Рішення № 12834966, 24.11.2010, Господарський суд Кіровоградської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"24" листопада 2010 р.Справа № 5/84 Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Змеула О.А. розглянув у судовому засіданні матеріали справи № 5/84

за позовом: регіонального відділення Фонду Державного майна України по Кіровоградській області, м. Кіровоград

до відповідача: фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м.Кіровоград

з участю в справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Кіровоградської гідрогеолого-меліоративної партії, м. Кіровоград

про стягнення 8872,48 грн.,

в засіданні взяв участь представник позивача Годорожа О.Л., довіреність № 8/17 від 20.01.2010, відповідач участі в засіданні не брав.

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області (далі - Фонд) звернулося до господарського суду з позовною заявою, яка містить вимоги про стягнення з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (далі - підприємець ОСОБА_1.) неустойки за користування орендованим державним майном у розмірі 8872,48 грн., яка підлягає перерахуванню до державного бюджету згідно відповідних банківських реквізитів.

Позивач, 24.11.2010 року подав суду заяву № 438-45 від 23.11.2010 року про уточнення позовних вимог у якій просить стягнути з відповідача неустойку у розмірі 4356,32 грн.

Відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце проведення судового засідання, про що свідчать повідомлення про вручення поштового відправлення № 1580946 від 26.10.2010 року та № 1588947 від 04.11.2010 року, але не надав відзиву на позовну заяву, тому на підставі ст. 75 ГПК України справу розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши наявні матеріали справи, господарський суд встановив наступні обставини справи.

Між Фондом - орендодавець та підприємцем ОСОБА_1 - орендар 20.11.2010 року укладено договір оренди № 23-59 окремого індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності, а саме частини приміщення площею 282,6 кв. м. будівлі складу № 2, що знаходиться на балансі Кіровоградської гідрогеолого-меліоративної партії (балансоутримувач).

Договір укладено строком на 1 рік, що діє з 20.11.2007 року до 19.11.2008 року.

Позивач передав орендоване майно відповідачу, що оформлено актом приймання - передавання орендованих приміщень від 20.11.2007 року, який підписаний сторонами договору та балансоутримувачем(а.с. 8).

31.12.2008 року між Фондом та підприємцем ОСОБА_1 укладено додаткову угоду до договору оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності від 20.11.2007 року № 23-59, даною угодою сторони виклали договір оренди в новій редакції (надалі - договір оренди від 31.12.2008).

Пунктом 10.1. вказаного договору оренди від 31.12.2008 року договір продовжено строком на 1 рік до 19.11.2009 року.

Договором оренди від 31.12.2008 року встановлено, що чинність договору припиняється внаслідок, зокрема, закінчення строку, на який його було укладено. У разі припинення або розірвання цього договору майно протягом трьох робочих днів повертається орендарем балансоутримувачу (п. 10.6., п. 10.9.).

У відповідності до частини 4 статті 284 Господарського кодексу України строк договору оренди визначається за погодженням сторін. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення строку дії договору він вважається продовженим на такий самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

У даному випадку позивач листом від 17.12.2009 року № 2029-43 своєчасно повідомив підприємця ОСОБА_1 про припинення дії договору оренди та вимагав повернути до 27.12.2009 року орендоване майно за актом приймання - передачі. Факт надсилання відповідачу листа засвідчено чеком про оплату та прийняття рекомендованого листа установою зв'язку за 18.12.2009.

Відповідач вказану вимогу позивача про повернення майна своєчасно не виконав та продовжував без підстав, передбачених договором або законом, користуватися приміщенням у період з 19.11.2009 року по 19.07.2010 року, що оформлено актом приймання - передавання приміщення від 19.07.2010 року, підписаним сторонами відповідно частини 2 статті 795 ЦК України.

Майно вважається поверненим орендодавцю з моменту підписання сторонами акта приймання - передавання. Обов'язок щодо складання акта приймання передавання про повернення майна покладається на орендаря (п. 10.10).

Відповідно до пункту 10.11. Договору оренди від 31.12.2008 року, якщо орендар не виконує обов'язку щодо повернення майна орендодавець має право вимагати від орендаря сплати неустойки у розмірі подвійної орендної плати за користування майном за час прострочення.

Правовідносини, повязані з орендою державного майна регулюються Законом України "Про оренду державного та комунального майна", нормами Цивільного кодексу України та Господарського кодексу України та іншими нормативними актами.

За правилами частини 6 ст. 283 Господарського кодексу України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом. Правові наслідки припинення договору оренди визначаються відповідно до умов регулювання договору найму Цивільним кодексом України.

Відповідно статей 26, 27 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" договір припиняється, зокрема, у разі закінчення строку на який його було укладено. У разі закінчення строку дії договору оренди та відмови від його продовження орендар зобовязаний повернути орендодавцеві обєкт оренди.

Статтею 785 Цивільного кодексу України встановлено, що:

1. У разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

2. Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Згідно обґрунтованого розрахунку позивача розмір неустойки, обчисленої за період з 19.11.2010 року по 19 липня 2010 року становить 8872,48 грн.

У заяві № 438-45 від 23.11.2010 року про уточнення позовних вимог, позивач просить стягнути з відповідача неустойку у розмірі 4356,32 грн., оскільки відповідач сплатив частину неустойки у розмірі 4516,16 грн. Вказаний факт підтверджується квитанцією № 980765.788.1 від 23.11.2010 року.

Виходячи з того, що спір в частині стягнення неустойки в розмірі 4516,16 грн. врегульований самими сторонами шляхом перерахування частини спірної суми неустойки після подання позову, то господарський суд дійшов до висновку про відсутність предмета спору в зазначеній частині спору.

Отже, у частині стягнення неустойки в розмірі 4516,16 грн. провадження у справі підлягає припиненню на підставі пункту 1-1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до вимог статті 80 Господарського процесуального кодексу України у випадках припинення провадження у справі повторне звернення до господарського суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет спору і з тих же підстав не допускається.

Водночас, відповідач не сплатив решту суми неустойки в розмірі 4356,32 грн.

На підставі пункту 10.11. договору оренди від 31.12.2008 року, статті 785 Цивільного кодексу України позовні вимоги про стягнення частини неустойки в розмірі 4356,32 грн., яку відповідач не сплатив, є правомірними і такими, що підтверджені належними та допустимими доказами.

Таким чином, позов про стягнення неустойки в розмірі 4356,32 грн. підлягає задоволенню.

Витрати по сплаті державного мита та інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відповідно до вимог статті 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРIШИВ:

Провадження у справі в частині стягнення неустойки в розмірі 4516,16 грн. припинити.

Позов про стягнення неустойки в розмірі 4356,32 грн. задовольнити.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь держави в особі регіонального відділення Фонду Державного майна України по Кіровоградській області (адреса: 25009, м. Кіровоград, вул. Глінки, 2, ідентифікаційний код 13747462) неустойку в розмірі 4356,32 грн.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) у доход Державного бюджету, отримувач коштів УДК у м. Кіровограді, на рахунок 31115095700002 у ГУДКУ у Кіровоградській області, МФО 823016, код ЄДРПОУ 24145329, державне мито в розмірі 102 грн.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) у доход Державного бюджету, отримувач коштів УДК у м. Кіровограді, рахунок 31214264700002 у ГУДКУ у Кіровоградській області, МФО 823016, код ЄДРПОУ 24145329, код бюджетної класифікації 22050003, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 236 грн.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області протягом десяти днів з дня його оголошення господарським судом. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 ГПК України.

Суддя О.А. Змеул

Повне рішення складено 29.11.2010