Ухвала суду № 12520759, 25.11.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

25.11.10р.Справа № 25/283-10 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Овен", с. Оленівка Магдалинівського району Дніпропетровської області

до Відповідача-1: Закритого акціонерного товариства "Дніпропетровський м'ясокомбінат", м. Дніпропетровськ

Відповідача-2: Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів:

Державне підприємство Дніпропетровська регіональна філія "Центр державного земельного кадастру", м. Дніпропетровськ

про визнання договорів оренди земельної ділянки недійсними

Суддя Чередко А.Є.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом до відповідачів та просить суд визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 01.07.2010р., укладений між Дніпропетровською міською радою та Закритим акціонерним товариством "Дніпропетровський м'ясокомбінат", на земельну ділянку, що розташована за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Молодогвардійська, 32 та зареєстрована в Державному реєстрі земель за кадастровим номером 1210100000:09:288:0129; визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 01.07.2010р., укладений між Дніпропетровською міською радою та Закритим акціонерним товариством "Дніпропетровський м'ясокомбінат", на земельну ділянку, що розташована за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Молодогвардійська, 32 та зареєстрована в Державному реєстрі земель за кадастровим номером 1210100000:09:288:0139.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що зазначені договори оренди земельних ділянок укладені з порушенням вимог ст. 120 ЗК України, ст.ст. 203, 215 ЦК України, внаслідок чого були порушені законні права Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Овен" як повноправного власника майна за договором купівлі-продажу об'єктів нерухомого майна від 03.06.2009р., укладеного між Закритим акціонерним товариством "Дніпропетровський м'ясокомбінат" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро-Овен", що знаходиться на спірній земельній ділянці.

Одночасно з позовом позивач також звернувся до суду з заявою про забезпечення позову, за якою просить суд заборонити Державному підприємству Дніпропетровській регіональній філії "Центр державного земельного кадастру" реєструвати Договір оренди земельної ділянки від 01.07.2010р., укладений між Дніпропетровською міською радою та Закритим акціонерним товариством "Дніпропетровський м'ясокомбінат", на земельну ділянку, що розташована за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Молодогвардійська, 32 та зареєстрована в Державному реєстрі земель за кадастровим номером 1210100000:09:288:0129; заборонити Державному підприємству Дніпропетровській регіональній філії "Центр державного земельного кадастру" реєструвати Договір оренди земельної ділянки від 01.07.2010р., укладений між Дніпропетровською міською радою та Закритим акціонерним товариством "Дніпропетровський м'ясокомбінат", на земельну ділянку, що розташована за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Молодогвардійська, 32 та зареєстрована в Державному реєстрі земель за кадастровим номером 1210100000:09:288:0139.

Заява обґрунтована тим, що внаслідок державної реєстрації спірних договорів позивач повинен буде звертатися до суду з додатковими заявами, що призведе до подальшого порушення прав позивача щодо користування спірною земельною ділянкою, на якій розташоване належне позивачеві майно, отже невжиття заходів до забезпечення позову утруднить виконання рішення суду у справі та відновлення порушених прав позивача у справі.

Відповідно до ст. 66 ГПК України, господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Згідно зі ст. 67 ГПК України, позов забезпечується: накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку. Про забезпечення позову виноситься ухвала.

З огляду на предмет спору у справі, обставини справи та обставини наведені у заяві про вжиття заходів щодо забезпечення позову, які свідчать про можливість утруднення виконання рішення суду у даній справі та відновлення порушених прав позивача в разі державної реєстрації спірних договорів оренди земельної ділянки, оскільки внесення відповідних записів буде потребувати вчинення позивачем додаткових дій для виконання рішення суду та захисту порушеного права, господарський суд вважає за можливе клопотання позивача задовольнити та вжити заходів до забезпечення позову у справі шляхом заборони Державному підприємству Дніпропетровській регіональній філії "Центр державного земельного кадастру" реєструвати Договір оренди земельної ділянки від 01.07.2010р., укладений між Дніпропетровською міською радою та Закритим акціонерним товариством "Дніпропетровський м'ясокомбінат", на земельну ділянку, що розташована за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Молодогвардійська, 32 та зареєстрована в Державному реєстрі земель за кадастровим номером 1210100000:09:288:0129; заборони Державному підприємству Дніпропетровській регіональній філії "Центр державного земельного кадастру" реєструвати Договір оренди земельної ділянки від 01.07.2010р., укладений між Дніпропетровською міською радою та Закритим акціонерним товариством "Дніпропетровський м'ясокомбінат", на земельну ділянку, що розташована за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Молодогвардійська, 32 та зареєстрована в Державному реєстрі земель за кадастровим номером 1210100000:09:288:0139.

З підстав вищенаведеного та керуючись ст.ст. 66, 67, 86 ГПК України, господарський суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву позивача про вжиття заходів до забезпечення позову задовольнити.

Вжити заходів до забезпечення позову Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Овен" (51105, с. Оленівка Магдалинівського району Дніпропетровської області, код ЄДРПОУ 25522107) та заборонити Державному підприємству Дніпропетровській регіональній філії "Центр державного земельного кадастру" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 56) реєструвати Договір оренди земельної ділянки від 01.07.2010р., укладений між Дніпропетровською міською радою та Закритим акціонерним товариством "Дніпропетровський м'ясокомбінат", на земельну ділянку, що розташована за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Молодогвардійська, 32 та зареєстрована в Державному реєстрі земель за кадастровим номером 1210100000:09:288:0129; заборонити Державному підприємству Дніпропетровській регіональній філії "Центр державного земельного кадастру" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 56) реєструвати Договір оренди земельної ділянки від 01.07.2010р., укладений між Дніпропетровською міською радою та Закритим акціонерним товариством "Дніпропетровський м'ясокомбінат", на земельну ділянку, що розташована за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Молодогвардійська, 32 та зареєстрована в Державному реєстрі земель за кадастровим номером 1210100000:09:288:0139.

Ухвала вступає в законну силу з моменту її прийняття але може бути оскаржена до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Дніпропетровської області протягом п’яти днів з дня, наступного за днем прийняття.

Ухвала як виконавчий документ може бути пред’явлена до виконання протягом трьох років з дня її прийняття.

СуддяА.Є. Чередко