Рішення № 13543495, 26.01.2011, Господарський суд Житомирської області

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

* 10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, '481-620

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "26" січня 2011 р.Справа № 16/1591

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Гансецького В.П.

за участю представників сторін:

від позивача: Осташевська А.Ю.-дов. №15 від 05.01.11р.

від відповідача: не з'явився

прокурор: Слівінський О.О. - посв. № 115

Розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Житомирі справу за позовом прокурора м.Житомира в інтересах держави в особі Житомирської міської ради (м.Житомир), Комунального підприємства "Агентсво з управління майном" Житомирської міської ради (м.Житомир)

до Фізичної особи-підприємеця ОСОБА_2 (м.Житомир)

про стягнення 13860,33 грн.

Прокурор звернувся з позовом про стягнення з відповідача на користь КП "Агентство з управління майном" Житомирської міської ради 13860,33 грн. боргу з орендної плати.

Представник позивача та прокурор в судовому засіданні позов підтримали в повному обсязі.

Відповідач відзиву на позов не подав, свого представника в судове засідання не направив, про причини неявки суд не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином.

Відповідно до ст.75 ГПК України, справа розглядалась за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши представника позивача та прокурора, дослідивши матеріали справи, господарський суд,-

ВСТАНОВИВ:

24 листопада 2009 року між Комунальним підприємством "Агентсво з управління майном" Житомирської міської ради та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 укладено договір оренди нерухомого майна №880 (а.с.5).

Згідно умов договору орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) приймає у строкове платне користування цокольні приміщення, які знаходяться на балансі КВЖРЕП №12 під підсобні приміщення, за адресою: м.Житомир, пров.Паперовий 16, загальною площею 153 кв.м. із сплатою орендної плати у розмірі 12,00 грн. за 1 кв.м. без ПДВ за базовий місяць розрахунку, що підтверджується підписаним сторонами актом прийому-передачі приміщення від 24.11.09. (а.с.7).

Відповідно до п.2.1 договору, орендар вступає в строкове платне користування майном у термін, вказаний у договорі але не раніше підписання сторонами цього договору та акту прийому-передачі вказаного приміщення.

Пунктом 8.1 договору оренди №880, сторони встановили, що договір укладено строком на 3 роки і діє з 24 листопада 2009р. до 24 жовтня 2012р. включно.

Відповідно до ст.759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до п.3.3 договору передбачено, що орендна плата по договору становить 1836,00 грн. без ПДВ у місяць та вноситься орендарем щомісячно згідно наданого рахунку не пізніше 10 числа наступного місяця з урахуванням щомісячного індексу інфляції та податку на додану вартість.

Згідно з ч.3 ст.18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" від 10.04.92р. №2269-XII, орендар зобов'язаний вносити оренду плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідно до ч.1 ст.762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Внаслідок неналежного виконання відповідачем своїх договірних зобов'язань утворилась заборгованість перед позивачем за квітень-вересень 2010 р., яка, згідно розрахунку позивача, становить 13860,33 грн., що підтверджується цим розрахунком (а.с.14), підписаним позивачем актом звіряння взаємних розрахунків станом на 31.12.10р. ( а.с.20), довідкою позивача від 26.01.11р. № 169 (а.с.28).

Відповідно до пп.6.8 договору, відповідач, як орендар, взяв на себе зобов'язання вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідно до ст.610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідноі ст.ст.525 і 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться; одностороння відмова від зобов'язання не допускається.

З матеріалів справи та пояснень представника позивача судом встановлено, що відповідач всупереч вищезазначеному чинному законодавству та умовам договору порушив свої договірні зобов'язання.

Листи - вимоги позивача від 06.10.10р. № 750 та від 23.11.10р. № 887 про термінове погашення заборгованості по орендній платі відповідач залишив без задоволення (а.с.11,13).

Відповідач позов не оспорив, доказів сплати боргу з орендної плати не надав.

Враховуючи викладене, господарський суд вважає позовні вимоги обгрунтованими, заявленими відповідно до чинного законодавства і укладеного договору та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі - з відповідача підлягає стягненню на користь позивача 13860,33 грн. боргу з орендної плати.

Судові витрати по сплаті державного мита та за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст.49,82-85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка проживає за адресою: 10002, АДРЕСА_1, ідентифікаційний № НОМЕР_1:

- на користь Комунального підприємства "Агентство з управління майном" Житомирської міської ради, 10014, м.Житомир, вул.Михайлівська 10-а, ідентифікаційний код 34788934 - 13860,33 грн. боргу з орендної плати;

- в доход Державного бюджету України (п/р 31118095700002 ГУДКУ у Житомирській області, ЄДРПОУ 22062319, МФО 811039, код 22090200, отримувач УДК в м.Житомирі) - 138,60 грн. державного мита;

- в доход Державного бюджету України (п/р 31217264700002 у ГУДКУ у Житомирській області, МФО 811039, ЄДРПОУ 22062319, отримувач УДК у м.Житомирі) - 236,00 грн. за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Апеляційна скарга подається на рішення місцевого господарського суду протягом десяти днів з дня його оголошення. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено 26.01.11 р.

СуддяГансецький В.П.

Друк:: 5 прим.

1 - у справу,

2,3 - сторонам (рек. з повідомл. про вручення),

4,5- прокурору.