Постанова № 12757226, 06.12.2010, Дніпропетровський апеляційний господарський суд

ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.12.2010 року Справа № 21/227-10

Дніпропетровський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Павловського П.П. (доповідач)

суддів: Швеця В.В., Чус О.В.

при секретарі судового засідання: Литвин А.П.

Представники сторін:

від позивача: Янушкевич Т.В. представник, довіреність №83 від 09.12.09;

від відповідача: Підопригора В.І. представник, довіреність №22 від 07.05.10;

від третьої особи: Підопригора В.І. представник, довіреність №35 від 07.05.10;

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю “Горкіс граніт”, с. Токівське Апостолівського району Дніпропетровської області на рішення господарського суду Дніпропетровської області від 15.10.10р. у справі №21/227-10

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ (49000, вул. Комсомольська, 58)

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю “Горкіс граніт”, с. Токівське Апостолівського району Дніпропетровської області (53853, вул. Шосейна, 1)

третя особа: Державне підприємство “Токівський гранітний кар’єр”, с. Токівське Апостолівського району Дніпропетровської області (53853)

про розірвання договору оренди та повернення майна.

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 15.10.2010р. по справі №21/227-10 (суддя –Назаренко Н.Г.) позов задоволено. Розірвано договір від 11 серпня 2006 року № 12/02-2582-ОД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Горкіс Граніт". Зобов’язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Горкіс Граніт" повернути цілісний майновий комплекс будівель та споруд Державного підприємства "Токівський гранітний кар’єр", розташований за адресою: Дніпропетровська область, Апостолівський район, село Токівське, вулиця Шосейна,1 Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Дніпропетровській області згідно порядку, затвердженому наказом від 07 серпня 1997 року № 847 Фонду державного майна України "Про затвердження Порядку повернення орендованих цілісних майнових комплексів державних підприємств після припинення або розірвання договору оренди". Присуджено до стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Горкіс Граніт" державне мито в сумі 85 грн. 00 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп.,

Не погодившись з вказаним рішенням, відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю “Горкіс граніт” звернулось до Дніпропетровського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Дніпропетровської області від 15.10.2010р. та прийняти нове рішення, яким припинити провадження у справі.

Апеляційна скарга обґрунтована посиланням на те, що рішення не відповідає фактичним обставинам справи і прийнято з порушенням норм процесуального та матеріального права. Скаржник вважає, що фактично позивач не подавав до господарського суду заяву про зміну підстав позову, всупереч чому суд виніс неправомірне рішення.

Ухвалою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 10.11.10р. прийнято апеляційну скаргу до розгляду, слухання справи призначено у судовому засіданні на 06.12.2010р. на 10 год. 20 хв.

Відзивів на апеляційну скаргу не надходило.

Відповідач 06.12.10р. заявив клопотання про призначення судової експертизи. Колегія суддів вказане клопотання залишила без задоволення, з підстав недоцільності та необґрунтованості заявленого клопотання заявником.

Відзивів на апеляційну скаргу не надходило.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, пояснення представників сторін та третьої особи, обговоривши доводи апеляційної скарги, дослідивши матеріали справи, перевіривши правильність юридичної оцінки встановлених фактичних обставин справи, застосування господарським судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права при прийнятті ним рішення, колегія суддів дійшла до висновку, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає, враховуючи наступне.

Матеріалами справи встановлено, відповідно до коду 00292296 Додатку № 2 до Закону України "Про перелік об’єктів права державної власності, що не підлягають приватизації" від 07.07.1999 №847-ХІV із змінами і доповненнями ДП "Токівський гранітний кар'єр" не підлягає приватизації, оскільки має стратегічне значення для економіки та безпеки держави.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 13.06.2002р., у справі №Б 15/51/02 заборонено боржнику та іншим особам вчиняти будь-які дії по відчуженню майна боржника, де б воно не знаходилось та в якому б вигляді воно не було, здійснювати дії по реорганізації боржника, внесенню майна та інших активів, як внеску у підприємства чи господарські товариства, що засновуються

Враховуючи, що ліквідувати боржника - ДП "Токівський гранітний кар'єр" внаслідок його банкрутства в порядку, встановленому Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" не можливо, господарським судом з метою відновлення платоспроможності боржника декілька разів призначалася процедура розпорядження його майном.

