Рішення № 12834964, 22.11.2010, Господарський суд Кіровоградської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"22" листопада 2010 р.Справа № 15/121 Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Мохонько К.М. розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Кіровоградській області м. Кіровоград

до відповідача: ТОВ Агрофірма "Агросоюз" с. Аджамка, Кіровоградського району

про стягнення 5853 грн. 23 коп.

Представники сторін:

від позивача - Годорожа О.Л. довіреність № 8/17 від 20.01.10р.

від відповідача - не з'явився

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом про стягнення з відповідача 8478 грн. 31 коп. боргу по орендній платі, 79 грн. 81 коп. інфляції, 42 грн. 69 коп. 3 % річних та 252 грн. 42 коп. пені. В заяві від 01.11.10р. позивач уточнив, а фактично зменшив позовні вимоги, в частині стягнення основного боргу і всього просить стягнути з відповідача 5853 грн. 23 коп.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав. Відповідач до суду двічі поспіль не з’явився, про причини неявки не повідомив, ніяких клопотань не подавав. Ухвала суду надсилалась відповідачу за адресами вказаними в позові та по місцю знаходженню орендованого майна. Адреса вказана в позові співпадає з адресою в свідоцтві про державну реєстрацію відповідача, додатковій угоді від 31.03.09р., довідці головного управління статистики у Кіровоградській області від 29.09.10р. Іншої адреси в матеріалах справи немає. Відповідач відзив не надав, позов не заперечив.

На підставі ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній документами та при даній явці сторін.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача господарський суд з’ясував наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Між сторонами укладена додаткова угода від 31.03.09р. до договору оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності від 11.08.08р. № 19-59. За умовами угоди орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування комплекс будівель та споруд, передавальні пристрої та обладнання колишньої бази військового містечка № 75 розміщене за адресою: Кіровоградський район, с. Грузьке, Маловисківське шосе 2. Орендна плата за об'єкт оренди в цілому за базовий місяць, січень 2009 року, становить 7062 грн. 62 коп. без ПДВ. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні 50 % до 50 % щомісяця не пізніше 12 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу, встановлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж. Договір діє з 11 серпня 2008 року до 10 липня 2011 року включно. Угода підписана представниками сторін та посвідчена печатками.

Додатками до договору є: акт від 31.03.09р. приймання-передавання орендованого державного майна; акт від 31.03.09р. обстеження технічного стану передавальних пристроїв та обладнання. Акти підписані представниками сторін, балансоутримувача та посвідчені печатками.

Відповідно до ч. 1 ст. 193, ст. ст. 283, 284 ГК України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання – відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

За договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Строк договору оренди визначається за погодженням сторін.

Відповідно до ст. ст. 759, 762 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Як встановлюють ст. ст. 2, 12, 17, 18 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Договір оренди вважається укладеним з моменту досягнення домовленості з усіх істотних умов і підписання сторонами тексту договору.

Термін договору оренди визначається за погодженням сторін.

Орендар зобов’язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Згідно наданого позивачем розрахунку борг відповідача по орендній платі за період з квітня по серпень 2010 року включно становить 8478 грн. 31 коп. З врахуванням заяви позивача від 01.11.10р. і сплати відповідачем 3000 грн., борг по орендній платі становить 5478 грн. 31 коп., доказів сплати якого сторони не подали.

За ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Сума 3 % річних за період вказаний позивачем в розрахунку з 15 травня по 16 вересня 2010 року нарахована тільки на заборгованість по орендній платі окремо за кожний місяць становить 40 грн. 84 коп. (12 грн. 70 коп. + 13 грн. 44 коп. + 9 грн. 24 коп. + 4 грн. 90 коп. + 0 грн. 56 коп. = 40 грн. 84 коп.).

Згідно зі ст. ст. 546, 547, 549 ЦК України виконання зобов’язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Правочин щодо забезпечення виконання зобов’язання вчиняється в письмовій формі.

Неустойкою /штрафом, пенею/ є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов’язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов’язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов’язання за кожен день прострочення виконання.

Аналогічні положення стосовно стягнення пені містяться в ст. ст. 230, 231 ГК України.

Пунктом 3.7 договору визначена можливість нарахування та стягнення пені з відповідача за несвоєчасну або неповну сплату орендної плати.

По розрахунку позивача сума пені за період з 13 травня по 16 вересня 2010 року становить 252 грн. 42 коп.

Відповідач не надав власний розрахунок 3 % річних та пені.

Позовні вимоги в частині стягнення 79 грн. 81 коп. інфляційних втрат задоволенню не підлягають з наступних підстав.

Позивач нарахував інфляційні втрати за квітень, травень, червень, липень 2010 року. Однак, в зазначені місяці інфляції на Україні не було, а була дефляція: квітень – 99,7 % ; травень – 99,4 % ; червень – 99,6 % ; липень – 99,8 %. Стаття 625 ЦК України на яку посилається позивач стосується індексу інфляції, а не навпаки.

Позов підлягає частковому задоволенню.

На підставі ст. ст. 44, 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 2, 12, 17, 18 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, ст. ст. 193, 230, 231, 283, 284 ГК України, ст. ст. 526, 546, 547, 549, 625, 759, 762 ЦК України, ст. ст. 32 – 34, 43, 44, 47-1, 49, 75, 82 – 85, 116, 117 ГПК України господарський суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з ТОВ "Агрофірма "Агросоюз" с. Аджамка вул. Леніна 65, Кіровоградського району, код ЄДРПОУ 31678759 р/р № 2600930018 в КФ ВАТ "ВіЕйбі-банк" МФО 383147 на користь регіонального відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області м. Кіровоград вул. Глінки 2 код ЄДРПОУ 13747462 отримувач коштів УДК у м. Кіровограді, банк отримувача - ГУДКУ в Кіровоградській області, МФО 823016, ідентифікаційний код 24145329, рахунок 31117093700002, код платежу 22080200 - 5478 грн. 31 коп. боргу, 40 грн. 84 коп. 3 % річних, 252 грн. 42 коп. пені.

Наказ видати.

В задоволенні решти позову - відмовити.

Стягнути з ТОВ "Агрофірма "Агросоюз" с. Аджамка вул. Леніна 65, Кіровоградського району, код ЄДРПОУ 31678759 р/р № 2600930018 в КФ ВАТ "ВіЕйбі-банк" МФО 383147 в доход державного бюджету України отримувач коштів: УДК у м. Кіровограді банк отримувача: ГУДКУ у Кіровоградській області МФО 823016 рахунок № 31115095700002 ідентифікаційний код 24145329 код бюджетної класифікації: 220902000 „Державне мито, не віднесене до інших категорій” – 102 грн. державного мита.

Наказ видати.

Стягнути з ТОВ "Агрофірма "Агросоюз" с. Аджамка вул. Леніна 65, Кіровоградського району, код ЄДРПОУ 31678759 р/р № 2600930018 в КФ ВАТ "ВіЕйбі-банк" МФО 383147 в доход державного бюджету України отримувач коштів: УДК у м. Кіровограді банк отримувача: ГУДКУ у Кіровоградській області МФО 823016 рахунок № 31218259700002 ідентифікаційний код 24145329 код бюджетної класифікації: 22050000 „Оплата витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах” – 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати.                    

Рішення може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду в порядку визначеному ГПК України.

Суддя К.М. Мохонько

повний текст рішення

складено 29.11.10р.