Ухвала суду № 12385297, 08.11.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44 тел. 284-18-98

__________________

УХВАЛА

08.11.10 № 12/150. За позовомПублічного акціонерного товариства "Сведбанк" ДоТовариства з обмеженою відповідальністю "КТД - Інвест"

3-ті особи, які не

заявляють самостійних

вимог на предмет

спору на стороні

відповідача1) ОСОБА_1

2) ОСОБА_2

Прозвернення стягнення на предмет іпотеки

За зустрічним

позовомТовариства з обмеженою відповідальністю "КТД - Інвест"

ДоПублічного акціонерного товариства "Сведбанк"

Пропро визнання недійсним Іпотечного договору

Судді:Прокопенко Л. В. (гол.)

Ковтун С. А.

Чеберяк П. П.

Представники: Від позивачабез виклику Від відповідача//-//

Від 3-ої особи 1//-//

Від 3-ої особи 2//-//

Обставини справи:

Приватне акціонерне товариство "Сведбанк Інвест" (далі позивач) звернулось до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "КТД - Інвест" (далі відповідач), в якому просить суд:

1) звернути стягнення шляхом проведення прилюдних торгів на предмет іпотеки за Іпотечним договором № 1046-Ф/1047-Ф/1048-Ф/1050-Ф/ІП-1 від 30.11.2007 року, а саме на наступні об'єкти нерухомого майна:

1.1. Цілісний майновий комплекс будівель та споруд бази відпочинку “Металіст”, який складається з: спального корпусу літ. А-ПІ площею 2 650,30 кв. м лікувального корпусу літ. Бплощею 1 398,30 кв. м, дизельної літ. В площею 145,4 кв. м, складу літ. Г площею 310,50 кв. м, складу балонів літ. Д, площею 34,70 кв. м. АЗС літ. Є площею 6,30 кв. м, льоху літ. Ж площею 52,80 кв. м, сміттєзбірника літ. З площею 48,1 кв. м, навісу літ. І, будинку охорони літ. К площею 47,90 кв. м, сміттєзбірника літ. М площею 16,90 кв. м, теплиці літ. Н площею 493,8 кв. м, насосної № 1 літ. О площею 8,1 кв. м, насосної № 2 літ. П площею 13,40 кв. м, котельної літ. Р площею 140,6 кв. м, літніх будинків літ. Т № № 1-74 (шт.), розташований за адресою: Київська область, Бориспільський район, с/рада Гнідинська, та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю “КТД-Інвест”(03680, м. Київ, бульвар І. Лепсе, 16, код ЄДРПОУ 34353223);

1.2. Земельну ділянку з кадастровим номером 3220882600:04:002:0449 загальною площею 6,1998 га, яка розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, Гнідинська сільська рада, та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю “КТД-Інвест”(03680, м. Київ, бульвар І. Лепсе, 16, код ЄДРПОУ 34353223);

2) визначити у якості початкової ціни предмета іпотеки для його подальшої реалізації наступну вартість об'єктів нерухомого майна, які є предметом іпотеки за Іпотечним договором № 1046-Ф/1047-Ф/1048-Ф/1050-Ф/ІП-1 від 30.11.2007 року:

2.1. для цілісного майнового комплексу будівель та споруд бази відпочинку “Металіст”, який складається з: спального корпусу літ. А-ПІ площею 2 650,30 кв. м, лікувального корпусу літ. Б площею 1 398,30 кв. м, дизельної літ. В площею 145,4 кв. м, складу літ. Г площею 310,50 кв. м., складу балонів літ. Д, площею 34,70 кв. м, АЗС літ. Є площею 6,30 кв. м, льоху літ. Ж площею 52,80 кв. м, сміттєзбірника літ. З площею 48,1 кв. м, навісу літ. І, будинку охорони літ. К площею 47,90 кв. м, сміттєзбірника літ. М площею 16,90 кв. м, теплиці літ. Н площею 493,8 кв. м., насосної № 1 літ. О площею 8,1 кв. м, насосної № 2 літ. П площею 13,40 кв. м, котельної літ. Р площею 140,6 кв. м, літніх будинків літ. Т № № 1-74 (шт.), розташований за адресою: Київська область, Бориспільський район, с/рада Гнідинська, та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю “КТД-Інвест”(03680, м. Київ, бульвар І. Лепсе, 16, код ЄДРПОУ 34353223) - 15 731 097,35 гривень (п'ятнадцять мільйонів сімсот тридцять одна тисяча дев'яносто сім гривень 35 копійок);

