Ухвала суду № 136556703, 27.04.2026, Рівненський міський суд Рівненської області

Справа № 569/26011/25

1-кс/569/3494/26

УХВАЛА

27 квітня 2026 року м. Рівне

Слідчий суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Рівне клопотання старшого слідчий слідчого відділу Рівненського районного управління поліції ГУНП в Рівненській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 (далі слідчий), погоджене прокурором Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_4 в рамках кримінального провадження № 12025181010002284 від 21.11.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України (далі це ж кримінальне провадження) про арешт майна , -

ВСТАНОВИВ:

Старший слідчий слідчого відділу Рівненського районного управління поліції ГУНП в Рівненській області старший лейтенант поліції ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням, яке погоджено прокурором Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_4 у якому просить накласти арешт на майно.

В обґрунтування клопотання зазначає, що матеріали кримінального провадження, які внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12025181010002284 від 21.11.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Короткий виклад обставин кримінального правопорушення: 21.11.2025 до Рівненського РУП ГУНП в Рівненській області надійшла письмова заява ОСОБА_5 , в якій остання вказала, що 31.10.2025 ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , діючи умисно за попередньою змовою групою осіб, із залученням інших осіб, з метою подальшого незаконного заволодіння майном ТОВ «МІУРА», в порушення Порядку проведення загальних зборів учасників товариств з обмеженою відповідальністю, перебуваючи в м. Рівне провели загальні збори та склали завідомо підроблений документ - протокол учасників ТОВ «СКАРБ» № 01.31.25, на підставі яких було внесено зміни в установчі документа вказаної юридичної особи.

В подальшому, 13.11.2025 ОСОБА_6 вийшла із складу учасників ТОВ «МІУРА», та отримала у власність від даного Товариства як частку свого статутного капіталу майно будівлю готелю «Україна», що розташоване за адресою: м. Рівне вул. Соборна, 112, яку 17.11.2025 відчужила (подарувала) для ОСОБА_7 .

Внаслідок вказаних шахрайських дій, іншим учасникам ТОВ «МІУРА», а саме ОСОБА_5 та ОСОБА_8 завдано майнової шкоди у великих розмірах.

21.04.2026 було проведено обшук в домоволодінні (житловому будинку з усіма надвірними та підвальними будівлями та спорудами) за місцем фактичного проживання ОСОБА_9 та ОСОБА_10 , за адресою: АДРЕСА_1 , які на праві приватної власності належать ОСОБА_9 , з метою виявлення фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання та вилучення документів, які підтверджують планування та реалізацію протиправних задумів по незаконній реєстрації, оформлення права власності та відчуження будівлі готелю «Україна», що розташована за адресою: м. Рівне, вул. Соборна, 112-А, в тому числі документи щодо ведення господарської діяльності ТОВ «МІУРА» (код за ЄДРПОУ 19485164) та ТОВ «СКАРБ» (код за ЄДРПОУ 32951439), інші документи та майно, які використовувалися під час підготовки та вчинення вказаного кримінального правопорушення.

Правова кваліфікація кримінального правопорушення: : ч. 4 ст.190 КК України - заволодіння чужим майном або придбання права на майно шляхом обману чи зловживання довірою (шахрайство), вчинене у великих розмірах, або шляхом незаконних операцій з використанням електронно-обчислювальної техніки.

