Рішення № 13025499, 24.12.2010, Господарський суд Чернігівської області

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

Господарський суд Чернігівської області

____________________

14000 м. Чернігів, проспект Миру 20Тел. 698-166, факс 77-44-62

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

21 грудня 2010 року справа № 6/159 (17/150)

за позовом : міської громадської організації „Чернігівський інноваційний бізнес-

інкубатор”,

вул. Горького, 57/1, м. Чернігів, 14000,

до відповідача: фізичної особи підприємця ОСОБА_1,

АДРЕСА_1,

про стягнення 6690,37 грн.

Суддя Блохіна Ж.В.

Представники сторін:

від позивача: не з”явився,

відповідач: не з”явився.

СУТЬ СПОРУ:

Міською громадською організацією “Чернігівський інноваційний бізнес-інкубатор“ подано позов до фізичної особи підприємця ОСОБА_1 про стягнення 7104,30 грн., в тому числі 5650,31 грн. орендної плати і витрат за надані послуги згідно угод №101 та №407 від 01.01.2010 року та 1453,99 грн. пені.

В судовому засіданні 07 грудня 2010 року представник позивача подав заяву про зменшення розміру позовних вимог в частині стягнення пені, згідно якої він просить стягнути пеню в сумі 1039,65 грн.

В судове засідання 21.12.2010 року представник позивача не з'явився, але надіслав на адресу суду клопотання про розгляд справи за його відсутності в зв'язку з: “різким погіршенням здоров'я“.

Також представник позивача надіслав на адресу суду заяву про часткову відмову від позовних вимог, а саме: позивач відмовляється від позову в частині стягнення з відповідача суми боргу згідно рахунку №1/05 від 15.05.2010 року в сумі 706,79 грн. та №19/05 від 15.05.2010 року в сумі 316,62 грн., а також в зв'язку з тим, що відповідач погодився сплатити основну суму боргу, позивач відмовляється від позову в частині стягнення штрафних санкцій в сумі 1039,65 грн.

Суд приймає дану заяву про відмову від позову в частині стягнення з відповідача суми боргу згідно рахунку №1/05 від 15.05.2010 року в сумі 706,79 грн. та №19/05 від 15.05.2010 року в сумі 316,62 грн. та штрафних санкцій в сумі 1039,65 грн., оскільки ці дії не суперечать законодавству та не порушують чиї-небудь права та охоронювані законом інтереси.

В даній заяві представник позивача також просить судові витрати покласти на позивача.

Відповідач в судове засідання не з”явився, представника не направив, заяв, клопотань та відзиву на позов не надіслав, про дату, час та місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення.

Рішення приймається на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши подані матеріали, зясувавши фактичні обставини справи, оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи по суті, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

16.05.2000р. між проектно-вишукувальним інститутом „Чернігівагропроект” (Орендодавець) та Міською громадською організацією “Чернігівський інноваційний бізнес-інкубатор“ (Орендар) укладений договір оренди нежитлового приміщення, відповідно до якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в оренду нежитлові приміщення блоку «В»загальною площею 939,73 кв. м будівлі, розташованої за адресою: м. Чернігів, вул. Коцюбинського, буд. 49-А, з правом подальшого викупу. Орендар використовує вказані приміщення для реалізації своєї статутної діяльності.

Приміщення були передані за актом прийому-передачі від 16.05.2000р.

Відповідно до п. 9.1. договору від 16.05.2000р. договір вступає в силу з 16 травня 2000 року. Строк дії договору до 15 травня 2010 року. Строк оренди 10 років.

01.01.2010 року між міською громадською організацією “Чернігівський інноваційний бізнес-інкубатор“ (Позивач) та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (Відповідач) укладені угоди №101 та №407 про співпрацю та організацію взаємовідносин (далі - Угоди).

Відповідно до п. 2.1 угод позивач на підставі свого Статуту передає відповідачу у тимчасове володіння та користування приміщення та майно, (в подальшому - Майно), згідно з переліками, що додаються до даних угод (Додаток №1) за адресою: 14000, м. Чернігів, вул. Коцюбинського, буд. 49-А, корп. «В».

Згідно п. 2.2 угод приміщення, що передаються у тимчасове володіння та користування, знаходиться у володінні та користуванні позивача у відповідності до Договору оренди від 16 травня 2000 року з кооперативно-державним проектно-вишукувальним інститутом „Чернігівагропроект”, реорганізований в ТОВ „Проектно-вишукувальний інститут „Чернігівагропроект”, надалі Орендодавець.

За умовами п. 2.4 угод приміщення, а також обладнання та меблі надаються відповідачу виключно для розміщення його власного ділового офісу та забезпечення нормального і безперебійного функціонування.

Відповідно до п. 3.1 угод майно повинно бути передане позивачем та прийняте відповідачем протягом трьох діб з моменту підписання даних угод. Передача майна здійснюється за актами прийому-передачі.

За умовами п.п. 4.1.-4.2. угод відповідач зобовязується щомісяця, згідно виставленого рахунку, компенсувати позивачу орендну плату, плату за послуги в розмірі 4,43% (Угода №101) та 1,71% (Угода №407) відповідно пропорційно займаної площі, які складаються з власне витрат позивача, суми рахунку Орендодавця (який формується з врахуванням коефіцієнта інфляції) та інших обслуговуючих організацій, як результат співпраці між організаціями. Протягом пяти банківських днів з дати укладання даних угод відповідач зобовязаний частково компенсувати позивачу, згідно виставленого рахунку вартість витрат за останній місяць дії взаємовідносин між сторонами. Розмір компенсації є орієнтовним і підлягає коригуванню на дату остаточних розрахунків. Наступні орендна плата, плата за послуги і витрати позивача сплачуються не пізніше 20 числа поточного місяця. Днем розрахунку вважається день, коли сума в повному обсязі зарахована на банківський рахунок позивача.

