Рішення № 12458556, 29.10.2010, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.10.10 Справа № 10/327/10

Суддя Алейникова Т.Г.

за позовом Закритого акціонерного товариства „Запорізький оліяжиркомбінат”

(69014, м. Запоріжжя, вул. Харчова, буд. 3)

до Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр. Леніна, буд. 206)

про визнання права власності

Суддя Т.Г. Алейникова

Представники сторін:

Від позивача: Іванова Л.В., довіреність № 4657/16 від 28.10.2010р.

Від відповідача: не з’явився

Суть спору:

          Закрите акціонерне товариство „Запорізький оліяжиркомбінат” звернулось з позовом до Запорізької міської ради про визнання права власності на комплекс нежитлових будівель та споруд, який розташований за адресою: місто Запоріжжя, вулиця Харчова, будинок № 3, та складається з:

Будівля Автотранспортний цех, Літера У , інвентарний №52779, балансовою вартістю 4208358 грн 50 коп.

Будівля лузгопровід dу 133 с компресорною №1, Літера Є3 –1, інвентарний №18956, балансовою вартістю 2361818 грн 14 коп.

          Будівля вентиляторної у їдальні, Літера Б8, інвентарний №52787, балансовою вартістю 16436грн 09коп.

          Будівля тарного складу їдальні, Літера В4, інвентарний №52786, балансовою вартістю 41823грн 02коп.

          Будівля закритий склад, Літера В3, інвентарний №14402, балансовою вартістю

43408грн 06коп.

          Будівля гараж для стоянки компресорів, Літера Т, інвентарний №20215, балансовою вартістю 154107грн 82коп.

          Будівля складу РМЦ, літера Щ1, інвентарний №52774, балансовою вартістю

985360грн 85коп.

          Будівля приміщення для обігріву робочих с/х, Літера П4, інвентарний №20216, балансовою вартістю 56758грн 32коп.

          Будівля приміщення відділення ХВО, Літера И1-2 інвентарний №19029, балансовою вартістю 6787 896грн 14коп.

          Будівля приміщення складу, Літера Е2 –1, інвентарний №19028, балансовою вартістю 1946 332грн 66коп.

          Будівля автовагової елеватора шроту, Літера Г2, інвентарний №20260, балансовою вартістю 217 878грн 73коп.

          Будівля Приміщення ТП–7, Літера Ч3, інвентарний №15521, балансовою вартістю 311968грн 82коп.

          Будівля приміщення пробовідбірника, Літера П3, інвентарний №18928, балансовою вартістю 21955грн 18коп.

          Будівля приміщення газорозподільного пульту, Літера П1, інвентарний №10357, балансовою вартістю 26613грн 20коп.

          Будівля приміщення з гілютиними ножицями, Літера М1, інвентарний №52715, балансовою вартістю 158714грн 18коп.

          Будівля приміщення гаражу автотраспорта, Літера Р, інвентарний №52773, балансовою вартістю 300 306 грн 17 коп.

          Будівля приміщення складу №11, Літера Р1, інвентарний №52775, балансовою вартістю 136 558грн 60коп.

          Будівля приміщення лабораторно-побутового корпусу, Літера Б-4 інвентарний №7007 балансовою вартістю 5042356грн 47коп.

          Будівля приміщення сторожки, Літера П2, інвентарний № 18495, балансовою вартістю 19080 грн 81 коп.

          Будівля підвала, Літера Л4, інвентарний № 15515, балансовою вартістю 4923грн 32 коп.

Будівля приміщення підвалу біля приміщення нейтралізації соапстока,

Літера Л 5, інвентарний №15519, балансовою вартістю 3553грн 12коп.

          Будівля приміщення насосної біля приміщення оліясливної №1, Літера Р8, інвентарний №52781, балансовою вартістю 4515грн 80коп.

          Будівля приміщення насосної біля м/с 1, Літера Р9, інвентарний №15516, балансовою вартістю 4063грн 98коп.

