Рішення № 129304174, 20.06.2025, Біляївський районний суд Одеської області

Справа № 496/7235/24

Провадження № 2-о/496/88/25

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 червня 2025 року Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Буран В.М.,

за участю: секретаря судового засідання Бойчук Р.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Біляївка цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: виконавчий комітет Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду із заявою, в якій просить суд встановити факт належності їй договору купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1 , укладеного з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , зареєстрованим за № 4097 та посвідченого державним нотаріусом Другої артемівської державної нотаріальної контори Літвіновою В.А.

Свої вимоги мотивує тим, що 06.10.2009 року між нею та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу, відповідно до якого ОСОБА_1 , придбала квартиру за адресою: АДРЕСА_1 . Договір купівлі продажу зареєстрований під № 4097 у встановленому законом порядку державним нотаріусом Другої артемівської державної нотаріальної контори Літвіновою В.А.

На сьогоднішній день виникла необхідність в юридичному оформленні правовстановлюючого документа про право власності на вказану квартиру, у зв?язку з чим звернулася до Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради, де 11.10.2024 року отримала письмову відмову в проведенні реєстраційний дій через розбіжності в написанні прізвища у паспорту та договорі купівлі-продажу, так як у паспорті зазначено прізвище « ОСОБА_4 », натомість у договорі купівлі-продажу зазначено прізвище « ОСОБА_4 », тому вказана помилка перешкоджає провести юридичне оформлення правовстановлюючого документу на вищезазначене нерухоме майно, тому заявниця звернулась до суду з відповідною заявою.

ОСОБА_1 всудове засідання не з`явилась, але в матеріалах справи наявна заява про розгляд справи без її участі, на задоволенні заяви наполягає.

Представник заінтересованої особи Виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області в судове засідання не з`явився, однак надав суду заяву в якій просить справу розглянути за його відсутності.

Згідно із ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України - неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України,у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 06.10.2009 року між « ОСОБА_1 » та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу, відповідно до якого « ОСОБА_1 » придбала квартиру за адресою: АДРЕСА_1 . Договір купівлі продажу зареєстрований під № 4097 у встановленому законом порядку державним нотаріусом Другої артемівської державної нотаріальної контори Літвіновою В.А.

11.10.2024 року ОСОБА_1 отримала від Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради рішення про відмову в проведенні реєстраційний дій № 75505088, оскільки, поданні документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, так як у паспорті зазначено прізвище « ОСОБА_4 », а у договорі купівлі-продажу зазначено прізвище « ОСОБА_4 », нотаріусом посвідчено договір купівлі-продажу за прізвищем « ОСОБА_4 ».

Зазначені розбіжності у написані прізвища заявниці, не дозволяють реалізувати її майнові права.

Відповідно паспорту гр. України серії НОМЕР_1 , прізвище заявниці ОСОБА_1 . Згідно відмітки в паспорті, ОСОБА_1 мала реєстрацію за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.3).

Довідка про присвоєння РНОКПП видання на ім`я ОСОБА_1 (а.с. 4).

Довідка про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи від 29.09.2022 р., видана на ім`я ОСОБА_1 , де також вказано, що ОСОБА_1 має зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 5).

Технічний паспорт на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , виготовлювала ОСОБА_1 .

Акт про розпломбування подачі води за адресою: за адресою: АДРЕСА_1 , видано ОСОБА_1 (а.с. 13).

Електропостачання та газ за адресою: АДРЕСА_1 , сплачує ОСОБА_1 (а.с. 14).

Виходячи з вищевказаного, суд приходить до висновку, що розбіжність в зазначенні однієї букви прізвища заявниці є формальним, та пов`язане із зміною паспорту заявниці на новий 03.01.2012 року, вже після укладання нею договору купівлі-продажу 06.10.2009 р., а також перекладі прізвища з російської на українську мову та навпаки, що прослідковується у досліджених документах.

Встановлення факту належності вказаного правовстановлюючого документа необхідно заявнику для державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 234 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного

цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження

наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Суд розглядає в порядку окремого провадження справи про: встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Згідно роз`яснень, які містяться в п.1 постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31 березня 1995 року «Про встановлення фактів, що мають юридичне значення» (з подальшими змінами) в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Правова позиція, яка містяться в п. 12 Постанови при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, вказує на те, що суд повинен запропонувати заявникові надати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.

З урахуванням викладеного, суд вважає, що заява обґрунтована, встановлення вказаного факту має для заявника юридичне значення, так як від нього залежить реалізація її майнових прав, тому заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 315, 318, 319 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (адреса: АДРЕСА_3 ), заінтересована особа: виконавчий комітет Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області (адреса: 68000, Одеська область, м. Чорноморськ проспект Миру, 33) про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий 03.01.2012 р. Артемівським МВ ГУМВС України в Донецькій області, договору купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1 , укладеного між нею та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , зареєстрованим за № 4097 та посвідченого державним нотаріусом Другої артемівської державної нотаріальної контори Літвіновою В.А.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду на протязі 30 днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги через суду першої інстанції.

Суддя В.М. Буран