Рішення № 12756131, 09.12.2010, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.12.10                                                                                 Справа № 4/303

Розглянувши матеріали справи за позовом

Прокурора м. Луганська в інтересах держави в особі

Виконавчого комітету Луганської міської ради та Луганської міської ради, м. Луганськ

до Малого приватного підприємства “Ремонт”, м. Луганськ

про стягнення 6557 грн. 43 коп.,

Суддя          : Батюк Г.М.

секретар судового засідання: Макаренко В.А.

в присутності представників сторін:

від заявника - не прибув;

від позивача - від виконкому Луганської міської кради - Шинкарьова О.А., довіреність №01/03-30/5448/0/2-10 від24.11.2010; від Луганської міської кради - Шинкарьова О.А., довіреність №01/03/30/5449/0/2-10 від 24.11.2010;

від відповідача - Міщенко А.О., довіреність №10/01-05 від 18.06.2010.

Обставини справи: позивачем заявлено вимогу про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати за землю сумі 5894 грн. 95 коп. та пені у сумі 662 грн. 48 коп.

Клопотання представників сторін, відповідно до ст.22 ГПК України про долучення до матеріалів справи банківських виписок щодо сплати відповідачем суми позовних вимог, судом задовольняється.

Представником позивача надане у судове засідання 09.12.2010 уточнення в порядку ст.22 ГПК України щодо назви позивача у справі, так належним позивачем у справі № 4/303 слід вважати: Виконавчий комітет Луганської міської ради.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позовної заяви, заслухавши пояснення представників судового процесу, всебічно і повно з’ясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, суд –

в с т а н о в и в :

В обґрунтування позовних вимог заявник зазначив, що проведеною прокуратурою м. Луганська, щодо дотримання договірних зобов’язань перед Луганською міською радою, перевіркою встановлено, що між Луганською міською радою та Малим приватним підприємством “Ремонт”, укладено договір оренди земельної ділянки від 12.04.2000 (надалі- Договір), зареєстрованого за № 3219 від 17.04.2000, на підставі якого Луганська міська рада - орендодавець, на підставі рішення Луганської міської ради від 03.12.1999 № 326/6 , зобов’язався надати Малому приватному підприємству “Ремонт”, - орендарю земельну ділянку, площею 0,1475 га, на умовах оренди терміном на 20 років, яка знаходиться за адресою: м. Луганськ, Фабрична,8 під проектування, будівництво та розміщення складських приміщень (пункти 1.1 та 1.2 Договору).

          Відповідно до п. 2.1 -2.5 договору, орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку з коефіцієнтом 2,5 та сплачується не пізніше 15 січня за кожен рік дії договору оренди, що передбачено п.2.2.2 договору

Згідно п. 3.4.3 договору, орендар повинен своєчасно вносити орендну плату, а також щорічно з 15 вересня до 15 грудня поточного року звіряти з орендодавцем платежі за орендну плату.

Відповідач не виконує зобов'язання по сплаті орендної плати за землю у повному обсязі, тому за ним виникла заборгованість зі сплати орендної плати за період з 01.01.2008 по 31.12.2010 у розмірі 5894 грн. 95 коп., чим порушуються не тільки умови договору, але і вимоги ст. 19 Закону України «Про оренду землі».

В порушення вимог умов договору, відповідачем орендна плата не вносилась у повному обсязі, до місцевого бюджету, в зв’язку з чим заборгованість відповідача перед позивачем по орендній платі за період з 01.01.2008 по 31.12.2010 у розмірі 5894 грн. 95 коп., згідно розрахунку позивача.

За порушення виконання зобов'язання по сплаті орендної плати за землю, позивач нарахував відповідачу пеню за період з 01.05.2010 по 31.10.2010 у розмірі 662 грн. 48 коп., відповідно до умов п. 6.4 договору.

          Оцінивши доводи представників позивача, відповідача та заявника у їх сукупності, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення частково, з огляду на наступне.

Позивач звернувся до господарського суду з даною позовною заявою про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати за землю сумі 5894 грн. 95 коп. та пені у сумі 662 грн. 48 коп.

Відповідно до ст. 206 Земельного кодексу України, використання землі в Україні є платним.

Стаття 24 Закону України „Про оренду землі” передбачає, що орендодавець має право вимагати від орендаря сплати орендної плати за землю.

Відповідно до ст. 96 Земельного кодексу України, землекористувачі зобов’язані своєчасно сплачувати орендну плату.

Згідно ст.526 Цивільного кодексу України, зобов’язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору.

Статтею 629 ЦК України передбачено, що договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Так, несплата грошових коштів за оренду землі у встановлений договором, термін тягне за собою завдання шкоди державним інтересам, так як Луганська міська рада, згідно з Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", є органом місцевого самоврядування, яка представляє інтереси територіальної громади, здійснює в її інтересах та від її ім'я функції та повноваження органів місцевого самоврядування, які зазначені Конституцією України, і є органом виконавчої влади на місцях фінансування органів місцевої влади проводиться з місцевого бюджету та будь які завдання шкоди їх інтересам порушує інтереси держави, тому прокурор у відповідності до ст. 36-1 Закону України "Про прокуратуру " заявляє позов в інтересах Луганської міської ради .

Згідно ст.31 Закону України "Про оренду землі " за невиконанні зобов'язання договору оренди землі сторони несуть відповідальність у відповідності з Законами України та договором.

Вказана земельна ділянка належить на праві власності територіальній громаді Луганської міської ради та несвоєчасне надходження таких платежів призводить до невиконання доходної частини бюджету, чим завдається істотна шкода інтересам держави, тому позов заявлений прокурором у відповідності до ст. 29 ГПК України.

