Рішення № 12759898, 28.09.2010, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.09.2010 р.                                                                      Справа №25/95

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Полтавській області, вул. Леніна, 1/23, м. Полтава, 36014

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Кремтол-Автотюнінг", проїзд Арсенальний, 2, кв.38, м. Кременчук, Полтавська область, 39600

про стягнення 12 538,72 грн.

                               Суддя Босий В.П.

Представники:

від позивача: Непорада А. М.

від відповідача: не з"явився

Суть спору: Розглядається позовна заява про стягнення з відповідача неустойки в розмірі 12538,72 грн.

Відповідач не скористався наданими йому правами (ст. 22 ГПК України) для захисту своїх інтересів, а саме: його представник в судове засідання не з'явився, відзив на позов не надав.

Ухвала суду про порушення провадження у справі від 11.06.2010р. повернулася до суду в зв"язку з закінченням терміну зберігання.

У пункті 11 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 15.03.207р. №01-8/123 "Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України зазначено, що до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому, відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

Оскільки, необхідних для вирішення спору доказів наявних в матеріалах справи достатньо, і господарський суд повідомив належним чином відповідача про час, дату і місце проведення судового засідання, згідно з п. 3.5.11 Інструкції з діловодства в господарських судах України, затвердженої наказом Вищого господарського суду України (від 10.12.2002р. №75), а неявка відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті, то справа розглядається за наявними матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд встановив:

14.09.2006р. між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Полтавській області (Позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Кремтол-Автотюнінг" (Відповідач) було укладено Договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності за № 699/06-Н, відповідно до якого Позивач виступав Орендодавцем, а Відповідач - Орендарем.

Предметом Договору є державне майно - нежитлове приміщення в будівлі учбового корпусу № 13, загальною площею 154,4 кв.м., розташоване за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Ярмакова, 9 та знаходиться на балансі Кременчуцького державного політехнічного університету.

Позивач свої зобов'язання по Договору в частині передачі майна, визначеного п.1.1. Договору, виконав належним чином і в строк, а саме: передав в оренду майно, що підтверджується Актом приймання-передачі нерухомого майна, що належить до державної власності від 14 вересня 2006 року, який є невід'ємною частиною Договору.

Відповідно до cт.cт. 173, 175, 179 Господарського кодексу України, зобов'язання, що виникають між суб'єктами господарювання є господарськими зобов'язаннями, в силу яких один суб'єкт (зобов'язана сторона) зобов'язаний вчинити певну дію господарського характеру на користь іншого суб'єкта (управнена сторона), а інший суб'єкт (управнена сторона) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. Зобов'язання майнового характеру, що виникають між суб'єктами господарювання, є майново-господарськими зобов'язаннями. Майново-господарські зобов'язання, які виникають між суб'єктами господарювання і негосподарюючими суб'єктами - юридичними особами, на підставі господарських договорів, є господарсько-договірними зобов'язаннями. Підставами виникнення господарсько-договірних зобов'язань є господарський Договір.

Відповідач зобов'язувався своєчасно і в повному обсязі вносити до державного бюджету орендну плату за користування майном у розмірі, визначеному п.п. 3.1., 3.3 Договору, а саме: 50 % (відсотків) орендної плати (без урахування ПДВ) перераховувати до державного бюджету не пізніше 10 числа наступного за звітним місяця з урахуванням щомісячної індексації.

З вересня 2008 року Відповідач не виконував зобов’язання по Договору в частині своєчасного внесення плати за оренду, а отже, відповідно до cт. 612 Цивільного кодексу України, вважається таким, що прострочив виконання договірних зобов'язань.

У зв’язку з чим, Позивачем було подано до Господарського суду Полтавської області позовні заяви про стягнення з ТОВ "Кремтол-Автотюнінг" заборгованості по орендній платі та пені, які рішеннями господарського суду були задоволені.

Своєчасне внесення плати за користування майном є обов'язком наймача.

Згідно ст. 782 Цивільного кодексу України наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців.

Враховуючи викладене, Позивач звернувся до господарського суду Полтавської області з позовною заявою про дострокове розірвання Договору та зобов'язання Відповідача повернути з оренди державне майно, яка Рішенням від 23.07.2009р. задоволена в повному обсязі.

Згідно п.п. 2.2, 4.3.9. Договору у разі припинення або розірвання Договору Орендар (Відповідач) зобов'язаний повернути в останній день терміну дії цього Договору Балансоутримувачу орендоване майно у належному стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу. Повернення об'єкта оренди здійснюється в останній день терміну дії цього Договору та оформляється актом приймання-передачі, який є невід'ємною частиною цього Договору.

Відповідно ст.ст. 526, 530 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України; якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно до ст.785 Цивільного Кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної оплати за користування річчю.

Також, п.3.9 Договору передбачено, що у разі невиконання обов'язку щодо повернення об’єкту оренди із закінченням терміну дії Договору Орендар сплачує до Державного бюджету (на рахунок, що відкривається на ім'я територіальних органів Державного казначейства) згідно чинного законодавства неустойку у розмірі подвійної оплати за користування майном за весь час прострочення - строк фактичного користування майном з моменту припинення дії Договору до факту повернення майна Орендодавцеві за актом приймання-передачі.

Таким чином, 23.07.2009р. рішенням господарського суду Полтавської області, яке набрало законної сили 02.08.2009р. Договір розірвано, а державне майно повернуто з оренди, згідно акту приймання передачі 01.04.2010р

Враховуючи, що єдиною підставою для користування Відповідачем приміщення є договір оренди, а також те, що з моменту розірвання Договору Відповідач безпідставно користувався державним майном, Позивачем правомірно нарахована неустойка за період з 02.08.2009р. по 01.04.2010р. у розмірі подвійної орендної оплати, яка становить 12538,72 грн.

Таким чином, позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 32-33, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Кремтол-Автотюнінг" (проїзд Арсенальний, 2, кв. 38, м. Кременчук, Полтавська область, 39600, код ЄДРПОУ 32687062, р/р 26008183360000 в АКІБ "Укрсиббанк", МФО 331865) до державного бюджету України на р/р 31114093700008 УДК у м. Кременчуці, код ЄДРПОУ 34698778, Банк одержувача: ГУДК у Полтавській області, МФО 831019, код бюджетної класифікації 22080200, символу 093 суму неустойки в розмірі 12538,72 грн.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Кремтол-Автотюнінг" (проїзд Арсенальний, 2, кв. 38, м. Кременчук, Полтавська область, 39600, код ЄДРПОУ 32687062, р/р 26008183360000 в АКІБ "Укрсиббанк", МФО 331865) в доход державного бюджету України, одержувач: УДК у м. Полтава, код ЄДРПОУ 34698804, банк: ГУДКУ у Полтавській області м. Полтава, МФО 831019 на р/р 31118095700002, КБК 22090200 –125,39 грн. державного мита.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Кремтол-Автотюнінг" (проїзд Арсенальний, 2, кв. 38, м. Кременчук, Полтавська область, 39600, код ЄДРПОУ 32687062, р/р 26008183360000 в АКІБ "Укрсиббанк", МФО 331865) оплату витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах в розмірі 118,00 грн. (одержувач: УДК у м. Полтава, код ЄДРПОУ 34698804, Банк: ГУДКУ у Полтавській області, МФО 831019, рахунок 31217264700002, код бюджетної класифікації 22050003, символ 259).

Видати накази після набрання цим рішенням законної сили.

Суддя                                                                       Босий В.П.