Рішення № 12835468, 13.12.2010, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"13" грудня 2010 р.Справа № 16/2105-10 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Хмельницьктранс”, м. Хмельницький

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, смт. Ярмолинці Хмельницький район

про стягнення заборгованості по орендній платі в розмірі 1326,21 грн.

Суддя В. В. Магера

Представники сторін:

від позивача Сіта О.П. за довіреністю від 02.11.2009р. №9/2-1

від відповідача - не з'явився;

Суть спору: Позивач звернувся з позовом, згідно якого просить суд стягнути з відповідача на свою користь заборгованість в сумі 1326,21 грн. за неналежне виконання відповідачем умов договору оренди №169 від 31.05.2010р. , що підтверджено відповідним розрахунком та актом взаємо звірки.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та наполягав на їх задоволенні, посилаючись на те, що вони підтверджені поданими доказами.

Відповідач, незважаючи на належне повідомлення про дату, час та місце розгляду справи (поштове повідомлення про вручення ухвали відповідачу 03.12.2010р. знаходиться в матеріалах справи), своїми процесуальними правами не скористався, зокрема, відзиву на позов не подав, позовні вимоги по суті не оспорив, повноважного представника для участі у судовому засіданні не направив, про наявність поважних причин не повідомив, що не перешкоджає вирішенню спору згідно ст.75 ГПК України за наявними матеріалами.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне:

Товариство з обмеженою відповідальністю „Хмельницьктранс”, м. Хмельницький як юридична особа зареєстроване Хмельницьким міськвиконкомом 08.05.2009р., по що видано свідоцтво про державну реєстрацію №833658 серія АОО, значиться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців згідно із витягом держреєстратора №381517 від 22.10.2010р.

ОСОБА_1, смт. Ярмолинці зареєстрована як фізична особа-підприємець 12.12.2005р. Ярмолинецькою райдержадміністрацією, про що видано свідоцтво про державну реєстрацію №369375 серія В01.

31.05.2010р. між ТОВ „Хмельницьктранс” (орендодавець) та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (орендар) було укладено договір оренди №169, згідно якого орендодавець здає орендарю нежитлове приміщення будинку Ярмолинецької АС площею 80 м.кв., яке складається із частини пасажирського залу для використання під склад продтоварів (п.п.1.1 договору).

Згідно п.п.1.3, 2.1 вказаного договору передбачено, що строк оренди встановлюється з 01.07.2010р. по 01.07.2011р. За оренду приміщення орендар сплачує за згодою сторін з 01.07.2010р. 80 кв.м.Х6,50-520,00 грн. + ПДВ 104,00 грн. = 624,00 грн.

Відповідно до п.п.3.2-3.4 договору зобовязання орендаря за сплатою орендної плати забезпечується у вигляді завдатку в розмірі, не меншому ніж орендна плата за базовий місяць оренди, яка зараховується за останній місяць оренди. В подальшому орендна плата, відшкодування комунальних та інших послуг вноситься орендарем до 10 числа місяця, наступного за звітним на підставі виставлених рахунків. Розмір орендної плати послуг може бути переглянуто на вимогу однієї із сторін в разі зміни централізованих цін і тарифів та в інших випадках, передбачених законодавством України.

Станом на 10.12.2010р. у відповідача наявний борг по орендній платі в розмірі 1 326,21 грн., що підтверджено карткою особового рахунку від 10.12.2010р., актом звірки взаєморозрахунків станом на 23.11.2010р.

У вязку із несплатою боргу, позивач направив на адресу відповідача претензію за вих.№9/2-335 від 07.10.2010р. із вимогою сплатити заборгованість в 20-денний термін, поте вимоги претензії відповідач не виконав, заборгованість в сумі 1 326,21 грн. не сплатив.

Оскільки заборгованість по орендній платі відповідачем не погашена, позивач звернувся із позовом про стягнення з відповідача 1 326,21 грн. боргу.

Аналізуючи надані по справі докази, оцінюючи їх в сукупності, судом до уваги приймається наступне:

Згідно ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Правовідносини, які виникли між сторонами за договором оренди від 31.05.2010р. №169 за своїм характером являються господарськими, виходячи зі змісту ст.ст. 173, 174 ГК України, як такі, що виникли з господарського договору, і відповідно до ст. 1 ГК України є предметом його регулювання.

У відповідності із ст.173 Господарського кодексу, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Згідно ст.174 Господарського кодексу України господарські зобов'язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Частиною 1 ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Стаття 762 ЦК України передбачає, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення. Плата за користування майном може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за користування майном встановлюється договором найму.

Статтею 283 ГК України визначено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. У користування за договором оренди передається індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення (або цілісний майновий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (неспоживна річ).

Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством (ст.286 ГК України).

Відповідно до ст.193 ГК України та ст.ст. 525, 526 ЦК України зобовязання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається за винятком випадків, передбачених законодавством.

Із поданих в матеріали справи доказів вбачається, що у відповідача наявна заборгованість по орендній платі в розмірі 1326,21 грн., яку позивач просить стягнути з відповідача, звертаючись із даним позовом. Доказів про погашення вказаної суми заборгованості суду не подано, доводи позивача не спростовано.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що позовні вимоги заявлені правомірно, є обґрунтованими, підтверджені належними доказами, а тому підлягають задоволенню в повному обємі.

У відповідності до ст.44,49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 116 Господарського процесуального кодексу України, СУД

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю „Хмельницьктранс”, м. Хмельницький до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, смт. Ярмолинці Хмельницький район про стягнення заборгованості по орендній платі в розмірі 1 326,21 грн., задовольнити.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Хмельницьктранс”, м. Хмельницький, вул. Пилипчука, 6, (код ЗКПО 03119374) 1326,21 грн. (одна тисяча триста двадцять шість гривень 21 коп.) заборгованості по орендній платі, 102,00 грн. (сто дві гривні 00 коп.) витрат по оплаті державного мита та 236,00 грн. (двісті тридцять шість гривень 00 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Суддя

Віддруковано 3 прим.

1-до матеріалів справи

2,3-сторонам