          Будівля резервуара для мазуту, Літера Я2, інвентарний №11504, балансовою вартістю 61156грн 14коп.

          Будівля приміщення насосної біля склада - холодильника старого, Літера Б1, інвентарний номер 52780, балансовою вартістю 19751грн 63коп.

          Будівля приміщення повітряної компресорної склада - холодильника,

Літера Ж-2, інвентарний номер 52783, балансовою вартістю 59787грн 14коп.

          Будівля приміщення склада - накопичувача відходів, Літери Л2, Л3, інвентарний №52782, балансова вартість 17814грн 27коп.

          Будівля приміщення арматури баків соапстока, Літера Б7, балансовою вартістю 16188грн 08коп.інвентарний №52832.

          Позовні вимоги обґрунтовані наступним:

На підставі Постанови Ради Міністрів СРСР від 14 вересня 1946 року № 2123, згідно з Наказом Міністерства Промисловості СРСР від 24 вересня 1946 року № 866 про будівництво у місті Запоріжжі Жиркомбіната „Главмаргарин”, керуючись діючим на момент прийняття рішення законом, 13 грудня 1946 року Виконком Запорізької міської ради депутатів трудящих виніс рішення - протокол № 57 параграф 8 „Про відвід площадки для будівництва Жиркомбінату „Главмаргарин”.

          Згідно до вказаного рішення виконкому, для будівництва Жиркомбінату „Глав маргарин” відведено земельну ділянку площею 6 га в районі промплощадки „Г” у станції Передатна згідно викопіровки з Генплану.

          У встановленому законом порядку межі відведеної земельної ділянки були узгоджені, архітектурно-планове завдання Головного архітектора міста Запоріжжя на будівництво Жиркомбінату „Главмаргарин” та проект на будівництво затверджено.

Відведена земельна ділянка надана Позивачу у безстрокове володіння для будівництва Запорізького жиркомбінату.

Позивачем, ЗАТ «Запорізький оліяжиркомбінат», який є правонаступником підприємства - Жиркомбінат «Главмаргарин», на вказаній земельній ділянці за адресою: м. Запоріжжя, вулиця Харчова 3 з 1947 по 2004 роки було здійснено будівництво об’єктів нерухомості, що підтверджується технічною документацією, складеною Орендним підприємством „Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації”:

- оціночний акт (форма № 3),

- експлікація на нежилі та жилі приміщення, вбудовані приміщення

(форма № 66),

- план поверхів будинку.

Вказана технічна документація складена на кожний об’єкт нерухомості, а саме:

          Усі перелічені у позовній заяві будівлі та споруди Позивачем побудовані для здійснення виробничих потреб Позивача та знаходяться у Позивача на обліку основних засобів. Позивач є балансоутримувачем основних засобів – об’єктів нерухомості.

Позивачу було видано державний акт на право постійного користування землею 19,7 гектарів землі у межах згідно з планом землекористування.

          У акті передбачено, що земля надана Позивачу у постійне користування для його функціонування у відповідності з рішенням Запорізької міської Ради народних депутатів від 24 лютого 1994 року № 556/18. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №604.

Майном є завершеними будівництвом об’єкти нерухомості, які відповідають архітектурним, будівельним, санітарним, екологічним та іншим вимогам, встановленим чинним законодавством України, для даного типу нерухомості, а саме: господарських споруд.

Вказане у позові нерухоме майно, збудоване виключно на земельній ділянці, яка у встановленому законом порядку була надана Позивачу у постійне користування і Позивач дотримався цільового призначення та дозволеного використання земельної ділянки за адресою: м. Запоріжжя, вул. Харчова, 3.

          З урахуванням положень статей 328, 329, 331, 376 Цивільного кодексу України позивач має право власності на відповідне нерухоме майно.

          Відповідач свого представника у судове засідання не направив, клопотань про відкладення розгляду справи суду не надав. Відповідач не скористався правом надати відзив на позов, не заперечив проти заявлених позовних вимог, будь-яких міркувань та доказів на їх обґрунтування, щодо заявленого позову суду не надав.