2.2. для земельної ділянку з кадастровим номером 3220882600:04:002:0449 загальною площею 6,1998 га., яка розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, Гнідинська сільська рада, та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю “КТД-Інвест”(03680, м. Київ, бульвар І. Лепсе, 16, код ЄДРПОУ 34353223) -55 205 440,50 грн.;

3) стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “КТД-Інвест”(03680, м. Київ, бульвар І. Лепсе, 16, код ЄДРПОУ 34353223) на користь Приватного акціонерного товариства “Сведбанк Інвест”(01001, м. Київ, вул. Шота Руставелі, 16, код ЄДРПОУ 21658672) 3 196,81 доларів США (три тисячі сто дев'яносто шість доларів США 81 цент) державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Ухвалою суду від 17.05.2010 р. за зазначеною вище позовною заявою порушено провадження у справі № 12/150, призначено розгляд справи на 28.05.2010 р., залучено до участі у справі у якості 3-іх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Відповідачі та 3-ті особи відзиви (письмові пояснення) на позовну заяву не надали, представників в судове засідання 28.05.2010 р. не направили. Про причини незявлення представників суд не повідомлено.

Ухвалою суду від 28.05.2010 р. відкладено розгляд справи на 02.07.2010 р., в звязку з незявленням в судове засідання представників відповідачів та 3-іх осіб та неподанням витребуваних доказів, зобовязано сторін та 3-іх осіб виконати вимоги ухвали Господарського суду міста Києва від 17.05.2010 р. про порушення провадження у справі № 12/150.

02.07.2010 р. відділом діловодства суду отримано від представника позивача Заяву про заміну позивача його правонаступником - Публічним акціонерним товариством "Сведбанк" (01032, м. Київ, вул. С. Петлюри, 30, код ЄДРПОУ 19356840) через вибуття позивача у спірному правовідношенні внаслідок реорганізації, а саме Приватне акціонерне товариство "Сведбанк Інвест" приєдналося до Публічного акціонерного товариства "Сведбанк".

Клопотання представника позивача задоволено.

В судовому засіданні 02.07.2010 р. оголошено перерву до 07.07.2010 р.

07.07.2010 р. судове засідання не відбулось у звязку із поданням представником відповідача заяви про відвід судді Прокопенко Л.В.

Ухвалою Голови господарського суду міста Києва від 09.07.2010 р. заяву відповідача про відвід судді Прокопенко Л.В. у справі № 12/150 залишено без задоволення.

Ухвалою суду від 13.07.2010 р. замінено позивача - Приватне акціонерне товариство "Сведбанк Інвест" (01001, м. Київ, вул. Ш. Руставелі, 16, код ЄДРПОУ 21658672) його правонаступником - Публічним акціонерним товариством "Сведбанк" (01032, м. Київ, вул. С. Петлюри, 30, код ЄДРПОУ 19356840), призначено розгляд справи на 27.07.2010 р., зобовязано сторін та 3-іх осіб виконати вимоги Ухвали Господарського суду міста Києва від 17.05.2010 р. про порушення провадження у справі № 12/150.

23.07.2010 р. третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_1 через канцелярію суду подано клопотання про відкладення розгляду справи. Вказане клопотання судом відхилене як необґрунтоване.

В судовому засіданні 27.07.2010 р. представником відповідача заявлено клопотання про залучення ОСОБА_6, що проживає за адресою: АДРЕСА_1, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору з підстав, викладених у клопотанні.

Представник позивача проти заявленого клопотання заперечив.

Заявлене клопотання суд визнав необґрунтованим та таким, що не підлягає задоволенню.

Відповідачі та 3-ті особи відзиви (письмові пояснення) на позовну заяву не надали, вимог ухвал суду від 17.05.2010 р., від 25.08.2010 р. не виконали.

У звязку з неподанням відповідачем та 3-ми особами витребуваних судом доказів, розгляд справи підлягає відкладенню.

Ухвалою суду від 27.07.2010 р. відкладено розгляд справи на 06.08.2010 р., зобов'язано сторін та 3-іх осіб виконати вимоги Ухвали Господарського суду міста Києва від 17.05.2010 р. про порушення провадження у справі № 12/150.

В судовому засіданні 06.08.2010 р. оголошено перерву до 18.08.2010 р.

18.08.2010 р. відділом діловодства суду отримано позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору КП «Київтрактородеталь».