Речі, які підлягають арешту: печатка ТОВ «МІУРА»; печатка ТОВ «СКАРБ» для документів 32951439; документи щодо ведення господарської діяльності ТОВ «МІУРА» (код за ЄДРПОУ 19485164), а смае: договір оренди від 22.12.2008, договір позики № 22/04-22 від 22.04.2022, договір про надання поворотної фінансової допомоги № 23/07-21 від 23.07.2021, договір позики № 24/04-20 від 24.04.2020, договір позики № 18/03-20 від 18.03.2020, договір позики № 22/10-19 від 22.10.2019, договір позики № 13/06-18 від 13.06.2018, договір позики № 11/12-17 від 11.12.2017, договір про надання поворотної фінансової допомоги від 05.12.2017, договір позики № 28/09-15 від 28.09.2015, заборгованість по договорах позики, договір позики № 29/11-13 від 29.11.2013 з додатками і додатковими договорами, договір позики № 11/12-14 від 11.12.2014 з додатковими договорами, додаткові договори до договору позики № 10/07-13 від 10.07.2013, договір позики № 27/05-13 від 27.05.2013 з додатковими договорами, договір позики № 29/04-15 від 29.04.2015 з додатковими договорами, договір позики № 04/07-13 від 04.07.2013 з додатковими договорами, договір позики № 30/04-13 від 30.04.2013 з додатковими договорами, договір позики № 01/10-13 від 01.10.2013 з додатковими договорами, договір позики № 26/11-13 від 26.11.2013 з додатковими договорами, договір позики № 03/10-13 від 03.10.2013 з додатковими договорами, договір позики № 06/08-13 від 06.08.2013 з додатковими договорами, договір позики № 27/09-13 від 24.09.2013 з додатковими договорами, договір позики № 10/09-13 від 10.09.2013 з додатковими договорами, договір позики № 22/01-13 від 22.01.2013 з додатковими договорами, договір позики № 28/03-13 від 28.03.2013 з додатковими договорами, договір позики № 19/03-13 від 19.03.2013 з додатковими договорами, договір позики № 21/04-21 від 21.04.2021, договір № 1-0101/26 про надання охоронних послуг від 01.01.2026,акти приймання-передачі, акти надання послуг, рахунки, договір оренди нежитлового приміщення № 17/11/25 від 17.11.2025 з додатками, договір про надання юридичних послуг № 12/01-2026 від 12.01.2026, договір оренди нежитлового приміщення № 01/02/26 від 01.02.2026 з додактами, листи з іншими суб`єктами господарської діяльності, акти перевірок, договір купівлі-продажу шляхом приватизації цілісного комплексу-комунального підприємства «Готель Україна» від 17.12.2004 з додатками, одностадний проект будівництва об`єкта цивільного призначення «Реконструкція готелю Україна з добудовою громадського центру», історико-містобудівне обгрунтування, план-схеми, робочий проект газопостачання дахової котельні готелю «Україна», Витяг з ЄДРЮОФОП ТОВ «Міура», контракти, копії та оригінали сертифікатів відповідності, внутрішні накази та рішення, проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду, технічна докмуентація із землеустрою, Рішення № 1305 від 13.05.2024, Статут ТОВ «Міура» та інші установчі документи, висновок державної санітарно-епідеміологічної експертизи та інші дозвільні докмунети, протоколи загальних зборів товариства з 2005 року по 2012 рік, Технінчі паспорти на готель «Україна», одностадійний проект будівництва об`єкта цивільного призначення «Реконструкція готелю Україна з добудовою громадського центру» в м. Рівне, вул. Соборна, 112 (І черга реконструкції готелю), одностадійний проект будівництва об`єкта цивільного призначення Реконструкція готелю «Україна» з добудовою громадського центру в м. Рівне, вул. Соборна, 112, експертний звіт № 18-01242-11 від 12.10.2011, щодо розгляду проектної документації (позитивний) по робочому проекту: «Коригування робочого проекту добудови громадського центру (торгово-офісного комплексу) ІІ черги реконструкції готелю «Україна» по вул. Соборній, 112 в м. Рівне», додаток до експертного звіту № 18-01242-11 від 12.10.2011; копія дозволу на виконання будівельних робіт № 624 від 28.05.2009, копія містобудівних умов та обмежень № 124 забудови земельної ділянки; містобудівні умови та обмеження № 124 забудови земельної ділянки; паспорт зовнішнього опорядження по об`єкту Робочий проект ІІ черги реконструкції готелю «Україна» - торгово-офісний комплекс на АДРЕСА_2 », генплан; графічна частина містобудівних умов і обмежень Добудови громадського центру (торгово-офісного комплексу) ІІ черги реконструкції готелю «Україна» - торгово-офісний комплекс на вул. Соборній, 112 в м. Рівне», архітектурно-технічний паспорт об`єкта архітектури реконструкція будівлі готелю «Україна» (І черга будівництва) вул .Соборна, 112 м. Рівне, технічні умови № 25 від 14.07.2010 на винос теплової мережі з плями забудови по вул. Сорна, 112 (Готель «Україна») в м. Рівне; містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки № 01-н/20 від 08.09.2011, додатковий договір № 2 про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 29 червня 2006 року № 040658300181 від 20.03.2008, договір оренди № 040658300181 від 29.05.2006, додаткова угода № 1 про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 29 червня 2006 року № 040658300181 від 15.02.2007, договір суперфіції від 13.08.2010; 2 аркуші паперу з відтисками печаток; документи, які підтверджують планування та реалізацію протиправних задумів по незаконній реєстрації, оформлення права власності та відчуження будівлі готелю «Україна», що розташована за адресою: м. Рівне, вул. Соборна, 112-А, а саме: протокол № 01.31.25 Загальних зборів учасників ТОВ «Скарб» від 31.10.2025, рішення № 13/11-2025 від 13.11.2025, зава від 13.11.2025, заява від 13.11.2025, акти приймання-передачі від 13.11.2025 з витягом з ДРРП; заява від 13.11.2025, рішення № 13/11-2025 від 13.11.2025, витяги з ДРРП № 451934777, 451936939, протокол загальних зборів учасників № 02/1512 від 15.12.2025; протокол загальних зборів учасників № 02.06.11 від 06.11.2025, копія довіреності від 07.11.2025, рішення № 03/12-2025 від 03.12.2025, документи що подаються для проведення державної реєстрації в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань «Державна реєстрація змін до відомостей про юридичну особу», довіреності від 06.11.2025; документи щодо ведення господарської діяльності ТОВ «СКАРБ» (код за ЄДРПОУ 32951439), а саме: наказ № 7-К від 02.02.2026 про прийняття на роботу ОСОБА_11 ; акти про надання послуг між ТОВ «Скарб» та ФОП ОСОБА_12 ; додаткова угода № 3 про внесення змін та доповнень до договору № 195/17 від 14.11.2017, додаток А до договору про надання бухгалтерських та консультаційних послуг № 12/12/1-2025 від 12.12.2025, копії та чорнові зписи, щодо діяльності вкзаних товариств; ноутбук марки «Lenovo» IdeaPad Slim 5 16ADR8 із зарядним пристроєм.

