Рішення № 13203552, 23.12.2010, Київський районний суд м. Харкова

Справа №2-3026/10/04

РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

23 грудня 2010 року Київський районний суд м.Харкова у складі:

головуючого - судді Донець О.В.

при секретарі Муленко К.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Харківської обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки №010-2/07/1-1181/01-07 від 31.10.2007 р. - нежитлові приміщення цокольного поверху №13-18, 18-а, 20,21 в літері «Б-4» загальною площею 103,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить відповідачу на праві власності, з метою погашення заборгованості за кредитним договором №010-2/07/1-1181-07 від 31.10.2007 р.

В обґрунтування позову посилається на те, що 31.10.2007 р. між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Харківської обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль», правонаступником якого є ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», та ОСОБА_3 укладено кредитний договір №010-2/07/1-1181-07 від, з урахуванням додаткового договору №1 від 11.06.2008 р., додаткового договору №2 від 21.05.2009 р., відповідно до якого ОСОБА_4 видано кредит у кредит у розмірі 916400 грн., з терміном повернення суми 31.10.2017 р. та встановленою відсотковою ставкою 12,5% річних.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитними договорами 31.10.2007 р. між Банком та відповідачем ОСОБА_2 укладено договір поруки №010-2/07/1-1181/2-07, згідно з умовами якого останній взяв на себе зобовязання перед банком відповідати виконання ОСОБА_3 взятих на себе зобовязань за договором.

Крім того, в забезпечення виконання зобовязань за кредитними договорами між Банком та ОСОБА_2 укладений договір іпотеки №010-2/07/1-1181/01-07 від 31.10.2007 р., який посвідчено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстровано в реєстрі за №74. Предметом іпотеки є належне на праві приватної власності нерухоме майно - нежитлові приміщення цокольного поверху №13-18, 18-а, 20, 21 в літері «Б-4», загальною площею 130,9 кв.м., що знаходиться за адресом АДРЕСА_1

Внаслідок невиконання ОСОБА_3 та відповідачем зобовязань за кредитним договором № 010-2/07/1-1181-07 від 31.10.2007 р. щодо погашення кредиту, відсотків за користування кредитними коштами та пені за несвоєчасно виконане зобовязання, перед позивачем утворилась заборгованість у сумі 961183,07 грн., яку просить стягнути з відповідача. Крім того, просить також стягнути з відповідача на його користь понесені витрати по сплаті судового збору у розмірі 1700 грн. і витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120 грн.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач в судові засідання не зявився, будучи належним чином оповіщеним про день та час розгляду справи. Причини неявки суд не повідомив.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

Між Відкритим акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» в особі Харківської обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_3 укладено кредитний договір №010-2/07/1-1181-07 від 31.10.2007 р., з урахуванням додаткового договору №1 від 11.06.2008 р., додаткового договору №2 від 21.05.2009 р.

Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» є правонаступником за всіма правами та обовязками Відкритого акціонерного товариства «Райффазен Банк Аваль».

За умовами кредитного договору №010-2/07/1-1168-07 від 31.10.2007 р. видано кредит у кредит у розмірі 916400 грн., з терміном повернення суми 31.10.2017 р. та встановленою відсотковою ставкою 12,5% річних.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитними договорами між Банком та Відповідачем укладено договір поруки №010-2/07/1-1181/2-07 від 31.10.2007 р.

Відповідно п.п. 1.2, 2.1, 3.1 договорів поруки поручитель на добровільних засадах взяв на себе зобовязання перед Банком відповідати по зобовязанням Боржника ОСОБА_3, які виникають з умов угоди та кредитних договорів в повному обсязі, та у випадку невиконання або неналежного виконання Боржником взятих на себе зобовязань за договором, Поручитель несе солідарну відповідальність перед Банком у тому ж обсязі, що і Боржник, включаючи сплату основного боргу за договором, нарахованих відсотків за користування кредитом та неустойки.

Судом встановлено, що позичальник ОСОБА_3 та відповідач у справі ОСОБА_2 взятих на себе зобовязань щодо повернення кредитних коштів та сплати процентів за користування кредитом у відповідності до графіка не виконали, через що виникла заборгованість перед позивачем.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Згідно з ч.1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно п.4.1.1 кредитних договорів за порушення прийнятих на себе зобовязань стосовно повернення кредитних коштів, сплати процентів за користування кредитними коштами, у визначені договором строки позичальник зобовязаний сплатити Банку пеню від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла на час виникнення заборгованості за кожний день прострочення.