3-ті особи в судове засідання 18.08.2010 р. не з'явились про причини неявки суд не повідомили.

Ухвалою суду від 18.08.2010 р. відкладено розгляд справи на 17.09.2010 р. в звязку з незявленням в судове засідання 3-іх осіб, повторно зобов'язано сторін та 3-іх осіб виконати вимоги Ухвали Господарського суду міста Києва від 17.05.2010 р. про порушення провадження у справі № 12/150.

Ухвалою суду від 20.08.2010 р. позовні матеріали повернуті третій особі, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору без розгляду на підставі ст. 63 ГПК України.

Розпорядженням Голови суду № 01-1/65 від 01.09.2010 р. справу № 12/150 передано на розгляд колегії суддів у складі: Прокопенко Л. В. (гол.), Ковтун С. А., Чеберяк П. П.

Ухвалою суду від 06.09.2010 р. (судді: Прокопенко Л. В. (гол.), Ковтун С. А., Чеберяк П. П.) призначено розгляд справи на 13.10.2010 р., повторно зобов'язано сторін та 3-іх осіб виконати вимоги Ухвали Господарського суду міста Києва від 17.05.2010 р. про порушення провадження у справі № 12/150.

12.10.2010 р. відділом діловодства суду отримано від ТОВ «КТД-Інвест»зустрічну позовну заяву до ПАТ «Сведбанк»про визнання недійсним Іпотечного договору № 1046-Ф/1047-Ф/1048-Ф/1050-Ф/ІП-1 від 30.11.2007 р., укладеного між ЗАТ «ТАС-ІНВЕСТБАНК»та ТОВ «КТД-Інвест».

Оскільки позов ТОВ «КТД-Інвест»є взаємно повязаним з позовом ПАТ «Сведбанк», позивачем дотримано всіх вимог щодо подачі позовів, суд приймає до розгляду зустрічну позовну заяву ТОВ «КТД-Інвест».

Ухвалою суду від 13.10.2010 р. прийнято до розгляду зустрічну позовну заяву ТОВ «КТД-Інвест»до ПАТ «Сведбанк»про визнання недійсним Іпотечного договору № 1046-Ф/1047-Ф/1048-Ф/1050-Ф/ІП-1 від 30.11.2007 р., укладеного між ЗАТ «ТАС-ІНВЕСТБАНК»та ТОВ «КТД-Інвест».

В судове засідання 13.10.2010 р. представники 3-х осіб не з'явились, причини неявки не повідомили.

В судовому засіданні 13.10.2010 р. представник позивача подав заяву про зміну позовних вимог, в якій просить суд:

(1) звернути стягнення на користь Публічного акціонерного товариства «Сведбанк»(01032, м. Київ, вул. С Петлюри, 30, код ЄДРПОУ 19356840) шляхом проведення прилюдних торгів на предмет іпотеки за Іпотечним договором № 1046-Ф/1047-Ф/1048-Ф/1050-Ф/ІП-1 від ЗОЛ 1.2007 року, а саме на наступні об'єкти нерухомого майна:

1.1. Цілісний майновий комплекс будівель та споруд бази відпочинку «Металіст», який складається з: спального корпусу літ. Аплощею 2 650,30 кв. м, лікувального корпусу літ. Бплощею 1 398,30 кв. м, дизельної літ. В площею 145,4 кв. м, складу літ. Г площею 310,50 кв. м, складу балонів літ. Д, площею 34,70 кв. м, АЗС літ. Є площею 6,30 кв. м, льоху літ. Ж площею 52,80 кв. м, сміттєзбірника літ. З площею 48,1 кв. м, навісу літ. І, будинку охорони літ. К площею 47,90 кв. м, сміттєзбірника літ. М площею 16,90 кв. м, теплиці літ. Н площею 493,8 кв. м., насосної №1 літ. О площею 8,1 кв. м, насосної № 2 літ. П площею 13,40 кв. м, котельної літ. Р площею 140,6 кв. м, літніх будинків літ. Т № №1-74 (шт.), розташований за адресою: Київська область, Бориспільський район, с/рада Гнідинська, та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «КТД-Інвест» (03680, м. Київ, бульвар І. Лепсе, 16, код ЄДРПОУ 34353223);

1.2. Земельну ділянку з кадастровим номером 3220882600:04:002:0449

загальною площею 6,1998 га, яка розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, Гнідинська сільська рада, та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «КТД-Інвест»(03680, м. Київ, бульвар І. Лепсе, 16, код ЄДРПОУ 34353223);