22.04.2026 постановою слідчого вищевказані вилучені речі та документи, визнано речовими доказами у кримінальному провадженні № 12025181010002284 від 21.11.2025.

Згідно із нормою ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.

До початку розгляду клопотання слідчим подана заява про розгляд клопотання у його відсутність, у заяві зазначено, що клопотання підтримує в повному обсязі, із підстав, наведених у ньому та просить задовольнити вказане клопотання.

У відповідності до положень ст. 26 КПК України, сторони кримінального провадження є вільними у використанні своїх прав у межах та спосіб, передбачених цим Кодексом.

Зважаючи на ці положення закону та враховуючи принцип диспозитивності, суд визнав можливим прийняти рішення по суті клопотання у відсутності учасників провадження, оскільки їх не прибуття не перешкоджає розгляду клопотання на підставі наданих доказів.

Вивчивши клопотання та докази, якими обґрунтовується клопотання, приходжу до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому КПК України порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Згідно ч. ч.2, 3 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди. У випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Відповідно до п. 8 глави 2.6. «Арешт майна» Узагальнення вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ судової практики щодо розгляду слідчим суддею клопотань про застосування заходів забезпечення кримінального провадження арешт може бути накладено на: нерухоме і рухоме майно, майнові права інтелектуальної власності, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковому вигляді, цінні папери, корпоративні права; майно у вигляді речей, документів, грошей, якщо вони відповідають критеріям, зазначеним у ч. 2 ст. 167 КПК, а саме: підшукані, виготовлені, пристосовані чи використані як засоби чи знаряддя вчинення кримінального правопорушення та (або) зберегли на собі його сліди; надані особі з метою схилити її до вчинення кримінального правопорушення, фінансування та (або) матеріального забезпечення кримінального правопорушення чи як винагорода за його вчинення; є предметом кримінального правопорушення, у тому числі пов`язаного з їх незаконним обігом; одержані внаслідок вчинення кримінального правопорушення та (або) є доходами від них, або на які було спрямоване кримінальне правопорушення.

22.04.2026 постановою слідчого вищевказані вилучені речі та документи, визнано речовими доказами у кримінальному провадженні № 12025181010002284 від 21.11.2025.

Частиною 10 статті 170 КПК України передбачено, що арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, віртуальні активи, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Відповідно до ч. 11 ст. 170 КПК України заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.

Одночасно згідно ч. 12 ст. 170 КПК України заборона використання житлового приміщення особам, які на законних підставах проживають у такому житловому приміщенні, не допускається.

