Рішення № 12386346, 17.11.2010, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" листопада 2010 р. Справа № 66/309-10

вх. № 8914/4-66

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - Блудова О.В. (довіреність № 90/4440 від 05.10.2010р.);

відповідача - не з'явився;

розглянувши справу за позовом

Головного управління міністерства внутрішніх справ України в Харківській області, м.Харків

до Харківської міської ради, м.Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Головне управління міністерства внутрішніх справ України в Харківській області звернувся до господарського суду з позовною заявою про визнання за ним права власності на нежитлову будівлю гаражних боксів з мийкою літ. "Д-1", загальною площею 191,9 кв.м., нежитлову будівлю складу літ. "Є-1", загальною площею 24,0 кв.м., нежитлову будівлю будинку охорони літ. "Ж-1", загальною площею 11,3 кв.м., які розташовані за адресою: м.Харків, вул.Раднаркомівська, буд. 5.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 08.10.2010р. за вищевказаним позовом було порушено провадження у справі № 66/309-10 та розгляд справи призначено на 26.10.2010р. об 11:00 год.

У відзиві на позовну заяву, який було надано до суду 26.10.2010р., відповідач проти позову не заперечує та просить суд розглядати справу за наявними в ній матеріалами, без участі представника міської ради, рішення постановити у відповідності до вимог чинного законодавства України.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 26.10.2010р. розгляд справи № 66/309-10 було відкладено на 17.11.2010р. о 10:00 год., у зв'язку з необхідністю витребування у сторін додаткових доказів по справі.

У призначеному судовому засіданні представник позивача підтримує заявлені позовні вимоги у повному обсязі та надав витребувані судом документи, які оглянуто та долучено судом до матеріалів справи.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився; про час та місце засідання суду був повідомлений належним чином.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та надання доказів покладений на сторони, тому суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне.

Відповідно до рішення Харківської міської Ради депутатів трудящих від 18 серпня 1949 року № 739 та паспорту від 30.09.1993р., ГУМВС України в Харківській області (позивач) є безстроковим користувачем земельної ділянки площею 3769 кв.м., розташованої по вул. Раднаркомівській, 5 у м.Харкові.

На вказаній земельній ділянці знаходиться адміністративна будівля Головного управління МВС України в Харківській області літ. "А-5", загальною площею 8878,5 кв.м., яка належить Державі Україна на праві державної власності, про що свідчить свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 28.03.2005р., видане на підставі розпорядження Харківського міського голови від 21.02.2005р. за № 436.

Позивач є користувачем даної нежитлової будівлі та вона знаходиться на його балансі.

У 2005 році у дворі адміністративної будівлі позивач здійснив самочинно будівництво додаткових нежитлових будівель - гаражних боксів з мийкою загальною площею 191,9 кв.м, складу площею 24 кв.м та будинку охорони площею 11.3 кв.м.

Після завершення будівництва гаражних боксів з мийкою, складу та будинку охорони позивач звернувся до Харківської міської ради з проханням видати позивачу правовстановлюючі документи на здійснене будівництво. На теперішній час рішення відповідачем не прийнято, документів, які б посвідчували право власності за позивачем, відповідачем не видано.

04.10.2005 КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" виготовлені технічні паспорти на самочинно побудовані нежитлові будівлі, а у 2008 році ТОВ "Інститут Харківпроект" зроблено технічний висновок про стан вказаних нежитлових приміщень, відповідно до якого ці нежитлові приміщення знаходяться у задовільному технічному стані та придатні для подальшої експлуатації за призначенням.

Відповідно до технічного висновку про стан будівельних конструкцій самовільно збудованих нежитлових приміщень: гаражних боксів з мийкою (літ. "Д-1"), складу (літ. "Є-1") та будинку охорони (літ. "Ж-1") по вул.Раднаркомівській, 5 в м.Харкові та можливість їх подальшої експлуатації, який був виконаний у 2008 році на замовлення позивача - Товариством з обмеженою відповідальністю "Інститут Харківпроект" (державна ліцензія серія АВ № 356121 від 25.06.2007р.), технічний стан основних несучих і огороджуючих конструкцій нежитлових будов відповідають ІІ степені стану конструкцій та характеризується як задовільний, забезпечує несучу здатність, достатню для експлуатації цих об'єктів та нежитлові приміщення є придатними для подальшої експлуатації за призначенням.

Згідно ст. 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Стаття 16 Цивільного кодексу України передбачає, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права власності.

Відповідно до ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

          Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

          Відповідно до ст. 376 Цивільного кодексу України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

          Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, суд дійшов висновку, що позивач на законних підставах займає земельну ділянку, на якій розташовані самовільно збудовані об'єкти, дані об'єкти відповідають технічним нормам та стандартам, що дозволяє їх безпечно використовувати за призначенням; права власника земельної ділянки (Харківської міської ради), на якій розташований самовільно споруджений об'єкт нерухомості, не порушені, оскільки земельна ділянка була надана в користування позивачу на підставі рішення Харківської міської ради; представниками КП "Харківське міське БТІ" здійснено ідентифікацію та технічну інвентаризацію будов, що свідчить про їх цілісність та завершеність як об'єктів нерухомості.

Згідно ст.43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги Головного управління міністерства внутрішніх справ України в Харківській області є законними, обґрунтованими, підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19,41, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 15, 16, 328, 331, 376, 392 Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 4, 12, 22, 33, 43, 47-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за Головним управлінням міністерства внутрішніх справ України в Харківській області (61002, м.Харків, вул.Раднаркомівська, 5; код ЄДРПОУ: 08592313) право власності на нежитлову будівлю гаражних боксів з мийкою літ. "Д-1", загальною площею 191,9 кв.м., нежитлову будівлю складу літ. "Є-1", загальною площею 24,0 кв.м., нежитлову будівлю будинку охорони літ. "Ж-1", загальною площею 11,3 кв.м., які розташовані за адресою: м.Харків, вул.Раднаркомівська, буд. 5.

Суддя

Повне рішення складено "18" листопада 2010 року.