(2) визначити у якості початкової ціни предмета іпотеки для його подальшої реалізації суму у 23 003 700,00 грн. (двадцять три мільйони три тисячі сімсот гривень 00 копійок), а саме:

2.1. для цілісного майнового комплексу будівель та споруд бази відпочинку «Металіст», який складається з: спального корпусу літ. Аплощею 2 650,30 кв. м, лікувального корпусу літ. Бплощею 1 398,30 кв. м, дизельної літ. В площею 145,4 кв. м, складу літ. Г площею 310,50 кв. м, складу балонів літ. Д, площею 34,70 кв. м, АЗС літ. Є площею 6,30 кв. м, льоху літ. Ж площею 52,80 кв. м, сміттєзбірника літ. З площею 48,1 кв. м, навісу літ. І, будинку охорони літ. К площею 47,90 кв. м, сміттєзбірника літ. М площею 16,90 кв. м, теплиці літ. Н площею 493,8 кв. м, насосної №1 літ. О площею 8,1 кв. м, насосної №2 літ. П площею 13,40 кв. м, котельної літ. Р площею 140,6 кв. м, літніх будинків літ. Т №№1-74 (шт.), розташований за адресою: Київська область, Бориспільський район, с/рада Гнідинська, - 6 636 847,98 грн. (шість мільйонів шістсот тридцять шість тисяч вісімсот сорок сім гривень 98 копійок);

2.2. для земельної ділянки з кадастровим номером 3220882600:04:002:0449 загальною площею 6,1998 га, яка розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, Гнідинська сільська рада, - 16 366 852,02 грн. (шістнадцять мільйонів триста шістдесят шість тисяч вісімсот п'ятдесят дві гривні 02 копійки).

(3) стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «КТД-Інвест»(03680, м. Київ, бульвар І. Лепсе, 16, код ЄДРПОУ 34353223) на користь Публічного акціонерного товариства «Сведбанк»(01032, м. Київ, вул. С. Петлюри, 30, код ЄДРПОУ 19356840) З 196,81 доларів США (три тисячі сто дев'яносто шість доларів США 81 цент) державного мита та 236,00 грн. (двісті тридцять шість гривень 00 копійок) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Ухвалою суду від 13.10.2010 р. відкладено розгляд справи на 12.11.2010 р., зобовязано відповідача за первісним позовом та 3-х осіб надати письмові пояснення на заяву позивача про зміну позовних вимог, копії надіслати всім учасникам судового процесу, докази надіслання надати суду, зобовязано позивача за первісним позовом надати письмові пояснення на зустрічну позовну заяву, копії надіслати всім учасникам судового процесу, докази надіслання надати суду.

04.11.2010 р. відділом діловодства суду отримано від КП «Київтрактородеталь»позовну заяву до ТОВ «КТД-Інвест»та ПАТ «Сведбанк»про визнання Іпотечного договору № 1046-Ф/1047-Ф/1048-Ф/1050-Ф/ІП-1 від 30.11.2007 року недійсним з метою вступу у справу у якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору.

Відповідно до ст. 26 ГПК України треті особи, які заявляють самостійні вимоги на предмет спору, можуть вступити у справу до прийняття рішення господарським судом, подавши позов до однієї або двох сторін. Про прийняття позовної заяви та вступ третьої особи у справу господарський суд виносить ухвалу. Треті особи, які заявляють самостійні вимоги на предмет спору, користуються усіма правами і несуть усі обов'язки позивача.

Суд вважає, що подані матеріали є достатніми для прийняття вказаної позовної заяви третьої особи до розгляду.

За таких обставин та керуючись ст. ст. 26, 86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Прийняти позовну заяву КП «Київтрактородеталь»до ТОВ «КТД-Інвест»та ПАТ «Сведбанк» про визнання Іпотечного договору № 1046-Ф/1047-Ф/1048-Ф/1050-Ф/ІП-1 від 30.11.2007 року недійсним до розгляду.

Призначити розгляд справи на 12.11.2010 р. о 12 год. 30 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду міста Києва (01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького,44-Б) в залі судових засідань № 21.

Участь представників сторін та 3-іх осіб у судовому засіданні обовязкова.

Судді:

Л. В. Прокопенко (гол.)

С. А. Ковтун

П. П. Чеберяк

12.11.10 о 12:30