Метою накладення арешту на вищевказані речі є забезпечення кримінального провадження, зокрема необхідності їх використання в якості речових доказів для призначення судових експертиз, а при необхідності і інших слідчих дій, які направлені на здійснення швидкого, неупередженого та об`єктивного досудового розслідування з метою встановлення істини по кримінальному провадженні.

Так, з метою збереження речових доказів, запобігання можливості їх переховування, пошкодження, зникнення, знищення на них необхідно накласти арешт.

Враховуючи положення ч. 2 ст. 173 КПК України та вищевикладене, є необхідним накласти арешт майно, вилучене за вищевказаних обставин, оскільки наявні достатні підстави вважати, що майно відповідає критеріям встановленим ст. 98 КПК України, а незастосування арешту може призвести до втрати чи його пошкодження.

Керуючись ст. 170, 171,175 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання слідчого - задоволити.

Накласти арешт на майно у кримінальному провадженні № 12025181010002284 від 21.11.2025, яке було вилучено в ході проведення обшуку за місцем фактичного проживання ОСОБА_9 та ОСОБА_10 , за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: печатка ТОВ «МІУРА»; печатка ТОВ «СКАРБ» для документів 32951439; документи щодо ведення господарської діяльності ТОВ «МІУРА» (код за ЄДРПОУ 19485164), а смае: договір оренди від 22.12.2008, договір позики № 22/04-22 від 22.04.2022, договір про надання поворотної фінансової допомоги № 23/07-21 від 23.07.2021, договір позики № 24/04-20 від 24.04.2020, договір позики № 18/03-20 від 18.03.2020, договір позики № 22/10-19 від 22.10.2019, договір позики № 13/06-18 від 13.06.2018, договір позики № 11/12-17 від 11.12.2017, договір про надання поворотної фінансової допомоги від 05.12.2017, договір позики № 28/09-15 від 28.09.2015, заборгованість по договорах позики, договір позики № 29/11-13 від 29.11.2013 з додатками і додатковими договорами, договір позики № 11/12-14 від 11.12.2014 з додатковими договорами, додаткові договори до договору позики № 10/07-13 від 10.07.2013, договір позики № 27/05-13 від 27.05.2013 з додатковими договорами, договір позики № 29/04-15 від 29.04.2015 з додатковими договорами, договір позики № 04/07-13 від 04.07.2013 з додатковими договорами, договір позики № 30/04-13 від 30.04.2013 з додатковими договорами, договір позики № 01/10-13 від 01.10.2013 з додатковими договорами, договір позики № 26/11-13 від 26.11.2013 з додатковими договорами, договір позики № 03/10-13 від 03.10.2013 з додатковими договорами, договір позики № 06/08-13 від 06.08.2013 з додатковими договорами, договір позики № 27/09-13 від 24.09.2013 з додатковими договорами, договір позики № 10/09-13 від 10.09.2013 з додатковими договорами, договір позики № 22/01-13 від 22.01.2013 з додатковими договорами, договір позики № 28/03-13 від 28.03.2013 з додатковими договорами, договір позики № 19/03-13 від 19.03.2013 з додатковими договорами, договір позики № 21/04-21 від 21.04.2021, договір № 1-0101/26 про надання охоронних послуг від 01.01.2026,акти приймання-передачі, акти надання послуг, рахунки, договір оренди нежитлового приміщення № 17/11/25 від 17.11.2025 з додатками, договір про надання юридичних послуг № 12/01-2026 від 12.01.2026, договір оренди нежитлового приміщення № 01/02/26 від 01.02.2026 з додактами, листи з іншими суб`єктами господарської діяльності, акти перевірок, договір купівлі-продажу шляхом приватизації цілісного комплексу-комунального підприємства «Готель Україна» від 17.12.2004 з додатками, одностадний проект будівництва об`єкта цивільного призначення «Реконструкція готелю Україна з добудовою громадського центру», історико-містобудівне обгрунтування, план-схеми, робочий проект газопостачання дахової котельні готелю «Україна», Витяг з ЄДРЮОФОП ТОВ «Міура», контракти, копії та оригінали сертифікатів відповідності, внутрішні накази та рішення, проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду, технічна докмуентація із землеустрою, Рішення № 1305 від 13.05.2024, Статут ТОВ «Міура» та інші установчі документи, висновок державної санітарно-епідеміологічної