Рішення № 12576222, 18.11.2010, Господарський суд Житомирської області

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

* 10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, '481-620

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "18" листопада 2010 р.Справа № 9/1276

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Алексєєва М.В.

за участю представників сторін:

від позивача: Якименко А.П. дов. від 07.09.2009р. №1154

від відповідача: не з'явився

прокурор: Слівінський О.О. посв. №115

розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Житомирі справу за позовом Прокурора Малинського району в інтересах держави в особі Малинської міської ради в особі Малинського міськрайонного територіального медичного об'єднання (м.Малин)

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (м.Малин)

про стягнення 2409,43 грн.

Прокурором пред'явлено позов в інтересах держави про стягнення з відповідача на користь Малинського міськрайонного територіального медичного об'єднання 2409,43грн. заборгованості по орендній платі та комунальних послугах.

В обґрунтування заявлених вимог, прокурор посилається на невиконання відповідачем взятих на себе зобов'язань, передбачених договором оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності міста №5/06 від 15.05.2006р. та договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю від 15.05.2006р., в частині сплати позивачу орендної плати та комунальних послуг у встановлені договорами строки.

Заявою від 10.11.2010р. №800 вих.10 прокурор збільшив позовні вимоги та просить стягнути з відповідача 2705,26грн., з яких : 2350,30грн. - основного боргу, 94,08 грн. 3% річних та 260,88грн. - інфляційних.

Враховуючи передбачене ст.22 ГПК України право позивача на збільшення розміру позовних вимог, вказана заява не суперечить вимогам чинного законодавства України та не порушує чиїх-небудь прав та охоронюваних законом інтересів, приймається господарським судом та ухвалюється вважати заявленим до розгляду спір про стягнення з відповідача 2705,26грн.

Прокурор та представник позивача позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання 18.11.2010р. не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, відзиву на позовну заяву суду не надав, хоча про час та місце судового розгляду був належним чином повідомлений.

Відповідно до ст.75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

В порядку ст. 85 ГПК України в судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Заслухавши пояснення представника позивача та прокурора, дослідивши матеріали справи, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

15.05.2006р. між Малинським міськрайонним територіальним медичним об'єднанням - орендодавець (позивач у справі)та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 - орендар (відповідач у справі), був укладений договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності міста №5/06 (а.с. 5-8).

Відповідно до п. 1.1 вищезазначеного договору, позивач передав відповідачу в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно площею 21,2 м.кв, що знаходиться на балансі Малинського міськрайонного територіального медичного об'єднання (позивач у справі) та розташоване за адресою: м.Малин, вул. Гагаріна,27.

В пункті 5.8 вищезазначеного договору, сторони по договору передбачили, що відповідач зобов'язаний укласти з позивачем - балансоутримувачем орендованого майна договір про відшкодування витрат позивача на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг відповідачу.

На виконання вищезазначеного договору, 15.05.2006р. між позивачем - балансоутримувачем та відповідачем був укладений договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю.

Відповідно до п. 1.1 договору від 15.05.2006р. про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю, позивач забезпечує обслуговування, експлуатацію будівлі, що знаходиться за адресою: м.Малин, вул. Гагаріна,27, а також утримання прибудинкової території, а відповідач бере участь у витратах позивача на виконання вказаних робіт пропорційно до займаної ним площі в цій будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих позивачем за цим договором. Відповідач користується приміщенням, яке складається з 4 кімнат загальною площею 21,2 кв.м.

В пункті 10.1 договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності міста №5/06 від 15.05.2006р. та в пункті 5.1 договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю від 15.05.2006р, сторони встановили, що данні договори діють з 15.05.2006р. по 15.05.2009р.

Пунктом 10.6 договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності міста №5/06 від 15.06.2006р. та пунктом 5.4 договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю від 15.05.2006р, передбачено, що в разі, якщо жодна з сторін за місяць до закінчення договору не заявить про розірвання договору, він вважається продовженим на той саме термін на тих самих умовах.

Відповідно до п.1 ст.759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ст.2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендою є засноване на договорі строкове, платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької діяльності та іншої діяльності.

Відповідно до п. 3.1 договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності міста №5/06 від 15.03.2006р, сторони по договору погодили, що орендна плата визначається на підставі домовленості і становить 276,00 грн. (зміни та доповнення до договору, а.с.9)

Відповідно до п.3.3 договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності міста №5/06 від 15.05.2006р, орендна плата перераховується не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним кварталом.

Згідно п.2.2.3 договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю від 15.05.2006р, орендар зобов'язується не пізніше 10-го числа місяця, наступного за звітним місяцем, вносити плату на рахунок позивача за санітарне обслуговування прибудинкової території та допоміжних приміщень будівлі, технічне обслуговування будівлі відповідно до загальної площі приміщення, на ремонт відповідно до відновної вартості приміщення, а також за комунальні послуги.

Відповідач свої зобов'язання за вищезазначеними договорами належним чином не виконав, внаслідок чого утворилась заборгованість перед позивачем в сумі 2350,30грн., що підтверджується розрахунком позивача та актами звірки взаєморозрахунків станом на 01.11.2010р. (а.с. 27-28).

Відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно розрахунку позивача (а.с. 24,25) 3% річних становить 94,08грн., інфляційні нарахування 260,88 грн.

Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку (ст.509 ЦК України).

Господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку (ст.173 ГК України).

Відповідно до ст.193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин, повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до вимог, що у певних умовах ставляться.

З приписами статті 193 ГК України кореспондуються положення статті 526 ЦК України щодо належного виконання сторонами зобов'язання.

Окрім того, відповідно до ст.193 ГК України та ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, крім випадків, передбачених законом або договором.

Відповідно до ст.33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідач позов не оспорив, доказів сплати суми заборгованості суду не надав.

Відповідач позов не оспорив, доказів сплати заборгованості суду не надав.

Враховуючи викладене, господарський суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі на суму 2705,26грн., з яких : 2350,30грн. - основного боргу, 94,08 грн. 3% річних та 260,88грн. - інфляційних.

Судові витрати по сплаті державного мита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача, оскільки він спонукав позивача звернутись з позовом до суду.

На підставі ст.ст.525,526,625 ЦК України, Закону України "Про оренду державного та комунального майна", керуючись ст. ст. 33, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, 11601, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1

- на користь Малинського міськрайонного територіального медичного об'єднання, м.Малин, вул. Суворова,87, ідентифікаційний код 01991783 - 2350,30грн. - основного боргу, 94,08 грн. 3% річних, 260,88грн. - інфляційних.

- в доход Державного бюджету України 102,00грн. державного мита;

- в доход Державного бюджету України 236,00грн. за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу (р/р 31217264700002 в УДК в м.Житомирі, код ЄДРПОУ 22062319, банк отримувача - ГУДКУ у Житомирській області, МФО - 811039, код доходу 22050003).

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст.84 ГПК України.

СуддяАлексєєв М.В.

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України "19" листопада 2010 р.

Віддрукувати:

1 - в справу

2 - позивачу

3- відповідачу (рек. з повідомл.)

4,5 - в прокуратуру