          З огляду на встановлене, згідно до ст. 75 ГПК України судом розглянуто спір за нявними матеріалами.

          Заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд встановив.

14 вересня 1946 р. Радою Міністрів України винесено Постанову №2123 на підставі якої та згідно з Наказом Міністерства Промисловості СРСР від 24 вересня 1946 р. № 866 про будівництво у місті Запоріжжі Жиркомбіната „Главмаргарин”, Виконкомом Запорізької міської ради депутатів трудящих винесено рішення –протокол № 57 параграф 8 „Про відвід площадки для будівництва Жиркомбінату „Главмаргарин”.

На підставі вказаного рішення виконкому, для будівництва Жиркомбінату „Глав маргарин” відведено земельну ділянку площею 6 га в районі промплощадки „Г” у станції Передатна Придніпровської залізниці згідно викопіровки з Генплану.

Згідно до діючого на той час порядку узгоджені межі відведеної земельної ділянки, архітектурно–планове завдання головного архітектора міста Запоріжжя на будівництво Жиркомбінату „Главмаргарин” та проект на будівництво затверджено. Відведена земельна ділянка надана Позивачу у безстрокове володіння для будівництва Запорізького жиркомбінату.

Позивачем, який є правонаступником підприємства –Жиркомбінат „Главмаргарин”, на вказаній земельній ділянці за адресою: місто Запоріжжя, вулиця Харчова, 3 з 1947 по 2004 роки здійснено будівництво об’єктів нерухомості. Вказане підтверджується наданою позивачем суду технічною документацією, складеною Орендним підприємством „Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації.

Викладене свідчить, що позивачем на вказаній земельній ділянці здійснено будівництво наступних нежитлових будівель та споруд:

Будівля Автотранспортний цех, Літера У , інвентарний №52779, балансовою вартістю 4208358 грн 50 коп.

Будівля лузгопровід dу 133 с компресорною №1, Літера Є3 –1, інвентарний №18956, балансовою вартістю 2361818 грн 14 коп.

          Будівля вентиляторної у їдальні, Літера Б8, інвентарний №52787, балансовою вартістю 16436грн 09коп.

          Будівля тарного складу їдальні, Літера В4, інвентарний №52786, балансовою вартістю 41823грн 02коп.

          Будівля закритий склад, Літера В3, інвентарний №14402, балансовою вартістю

43408грн 06коп.

          Будівля гараж для стоянки компресорів, Літера Т, інвентарний №20215, балансовою вартістю 154107грн 82коп.

          Будівля складу РМЦ, літера Щ1, інвентарний №52774, балансовою вартістю

985360грн 85коп.

          Будівля приміщення для обігріву робочих с/х, Літера П4, інвентарний №20216, балансовою вартістю 56758грн 32коп.

          Будівля приміщення відділення ХВО, Літера И1-2 інвентарний №19029, балансовою вартістю 6787 896грн 14коп.

          Будівля приміщення складу, Літера Е2 –1, інвентарний №19028, балансовою вартістю 1946 332грн 66коп.

          Будівля автовагової елеватора шроту, Літера Г2, інвентарний №20260, балансовою вартістю 217 878грн 73коп.

          Будівля Приміщення ТП–7, Літера Ч3, інвентарний №15521, балансовою вартістю 311968грн 82коп.

          Будівля приміщення пробовідбірника, Літера П3, інвентарний №18928, балансовою вартістю 21955грн 18коп.

          Будівля приміщення газорозподільного пульту, Літера П1, інвентарний №10357, балансовою вартістю 26613грн 20коп.

          Будівля приміщення з гілютиними ножицями, Літера М1, інвентарний №52715, балансовою вартістю 158714грн 18коп.

          Будівля приміщення гаражу автотраспорта, Літера Р, інвентарний №52773, балансовою вартістю 300 306 грн 17 коп.

