Рішення № 12782082, 07.12.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 3/33507.12.10 За позовом Північно-Західного закритого акціонерного товариства «Вторкольормет» До Фізичної особи підприємця ОСОБА_1

Про стягнення 11623,75 грн.

Суддя Сівакова В.В.

Представники сторін:

Від позивача Мільчаков О.В. по дов. № б/н від 01.10.2010

Від відповідача не зявився

СУТЬ СПОРУ :

На розгляд Господарського суду міста Києва передані вимоги Північно-Західного закритого акціонерного товариства «Вторкольормет»про стягнення з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 11623,75 грн. основного боргу по орендній платі та комунальним платежам, який виник внаслідок неналежного виконання взятих на себе останнім зобовязань згідно договору № 31-10/08 від 31.10.2008.

Відповідач в судове засідання 07.12.2010 не зявився, письмовий відзив на позов не подав, вимог суду викладених в ухвалі про порушення провадження у справі від 12.11.2010 та ухвалі від 25.11.2010 не виконав.

Відповідач належним чином повідомлений про призначення справи до розгляду в засіданні господарського суду, про час і місце його проведення.

Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві. (розяснення Президії Вищого Арбітражного суду України від 18.09.1997 № 02 - 5/289 із змінами «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України»).

Ухвали суду надсилались за адресами, що зазначені в позовній заяві, а саме за адресою обєкта оренди : м. Київ, вул. Бакуніна, 3 та юридичною адресою згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців станом на 06.12.2010 : АДРЕСА_1.

Як свідчать наявні в матеріалах повідомлення про вручення поштового відправлення ухвали суду були отримані відповідачем за вказаними адресами.

Про поважні причини неявки в судове засідання повноважного представника відповідача суд не повідомлений. Клопотань про відкладення розгляду справи від відповідача не надходило.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні 07.12.2010, відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. Зобовязання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно з п. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

31.10.2008 між Північно-Західним закритим акціонерним товариством «Вторкольормет»(орендодавець) та Фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 (орендар) було укладено договір № 31-10/08 (далі договір).

Відповідно до п. 1.1. договору орендодавець передає, а орендар приймає в тимчасове платне користування (оренду) нежиле приміщення, загальною площею 77,04 кв. м., яке розташоване на другому поверсі будівлі головного корпусу (літ. «А») за адресою м. Київ, вул. Бакуніна, 3 (далі - приміщення).

Спір виник в звязку з тим, що позивач вважає, що відповідачем в порушення умов договору не було у повному обсязі сплачено вартість наданих послуг оренди та комунальних послуг, в звязку з чим у відповідача виникла заборгованість перед позивачем в розмірі 11623,75 грн.

Оцінюючи подані позивачем докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Як визначено абзацом 1 ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до абзацу 2 ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом.

Відповідно до ст. 626 Цивільного кодексу України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Договір є двостороннім, якщо правами та обов'язками наділені обидві сторони договору.

Згідно ст. 627 Цивільного кодексу України встановлено, що відповідно до ст. 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Статтею 759 Цивільного кодексу України встановлено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ст. 765 Цивільного кодексу України наймодавець зобов'язаний передати наймачеві майно у користування негайно або у строк, встановлений договором найму.

Відповідно до п. 2.1. договору приймання-передачі приміщення в оренду здійснюється на протязі дня з моменту підписання цього договору та оформлюється актом приймання-передачі приміщення.

Факт передачі та відповідно прийняття відповідачем в оренду приміщення площею 77,04 кв. м. за адресою м. Київ, вул. Бакуніна, 3 підтверджується актом приймання-передачі від 01.11.2008.

Пунктом 1 статті 763 Цивільного кодексу України визначено, що договір найму укладається на строк, встановлений договором.

Відповідно до п. 8.1. договору сторонами узгоджено, що договір діє до 31.03.2009.

Додатковими угодами від 31.03.2009, від 30.06.2009 та від 29.06.2010 строк дії договору сторонами було продовжено до 31.12.2010.

Відповідно до ст. 284 Господарського кодексу України однією із істотних умов договору оренди є орендна плата з урахуванням її індексації.

У відповідності до п. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України з наймача справляється плата, за користування майном, розмір, якої встановлюється договором оренди.

