Рішення № 12525957, 11.11.2010, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" листопада 2010 р. Справа № 12/051-10

Господарський суд Київської області

у складі:

головуючого:                    судді Дьоміної С.Ю.

секретар:                    Кулакова С.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом                     прокурора м. Біла Церква в інтересах держави в особі

                    управління комунальної власності Білоцерківської міської ради

до           приватного підприємства «Фабрика великої реклами»

про           стягнення заборгованості у розмірі 3 814,96 грн.

за участю представників сторін:

від прокуратури: Медведська О.Г. (посвідчення №109 від 09.09.2010р.);

від позивача: Настенко М.В. –представник (довіреність № 12-1-27/814 від 02.09.2010р.);          

від відповідача: не з’явився,

ВСТАНОВИВ:

          28 вересня 2010 року до господарського суду Київської області надійшла позовна заява прокурора м. Біла Церква в інтересах держави в особі управління комунальної власності Білоцерківської міської ради (далі –позивач) до приватного підприємства «Фабрика великої реклами»(далі - відповідач) про стягнення заборгованості у розмірі 3814,96 грн.

          В обгрунтування заявлених позовних вимог, прокурор м. Біла Церква послався на результати проведеної прокуратурою м. Біла Церква перевірки, згідно з якими виявлено порушення відповідачем умов договору оренди №182 від 23.11.2007 року (далі –договір), згідно з яким позивач передав в строкове платне користування (оренду) нежитлове приміщення, площею 45,80 кв.м., яке розташоване на другому поверсі двоповерхового житлового будинку за адресою: пл. Торгова Площа, 16, м. Біла Церква, Київська область, а відповідач прийняв це приміщення в оренду та зобов’язувався сплачувати орендну плату.

          Відповідач орендну плату за передане позивачем приміщення у повному обсязі не оплатив.

          Згідно з п. 8.2. договору, за несвоєчасне внесення орендної плати орендар сплачує орендодавцеві пеню від заборгованості суми за кожний день прострочення платежу.

          У зв’язку з цим, прокурор в інтересах держави в особі позивача звернувся до суду із позовною заявою, в якій просив стягнути з відповідача заборгованість по пені в розмірі 3814,96 грн.

          Провадження у справі порушено ухвалою господарського суду Київської області від 29.09.2010 року, справу призначено до розгляду 14 жовтня 2010 року.

          14 жовтня 2010 року представник відповідача у судове засідання не з’явився, витребуваних ухвалою суду документів не надав.

          11 жовтня 2010 року на адресу суду надійшла довідка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, згідно з якою місцезнаходженням відповідача є: вул. Курсова, 3-а, кв. 71, м. Біла Церква, Київська область, що свідчить про те, що він був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи.

          14 жовтня 2010 року відповідач у судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Розгляд справи відкладено на 28 жовтня 2010 року.

          28 жовтня 2010 року, на підставі вимог ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи був відкладений на 11 листопада 2010 року.

          11 листопада 2010 року у судовому засіданні представник позивача позов підтримав, вважав позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

          Враховуючи те, що відповідач був належним чином повідомлений про час і місце судового засідання, відзиву на позовну заяву не подано, керуючись ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, суд розглянув справу за наявними в ній матеріалами та дійшов висновку:

          23 листопада 2007 року між управлінням комунальної власності Білоцерківської міської ради (далі –“Орендодавець”) та приватним підприємством «Фабрика великої реклами» (далі - “Орендар”) був укладений договір №182 (далі-договір), згідно з яким позивач передав в строкове платне користування (оренду) нежитлове приміщення, площею 45,80 кв.м., яке розташоване на другому поверсі двоповерхового житлового будинку за адресою: пл. Торгова Площа, 16, м. Біла Церква, Київська область, а відповідач прийняв це приміщення в оренду та зобов’язувався сплачувати орендну плату.

          Згідно з ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

          Ч. 1 ст. 284 Господарського кодексу України передбачено, що істотними умовами договору оренди є: об'єкт оренди (склад і вартість майна з урахуванням її індексації); строк, на який укладається договір оренди; орендна плата з урахуванням її індексації; порядок використання амортизаційних відрахувань; відновлення орендованого майна та умови його повернення або викупу.