          Будівля приміщення складу №11, Літера Р1, інвентарний №52775, балансовою вартістю 136 558грн 60коп.

          Будівля приміщення лабораторно-побутового корпусу, Літера Б-4 інвентарний №7007 балансовою вартістю 5042356грн 47коп.

          Будівля приміщення сторожки, Літера П2, інвентарний № 18495, балансовою вартістю 19080 грн 81 коп.

          Будівля підвала, Літера Л4, інвентарний № 15515, балансовою вартістю 4923грн 32 коп.

Будівля приміщення підвалу біля приміщення нейтралізації соапстока,

Літера Л 5, інвентарний №15519, балансовою вартістю 3553грн 12коп.

          Будівля приміщення насосної біля приміщення оліясливної №1, Літера Р8, інвентарний №52781, балансовою вартістю 4515грн 80коп.

          Будівля приміщення насосної біля м/с 1, Літера Р9, інвентарний №15516, балансовою вартістю 4063грн 98коп.

          Будівля резервуара для мазуту, Літера Я2, інвентарний №11504, балансовою вартістю 61156грн 14коп.

          Будівля приміщення насосної біля склада - холодильника старого, Літера Б1, інвентарний номер 52780, балансовою вартістю 19751грн 63коп.

          Будівля приміщення повітряної компресорної склада - холодильника,

Літера Ж-2, інвентарний номер 52783, балансовою вартістю 59787грн 14коп.

          Будівля приміщення склада - накопичувача відходів, Літери Л2, Л3, інвентарний №52782, балансова вартість 17814грн 27коп.

          Будівля приміщення арматури баків соапстока, Літера Б7, балансовою вартістю 16188грн 08коп.інвентарний №52832.

          При вирішенні спору господарським враховується наступне.

          Згідно до ст. 316 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

          Частиною 2 статті 331 ЦК України встановлено, що право власності на новостворене нерухоме майно (..., будівлі, споруди ...) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна), якщо інше не встановлено договором або законом. А особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору є власником цієї речі.

          Згідно з вимогами статей 328, 329 Цивільного кодексу України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Позивач –ЗАТ „Запорізький оліяжиркомбінат”, набув право власності на вказані об’єкти нерухомості з моменту завершення будівництва відповідно до пункту 1 статті 328, та пункту 2 статті 331 Цивільного кодексу України і у повному обсязі володів, користувався та розпоряджався вказаними об’єктами нерухомості, які належали йому на праві власності. Позивачем вказаним будівництвом не допущено порушень прав та законних інтересів інших осіб. За таких підстав згідно з частиною 5 статті 376 Цивільного кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Статтею 16 ЦК України встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права або інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права;

2) визнання правочину недійсним ; 3) припинення дії, яка порушує право;

4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов’язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення;

8) відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної республіки Крим або місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

          Позивачем вибрано наступний спосіб захисту порушеного права: визнання права власності на нерухоме майно. Суд вважає, що позивачем вірно вибраний спосіб захисту свого майнового інтересу.

За вказаних обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки підтверджені матеріалами справи та не суперечать вимогам чинного законодавства.

Майном є завершеними будівництвом об’єкти нерухомості, які відповідають архітектурним, будівельним, санітарним, екологічним та іншим вимогам, встановленим чинним законодавством України, для даного типу нерухомості, а саме: господарських споруд.

Позивач не заявив вимог про стягнення з відповідача судових витрат, а саме: державного мита, та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

29.10.2010р. у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину частини рішення.

          Враховуючи викладене, керуючись статтями 49, 82, 84 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

                                         В И Р І Ш И В:

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати за Закритим акціонерним товариством „Запорізький оліяжиркомбінат” (69014, м. Запоріжжя, вул. Харчова, 3), код ЄДРПОУ 00373847 право власності на комплекс нежитлових будівель та споруд, який розташований за адресою: Україна, місто Запоріжжя, вул. Харчова, 3, який складається з:

Будівля Автотранспортний цех, Літера У , інвентарний №52779, балансовою вартістю 4208358 грн 50 коп.