Так, 11 серпня 2006 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровські області (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Горкіс Граніт" (орендар) укладено Договір оренди цілісного майнового комплексу (далі–договір).

Умовами вказаного Договору встановлено, що орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування цілісний майновий комплекс Державного підприємства "Токівський гранітний кар’єр", склад та вартість якого визначено відповідно до переліку, акту оцінки, інвентаризації та балансу Підприємства, які додаються до цього договору, який розташований в селі Токівське, Апостолівського району Дніпропетровської області, по вулиці Шосейній, 1а та є загальнодержавною власністю і належить на праві повного господарського відання Державному підприємству "Токівський гранітний кар’єр" Української будівельної корпорації “Укрбуд”.

Відповідно до п. 11.1 Договору, цей договір вважається укладеним з моменту його нотаріального посвідчення та державної реєстрації і діє з 11.08.2006р. до 10.08.2031р. включно.

Крім того, відповідно до п. 1.2 Договору майно, яке передається в оренду по залишковій вартості становить 4602985 грн. 68 коп. станом на 30.06.2006р. Також орендодавець передає, а орендар приймає грошові кошти та дебіторську заборгованість у сумі 17440, 25 грн. для погашення кредиторської заборгованості підприємства.

Актом приймання-передачі майна в оренду від 11.08.2006р. було передано об’єкт оренди Відповідачу.

В подальшому, 24.03.2008р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Горкіс Граніт" укладено додаткову угоду, зареєстровану в реєстрі за № 765, в якій доповнено обов’язки Орендаря пунктами наступного змісту:

" - завершити до 01.04.2008 погашення заборгованості із заробітної плати працівникам (п.5.15.1 Договору);

- до 01.05.2008 узгодити з Пенсійним фондом України графік погашення до нього заборгованості (п.5.15.2 Договору);

- до 01.06.2008 узгодити графік погашення заборгованості з іншими кредиторами (п.5.15.3 Договору);

- в термін до 01.04.2008 надати інвестиційний план розвитку державного підприємства (п.8.5 Договору);

- в термін до 01.06.2008 вирішити питання щодо правонаступництва всіх прав та обов’язків Державного підприємства "Токівський гранітний кар’єр" (п.5.21 Договору) ".

Умовами вищевказаного Договору встановлено, що договір може бути розірваним на вимогу однієї із сторін за рішенням господарського суду у випадку невиконання сторонами своїх обов'язків та в інших випадках передбачених законодавством України. (п.11.4)

На виконання наказу Регіонального відділення Фонду державного майна України "Про проведення перевірки" від 19.07.2010р. № 107/03-Н у період з 21.07.2010р. по 06.08.2010р. фахівцями Позивача було проведено перевірку наявності збереження та використання державного орендованого майна та виконання умов договору оренди Товариством з обмеженою відповідальністю "Горкіс Граніт", про що складено проміжний акт від 06.08.2010р. (т.1 а.с. 23-49).

Так, перевіркою було виявлено та задокументовано факти порушення Відповідачем вимог ст. 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", а також пунктів 5.3, 5.4 Договору оренди ЦМК згідно яких Орендарем не забезпечено збереження орендованого державного майна, не здійснено будь-яких заходів для запобігання його пошкодження і псування. Не прийнято заходів по утриманню нерухомого майна у стані, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки відповідно до встановлених законодавством вимог, своєчасно не виконувалися за кошти Відповідача капітальний, поточний та інші види ремонтів орендованого майна.

Колегія суддів враховує також те, що за результатом візуального обстеження наявності та стану збереження державного майна цілісного майнового комплексу ДП "Токівський гранітний кар’єр", яке передано в оренду згідно договору оренди від 11.08.2006 №12/02-2582-ОД встановлено наступне:

"- частина обладнання, а саме: станок СМР-0,43 (інв. 287) та станок СМР-0,43 (інв. 3193а) цеху поліровки гранітних плит розукомплектовані;

-          станок СМР-0,43 (інв. 1830-32) демонтований та відсутній в наявності;

-          кран козловий 3,2 т. (інв. 3 3193а) знаходиться у користуванні іншої особи;

-          насосна станція (інв. 205) розграбована, від неї залишився один каркас;

