Рішення № 13075631, 08.12.2010, Чумаківський районний суд міста Донецька (до 25.04.2025 - Пролетарський районний суд м. Донецька)

Справа № 2-1013/10

Р І Ш Е Н Н Я

/заочне/

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 грудня 2010 року м. Донецьк

Пролетарський районний суд. м. Донецька у складі:

головуючої судді Корчистої О.І.

при секретарі Глушко К.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Відкритого акціонерного товариства комерційного банку «НАДРА» до ОСОБА_1 «про звернення стягнення на майно та надання дозволу на самостійну реалізацію предмета іпотеки для погашення заборгованості»,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Пролетарського районного суду м. Донецька з позовною заявою до відповідача, вказавши, що 25.01.2008 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 201/2008/840//04-ЖР/14, згідно умов якого ВАТ КБ “НАДРА” надав відповідачу кредит

в розмірі 64008 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом з розрахунку 12,79 відсотків річних. Відповідно до п.п. 3.3.1, 3.3.3 Кредитного договору повернення кредиту та сплату відсотків відповідач ОСОБА_1 повинен був здійснювати шляхом сплати до 10 числа поточного місяця обовязкового мінімального платежу у розмірі 950,37 доларів США, який включає до себе суму нарахованих відсотків за користування кредитом та частину кредитної заборгованості. Для забезпечення виконання відповідачем ОСОБА_1 власних зобовязань за даним кредитним договором, між позивачем та відповідачем було укладено договір іпотеки № 201/2008/840//04-ЖР/14 від 25.01.2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим номером №395, за яким відповідач ОСОБА_1 передав в іпотеку позивачу нерухоме майно, а саме квартиру АДРЕСА_1. Станом на 18.01.2010 року заборгованість відповідача за сплату кредиту складає 57630,05 доларів США, що в еквіваленті становить 461109,56 гривень, заборгованості по відсотках складає 5367,09 доларів США, що в еквіваленті становить 42943,16 гривень, пені 189,61 доларів США, що в еквіваленті становить 1517,11 гривень, пені за порушення термінів повернення відсотків 351,02 доларів США, що в еквіваленті складає 2808,59 гривень, а всього 63537,77 доларів США, що дорівнює 508378,42 гривень. Просив суд звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру АДРЕСА_1, яка належить відповідачеві ОСОБА_1 на праві власності; визначити спосіб реалізації предмета іпотеки надати Відкритому акціонерному товариству комерційному банку «НАДРА» в особі представника Юрєва Івана Юрійовича, право на продаж предмета іпотеки квартиру АДРЕСА_1, яка перебуває в іпотеці ВАТ КБ «Надра» для погашення за рахунок продажу предмета іпотеки заборгованості за кредитним договором № 201/2008/840//04-ЖР/14 від 25.01.2008 року у розмірі 508378, 42 гривень; надати представнику ВАТ КБ «Надра» Юрєву Івану Юрійовичу право звертатися до будь-яких установ із заявами та отримувати документи з питань, повязаних із встановленням права власності та реалізацією вказаної квартири, зокрема до КП БТІ м. Донецька; стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за кредитним договором в розмірі 508378,42 гривні, а також, сплачені судові витрати: судовий збір 1 700 гривень, витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи 120 гривень.

Представник позивача в судове засідання не зявилась, але надала заяву, у якій позовні вимоги підтримала та просила задовольнити, справу просила розглянути за її відсутності.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, тому суд визнає неявку відповідача не поважною та вважає можливим розглянути справу відповідно до ст. 224 ЦПК України з проведенням заочного розгляду справи.

Суд перевіривши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 526 Цивільного Кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

У відповідності зі ст. 536 того ж Закону за користування чужими грошовими коштами боржник зобов'язаний сплачувати проценти, розмір яких встановлюється договором, законом або іншим актом цивільного законодавства.

Згідно ст. 3 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення боржником основного зобовязання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки.

