Рішення № 12759897, 07.09.2010, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул. Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.09.2010 р.                                                                      Справа №25/88

За позовом Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Полтавській області, вул. Леніна, 1/23, м. Полтава, 36014

до Приватного підприємства "Фірма "Полюс", вул. Б. Хмельницького, 9/7, кв.186, м.Полтава, 36008

про стягнення 1668,48 грн.

                                                                       Суддя Босий В.П.

Представники:

від позивача: Старцева Л. В., дов. № 22 від 21.05.10 р.

від відповідача: не з'явився

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Суть спору: розглядається позов про стягнення неустойки в розмірі 1668,48 грн. за безпідставне користування державним майном.

Відповідач не скористався наданими йому правами (ст.22 ГПК України) для захисту своїх інтересів, а саме: його представник в судове засідання не з'явився, відзив на позов не надав.

Відповідно до ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд встановив:

12 грудня 2000 року між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Полтавській області та Приватним підприємством "Фірма" Полюс" в особі директора - Зуба Юрія Петровича було укладено Договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності за № 38/00 - Н, відповідно до якого Позивач виступав Орендодавцем, а Відповідач - Орендарем.

Відповідно до п.1.1 Договору Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нежитлове вбудоване приміщення площею 157 кв.м. за адресою: м. Полтава, вул. Б. Хмельницького, 28.

У відповідності до акту приймання-передачі нерухомого майна, що належить до державної власності нежитлове приміщення 12 грудня 2000р. було передано відповідачу.

Згідно п.10.1 договір укладено строком на 3,5 роки та діє з 12 грудня 2000 року по 12 червня 2003 року.

Згідно п.п. 2.4, 5.5 Договору у разі припинення або розірвання Договору Орендар (Відповідач) зобов"язаний повернути в останній день терміну дії цього Договору Орендодавцеві (Позивач) або підприємству, вказаному Орендодавцем, орендоване майно у належному стані. Майно вважається поверненим з моменту підписання сторонами акту приймання-передачі.

Відповідно до ч.2 ст. 291 Господарського кодексу України Договір оренди припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено.

Як вбачається з матеріалів справи, у відповідності до п.2 ст.17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", п.10.6 Договору, Позивач листами № 07/1349 від 17.05.04р., №07/1764 від 17.06.04р. повідомив Відповідача про припинення дії Договору, а також про необхідність повернути орендоване майно згідно Акту приймання-передачі до зазначеного Договору.

Проте, як зазначає Позивач, Відповідачем жодних дій по поверненню орендованого майна не здійснено.

Як свідчать матеріали справи, на виконання розпорядження начальника регіонального відділення ФДМУ по Полтавській області від 12.01.10 р. № 1 було проведено обстеження державного майна - вбудованого нежитлового приміщення площею 157,0 кв.м., за адресою: м. Полтава, вул. Б.Хмельницького, 28.

Згідно Довідки обстеження від 13 січня 2010 року вбудоване нежитлове приміщення площею 157,0 кв.м. в м.Полтава, вул. Б. Хмельницького,28 Відповідачем не звільнено (копія в матеріалах справи).

16 серпня 2007 року Регіональним відділенням ФДМУ по Полтавській області подано позовну заяву за № 07/3935 до Господарського суду Полтавської області про зобов'язання повернути з оренди нерухоме майно, що є державною власністю, підписати Акт приймання-передачі та стягнення неустойки в розмірі 588,92 грн. з ПП "Фірма "Полюс". Постановою Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 11.02.09 по справі № 21/244-8/238 зобов'язано ІШ "Фірма "Полюс" повернути з оренди державне майно та стягнути неустойку в розмірі 588,92 грн. Постановою Вищого господарського суду України від 02.06.09р. по справі № 21/244-8/238 Постанову Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 11.02.09 залишено без змін.

Відповідно ст. ст. 526, 530 Цивільного кодексу України, зобов"язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України; якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 785 Цивільного Кодексу України передбачено, що у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної оплати за користування річчю.

Враховуючи, що єдиною підставою для користування Відповідачем приміщення є договір оренди, а також те, що з моменту закінчення дії договору, Відповідач безпідставно користується державним майном, позивачем правомірно нарахована сума неустойки у розмірі подвійної орендної оплати, яка становить 1668,48 грн.

Керуючись ст.ст. 32-33, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд,

                                        В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Приватного підприємства "Фірма "Полюс", вул. Б.Хмельницького, 9/7, кв.186, м. Полтава, 36008 (р/р 26009171730001 в ПРУ КБ "Приватбанк", МФО 331401, код за ЄДРПОУ 25156358) до державного бюджету України на рах. 31119094700002 УДК у м. Полтава, код за ЄДРПОУ 34698804, Банк одержувача: ГУДКУ у Полтавській області, МФО 831019, код бюджетної класифікації 22080300, символу 094 неустойку в розмірі 1668,48 грн.

3. Стягнути з Приватного підприємства "Фірма "Полюс", вул. Хмельницького, 9/7, кв.186, м. Полтава, 36008 (р/р 26009171730001 в ПРУ КБ "Приватбанк", МФО 331401, код за ЄДРПОУ 25156358 в доход державного бюджету України, отримувач: УДК у м. Полтава, ЗКПО 34698804, банк: ГУДКУ у Полтавській області м. Полтава, МФО 831019 на р/р 31118095700002, КБК 220902002484 грн. - 166,84 грн. держмита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання цим рішенням законної сили.

Суддя                                         Босий В.П.

Повний текст рішення підписано:10.09.2010 р.