Ухвала суду № 13657551, 20.01.2011, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ УХВАЛА

20.01.11 Справа № 19/3пд/2011.

Суддя Косенко Т.В., за участю секретаря судового засідання Хухрянської І.В., розглянувши матеріали справи за позовом

Луганської міської ради, м. Луганськ

до Приватного підприємства «Завод продовольчих товарів «Каре», м. Луганськ

про внесення змін до договору

в присутності представників сторін:

від позивача Бабкіна Н.В., довіреність від 24.11.2010 № И 01/03-30/5457/0/2-10;

від відповідача представник не прибув,

В С Т А Н О В И В:

Обставини справи: позивачем заявлено вимогу внести зміни в договір оренди землі, посвідчений приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_1, 07.05.2004 за реєстровим № 1346, державна реєстрація від 12.05.2004 за № 4993 зі змінами до нього, який укладений на підставі рішення Луганської міської ради від 23.04.2004 № 20/63, наступного змісту:

1. Викласти п. 8. розділу „Орендна плата” договору у новій редакції: „8. Річна орендна плата встановлюється у розмірі 3 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що передана в оренду, у гривнях”;

2. Доповнити п. 4 розділу „Об'єкт оренди” договору новим абзацом наступного змісту „На момент внесення змін до договору оренди землі від 07.05.2004, державна реєстрація від 12.05.2004 № 4993 зі змінами до нього, нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить - 3680733 (три мільйона шістсот вісімдесят тисяч сімсот тридцять три гривні) 33 коп. Після внесення змін до договору оренди землі від 07.05.2004, державна реєстрація державна реєстрація від 12.05.2004 № 4993 зі змінами до нього, нормативна грошова оцінка земельної ділянки, в тому числі коефіцієнт функціонального використання земельної ділянки визначаються (змінюються) згідно рішення Луганської міської ради від 28.12.2007 № 28/10 або згідно іншого нормативно-правового рішення, прийнятого замість вказаного, органом, уповноваженим орендодавцем”; 3. Доповнити п. 9 розділу „Орендна плата” договору абзацом наступного змісту: „на момент внесення змін до договору оренди землі від 07.05.2004, державна реєстрація від 12.05.2004 № 4993 зі змінами до нього, розмір річної орендної плати у гривнях, згідно мети використання земельної ділянки, складає - 110422 (сто десять тисяч чотириста двадцять дві гривні) 00 коп. У подальшому розмір річної орендної плати розраховується Орендарем самостійно на підставі довідки, наданої органом, уповноваженим орендодавцем.”;

4. Доповнити розділ «Орендна плата»договору новим п. 131 наступного змісту: „131 у разі зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки протягом терміну дії договору, пропорційно змінюється й розмір орендної плати без внесення відповідних змін в договір. Про зміну нормативної грошової оцінки земель м. Луганська Орендодавець письмово повідомляє орендаря або робить про це оголошення в місцевому засобі масової інформації»;

5. Пункт 14 розділу «Орендна плата»договору викласти в новій редакції: «У разі невнесення орендної плати за землю у строки, визначені цим договором, з Орендаря справляється пеня у розмірі пені, передбаченої діючим законодавством, за несвоєчасну сплату земельного податку від несплаченої суми за кожний день прострочення»;

6. Зміни до договору оренди землі від 07.05.2004, державна реєстрація від 12.05.2004 № 4993, підлягають державній реєстрації у Луганському міському реєстраційному офісі Луганської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру».

Ухвалою господарського суду Луганської області від 05.01.2011 було порушено провадження та розгляд справи призначений на 20.01.2011.

Представник позивача в судовому засіданні 20.01.2011 подав заяву без номеру та дати про уточнення позовних вимог, в якій просить внести зміни в договір оренди землі, посвідчений приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_1, 07.05.2004 за реєстровим № 1346, державна реєстрація від 12.05.2004 за № 4993 зі змінами до нього, який укладений на підставі рішення Луганської міської ради від 23.04.2004 № 20/63, наступного змісту:

1. Викласти п. 8. розділу «Орендна плата»договору у новій редакції: «8. Річна орендна плата встановлюється у розмірі 3 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що передана в оренду, у гривнях.»;

