Ухвала суду № 137740619, 22.06.2026, Голосіївський районний суд міста Києва

Справа №752/16463/13-ц

Провадження №6/752/634/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 червня 2026 року м. Київ

Голосіївський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді Кордюкової Ж.І.,

за участю секретаря Шененка В.В.,

приватного виконавця Юрченка В.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні подання Юрченка Володимира Ярославовича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_2 , право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, стягувач Акціонерне товариство «Універсалбанк», інша особа Шпиківська селищна рада,-

ВСТАНОВИВ:

Юрченко Володимир Ярославович звернувся до суду з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_2 , право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, стягувач Акціонерне товариство «Універсалбанк», інша особа Шпиківська селищна рада.

В обгрунтування вимог зазначив, що постановою приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Юрченка Володимира Ярославовича від 25.07.2025 № 78712553 відкрито виконавче провадження з примусового виконання виконавчого листа № 752/16463/13-ц виданого 02.03.2016 Голосіївським районним судом міст Києва про стягнення солідарно з ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Універсал Банк» заборгованість за кредитним договором №072-2008-1522 від 15.05.2008 на загальну суму 182524,73 доларів США, в тому числі 164353,36 доларів США - заборгованість за кредитом, 18171,37 доларів США, - заборгованість за відсотками.

Ним, як приватним виконавцем, встановлено, що у боржника відсутні рахунки та кошти достатні для задоволення вимог стягувача.

Відповідно до відомостей з Державного земельного кадастру та відповіді від ГУ Держгеокадастру у Вінницькій області від 31.07.2025 №0-2-0.2-4639/2- 25 боржнику належать земельні ділянки, а саме:

- земельна ділянка КН: 0524385200:03:000:0038, адреса: АДРЕСА_1 , площею: 0.2500 га, 02.01 Для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, комунікації: лінія електропередачі, Державний акт 12.12.2007 ЯД №375982 виданий на підставі Рішення органу місцевого самоврядування 05.07.2007 10 сесії 5 скликання та

- земельна ділянка КН: 0524385200:03:000:0039, адреса: АДРЕСА_1 , площею: 0.1188 га, 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, комунікації: лінія електропередачі, Державний акт 12.12.2007 ЯД 375983 виданий на підставі Рішення органу місцевого самоврядування 05.07.2007 10 сесії 5 скликання.

Постановою від 05.02.2026 № 78712553 було описано та накладено арешт на вищезазначені земельні ділянки.

При цьому встановлено, що на земельній ділянці знаходиться будинок.

Шпиківська селищна рада Печерського старостинського округу Тульчинського району Вінницької області повідомила, що житловий будинок в АДРЕСА_1 , загальною площею 49,2 кв.м., житловою площею 21,1 кв.м, рік забудови 1970, належить ОСОБА_2 , проте правовстановлюючих документів чи їх копій в старостинському окрузі не зберігається, оскільки це не передбачено законом. У будинку ніхто не проживає та не зареєстрований.

Оскільки земельна ділянка, на якій знаходиться будинок, належить ОСОБА_2 , то це може свідчити, що і будинок належить боржниці, так як це підтверджується записом погосподарської книги №4, особовий рахунок № НОМЕР_1 Шпиківська селищна рада Печерського старостинського округу Тульчинського району Вінницької області.

Просив задовольнити подання та визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок загальною площею 66,7 кв.м., житловою площею 32,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Заявник підтримав подання, просив його задовольнити.

Інші учасники справи в судове засідання не прибули.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

02.03.2026 Голосіївським районним судом міста Києва був виданий виконавчий лист №752/16463/13-ц про стягнення солідарно з ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ) та ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3 ) на користь Публічного акціонерного товариства «Універсал Банк» (код ЄДРПОУ 21133352) заборгованість за кредитним договором №072-2008-1522 від 15 травня 2008 року на загальну суму 182524,73 доларів США, в тому числі 164353,36 доларів США - заборгованість за кредитом, 18171,37 доларів США, - заборгованість за відсотками.

25.07.2025 приватним виконавцем виконавчого округу м. Києва Юрченком В.Я. відкрито виконавче провадження №78712553 з примусового виконання виконавчого листа №752/16463/13-ц виданого 02.03.2026 щодо стягнення солідарно з ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ) та ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3 ) на користь Публічного акціонерного товариства «Універсал Банк» (код ЄДРПОУ 21133352) заборгованість за кредитним договором №072-2008-1522 від 15 травня 2008 року на загальну суму 182524,73 доларів США, в тому числі 164353,36 доларів США - заборгованість за кредитом, 18171,37 доларів США, - заборгованість за відсотками.

Відповідно долиста Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області від 06.08.2025 №0-2-0.2-4639/2-25 ОСОБА_2 належать земельні ділянки:

- земельна ділянка кадастровий номер: 0524385200:03:000:0038, адреса: АДРЕСА_1 , площею: 0.2500 га, цільове призначення: 02.01 Для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, державний акт 12.12.2007 ЯД №375982;

- земельна ділянка кадастровий номер: 0524385200:03:000:0039, адреса: АДРЕСА_1 , площею: 0.1188 га, цільове призначення: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, державний акт 12.12.2007 ЯД 375983.