Також, несвоєчасна сплата відповідачем орендної плати порушує інтереси держави в особі Луганської міської ради та відповідно до вимог ч.2 ст. 121 Конституції України необхідність їх захисту покладає на прокуратуру м. Луганська обов’язок представництва інтересів держави в господарському судочинстві.

Згідно ст. 22 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 90,96 Земельного кодексу України органом, уповноваженим державою здійснювати відповідні функції в спірних правовідносинах, є Луганська міська рада.

Як свідчать матеріали справи, що між Луганською міською радою та Малим приватним підприємством “Ремонт”, укладено договір оренди земельної ділянки від 12.04.2000 ( надалі- Договір), зареєстрованого за № 3219 від 17.04.2000, на підставі якого Луганська міська рада - орендодавець, на підставі рішення Луганської міської ради від 03.12.1999 № 326/6 , зобов’язався надати Малому приватному підприємству “Ремонт”, - орендарю земельну ділянку, площею 0,1475 га, на умовах оренди терміном на 20 років, яка знаходиться за адресою: м. Луганськ, Фабрична,8 під проектування, будівництво та розміщення складських приміщень (пункти 1.1 та 1.2 Договору).

Відповідно до п. 2.1 -2.5 договору, орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку з коефіцієнтом 2,5 та сплачується не пізніше 15 січня за кожен рік дії договору оренди, що передбачено п.2.2.2 договору

Згідно п. 3.4.3 договору, орендар повинен своєчасно вносити орендну плату, а також щорічно з 15 вересня до 15 грудня поточного року звіряти з орендодавцем платежі за орендну плату.

З матеріалі справи вбачається, що відповідач не виконує зобов'язання по сплаті орендної плати у повному обсязі, тому за ним виникла заборгованість з орендної плати за землю за період з 01.01.2008 по 31.12.2010 у розмірі 5894 грн. 95 коп., чим порушуються не тільки умови договору, але і вимоги ст. 19 Закону України «Про оренду землі».

Після пред’явлення позивачем позову до суду, відповідачем проведено часткову оплату з орендної плати за користування земельною ділянкою згідно банківських виписок від 24.11.2010 та від 01.12.2010 на суму 5093 грн. 75 коп.

За таких обставин, провадження по справі в частині стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за землю в сумі 5093 грн. 75 коп. підлягає припиненню, на підставі п.1.1 ст. 80 ГПК України, у зв’язку з відсутністю предмету спору.

Згідно ст.33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставі своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст. 34 ГПК України , обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтвердженими засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Позивач 23.11.2010 звернувся до господарського суду з вимогами про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати за землю сумі 5894 грн. 95 коп. та пені у сумі 662 грн. 48 коп.(згідно відмітки господарського суду).

Як свідчать матеріали справи, відповідачем проведено 26.10.2010 оплату заборгованості з орендної плати за землю у сумі 1463 грн. 68 коп. до пред‘явлення позову до суду, тому у задоволенні позовних вимог в частині стягнення з відповідача суми заборгованості з орендної плати за землю у сумі 1463 грн. 68 коп., слід відмовити.

На підставі викладеного, сума заборгованості відповідача перед позивачем з орендної плати за землю за період з 01.01.2008 по 31.12.2010 складає 5093 грн. 75 коп., та за порушення виконання зобов'язання по сплаті орендної плати за землю пеня складає за період 01.05.2010 по 31.10.2010 у розмірі 662 грн. 48 коп. нараховані позивачем обґрунтовано, однак відповідно до банківських виписок від 24.11.2010 та від 01.12.2010 сплачені відповідачем у повному обсязі тому провадження в цій частині слід припинити відповідно до п.1.1 ст.80 ГПК України.

За таких обставин, у задоволенні позову у сумі 1463,68 грн. слід відмовити та у задоволенні позову у сумі 5093,75 грн., провадження у справі слід припинити.

У судовому засіданні 09.12.2010 була оголошена лише вступна та резолютивна частина рішення.           

Відповідно до ст.ст. 44,49 ГПК України витрати по держмиту та судові витрати покладаються на відповідача пропорційно задоволених вимог .

          На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 96,206 Земельного кодексу України, ст.ст. 22,24 Закону України «Про оренду землі», ст. ст. 525, 526,629 ЦК України, керуючись ст. ст. 44,49, п.1.1. ст. 80, ст.ст.82, 84, 85 ГПК України, суд, -

в и р і ш и в :

1.          Позов задоволити частково.

2. Стягнути з Малого приватного підприємства “Ремонт”, м. Луганськ, вул. Фабрична, буд. 8, код ЄДРПОУ 30009505:

- в доход Державного бюджету України державне мито у сумі 79 грн. 23 коп. на п/р 31118095700006, банк: ГУДКУ у Луганській області, одержувач УДК у м. Луганську ГУДКУ у Луганській області, МФО 804013, код 24046582, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095, видати наказ Ленінській міжрайонній державній податковій інспекції м. Луганська після набрання рішенням законної сили;

- в доход Державного бюджету України витрати на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу у сумі 183 грн. 32 коп. на р/р 31217264700006 ГУДКУ в Луганській області, одержувач УДК у м. Луганську, МФО 804013, код ОКППО 24046582, код бюджетної класифікації22050003, символ звітності банку 095; видати наказ державній податковій інспекції в Артемівському районі м. Луганська після набрання рішенням законної сили.

3. В решті вимог провадження по справі у сумі 5093,75 грн. припинити .

4. У задоволенні позовних вимог у сумі 1463,68 грн. відмовити.

Відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Повне рішення складено –10.12.2010 .

Суддя                                                                                          Г.М.Батюк

Пом.судді                                                                                 Ю.А.Зайцева