Згідно п. 4.1 договору щомісячна орендна плата за цим договором складає 4000 грн. з ПДВ, яка за умовами п. 4.2. договору за перший місяць оренди здійснюється орендарем протягом 5 календарних днів з дати укладення цього договору. Орендна плата за наступні місяці сплачується орендарем шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок орендодавця передоплатою не пізніше 25 числа поточного місяця на підставі рахунку, виставленого орендодавцем. Разом із рахунком орендодавець надає орендарю акт наданих послуг по оренду приміщення за минулий місяць, один екземпляр якого повинен бути підписаний орендарем та повернутий орендодавцеві на протязі трьох днів з дня отримання акту.

Згідно п. 4.3. договору витрати орендодавця за спожиту орендарем електроенергію не входять до орендної плати та відшкодовується орендарем окремо на підставі рахунків виставлених орендодавцем на протязі трьох банківських днів з дати виставлення рахунку. Орендар щомісячно до 5 числа поточного місяця здійснює попередню оплату в обсязі вартості використаної електроенергії у попередньому розрахунковому періоді. Остаточний розрахунок за використану електроенергію здійснюється орендарем до 1 числа місяця, наступного за звітним, в розмірі вартості фактично спожитої електроенергії у поточному розрахунковому періоді. Представники сторін знімають показники лічильників, які зазначаються в акті, відповідно до чого орендодавцем складається і передається орендарю рахунок на відшкодування вартості використаної електроенергії (з врахуванням розміру суми проведеної попередньої оплати).

В матеріалах справи наявні рахунки-фактури, що виставлялись позивачем відповідачу та підписані обома сторонами акти виконаних робіт (надання послуг оренди та комунальних послуг) № 80910 від 08.09.2010, № 08/10-5А від 25.08.2010, № 01/10-5Е від 31.01.2010, 01/10-5В від 31.01.2010, № 02/10-5Е від 28.02.2010, № 02/10-5В від 28.02.2010, № 03/10-5В від 31.03.2010, № 03/10-5Е від 31.03.2010, № 04/10-5Е від 30.04.2010, № 04/10-5В від 30.04.2010, № 05/10-5Е від 31.05.2010, № 05/10-5В від 31.05.2010, № 06/10-5Е від 30.06.2010, № 06/10-5В від 30.06.2010, № 07/10-5В від 31.07.2010, № 01/10-5А від 31.01.2010, № 02/10-5А від 28.02.2010, № 03/10-5А від 31.03.2010, № 04/10-5А від 30.04.2010, № 05/10-5А від 31.05.2010, № 06/10-5А від 30.06.2010, № 07/10-5А від 31.07.2010 на загальну суму 55725,16 грн.

Наявні в матеріалах справи копії банківських виписок свідчать про часткову сплату відповідачем заборгованості за надані послуги в розмірі 44101,04 грн.

Пункт 5 статті 762 Цивільного кодексу України визначає, що плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Всупереч договірному зобовязанню відповідач не виконав своїх обовязків в частинні своєчасного внесення плати за оренду нежитлового приміщення та комунальних послуг у повному обсязі, в результаті чого виникла заборгованість, яка за розрахунками позивача становить 11623,75 грн.

Статтею 629 Цивільного кодексу України встановлено, що договір є обовязковим для виконання сторонами.

Згідно ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобовязання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається (ст. 525 Цивільного кодексу України), якщо інше не встановлено договором або законом.

З огляду на викладене, вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості в розмірі 11623,75 грн. є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Згідно з ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідач доказів на спростування обставин, повідомлених позивачем, не надав.

Таким чином, позовні вимоги Північно-Західного закритого акціонерного товариства «Вторкольормет»обґрунтовані та підлягають задоволенню повністю.

Витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст. ст. 49, 82-85 ГПК України,-

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідент. номер НОМЕР_1) на користь Північно-Західного закритого акціонерного товариства «Вторкольормет» (м. Київ, вул. Бакуніна, 3, код ЄДРПОУ 00195943) 11623 (одинадцять тисяч шістсот двадцять три) грн. 75 коп. основного боргу, 116 (сто шістнадцять) грн. 24 коп. витрат по сплаті державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

СуддяВ.В. Сівакова Рішення підписано 09.12.2010.