Відповідно до свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок № НОМЕР_4 від 11.05.1988, виданого виконавчим комітетом Печерської сільської ради народних депутатів Вінницької області, цілий жилий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , належить колгоспному двору головою, якого являється ОСОБА_4 .

Свідоцтво видане на підставі рішення виконкому Тульчинської Ради народних депутатів 27.03.1986 № 76 та рішення виконкому Печерської сільської ради народних депутатів від 18.11.1987 № 83.

Право особистої власності на жилий будинок АДРЕСА_1 , зареєстроване Тульчинським міжміським бюро технічної інвентаризації за колгоспним двором головою, якого являється ОСОБА_4 , 11.05.1988. (записане в реєстрову книгу № 1 за реєстровим №131).

Листом № 97 від 02.10.2025 Шпиківська селищна рада Печерського старостинського округу Тульчинського району Вінницької області повідомила, що згідно запису погосподарської книги № 4, особовий рахунок № НОМЕР_1 , житловий будинок, розташований за адерсою: АДРЕСА_1 з прилеглою присадибною земельною ділянкою в розмірі 0,37 га, дійсно рахується за ОСОБА_2 . Жодних правовстановлюючих документів чи їх копій в старостинському окрузі не зберігається, це законом не передбачено в межах їх компетенції, тому надати їх копії виконавцю немає можливості.

Листом № 95 від 29.09.2025 Шпиківська селищна рада Печерського старостинського округу Тульчинського району Вінницької області повідомила, що ОСОБА_2 , дійсно має житловий будинок в АДРЕСА_1 . Загальна площа будинку становить 49.2 кв.м, житлова - 32.1 кв.м, рік забудови 1970, біля будинку є присадибна ділянка в розмір 0.37 га. В даному будинку в даний час ніхто не проживає та не зареєстрований.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 375982 від 12.12.2007 ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,2500 га за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 375983 від 12.12.2007 ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,1188 га за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення (використання) земельної ділянки: для ведення особистого селянського господарства.

За змістом статті 1, частини першої статті 18 Закону України "Про виконавче провадження" виконавче провадження є завершальною стадією судового провадження, в межах якої виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Відповідно до статті 129 Конституції України однією з основних засад судочинства єобов`язковість судового рішення.

Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку (стаття 129-1 Конституції України).

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про виконавче провадження» виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі - рішення) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про виконавче провадження» відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню рішення на підставі таких виконавчих документів: виконавчих листів та наказів, що видаються судами у передбачених законом випадках на підставі судових рішень, рішень третейського суду, рішень міжнародного комерційного арбітражу, рішень іноземних судів та на інших підставах, визначених законом або міжнародним договором України.

Частиною першою статті 18 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено, що виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Згідно з частиною п`ятою 48 Закону України "Про виконавче провадження" встановлено, що у разі відсутності у боржника коштів та інших цінностей, достатніх для задоволення вимог стягувача, стягнення невідкладно звертається також на належне боржнику інше майно, крім майна, на яке згідно із законом не може бути накладено стягнення. Звернення стягнення на майно боржника не зупиняє звернення стягнення на кошти боржника. Боржник має право запропонувати види майна чи предмети, які необхідно реалізувати в першу чергу. Черговість стягнення на кошти та інше майно боржника остаточно визначається виконавцем.

Згідно з частинами третьою, четвертою статті 50 Закону України "Про виконавче провадження" у разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.

Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Стаття 440 ЦПК України передбачає порядок звернення стягнення на майно та грошові кошти.

Застосування судом положень частини десятої статті 440 ЦПК України та статті 50 Закону України "Про виконавче провадження" є крайнім заходом виконання судового рішення, який може бути застосований лише в тому випадку, коли виконавцем вичерпано всі можливі заходи, які передбачені законом щодо примусового виконання рішень за рахунок іншого майна боржника.

Заявник у своєму поданні просить визнати за боржинком право власності на житловий будинок.

Проте, суд відзначає, що стаття 440 ЦПК України не передбачає вирішення спорів про право власності у порядку розгляду подання про звернення стягнення на майно боржника.

Вимога заявника про визнання за боржником права власності є процесуальною вимогою, що належить до предмета розгляду справ за позовами про встановлення або визнання права власності, і не може бути задоволена в межах подання про звернення стягнення, що має іншу процесуальну природу і мету.

Ухвалюючи рішення про звернення стягнення на майно, суд керується нормами ЦПК України, зокрема статтями, що регулюють порядок звернення стягнення на майно боржника, і не наділений повноваженнями вирішувати питання про виникнення, перехід або визнання права власності між сторонами поза межами відповідного позовного провадження.

Враховуючи вищевикладене суд відмовляє у задоволенні подання Юрченка Володимира Ярославовича .

Керуючись ст.ст. 353-355, 440 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Подання Юрченка Володимира Ярославовича залишити без задоволення.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Повний текст ухвали складений 26.06.2026.

Суддя Ж. І. Кордюкова