Будівля лузгопровід dу 133 с компресорною №1, Літера Є3 –1, інвентарний №18956, балансовою вартістю 2361818 грн 14 коп.

          Будівля вентиляторної у їдальні, Літера Б8, інвентарний №52787, балансовою вартістю 16436грн 09коп.

          Будівля тарного складу їдальні, Літера В4, інвентарний №52786, балансовою вартістю 41823грн 02коп.

          Будівля закритий склад, Літера В3, інвентарний №14402, балансовою вартістю

43408грн 06коп.

          Будівля гараж для стоянки компресорів, Літера Т, інвентарний №20215, балансовою вартістю 154107грн 82коп.

          Будівля складу РМЦ, літера Щ1, інвентарний №52774, балансовою вартістю

985360грн 85коп.

          Будівля приміщення для обігріву робочих с/х, Літера П4, інвентарний №20216, балансовою вартістю 56758грн 32коп.

          Будівля приміщення відділення ХВО, Літера И1-2 інвентарний №19029, балансовою вартістю 6787 896грн 14коп.

          Будівля приміщення складу солі, Літера Е2 –1, інвентарний №19028, балансовою вартістю 1946 332грн 66коп.

          Будівля автовагової елеватора шроту, Літера Г2, інвентарний №20260, балансовою вартістю 217 878грн 73коп.

          Будівля Приміщення ТП–7, Літера Ч3, інвентарний №15521, балансовою вартістю 311968грн 82коп.

          Будівля приміщення пробовідбірника, Літера П3, інвентарний №18928, балансовою вартістю 21955грн 18коп.

          Будівля приміщення газорозподільного пульту, Літера П1 інвентарний №10357, балансовою вартістю 26613грн 20коп.

          Будівля приміщення з гілютиними ножицями, Літера М1 інвентарний №52715, балансовою вартістю 158714грн 18коп.

          Будівля приміщення гаражу автотраспорту, Літера Р, інвентарний №52773, балансовою вартістю 300 306 грн 17 коп.

          Будівля приміщення складу №11, літера Р1 інвентарний №52775, балансовою вартістю 136 558грн 60коп.

          Будівля приміщення лабораторно-побутового корпусу, Літера Б-4 інвентарний №7007 балансовою вартістю 5042356грн 47коп.

          Будівля приміщення сторожки, Літера П2, інвентарний № 18495, балансовою вартістю 19080 грн 81 коп.

          Будівля підвал, Літера Л4, інвентарний № 15515, балансовою вартістю 4923грн

32 коп.

Будівля приміщення підвалу біля приміщення нейтралізації соапстока,

Літера Л 5, інвентарний №15519, балансовою вартістю 3553грн 12коп.

          Будівля приміщення насосної біля приміщення оліясливної №1, літера Р8, інвентарний №52781, балансовою вартістю 4515грн 80коп.

          Будівля приміщення насосної біля м/с 1, Літера Р9, інвентарний №15516, балансовою вартістю 4063грн 98коп.

          Будівля резервуара для мазуту, Літера Я2, інвентарний №11504, балансовою вартістю 61156грн 14коп.

          Будівля приміщення насосної біля складу - холодильника старого, Літера Б1 інвентарний номер 52780, балансовою вартістю 19751грн 63коп.

          Будівля приміщення повітряної компресорної складу-холодильнику, Літера - інвентарний номер 52783, балансовою вартістю 59787грн 14коп.

          Будівля приміщення складу - накопичувача відходів, Літери Л2, Л3, інвентарний №52782, балансова вартість 17814грн 27коп.

          Будівля приміщення арматури баків соапстока, Літера Б7, інвентарний №52832, балансовою вартістю 16188грн 08коп.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Т.Г. Алейникова

Рішення підписане 01.11.2010 р.