2. Доповнити п. 4 розділу «Об'єкт оренди»договору новим абзацом наступного змісту: «На момент внесення змін до договору оренди землі від 07.05.2004, державна реєстрація від 12.05.2004 № 4993 зі змінами до нього, нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить - 3680733 (три мільйона шістсот вісімдесят тисяч сімсот тридцять три гривні) 33 коп. Після внесення змін до договору оренди землі від 07.05.2004, державна реєстрація від 12.05.2004 № 4993 зі змінами до нього, нормативна грошова оцінка земельної ділянки, в тому числі коефіцієнт функціонального використання земельної ділянки визначаються (змінюються) згідно рішення Луганської міської ради від 28.12.2007 № 28/10 або згідно іншого нормативно-правового рішення, прийнятого замість вказаного, органом, уповноваженим орендодавцем»;

3. Доповнити п. 9 розділу «Орендна плата»договору абзацом наступного змісту: «На момент внесення змін до договору оренди землі від 07.05.2004, державна реєстрація від12.05.2004 № 4993 зі змінами до нього, розмір річної орендної плати у гривнях, згідно мети використання земельної ділянки, складає - 110422 (сто десять тисяч чотириста двадцять дві гривні) 00 коп. У подальшому розмір річної орендної плати розраховується Орендарем самостійно на підставі довідки, наданої органом, уповноваженим орендодавцем.»;

4. Доповнити розділ «Орендна плата»договору новим п. 131 наступного змісту: «131 Уразі зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки протягом терміну дії договору, пропорційно змінюється й розмір орендної плати без внесення відповідних змін в договір. Про зміну нормативної грошової оцінки земель м. Луганська Орендодавець письмово повідомляє орендаря або робить про це оголошення в місцевому засобі масової інформації»;

5. Пункт 14 розділу «Орендна плата»договору викласти в новій редакції: «У разі невнесення орендної плати за землю у строки, визначені цим договором, з Орендаря справляється пеня у розмірі пені, передбаченої діючим законодавством, за несвоєчасну сплату земельного податку від несплаченої суми за кожний день прострочення»;

6. Зміни до договору оренди землі від 07.05.2004, державна реєстрація від 12.05.2004 № 4993, здійснити у порядку, встановленому законодавством.

Судом розглянуто подану заяву в судовому засіданні 20.01.2011 та виявлено, що вона не суперечить діючому законодавству, на підставі чого господарський суд приймає уточнення позовних вимог.

Відповідач участі свого повноважного представника в судовому засіданні 20.01.2011 не забезпечив, причини неявки не повідомив.

Розглянувши матеріали справи та зважаючи на те, що відповідач не виконав вимоги ухвали господарського суду від 05.01.2011 в повному обсязі, не подав витребувані судом документи, господарський суд вважає доцільним відкласти розгляд справи для повного, об'єктивного та всебічного з'ясування всіх обставин у справі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Луганської області

У Х В А Л И В:

1.Розгляд справи відкласти на 03.02.2011 о 12 год. 10 хв.

2.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, б. 2, кім. 505 (5-й поверх).

3.Зобовязати:

позивача подати письмові пояснення на відзив відповідача, документальне підтвердження пояснень, оригінали документів, які додані до позовної заяви в копіях, для огляду в засіданні; надати доказ зарахування витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу за наступними реквізитами: рахунок - 31217264700006, банк - ГУДКУ в Луганській області, одержувач - УДК у м. Луганськ, МФО 804013, ОКПО 24046582, код бюджетної класифікації 22050003, символ звітності банку 264 (відповідно Листа Міністерства Фінансів України ДКУ ГУДКУ у Луганській області УДК у м. Луганськ від 17.06.2010 № 04-05/4675); надіслати відповідачу заяву про уточнення позовних вимог та надати доказ цього надіслання до справи;

відповідача подати відзив на позовну заяву та заяву про уточнення позовних вимог, докази його надсилання позивачу, документальне підтвердження викладених у відзиві доводів, документи у підтвердження правового статусу, копію довідки про включення до ЄДРПОУ; при наявності заперечень по справі документальне підтвердження.

Звертається увага учасників судового процесу на необхідність надіслання поштової кореспонденції по даній справі за адресою: 91016, м. Луганськ, вул. Коцюбинського, б. 2.

Явка повноважних представників сторін в засідання суду на їх розсуд.

СуддяТ.В.Косенко