Рішення № 12526440, 14.08.2009, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.08.09                                                                                           Справа№ 19/140

За позовом: Приватного підприємства “Крупс”, м. Львів

До Відповідача-1: ТзОВ “Техно Альянс”, м. Львів

До Відповідача-2: Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки, м. Львів

Третя особа: Акціонерний Комерційний Промислово-Інвестиційний Банк, м. Київ

Про: витребування та визнання права власності на мано

Суддя Левицька Н.Г.

Секретар судового засідання Байко А.Я.

В судовому засіданні взяли участь представники Сторін:

Позивача: Крупський В.С. –директор

Відповідача-1: Стасів Р.З. –предст. (дов. б/н від 28.07.2009р.)

Відповідача-2: Кулик Е. –предст. (дов. №271 від 28.08.2008р.)

Третьої особи: не з’явився

Представникам сторін, які взяли участь у справі, роз’яснено зміст ст..ст. 20, 22 ГПК України, а саме: їх процесуальні права та обов’язки, зокрема, право заявляти відводи.

Суть спору:

Позовні вимоги заявлено Приватним підприємством «Крупс», м. Львів, до Відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю «Техно Альянс», м. Львів та Відповідача-2: Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки, м. Львів, третя особа: Акціонерний Комерційний Промислово-Інвестиційний Банк, м. Київ про витребування та визнання права власності на майно.

Обставини справи:

Розглянувши матеріали справи, суд визнав представлені матеріали достатніми для прийняття заяви до розгляду і ухвалою від 07.07.2009р. ухвалив призначити розгляд справи на 30.07.2009р. Цією ж ухвалою суд зобов’язав сторони долучити документи, необхідні для вирішення спору, а також було накладено арешт на спірне майно.

Ухвалою від 30.07.2009р. до участі у справі за клопотанням Відповідача-1 було залучено в якості Відповідача-2 Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки та розгляд справи було відкладено.

06.07.2009р. Позивач подав заяву про збільшення позовних вимог у якій додатково просив витребувати майно з чужого незаконного володіння та зобов’язати ОКП ЛОР БТІ та ЕО зареєструвати право власності на це майно за ПП “Крупс”, м. Львів.

Ухвалою від 07.08.2009р. до участі у справі за клопотанням Відповідача-1 було залучено в якості третьої особи акціонерний Комерційний Промислово-Інвестиційний Банк, оскільки спірне майно перебуває у іпотеці у даному банку.

В судовому засіданні Позивач з’явився, позовні вимоги підтримав.

Заслухавши пояснення представників сторін, оглянувши в судовому засіданні оригінали документів, доданих до справи, судом встановлено наступне:

Згідно умов договору купівлі –продажу, укладеного 10 листопада 2003 року, у відповідності з яким ПП “Крупс” було продано ТзОВ “Техно Альянс” та передано за Актом приймання-передачі 19.11.2003р. нерухоме майно загальною площею 1227,7кв.м., що знаходиться за адресою: м.Львів, пр. Чорновола,105, а саме:

на першому поверсі: тамбур під літерою-1, площею 5,4м.кв; торговий зал під літерою-2, площею 264,3м.кв; вбиральня під літерою-3, площею 1,7м.кв; коридор під літерою-4, площею 1,7м.кв; коридор під літерою-5, площею 4,1м.кв; душева під літерою-6, площею 4,7м.кв; коридор під літерою-7, площею 4,5м.кв; вбиральня під літерою-8, площею 3,7м.кв; кімната прийому їжі під літерою-9, площею 25,7м.кв; гардеробна під літерою-10, площею 17,4м.кв; коридор під літерою-11, площею 4,5м.кв; сходова клітка під літерою-12, площею 14,2м.кв; комора під літерою-13, площею 2,9м.кв; коридор під літерою-14, площею 38,9м.кв; комора під літерою-15, площею 4,6м.кв; склад під літерою-16, площею 39,2м.кв; склад під літерою-17 площею 51,5м.кв; зал під літерою-18, площею 141,1м.кв.Всього на першому поверсі 630,1 м.кв..

на другому поверсі: зал під літерою-19, площею 354,0м.кв; зал під літерою-20, площею 28,4м.кв; архів під літерою-21, площею 10,7м.кв; бухгалтерія під літерою-22, площею 29,1м.кв; котельня під літерою-23, площею 10,6м.кв; кабінет під літерою-24, площею 15,1м.кв; коридо під літерою-25, площею 14,1м.кв; коридор під літерою-26, площею 9,1м.кв; сходова клітка під літерою-27, площею 19,0м.кв; склад під літерою-28, площею 107,3 м.кв. Всього на другому поверсі 597,6 м.кв..

ПП “Крупс” 18.03.2005р.; 05.07.2005р.; 19.10.2005р. на адресу Товариства скеровувались вимоги про сплату коштів за договором купівлі-продажу, однак відповіді на зазначені вимоги не отримано та кошти не сплачено.

          03 липня 2008 року було укладено Договір про розірвання договору купівлі-продажу нерухомого майна від 10.11.2003 року, за умови якого ТзОВ «ТехноАльянс»зобов’язувались передати майно, що було предметом купівлі-продажу, на протязі 30 календарних днів.

На виконання цієї вимоги було скеровано Акт приймання-передачі. На даний час вимога не виконана, Акт приймання-передачі не підписано, майно Позивачу не повернуто.

Представник Відповідача-1: ТзОВ “Техно Альянс”, м. Львів в судове засідання з’явився, подав відзив на позовну заяву та визнав позовні вимоги.

