Рішення № 135468453, 10.03.2026, Доброславський районний суд Одеської області (до 25.04.2025 - Комінтернівський районний суд Одеської області)

Справа № 504/3984/25

Номер провадження 2/504/1763/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.03.2026с-ще Доброслав

Доброславський районний суд Одеської області області у складі:

головуючого судді Вінської Н.В.,

з участю секретаря Коцар А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Доброслав у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області про визнання права на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом, в якому вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 , у зв`язку з чим відкрилася спадщина на все його майно та майнові права. рішенням тринадцятої сесії Фонтанської сільської ради VIII скликання № 344 - VІІІ від 06 липня 2021 року надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовно площею 0,0240 га у власність для індивідуального дачного будівництва, розташованої на території Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області.. Але за життя ОСОБА_2 приватизацію земельної ділянки не завершив. Після смерті чоловіка вона прийняла спадщину і на даний час має намір оформити право власності на вказану земельну ділянку, але у зв`язку з тим, що за життя ОСОБА_2 не завершив процедуру їх приватизації, у позасудовому порядку вона не може цього зробити.

Посилаючись на викладені обставини, ОСОБА_1 просить визнати за нею право на завершення приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки площею 0.0237 га, кадастровий номер 5122786400:02:002:1833, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Ухвалою судді Доброславського районного суд Одеської області від 15.10.2025 відкрито провадження в справі та призначено її до розгляду в порядку загального позовного провадження.

13.01.2026 року закрито підготовче судове засідання та призначено розгляд справи по суті.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_3 у судове засідання не з`явились, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без її участі, позов просить задовольнити.

Представник відповідача Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області в судове засідання не з`явився будучи належним чином повідомленим про дату та час його проведення .

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що 18.03.2011 року укладено шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , що підтверджено копією свідоцтва про шлюб серії (а. с. 5).- НОМЕР_1 від 18.03.2011 року.

Рішенням тринадцятої сесії Фонтанської сільської ради VIII скликання № 344 - VІІІ від 06 липня 2021 року ОСОБА_2 надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовно площею 0,0240 га у власність для індивідуального дачного будівництва, розташованої на території Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області.

На замовлення ОСОБА_2 ТОВ «ОДЕСЬКИЙ ЗЕМЕЛЬНИЙ ЦЕНТР». виготовлено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку - кадастровий номер - 5122786400:02:002:1833, виготовлено ТОВ «ГЕОДЕЗИЧНА КОМПАНІЯ», технічний звіт з кадастрової зйомки земельної ділянки ОСОБА_2 , яка надана для індивідуального дачного будівництва на території Фонтанської сільської ради Одеської району Одеської області, виготовлено та підписано акт приймання-передачі межових знаків на зберігання, який підписаний власником земельної ділянки ОСОБА_2 , ТОВ «ОДЕСЬКИЙ ЗЕМЕЛЬНИЙ ЦЕНТР» в особі інженера - землевпорядника, а також власників суміжних земельних ділянок.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, що підтверджено копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 23.09.2023 року.

ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті чоловіка, про що свідчить свідоцтво про право на спадщину видане приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Павлик Н.М. спадкова справа №66/2024.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Згідно з п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

З урахуванням викладеного в разі, коли громадянин, який висловив волю на приватизацію земельної ділянки, помер до прийняття компетентним органом рішення про приватизацію, до його спадкоємців у порядку спадкування переходить право вимагати завершення такої приватизації. Саме такий правовий висновок викладений у постановах Верховного Суду від 13.06.2018 у справі №128/1911/15-ц, від 20.03.2019 у справі №350/67/15-ц.

Відповідно до абз. 2 п. 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0.0237 га, кадастровий номер 5122786400:02:002:1833, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

На підставі викладеного, керуючись ст. 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 до Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області про визнання права на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , право на завершення приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки площею 0.0237 га, кадастровий номер 5122786400:02:002:1833, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ..

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч. 2 ст. 358 ЦПК України.

Суддя : Вінська Н. В.