          Відповідно до ч. 1 ст. 286 Господарського кодексу України, орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

          Ч. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»передбачено, що орендар зобов’язаний своєчасно та у повному обсязі вносити орендну плату.

          Згідно з п. 3.1. договору, розмір орендної плати визначається на підставі «Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна»і становить 1751,86 грн. за перший місяць та перераховується орендарем орендодавцю не пізніше 15-го числа місяця, за який вона вноситься.

          Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на офіційно встановлений індекс інфляції за поточний місяць (п. 3.2. договору).

          Відповідно до ч. 3 ст. 285 Господарського кодексу України, орендар зобов'язаний берегти орендоване майно відповідно до умов договору, запобігаючи його псуванню або пошкодженню, та своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

          П. 4.2. договору передбачено, що орендар зобов’язаний своєчасно та в повному обсязі вносити орендодавцю орендну плату.

          Згідно з ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

          Відповідно до ч. 7 ст. 193 Господарського кодексу України, не допускаються одностороння відмова від виконання зобов’язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов’язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

          Відповідач доказів, які б спростовували доводи позивача або підтверджували оплату заборгованості перед позивачем, суду не надав.

          Сума основного боргу становить 33278,68 грн., що встановлено результатами перевірки, проведеної прокуратурою м. Біла Церква, та підтверджуються наявними у справі матеріалами.

          Згідно з п. 8.2. договору, за несвоєчасне внесення орендної плати орендар сплачує орендодавцеві пеню від заборгованості суми за кожний день прострочення платежу. Пеня з сум недоїмки нараховується із розрахунку подвійної облікової ставки Національного банку України від суми недоплати, у розмірі 0,05% за кожний день прострочення платежу. У разі зміни облікової ставки Національного банку України, відповідно змінюється і розмір пені.

          Відповідно до ч. 1 ст. 230 Господарського кодексу України, штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

          Згідно з ч. 6 ст. 231 Господарського кодексу України, штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.

          Таким чином, позовна вимога позивача про стягнення з відповідача заборгованості по пені є обґрунтованою та такою, що підлягає стягненню з відповідача.

          Відповідно до ч. 3 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, державне мито, від сплати якого позивач у встановленому порядку звільнений, стягується з відповідача в доход бюджету пропорційно розміру задоволених вимог, якщо відповідач не звільнений від сплати державного мита.

          Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 124 Конституції України, ч. 1 ст. 283, ч. 1 ст. 284, ч. 1 ст. 286, ч. 3 ст. 285, ч. ч. 1, 7 ст. 193, ч. 1 ст. 230, ч. 6 ст. 231 Господарського кодексу України, ч. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», ч. 3 ст. 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

          Позов прокурора м. Біла Церква в інтересах держави в особі управління комунальної власності Білоцерківської міської ради до приватного підприємства «Фабрика великої реклами»задовольнити повністю.

          Стягнути з приватного підприємства «Фабрика великої реклами»(вул. Курсова, 3-а, кв. 71, м. Біла Церква, Київська область, 09100, ідентифікаційний код 32885053) на користь управління комунальної власності Білоцерківської міської ради (вул. Ярмаркова, 1/23, м. Біла Церква, Київська область, 09100, код 23570409) 3814,96 грн. (три тисячі вісімсот чотирнадцять грн. 96 коп.) заборгованості по пені, які перерахувати на р/р 34224999600002 в ГУ ДКУ в Київській області, МФО-821018, одержувач –Білоцерківське відділення державного казначейства, код –23570409; 102,00 грн. (сто дві грн. 00 коп.) витрат на сплату державного мита; 236,00 грн. (двісті тридцять шість грн. 00 коп.) витрат на сплату інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

          Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

          Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом 10 днів з дня проголошення.

Суддя                     С.Ю. Дьоміна

Рішення оформлено відповідно до вимог ст. 84 Господарського процесуального кодексу України і підписано 15.11.2010 року.