Рішення № 12605203, 30.11.2010, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 77-96-83

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 листопада 2010 р. Справа № П-3/111

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Фрич М.М.

При секретарі судового засідання Ковалюк С.Я.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: Прокурора м. Калуша в інтересах держави в особі Калуської міської ради вул. Франка, 1, м.Калуш, 77300

до відповідача: Підприємця ОСОБА_2 АДРЕСА_1

про зобов"язання повернути земельну ділянку.

За участю представників сторін:

Від позивача: Глущак М.Г. - представник, (довіреність № 589/2-23/24 від 31.12.09р.)

Від прокуратури: представники не з"явилися.

Від відповідача: представники не з"явилися.

ВСТАНОВИВ: позивач звернувся до суду з вимогою повернути земельну ділянку по акту прийому-передачі площею 0,2781 га , яка знаходиться на вул.Ринкова в м.Калуш.

При цьому позивач посилається на те, що договір оренди земельноїх ділянки, укладений сторонами 28 травня 2004р., припинив свою дію 31.12.2007р. з урахуванням додатку № 1 до нього. Земельну ділянку відповідач не повернув.

26 серпня 2010 р. підприємцю був направлений лист за № 762/2-09/24 з вимогою повернути земельну ділянку. Проте, звернення позивача залишилося поза увагою відповідача. Підписуючи договір оренди землі, відповідач зобов"язувався повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому в порівнянні з тим, в якому він її отримав /п.20 договору/. Крім того, таке зобов"язання орендаря передбачено і ст.34 Закону України "Про оренду землі". Невиконання відповідачем вимог закону і є підставою для звернення до суду з метою захисту порушеного права.

Провадження по справі порушено 5.10.2010р., спір призначено до розгляду в судових засіданнях 19.10.2010р., 28.10.2010р., 16.11.2010р. Проте, в жодне із судових засідань відповідач або його представник не з"явилися. Особи, які беруть участь у розгляді справи, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження по справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві /Роз"яснення Президії ВАСУ від 18.09.1997р. № 02-5/289 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України/. По справі ухвалу про порушення провадження по справі та ухвали про відкладення розгляду справи направлено відповідачу за вказаною в позовній заяві адресою, внаслідок чого відповідача по справі щодо розгляду позовних вимог Калуської міської ради до нього повідомлено належним чином. Таким чином відповідачу забезпечено право захисту своїх інтересів та можливість участі особистої або представника в даному судовому процесі.

Нез"явлення в судові засідання без пояснення причин та неподача відзиву на позов за наведених обставин не є перепоною для розгляду заявленого позову по суті.

Тому суд, враховуючи наведене та вимоги закону щодо термінів розгляду справи в суді, вважає за правильне розглянути позов по суті з урахуванням матеріалів справи, пояснення представника позивача та вимог діючого законодавства.

При цьому судом приймається до уваги наступне:

Відповідно до ст.34 Закону України "Про оренду землі" у разі припинення договору оренди землі орендар зобов"язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором.

Позивачем надано суду Договір оренди землі між Калуською міською радою та підприємцем ОСОБА_2, який зареестровано Калуським міським відділом Івано-Франківської регіональної філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України по земельних ресурсах" 19 жовтня 2004р. відповідно до якого підприємцю ОСОБА_2 надано в оренду земельну ділянку для комерційної діяльності в м.Калуші на вул.Ринковій. Договір укладено терміном дії на 3 роки і додатком № 1 до нього договір пролонговано до 31.12.2007р.

Пунктом 30 договору передбачено обов"язок орендаря приступити до використання орендованої земельної ділянки після державної реестрації договору оренди.

Відповідно до п.34 договору дія договору припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено. Пунктом 8 договору у редакції додатку № 1 до нього сторони обумовили, що після закінчення строку договору орендар має переважне право на поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за два місяці до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про такий намір. У випадку, коли орендар цього не зробить такий договір вважається розірваним /втрачає чинність/.

Стаття 11 Цивільного кодексу передбачає, що цивільні права та обов"язки виникають, зокрема, з договорів, а ст.526 цого ж Кодексу встановлює правило, за яким зобов"язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог діючого законодавства.

Таким чином, відповідач, підписавши договір оренди спірної земельної ділянки, взяв на себе відповідні зобов"язання, серед яких і обов"язок повернути земельну ділянку в випадку припинення терміну дії договору.

Відповідно до ст.33 ГПК України - кожна сторона повинна довести суду ті обставини, на які вона посилається.

Подані суду позивачем докази по справі свідчать про те, що договір оренди земельної ділянки припинив свою дію. При цьому позивач вказує на те, що відповідач не виконав свого обов"язку щодо повернення земельної ділянки.

Відповідач доводів позивача не спростував, в т.ч. і по таких фактах, які мають значення для вирішення спору по суті як пролонгація договору на новий термін чи фактичне повернення земельної ділянки .

Отже, за таких обставин - суд робить висновок про те, що звернення позивача до суду в даній справі є обгрунтованим, а позовні вимоги такими, що підлягають до задоволення.

Судові витрати по справі слід розприділити відповідно до ст.49 ГПК України.

На підставі викладеного та керуючись ст. 124 Конституції України, ст.ст. 49, 82-84, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити.

Зобов"язати приватного підприємця ОСОБА_2 / реестраційний номер ЄДР - НОМЕР_1, місце проживання : АДРЕСА_1./ передати по акту прийому-передачі Калуській міській раді земельну ділянку площею 0.2781 га, яка знаходиться на вул.Ринковій в м.Калуш Івано-Франківської області.

Стягнути з ОСОБА_2 / реестраційний номер ЄДР - НОМЕР_1, місце проживання: АДРЕСА_1/ - до Державного бюджету м. Івано-Франківська (р/р 31113095700002, код платежу 22090200, код ЄДРПОУ отримувача 20568100, банк ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО 836014) - 85 (вісімдесять п"ять гривень) державного мита.

Стягнути з ОСОБА_2 / реестраційний номер ЄДР - НОМЕР_1, місце проживання: АДРЕСА_1/ до Державного бюджету м. Івано-Франківська (отримувач: УДК у м. Івано-Франківську, код ЄДРПОУ отримувача: 20568100,р/р 31212264700002, банк -ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО 836014, код платежу 22050003) - 236 (двісті тридцять шість грн. 00 коп. ) витрат з інформаційно-технічного забезпечення.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя Фрич М.М.

рішення підписане____