Загальна сума заборгованості за кредитним №010-2/07/1-1181-07 від 31.10.2007 р. перед АТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Харківської обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль», яка виникла у звязку з невиконанням відповідачем зобовязання, станом на 15.02.2010 р. становить 961183,07 грн., яка складається з суми заборгованості за кредитом в розмірі 875843,57 грн., простроченої суми заборгованості за відсотками в розмірі 79161,32 грн., пені за порушення строку погашення кредиту в розмірі 721,81 грн. та пені за порушення строків погашення відсотків в розмірі 5456,37 грн.

Відповідно до ст.546 Цивільного кодексу України виконання зобовязання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитними договорами між Банком та ОСОБА_2 укладений договір іпотеки №010-2/07/1-1181/01-07 від 31.10.2007 р., який посвідчено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Блудовим І.В., зареєстровано в реєстрі за №74.

Предметом іпотеки є належне на праві приватної власності нерухоме майно - нежитлові приміщення цокольного поверху №13-18, 18-а, 20, 21 в літері «Б-4», загальною площею 130,9 кв.м., що знаходиться за адресом АДРЕСА_1

У випадку невиконання Іпотекодавцем своїх зобовязань за кредитним договором відповідно до умов п.1.1 та 3.1, 6.2 договору іпотеки іпотекодержатель має право отримати задоволення за рахунок майна, та рахунок вирученої від реалізації предмета іпотеки суми переважно перед іншими кредиторами в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобовязання, витрат повязаних з реалізацією предмета іпотеки.

Відповідно до ст.33 Закону України «Про іпотеку» та ст. 589 Цивільного кодексу України та договору іпотеки №010-2/07/1-1181/01-07 від 31.10.2007 р. у разі невиконання зобовязання забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення на предмет застави. За рахунок вирученої від реалізації предмету іпотеки суми іпотекодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушення зобовязання, а також витрат повязаних із предявленням вимоги .

Звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом.

Умовами договору іпотеки визначено, що реалізація предмета іпотеки на який звертається стягнення за рішенням суду, може проводитись шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

Стаття 546 Цивільного кодексу України передбачає види забезпечення виконання зобовязання, одним з яких є порука. Згідно ст.553 ЦК України за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обовязку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобовязань боржником. Порукою може забезпечуватися виконання зобовязання частково або в повному обсязі

Направлені позивачем вимоги на виконання умов договору поруки та договору іпотек про усунення порушень за договорами залишено відповідачем без задоволення.

Таким чином, суд задовольняє позовні вимоги в частині звернення стягнення на предмет іпотеки - нежитлові приміщення цокольного поверху №13-18, 18-а, 20,21 в літері «Б-4» загальною площею 103,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 Разом з тим, суд відмовляє позивачу у зверненні стягнення на інше майно, кошти та інші активи, належне відповідачу, оскільки це майно не було предметом договору іпотеки, а тому на нього не може бути звернуто стягнення.

Відповідно до ст.88 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача понесені ним витрати на сплату судового збору у розмірі 1700 грн. і витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,88,212-215,224-226 ЦПК України, ст. 33,39,41 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 526,530,546,610,611,589,590 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Харківської обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль» задовольнити частково.

Звернути стягнення на заставне майно - предмет іпотеки за договором іпотеки №010-2/07/1-1181/01-07 від 31.10.2007 р. а саме: нежитлові приміщення цокольного поверху №13-18, 18-а, 20,21 в літері «Б-4» загальною площею 103,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належне ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі договору поруки №010-2/07/1-1181/2-07 від 31.10.2007 р., з метою погашення заборгованості за кредитним договором №010-2/07/1-1181-07 від 31.10.2007 р. в розмірі 961 183,07 грн. (девятсот шістдесят одна тисяча сто вісімдесят три гривні 07 коп.).

Кошти, отримані від реалізації заставного майна, яке є предметом іпотеки, використати для погашення суми кредиту, відсотків, сплати суми пені, нарахованої у відповідності до умов Угоди та кредитного договору на момент здійснення реалізації заставного майна, відшкодування витрат позивача, пов'язаних з реалізацією майна, яке є предметом застави, а також для відшкодування судових витрат.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь АТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Харківської обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль» (рахунок для сплати №361937 в Харківській обласній дирекції «Райффайзен Банк Аваль» МФО 350589, код 23321095) судовий збір в розмірі 1700 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120 грн.

В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя