяці, вважається, що строк погашення суми, визначеної сукупно відповідно до п.п. 2.4 за період до « 31» грудня 2031 року включно, настав, а Сторона 1 має право пред`явити ухвалу про затвердження мирової угоди для примусового виконання з метою стягнення усієї суми залишку плати за мировою угодою та демонтаж об`єкту нерухомого майна.

4.2. Ухвала Господарського суду м. Києва про затвердження цієї Мирової угоди є виконавчим документом.

4.3. У разі порушення Позивачем зобов`язання утримуватися від ініціювання примусового виконання рішення суду Сторона 2 має право на відшкодування документально підтверджених збитків, завданих таким порушенням.

5. Заключні положення

5.1. Ця Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження Господарським судом міста Києва.

5.2. Після належного виконання умов цієї Мирової угоди Сторони не матимуть одна до одної жодних майнових чи немайнових претензій щодо предмета спору у справі №43/75-15/7-б (910/15922/24).

5.3. Дана мирова угода укладена у трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу: один примірник для Сторони 1, один примірник для Сторони 2, один примірник для Господарського суду міста Києва.

5.4. Умови, поняття та наслідки викладені у цій Мировій угоді є зрозумілими для Сторін.

Своїми підписами Сторони засвідчують свою згоду із вищезазначеними умовами цієї Мирової угоди. Наслідки припинення провадження у справі у зв`язку з укладенням цієї Мирової угоди, передбачені Господарським процесуальним кодексом України, Сторонам відомі та зрозумілі. »

2. Закрити провадження у справі № 43/75-15/7-6 (910/15922/24) на підставі ч. 4 ст. 192 ГПК України.

Ухвала набрала законної сили 09.06.2026, підлягає оскарженню протягом десяти днів у встановленому законодавством порядку.

Повна ухвала складена 12.06.2026.

Головуючий суддя Омельченко Л.В.

Суддя Морозов С.М.

Суддя Івченко А.М.