експертизи та інші дозвільні докмунети, протоколи загальних зборів товариства з 2005 року по 2012 рік, Технінчі паспорти на готель «Україна», одностадійний проект будівництва об`єкта цивільного призначення «Реконструкція готелю Україна з добудовою громадського центру» в м. Рівне, вул. Соборна, 112 (І черга реконструкції готелю), одностадійний проект будівництва об`єкта цивільного призначення Реконструкція готелю «Україна» з добудовою громадського центру в м. Рівне, вул. Соборна, 112, експертний звіт № 18-01242-11 від 12.10.2011, щодо розгляду проектної документації (позитивний) по робочому проекту: «Коригування робочого проекту добудови громадського центру (торгово-офісного комплексу) ІІ черги реконструкції готелю «Україна» по вул. Соборній, 112 в м. Рівне», додаток до експертного звіту № 18-01242-11 від 12.10.2011; копія дозволу на виконання будівельних робіт № 624 від 28.05.2009, копія містобудівних умов та обмежень № 124 забудови земельної ділянки; містобудівні умови та обмеження № 124 забудови земельної ділянки; паспорт зовнішнього опорядження по об`єкту Робочий проект ІІ черги реконструкції готелю «Україна» - торгово-офісний комплекс на АДРЕСА_2 », генплан; графічна частина містобудівних умов і обмежень Добудови громадського центру (торгово-офісного комплексу) ІІ черги реконструкції готелю «Україна» - торгово-офісний комплекс на вул. Соборній, 112 в м. Рівне», архітектурно-технічний паспорт об`єкта архітектури реконструкція будівлі готелю «Україна» (І черга будівництва) вул .Соборна, 112 м. Рівне, технічні умови № 25 від 14.07.2010 на винос теплової мережі з плями забудови по вул. Сорна, 112 (Готель «Україна») в м. Рівне; містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки № 01-н/20 від 08.09.2011, додатковий договір № 2 про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 29 червня 2006 року № 040658300181 від 20.03.2008, договір оренди № 040658300181 від 29.05.2006, додаткова угода № 1 про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 29 червня 2006 року № 040658300181 від 15.02.2007, договір суперфіції від 13.08.2010; 2 аркуші паперу з відтисками печаток; документи, які підтверджують планування та реалізацію протиправних задумів по незаконній реєстрації, оформлення права власності та відчуження будівлі готелю «Україна», що розташована за адресою: м. Рівне, вул. Соборна, 112-А, а саме: протокол № 01.31.25 Загальних зборів учасників ТОВ «Скарб» від 31.10.2025, рішення № 13/11-2025 від 13.11.2025, зава від 13.11.2025, заява від 13.11.2025, акти приймання-передачі від 13.11.2025 з витягом з ДРРП; заява від 13.11.2025, рішення № 13/11-2025 від 13.11.2025, витяги з ДРРП № 451934777, 451936939, протокол загальних зборів учасників № 02/1512 від 15.12.2025; протокол загальних зборів учасників № 02.06.11 від 06.11.2025, копія довіреності від 07.11.2025, рішення № 03/12-2025 від 03.12.2025, документи що подаються для проведення державної реєстрації в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань «Державна реєстрація змін до відомостей про юридичну особу», довіреності від 06.11.2025; документи щодо ведення господарської діяльності ТОВ «СКАРБ» (код за ЄДРПОУ 32951439), а саме: наказ № 7-К від 02.02.2026 про прийняття на роботу ОСОБА_11 ; акти про надання послуг між ТОВ «Скарб» та ФОП ОСОБА_12 ; додаткова угода № 3 про внесення змін та доповнень до договору № 195/17 від 14.11.2017, додаток А до договору про надання бухгалтерських та консультаційних послуг № 12/12/1-2025 від 12.12.2025, копії та чорнові зписи, щодо діяльності вкзаних товариств; ноутбук марки «Lenovo» IdeaPad Slim 5 16ADR8 із зарядним пристроєм.

Заборонити будь яким особам користуватися та розпоряджатися вищевказаним майном до прийняття кінцевого рішення у кримінальному провадженню.

Роз`яснити, що відповідно до ч.1 ст. 174 КПК України, що підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Ухвала про арешт майна виконується негайно слідчим, прокурором.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до Рівненського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідча суддя Рівненського міського суду ОСОБА_13