Представник Відповідача-2: Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки, м. Львів в судове засідання з’явився, подав відзив на позовну заяву та зазначив, що позовні вимоги в частині зобов’язання ОКП ЛОР БТІ та ЕО є необґрунтованими та просив виключити ОКП ЛОР БТІ та ЕО з числа відповідачів по даній справі, оскільки Позивач не звертався до ОКП ЛОР БТІ та ЕО із заявою про реєстрацію за ним права власності на майно.

Представник Третьої особи в судове засідання не з’явився, пояснень на позовну заяву не надав, відзив на позовну заяву в суд не представив, вимог ухвали суду не виконав, хоча був повідомлений належним чином про час і місце проведення судового засідання.

При винесенні рішення у справі, суд керувався наступним:

Згідно з умовами Договору купівлі –продажу, укладеного 10.11.2003р., у відповідно до якого ПП “Крупс” було продано ТзОВ “Техно Альянс” та передано за актом приймання-передачі 19.11.2003р. нерухоме майно загальною площею 1227,7кв.м., що знаходиться за адресою м. Львів, пр. Чорновола,105

Оскільки ТзОВ “Техно Альянс” не здійснило розрахунок за придбане майно, 03.07.2008р. було укладено Договір про розірвання Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 10.11.2003р., за умови якого ТзОВ “ТехноАльянс” зобов’язувались передати майно, що було предметом купівлі-продажу, на протязі 30 календарних днів.

На виконання цих вимог було скеровано Акт приймання-передачі. На даний час вимога не виконана Акт приймання-передачі не підписано, майно Позивачу не повернуто.

Відповідно до ст.161 ЦК України (Кодексу 1963р), зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в встановлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 162 ЦК України (кодексу 1963р), одностороння відмова від виконання зобов'язання і одностороння зміна умов договору не допускається, за винятком випадків, передбачених законом.

Відповідно до вищенаведеного, вбачаючи підстави позовних вимог суд прийшов до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судові витрати, покласти на Відповідача-1: ТзОВ “Техно Альянс”, керуючись вимогами ст. 49 ГПК України.

Враховуючи наведене, керуючись ст..ст. 1, 2, 4, 22, 32, 33, 43, 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України,

Суд,-

ВИРІШИВ:

1.          Позовні вимоги задовольнити.

2.          Визнати за ПП “Крупс” (79020 м. Львів, вул. Ю.Липи, 39/152, код ЄДРПОУ 20787752) право власності на нежитлове приміщення, яке знаходиться за адресою: м. Львів, пр. В.Чорновола, 105, а саме:

на першому поверсі: тамбур під літерою-1, площею 5,4м.кв; торговий зал під літерою-2, площею 264,3м.кв; вбиральня під літерою-3, площею 1,7м.кв; коридор під літерою-4, площею 1,7м.кв; коридор під літерою-5, площею 4,1м.кв; душева під літерою-6, площею 4,7м.кв; коридор під літерою-7, площею 4,5м.кв; вбиральня під літерою-8, площею 3,7м.кв; кімната прийому їжі під літерою-9, площею 25,7м.кв; гардеробна під літерою-10, площею 17,4м.кв; коридор під літерою-11, площею 4,5м.кв; сходова клітка під літерою-12, площею 14,2м.кв; комора під літерою-13, площею 2,9м.кв; коридор під літерою-14, площею 38,9м.кв; комора під літерою-15, площею 4,6м.кв; склад під літерою-16, площею 39,2м.кв; склад під літерою-17 площею 51,5м.кв; зал під літерою-18, площею 141,1м.кв.Всього на першому поверсі 630,1 м.кв.

на другому поверсі: зал під літерою-19, площею 354,0м.кв; зал під літерою-20, площею 28,4м.кв; архів під літерою-21, площею 10,7м.кв; бухгалтерія під літерою-22, площею 29,1м.кв; котельня під літерою-23, площею 10,6м.кв; кабінет під літерою-24, площею 15,1м.кв; коридо під літерою-25, площею 14,1м.кв; коридор під літерою-26, площею 9,1м.кв; сходова клітка під літерою-27, площею 19,0м.кв; склад під літерою-28, площею 107,3 м.кв. Всього на другому поверсі 597,6 м.кв

3.          Зобов’язати ОКП ЛОР БТІ та ЕО зареєструвати за ПП “Крупс” право власності на нежитлове приміщення, яке знаходиться за адресою: м. Львів, проспект В.Чорновола, 105 загальною площею 1227,7 кв.м.

4.          Витребувати майно з чужого незаконного володіння та виселити ТзОВ “Техно Альянс”, м. Львів з нежитлових приміщень, які знаходяться за адресою: м. Львів, пр. В. Чорновола, 105 загальною площею 1227,7 кв.м.

5.          Скасувати арешт на нежитлові приміщення загальною площею 1227, 7 кв.м. за адресою: пр. В.Чорновола, 105, який був накладений ухвалою Господарського суду Львівської області від 07.07.2009р.

6.          Судові витрати покласти на Відповідача -1, а саме стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Техно Альянс” (79020, м. Львів, вул. Підголоском,1, код ЄДРПОУ 32483944) на користь ПП “Крупс” (79020 м. Львів, вул. Ю.Липи, 39/152, код ЄДРПОУ 20787752) 1700,00 грн. державного мита, 312,50грн. –витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення вступає в законну силу за вимогами ч. 3 ст. 85 ГПК України.

Рішення може бути оскаржено до Львівського апеляційного господарського суду в порядку, визначеному розділом ХІІ ГПК України.

Суддя                                                                                           Левицька Н.Г.

Повний текст Рішення виготовлений та підписаний відповідно до вимог ч. 3 ст. 85 ГПК України , 28.08.2009р.

Суддя