Рішення № 12722284, 07.12.2010, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 77-96-83

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 грудня 2010 р. Справа № 13/89

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Шкіндера П.А.

при секретарі судового засідання Кучмі І.І.,

розглянувши матеріали справи у відкритому судовому засіданні

за позовом Головного управління державного казначейства України в Івано-Франківській області вул.Дністровська,14, м.Івано-Франківськ, 76000

до відповідача приватного підприємця ОСОБА_1 вул.АДРЕСА_1

про звільнення приміщення загальною площею 66,21 кв.м

з участю представників сторін:

Від позивача: Шикеринець Л.М., (довіреність № 14-08/88 від 11.01.10р.)-спеціаліст юридичного відділу;

Від відповідача:ОСОБА_1 приватний підприємець

встановив: до господарського суду Івано-Франківської область про звільнення приміщення загальною площею 66,21кв.м, що знаходиться за адресою м.Івано-Франківськ, вул. Дністровська,14

Ухвалою суду від 21.10.2010року порушено провадження у справі та призначено позовну заяву до розгляду в судовому засіданні.

Сторони скористались правом, наданим ст. 22 ГПК України щодо участі їх представників у судовому засіданні.

Представник позивача в судовому засідання позовні вимоги підтримує та просить суд зобов"язати підприємця звільнити приміщення.

Відповідач проти позову заперечує, мотивуючи тим, що нею вкладені значні кошти у ремонт приміщення, де здійснювала підприємницьку діяльність, а саме надавала перукарські послуги.

Позовні вимоги мотивовані тим, що за договором оренди державного майна № 2 від 01.10.2004року зі змінами від 15.03.2007р. та від 26.09.2008р. Головним управлінням Державного казначейства України в Івано-Франківській області передано в платне, строкове володіння та користування приватному підприємцю ОСОБА_1. державне майно - приміщення площею 66,21кв.м розташоване за адресою; АДРЕСА_2

Балансоутримувачем даного приміщення є Головне управління Державного казначейства України в Івано-Франківській області. Вищевказаний договір строковий та укладено до 30.09.2010року.

відповідно до п.11.6 договору у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну Договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця., договір підлягає продовженню на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором з урахуванням змін в законодавстві на дату продовження договору .

Головне управління Державного казначейства України в Івано-Франківській області 30.08.2010року листом № 14-18/3739 повідомило відповідача про припинення дії договору та зобов"язало звільнити орендоване приміщення та повернути орендоване майно по акту приймання-передачі, з посиланням на те, що згідно наказу Державного казначейства України № 544 від 28.12.2009року при укладенні та продовження терміну дії договорі оренди для розміщення державних органів та комерційних структур , заборонено використання приміщень територіальних управлінь Держказначейства України під сауни, перукарні, масажні кабінети, кафе та розважальні заклади.

Оцінивши матеріали справи, заслухавши представника позивача та відповідча, суд вважає позов таким, що підлягає до задоволення, з огляду на наступне.

Між сторонами процесу укладено договір оренди державного майна № 2 від 01.10.2004року зі змінами від 15.03.2007р. та від 26.09.2008р., договір строковий та укладено до 30.09.2010року.

Отже, оскільки договір оренди, укладений між позивачами і відповідачем є припиненим, то, відповідно, і перебування відповідача у спірному приміщенні, є безпідставним, а тому вимога позивача про звільнення приміщення у даному випадку є обґрунтованою.

Особливості найму окремих видів майна встановлюється Цивільним кодексом України або іншим Законом (пункт 3 статті 760 Кодексу). Таким законом по відношенню до спірного договору оренди є Закон України "Про оренду державного та комунального майна"

Відповідно до пункту 1 статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. За приписами пункту 1 статті 763 вказаного кодексу договір найму укладається на строк, встановлений договором.

Статтею 764 Цивільного кодексу України встановлено, що якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень

наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

Стаття 291 Господарського кодексу України вказує, що договір оренди припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено.

За приписами частини 2 статті 26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" договір оренди припиняється, зокрема в разі закінчення строку, на який його було укладено. Пунктом 4 статті 291 Господарського кодексу України встановлено, що правові наслідки припинення договору оренди визначаються відповідно до умов регулювання договору найму Цивільним кодексом України.

Згідно пункту 1 статті 785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцю річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Твердження відповідача про відмову звільняти приміщення, в зв"язку з проведенням ремонту перукарні, судом не приймаються до уваги, так як це не є підставою відмови у позові.

Судові витрати покласти на відповідача, у зв"язку із доведенням даного спору до судового розгляду.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст. 759,764,785, Цивільного кодексу України, ст.ст. 291 Господарського кодексу України , ст.ст. 49, 82-84, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ

Позов задовільнити.

Зобов"язати приватного підприємця ОСОБА_1 звільнити приміщення площею 66,21кв.м. розташоване за адресою: АДРЕСА_2

Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_1 (інд. № НОМЕР_1) в дохід державного бюджету (отримувач: УДК в м. Івано-Франківськ, банк отримувача: ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО 836014, р/р 31113095700002, код ЄДРПОУ 20568100, код платежу 22090200)- 85 грн. (вісімдесять п"ять грн. 00коп.) держмита

Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_1 (інд. № НОМЕР_1) на користь Державне підприємство “ Інформаційні судові системи ” ( Отримувач - УДК у м. Івано-Франківську, код ЄДРПОУ отримувача - 20568100, р/р 31212264700002, банк - ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО 836014, код платежу 22050003 ) - 236 грн. (двісті тридцять шість гривень 00 копійок) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання рішенням законної сили .

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

СуддяШкіндер П.А.

повний текст рішення складено 07.12.2010року