-          каркасну установку замінили на іншу, документів до перевірки не надано;

-          практично всі виробничі транспортні засоби знаходяться у незадовільному стані (бульдозер Т-130, кран КС-4561, кран РДК та інші), поржавіли, частково розукомплектовані, не працюють давно та не приймають участь в видобутку гранітної блочної маси, замість них працює нова техніка ТОВ „Горкіс Граніт”;

-          корпус первинного дроблення, корпус сортування № 1 та № 2, корпус контрольного сортування, галерея №3 та № 4, водонапірна вежа, завантажувач та інше не використовувались з самого початку передачі їх в оренду, але охороняються;

-          легковий автомобіль УАЗ знаходиться в напіврозібраному стані (відсутній двигун)."

Вказані порушення були задокументовані комісією Позивача в проміжному акті перевірки від 06.08.10р., який не був підписаний представниками Відповідача без пояснення причини, що підтверджується матеріалами справи.

При вторинному огляді державного майна (акт від 19.08.2010р.) (т.1 а.с. 97-113) представниками позивача з’ясовано, що „06.08.2010р. робочій групі на огляд були представлені замість станків СМР-0,43 станки СМР-0,13 на які були нанесені інвентарні номери станків СМР-0,43.

При огляді приміщення, де повинні бути розташовані п’ять станків СМР-0,43 встановлено, що 3 станки повністю демонтовані шляхом використання металорізних пристроїв та повністю відсутні, а від двох станків залишилися тільки рами.

Кабельні мережі електрообладнання відсутні, електрошафи розграбовані.”

Відповідно ч. 1 ст. 193 ГК України суб’єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно зі ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексів, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Враховуючи, що предметом оренди є державне майно, на спірні правовідносини розповсюджується дія Закону України "Про оренду державного та комунального майна", яким встановлені істотні умови договору оренди державного майна.

Приписами Закону України "Про оренду державного та комунального майна" встановлено Орендар зобов'язаний використовувати та зберігати орендоване майно відповідно до умов договору, запобігати його пошкодженню, псуванню. Договір оренди може бути розірвано за погодженням сторін. На вимогу однієї з сторін договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду, господарського суду у разі невиконання сторонами своїх зобов’язань та з інших підстав передбаченими законодавчими актами України.

Відповідно до п. 11.4 Договору договір може бути розірваний на вимогу однієї з сторін за рішенням господарського суду у випадку невиконання сторонами своїх обов’язків та в інших випадках передбачених законодавством України.

Приписами ч. 1 ст. 27 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" встановлено, що у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Згідно з п. 5.6 Договору орендар зобов’язаний у разі припинення або розірвання договору повернути юридичній особі, яку вкаже орендодавець за погодженням з органом уповноваженим управляти державним майном орендоване майно за актом –прийму передачі у належному стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду з урахуванням нормального фізичного зносу.

Відтак, позивач вже двічі звертався до господарського суду Дніпропетровської області з позовними заявами про розірвання спірного договору оренди (т.1, а.с. 57 –69):

Відповідно до ст. 35 ГПК України, обставини, визнані господарським судом загальновідомими, не потребують доказування. Факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори), за винятком встановлених рішенням третейського суду, під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Таким чином, судом першої інстанції вірно визначено, що не можуть прийматись посилання позивача на невиконання відповідачем п. 1.6 Договору, як на підставу для розірвання договору, оскільки, як зазначено вище, господарським судом Дніпропетровської області вже була надана правова оцінка, щодо розірвання договору з підстав невиконання відповідачем п.1.6. договору у рішенні 10/112-09, за яким в позові відмовлено і яке набрало законної сили.

Не приймаються судом доводи позивача, щодо невиконання відповідачем п. п. 5.7, 5.8 Договору, оскільки у справі є докази виконання останнім вищевказаних пунктів договору, а саме договір добровільного страхування майна юридичної особи № 533508 від 02 жовтня 2009 року, укладеного між Відкритим акціонерним товариством Національна страхова компанія "Оранта" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Горкіс Граніт" (т.1 а.с. 70 –73) та договір добровільного страхування майна юридичної особи № 15032413 від 02 жовтня 2010 року (а.с. 39 –45). Крім того, відповідачем у якості доказів надано дозвіл Головного управління Міністерства надзвичайних ситуацій України в Дніпропетровській області ДН № 170227 від 07.11.2005р. щодо пожежної безпеки. Умови дії дозволу –постійно.