Як вбачається з матеріалів справи, 25.01.2008 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 201/2008/840//04-ЖР/14, згідно умов якого ВАТ КБ “НАДРА” надав відповідачу кредит в розмірі 64008 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом з розрахунку 12,79 відсотків річних. Відповідно до п.п. 3.3.1, 3.3.3 Кредитного договору повернення кредиту та сплату відсотків відповідач ОСОБА_1 повинен був здійснювати шляхом сплати до 10 числа поточного місяця обовязкового мінімального платежу у розмірі 950,37 доларів США, який включає до себе суму нарахованих відсотків за користування кредитом та частину кредитної заборгованості. Для забезпечення виконання відповідачем ОСОБА_1 власних зобовязань за даним кредитним договором, між позивачем та відповідачем було укладено договір іпотеки № 201/2008/840//04-ЖР/14 від 25.01.2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим номером №395, за яким відповідач ОСОБА_1 передав в іпотеку позивачу нерухоме майно, а саме квартиру АДРЕСА_1, яка належить відповідачу на праві власності /а.с. 7-9, 10, 11-14/.

Згідно наданого суду розрахунку заборгованості вбачається, що станом на 18.01.2010 року заборгованість відповідача за сплату кредиту складає 57630,05 доларів США, що в еквіваленті становить 461109,56 гривень, заборгованості по відсотках складає 5367,09 доларів США, що в еквіваленті становить 42943,16 гривень, пені 189,61 доларів США, що в еквіваленті становить 1517,11 гривень, пені за порушення термінів повернення відсотків 351,02 доларів США, що в еквіваленті складає 2808,59 гривень, а всього 63537,77 доларів США, що дорівнює 508378,42 гривень /а.с. 15/.

Відповідно до умов кредитного договору від 25.01.2008 року, а саме: п.п. 3.3.1, 3.3.3 Кредитного договору повернення кредиту та сплату відсотків відповідач ОСОБА_1 повинен був здійснювати шляхом сплати до 10 числа поточного місяця обовязкового мінімального платежу у розмірі 950,37 доларів США, який включає до себе суму нарахованих відсотків за користування кредитом та частину кредитної заборгованості.

Згідно п. 2.3 Кредитного договору, при непогашенні заборгованості позичальника перед банком у повному обсязі за рахунок майна, що обтяжене іпотекою, банк звертає стягнення на майно позичальника у відповідності з діючим законодавством України.

Аналізуючи вищенаведене, надані докази у їх сукупності, а також, беручи до уваги суть заявлених позовних вимог, суд приходить до переконання, що позовні вимоги Відкритого акціонерного товариства комерційного банку «НАДРА» в частині стягнення заборгованості з відповідача та звернення стягнення на предмет іпотеки підлягають задоволенню, а в частині визначення способу реалізації предмета іпотеки шляхом надання Відкритому акціонерному товариству комерційному банку «НАДРА» в особі представника Юрєва Івана Юрійовича, право на продаж предмета іпотеки з наданням представнику ВАТ КБ «Надра» Юрєву Івану Юрійовичу право звертатися до будь-яких установ із заявами та отримувати документи з питань, повязаних із встановленням права власності та реалізацією вказаної квартири, зокрема до КП БТІ м. Донецька слід відмовити, оскільки такі вимоги не ґрунтуються на законі.

У відповідності до ст. 88 ЦПК України судові витрати, понесені позивачем у вигляді сплаченого судового збору на користь держави в сумі 1700 гривень, належить стягнути з відповідача, а також на користь позивача підлягають стягненню понесені ним витрати на інформаційнотехнічне забезпечення розгляду справи 120 гривень.

На підставі викладеного ст. 526, 536 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов Відкритого акціонерного товариства комерційного банку «НАДРА» - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Відкритого акціонерного товариства комерційного банку «НАДРА», рахунок № 29096800007027 в філії ВАТ КБ «Надра» Донецьке РУ, МФО 334862, код ЄДРПОУ 25605425 суму заборгованості за кредитним договором № 201/2008/840//04-ЖР/14 від 25.01.2008 року в сумі 508 378 гривень 42 копійки, судовий збір в розмірі 1700 гривень та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120 гривень, а всього 510198 гривень 42 копійки.

Звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1 на праві власності.

В решті позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте Пролетарським районним судом м. Донецька за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Пролетарський районний суд м. Донецька. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О.І.Корчиста