Згідно п.п. 4.3.-.4.5 угод за використану електроенергію відповідач сплачує по показниках відповідних електролічильників, а також компенсує витрати по освітленню приміщень загального користування пропорційно орендованій ним площі. У випадку користування телефонними номерами позивача відповідач компенсує затрати позивача згідно рахунків компанії, що надає телефонні послуги та несе повну відповідальність згідно угоди про надання послуг звязку. У випадку зміни економічної ситуації (суттєві зміни мінімальної заробітної плати та ін.), позивач має право здійснити перерахунок компенсації витрат позивача, про що повинно бути повідомлено відповідача за 1 місяць.

Відповідно до п.п. 5.2.1., 5.2.4 угод позивач зобовязується: протягом 3 (трьох) діб після підписання даних угод передати майно у стані придатному для здійснення діяльності за актами прийому-передачі, своєчасно, не пізніше 16 числа поточного місяця, надавати відповідачу рахунки до оплати оренди та послуг.

Згідно п. 5.4.2 угод відповідач зобовязується своєчасно та в повному обсязі розраховуватися згідно з п. 4 угод.

Відповідно до п. 8.1 угод, вони укладені з 01 січня 2010 року до 31 грудня 2010 року включно.

Майно було передано позивачем відповідачу 01 січня 2010 року за актами №101 та №407 прийому-передачі згідно переліків майна, що надається у тимчасове володіння та користування (Додаток №1 до Угоди №101 від 01.01.2010р. та Додаток №1 до Угоди №407 від 01.01.2010р. відповідно).

На виконання даної угоди позивачем були виставлені відповідачу рахунки №19/03 від 31.03.2010р. на суму 689,83 грн., №1/03 від 31.03.2010р. на суму 1634,30 грн., №19/04 від 30.04.2010р. на суму 633,42 грн. та №1/04 від 30.04.2010р. на суму 1669,76 грн.

Між сторонами були складені та затверджені акти здачі-прийняття послуг згідно рахунків №19/03 від 31.03.2010р. на суму 689,83 грн., № 1/03 від 31.03.2010р. на суму 1634,30 грн., №19/04 від 30.04.2010р. на суму 633,42 грн. та №1/04 від 30.04.2010р. на суму 1669,76 грн.

Відповідач, в порушення умов угод, оплату за вищевказаними рахунками не здійснив.

17.08.2010р. позивачем направлена відповідачу претензія №1 від 17.08.2010р. з вимогою сплатити суму заборгованості, яка була отримана останнім 18.08.2010р., що підтверджується поштовим повідомленням про вручення №1400012509172, наявним в матеріалах справи.

Аналіз правовідносин, що склалися між сторонами, свідчить, що фактично між сторонами укладений договір суборенди.

Згідно ч.ч. 1, 2, 6 ст. 283 Господарського кодексу України:

“1. За договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

2. У користування за договором оренди передається індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення (або цілісний майновий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (неспоживна річ).

6. До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом“.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ст. 774 Цивільного кодексу України:

“ 1. Передання наймачем речі у користування іншій особі (піднайм) можливе лише за згодою наймодавця, якщо інше не встановлено договором або законом.

2. Строк договору піднайму не може перевищувати строку договору найму.

3. До договору піднайму застосовуються положення про договір найму “.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ч.ч. 1, 7 ст. 193 Господарського кодексу України:

“Суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.”

Згідно ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно ст. 599 Цивільного кодексу України зобовязання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Враховуючи вищенаведене, суд дійшов висновку, що відповідач взяті на себе зобовязання вчасно не виконав, за надані послуги не розрахувався, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі в сумі 4627,31 грн.

Згідно п. 4 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято господарським судом.

За таких обставин провадження у справі в частині стягнення з відповідача суми боргу згідно рахунку №1/05 від 15.05.2010 року в сумі 706,79 грн. та №19/05 від 15.05.2010 року в сумі 316,62 грн., а також штрафних санкцій в сумі 1039,65 грн., підлягає припиненню.

Вирішуючи питання стосовно розподілу судових витрат, згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, суд враховує заяву позивача, в якій він просить покласти судові витрати на нього.

Керуючись ст. 22, п. 4 ч. 1 ст. 80, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Прийняти відмову позивача від позову в частині стягнення суми боргу згідно рахунку №1/05 від 15.05.2010 року в сумі 706,79 грн. та №19/05 від 15.05.2010 року в сумі 316,62 грн., а також штрафних санкцій в сумі 1039,65 грн.

2. Припинити провадження у справі в частині стягнення суми боргу згідно рахунку №1/05 від 15.05.2010 року в сумі 706,79 грн. та №19/05 від 15.05.2010 року в сумі 316,62 грн., а також штрафних санкцій в сумі 1039,65 грн.

3. Позов задовольнити повністю.

Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь міської громадської організації „Чернігівський інноваційний бізнес-інкубатор” (вул. Горького, 57/1, м. Чернігів р/р 26007300000940 в Банк „Демарк”, МФО 353575, код ЄДРПОУ 25785663) 4627,31 грн . боргу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Ж.В. Блохіна

24.12.10