Рішення № 13025129, 24.11.2010, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" листопада 2010 р. Справа № 38/306-10

вх. № 10129/6-38

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - Евдощук А.С. - за дов. б/н від 15.11.2010 року, Кемечеджиєва М.В. - за дов. б/н від 24.11.2010 року, відповідача: відповідача - Турчинов О.В. - за довір. б/н від 22.10.2010 р.,

розглянувши справу за позовом ВАТ "Трест Житлобуд - 1", м. Харків

до ВАТ "Південспецатоменергомонтаж", м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позовні вимоги ВАТ "Трест Житлобуд-1" до ВАТ "Південспецатоменергомонтаж" полягають у визнанні за позивачем права власності на гараж № 25 літ. Г-1” площею 29,4 кв. м., який розташовано в м. Харкові по проспекту Московському 131 Б.

Представники позивача позовні вимоги підтримують, просять позов задовольнити.

Представник відповідача заперечень по суті позову не висунув.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив наступне.

Згідно технічного паспорту від 06 липня 2010 року, виготовленого КП “Харківське міське бюро технічної інвентаризації” встановлено факт самовільної будівлі нежитлового нерухомого об'єкту - гаражу № 25 “літ. Г-1”, загальною площею 29,4 кв. м., який розташовано по проспекту Московському 131 Бум. Харкові.

Фактичне зведення нерухомого об'єкту відбувалось відповідачем на підставі Договору будівельного підряду від 1 квітня 2010 року. Умовами вказаного договору передбачалось, що відповідач приступає до виконання будівельних робіт з моменту отримання дозволу на будівництво в порядку, передбаченому законодавством. Виконання договору повинно відбуватись з матеріалів позивача. Проте, відповідач умови договору порушив, виконав будівництво без отримання дозволу та з власних матеріалів і проти права власності позивача на нерухомий об'єкт - гараж № 25 “літ. Г-1”, загальною площею 29,4 кв. м., який розташовано по проспекту Московському 131 Бум. Харкові заперечує.

Положеннями ст. 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Громадяни для задоволення своїх потреб можуть користуватися об’єктами права державної та комунальної власності відповідно до закону. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути, у тому числі, й визнання права.

Відповідно до висновку про технічний стан основних конструкцій гаражу № 25 на 1 бокс за адресою м. Харків, проспект Московський, 131 Б та придатності їх до подальшої експлуатації, виготовленого проектною майстернею № 20 ВАТ “Трест Житлобуд-1”, встановлено, що вищевказаний об"єкт придатний для подальшої нормальної експлуатації.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги дістали свого підтвердження в ході судового розгляду. Позов підлягає задоволенню.

Судові витрати підлягають покладенню на відповідача.

Керуючись ст. ст. 1, 2, 12, 15, 33, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Відкритим акціонерним товариством “Трест Житлобуд-1” (код ЄДРПОУ 01270285, м. Харків, вул. Артема, 43) право власності на нерухомий об'єкт - гараж № 25 літ. Г-1”, загальною площею 29,4 кв.м., який розташовано в м. Харкові по проспекту Московському 131 Б.

Стягнути з ВАТ “Південспецатоменергомонтаж” (код 04827073, 61002, м. Харків, вул. Артема, б. 43) на користь ВАТ “Трест Житлобуд-1” (код 01270285 61002, м. Харків, вул. Артема, 43) 85 грн. 00 коп. витрат по сплаті державного мита та 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписано судом 25.11.2010 р.

Суддя