Ухвала суду № 137729265, 22.06.2026, Ірпінський міський суд Київської області

Справа № 367/5768/20

Провадження №2/367/2155/2026

УХВАЛА

Іменем України

про призначення експертизи

22 червня 2026 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:

судді Карабаза Н.Ф.,

при секретарі Зайцевій А.В.,

розглянувши у підготовчому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду справу за позовом ОСОБА_1 до Коцюбинської селищної ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Головне управління Держгеокадастру в Київській області, приватний нотаріус Ляпунова Ярослава Анатоліївна про визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, договору купівлі-продажу земельної ділянки, скасування їх реєстрації, стягнення судових витрат,

в с т а н о в и в:

В провадженні Ірпінського міського суду знаходиться зазначена вище справа.

Представником позивача ОСОБА_1 адвокатом Баран М.Ф. подано до суду клопотання про призначення судової земельно-технічної та землевпорядної експертизи у якій просить призначити у справі земельно-технічну та землевпорядну експертизи, проведення яких доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз. На вирішення експертів поставити запитання: чи відповідає розроблена Товариством з обмеженою відповідальністю «Алідада» технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в АДРЕСА_1 , Кадастровий номер земельної ділянки 3210946200:01:021:0053, вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування на час її виготовлення? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?;

- Чи відповідає на місцевості межа земельної ділянки площею 0,0875 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 3210946200:01:021:005 та належить ОСОБА_3 , межам, вказаним у Державному акті на право власності на землю, площею 0,088 га, від 01.03.1999 серії І- КВ №046803?;

- Чи відповідають на місцевості межі земельної ділянки площею 0,0656 га яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 та належить ОСОБА_1 , межам, вказаним в Державному акті на право власності на землю від 13.02.2001 року № 046137?;

- Чи збігається конфігурація земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 3210946200:01:021:0053, за координатними точками, які внесені до бази ДП „Центру державного земельного кадастру» з фактичним місцем розташуванням земельної ділянки по АДРЕСА_1 ? Якщо не відповідають зазначити на підставі чого?;

- Чи співпадають координати земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 що зазначені у Державному акті на право власності на землю, площею 0,088 га, від 01.03.1999 серії І-КВ № 046803, координатам, зазначеним в технічній документам землеустрою розробленій щодо цієї земельної ділянки Товариством з обмеженою відповідальністю «Алідада»? Якщо ні, зазначити в чому не співпадають?

- Чи має місце порушення землекористування, зокрема порушення меж та накладання земельних ділянок за адресами: АДРЕСА_2 , що належить ОСОБА_1 та АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_3 відповідно до правовстановлючих документів на ці земельні ділянки та вимог нормативно-правових актів, а також чи має місце фактичного накладення земельної ділянки, розташованої в АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_3 на земельну ділянку, в АДРЕСА_2 , що належить ОСОБА_1 ?

Якщо таке накладення має місце, то вказати площу такого накладення та координати (межі) накладення?

Визначити фактичне місцезнаходження вищевказаних земельних ділянок, координати поворотних точок їх меж, чи відповідають вони межам, вказаним у правовстановлюючих документах на них?

Позивач в підготовче засідання не з`явився, його представник адвокат Грабовий О.А. через канцелярію суду подав заяву, щодо розгляду клопотання про призначення експертизи без участі сторони позивача подане клопотання підтримує в повному обсязі.

Від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Ляпунової Я.А. через канцелярію суду надійшла заява щодо слухання справи у її відсутності.

Від представника Коцюбинської селищної ради через канцелярію суду надійшла заява про розгляд справи без участі, просить розглядати справу без участі представника та ухвалити рішення відповідно чинного законодавства.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , третя особа: Головне управління Держгеокадастру в Київській області в судове засідання не з`явилися представника в засідання також не забезпечили, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Клопотань, заяв до суду про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання про призначення експертизи підлягає задоволенню, оскільки, для вирішення питань, поставлених в позовній заяві, необхідно застосування спеціальних знань.

Так як для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача.

Керуючись ст. 103-104, 116-117, 247, п. 5 ч.1 ст.252 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Призначити по справі земельно-технічну та землевпорядну експертизу проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, код ЄДРПОУ: 02883096, що знаходиться за адресою: вулиця Сім`ї Бродських, 6, Київ, 03057.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

-Чи відповідає розроблена Товариством з обмеженою відповідальністю «Алідада» технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в АДРЕСА_1 , Кадастровий номер земельної ділянки 3210946200:01:021:0053, вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування на час її виготовлення? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?;

- Чи відповідає на місцевості межа земельної ділянки площею 0,0875 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 3210946200:01:021:005 та належить ОСОБА_3 , межам, вказаним у Державному акті на право власності на землю, площею 0,088 га, від 01.03.1999 серії І- КВ №046803?;

- Чи відповідають на місцевості межі земельної ділянки площею 0,0656 га яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 та належить ОСОБА_1 , межам, вказаним в Державному акті на право власності на землю від 13.02.2001 року № 046137?;

- Чи збігається конфігурація земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 3210946200:01:021:0053, за координатними точками, які внесені до бази ДП „Центру державного земельного кадастру» з фактичним місцем розташуванням земельної ділянки по АДРЕСА_1 ? Якщо не відповідають зазначити на підставі чого?;

- Чи співпадають координати земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 що зазначені у Державному акті на право власності на землю, площею 0,088 га, від 01.03.1999 серії І-КВ № 046803, координатам, зазначеним в технічній документам землеустрою розробленій щодо цієї земельної ділянки Товариством з обмеженою відповідальністю «Алідада»? Якщо ні, зазначити в чому не співпадають?

- Чи має місце порушення землекористування, зокрема порушення меж та накладання земельних ділянок за адресами: АДРЕСА_2 , що належить ОСОБА_1 та АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_3 відповідно до правовстановлючих документів на ці земельні ділянки та вимог нормативно-правових актів, а також чи має місце фактичного накладення земельної ділянки, розташованої в АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_3 на земельну ділянку, в АДРЕСА_2 , що належить ОСОБА_1 ?

Якщо таке накладення має місце, то вказати площу такого накладення та координати (межі) накладення?

Визначити фактичне місцезнаходження вищевказаних земельних ділянок, координати поворотних точок їх меж, чи відповідають вони межам, вказаним у правовстановлюючих документах на них?

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України за дачу завідомо неправдивого висновку, та за відмову експерта від проведення експертизи.

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи № 367/5768/20.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Київського апеляційного суду апеляційної скарги.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://court.gov.ua/sud1013/ та в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням - http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя: Н.Ф. Карабаза