Обґрунтовуючи невиконання відповідачем п. 5.3 Договору оренди, позивачем було надано суду Проміжний акт від 06.08.2010р. та акт про результати проведення перевірки від 19.08.2010р. (т.1 а.с. 23 –48, 97), відповідно до яких, як зазначалось вище, встановлені порушення орендарем п. 5.3 Договору, що полягають у незабезпеченні орендарем належного зберігання орендованого майна та не здійсненні будь –яких заходів для запобігання його пошкодження і псування.

Як вбачається, 09.08.2010р. позивачем направлено відповідачу телефонограму з проханням до директора Товариства з обмеженою відповідальністю "Горкіс Граніт", виконуючого обов’язки директора Державного підприємства "Токівський гранітний кар’єр" та головного бухгалтера підприємств прибути 10.08.2010р. до Регіонального відділення Фонду державного майна України в Дніпропетровській області для ознайомлення та підписання проміжного акту від 06.08.2010р. за результатами перевірки вищевказаних підприємств. 10.08.2010р. складено акт про те, що вищевказані посадові особи для ознайомлення та підписання вищевказаного акту перевірки не прибули. Крім того, директором Товариства з обмеженою відповідальністю "Горкіс Граніт" в телефонному режимі відмовлено в здійсненні зазначених дій. (т. 2 а.с. 3 - 6).

В судовому засіданні сторони не заперечили те, що Товариством з обмеженою відповідальністю "Горкіс Граніт" дійсно були демонтовані деякі станки Державного підприємства "Токівський гранітний кар’єр", для того щоб на їх місця встановити нове обладнання, доказів чого суду не надано, де знаходиться вказане майно також не вказали.

Судом першої інстанції зроблено вірний висновок, що представниками ТОВ "Горкіс Граніт" не заперечується відсутність у орендаря можливості збереження державного майна ДП „Токівський гранітний кар’єр” та підтверджуються факти його розкрадання, тобто фактично визнається порушення орендарем умов п.5.3 Договору.

Відповідно до ст. 773 Цивільного кодексу України, наймач зобов’язаний користуватись річчю відповідно до її призначення та умов договору.

Згідно ч. ч.1, 4 ст. 783 Цивільного кодексу України наймодавець має право вимагати розірвання договору найму, якщо, зокрема, наймач своєю недбалою поведінкою створює загрозу пошкодження речі; наймач не приступив до проведення капітального ремонту речі, якщо обов'язок проведення капітального ремонту був покладений на наймача.

Частиною 1 статті 27 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" встановлено, що у разі розірвання договору оренди Орендар зобов'язаний повернути Орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Частиною 1 статті 785 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Отже, доводи скаржника відповідно до ст. ст. 33,34 ГПК України не знайшли свого підтвердження та спростовані матеріали справи.

Враховуючи викладене, судова колегія приходить до висновку, що рішення господарського суду винесене за умов повного і всебічного дослідження матеріалів справи і норм чинного законодавства, у повному обсязі відповідає фактичним, належним чином дослідженим обставинам справи, тому апеляційна скарга задоволенню не підлягає, а рішення має бути залишене без змін.

Згідно з роз’ясненнями Пленуму Верховного Суду України, викладеними у п.1 постанови від 29.12.1976р. №11 “Про судове рішення”, рішення є законним тоді, коли суд, виконавши всі вимоги процесуального законодавства і всебічно перевіривши всі обставини справи, вирішив справу у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 101-103, 105 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю “Горкіс граніт”, с. Токівське Апостолівського району Дніпропетровської області на рішення господарського суду Дніпропетровської області від 15.10.10р. у справі №21/227-10 залишити без задоволення.

Рішення господарського суду Дніпропетровської області від 15.10.10р. у справі №21/227-10 залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття.

Постанову апеляційної інстанції може бути оскаржено у касаційному порядку до Вищого господарського суду України.

Головуючий суддя П.П. Павловський

СуддяО.В. Чус

СуддяВ.В. Швець Постанова виготовлена

та підписана 08.12.10р.