Рішення № 12323083, 12.11.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

11.11.10р. Справа № 14/278-10

За позовом Управління комунальної власності Дніпропетровської міської ради, 49000, м.Дніпропетровськ, вул. Мечникова, 6

до Суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, 49027, АДРЕСА_1

Третя особа без самостійних вимог на стороні позивача Автотранспортне підприємство Міського комунального підприємства "Дніпропетровський електротранспорт" Дніпропетровської міської ради, 49007, м. Дніпропетровськ, вул. Кротова, 15-а

про стягнення 1857,11 грн.

Суддя Панна С.П.

Представники:

Від позивача Шуригіна - представник, довіреність № 21/9-24 від 11.03.2010 року

Від відповідача не з'явився

Від третьої особи Торошин В.В. - юрисконсульт, довіреність № 1789 від 28.12.2009 року

СУТЬ СПОРУ:

Управління комунальної власності Дніпропетровської міської ради звернулося до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Суб'єкта підприємницької діяльності Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про стягнення основного боргу в сумі 2500,23 грн., пені в сумі 408,23 грн.

12.11.2010 року до суду поступила заява про зменшення розміру позовних вимог, в якій позивач уточнює позовні вимоги і просить суд стягнути з відповідача 1709,79 грн. - основного боргу, 147,32 грн. - пені, судові витрати.

Позивач обґрунтовує свої вимоги невиконанням відповідачем зобов'язань за договором оренди № 43 від 21.05.2007 року в частині своєчасної та повної оплати за орендоване приміщення.

Відповідач мотивований відзив на позовну заяву не надав, в судове засідання 11.11.2010 року не з'явився.

Третя особа без самостійних вимог на стороні позивача пояснення по суті позову не подала.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представників сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, у справі оголошувались вступна та резолютивна частини рішення.

Справа, згідно зі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядається за наявними в ній матеріалами.

У справі, відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, оголошувалась перерва з 02.11.2010 року до 11.11.2010 року.

Ухвалою суду від 02.11.2010 року на підставі ч. 3 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України, строки вирішення спору у справі № 14/278-10 були продовжені терміном на 15 днів, а саме до 17.11.2010 року.

21.05.2007 року між Міським комунальним підприємством "Дніпропетровський електротранспорт", як орендодавцем, та Приватним підприємцем ОСОБА_1, як орендарем, було укладено договір оренди № 43, згідно п. 1.1 якого, орендодавець передає, а орендар приймає в термінове платне користування приміщення ангара за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Б.Кротова, 15-А, площею 190,0 м2, яке знаходиться на балансі АТП МКП "Дніпропетровський електротранспорт", для використання його під виробництво пінобетонних будівельних блоків.

Вартість приміщення визначена в звіті про незалежну оцінку від 28.02.2007 року, а також рецензії від 18.03.2007 року (додаток № 1, № 2 до договору) і складає 136758,51 грн.

Пунктом 2.1 договору оренди визначено наступне: вступ орендаря у термінове користування приміщенням настає одночасно з підписанням сторонами цього договору та акту прийому-передачі орендованого приміщення.

18.12.2007 року між Міським комунальним підприємством "Дніпропетровський електротранспорт", як балансоутримувачем-орендодавцем, Приватним підприємцем ОСОБА_1, як орендарем, та Управлінням комунальної власності Дніпропетровської міської ради, було укладено додаткову угоду № УКВ-54 від 18.12.2007 року до договору оренди від 21.05.2007 року за № 43, згідно п. 1.1 якої, Управління комунальної власності Дніпропетровської міської ради з моменту підписання цієї угоди виступає орендодавцем приміщення під виробництво пінобетонних будівельних блоків, загальною площею 190,0 кв. м, по договору оренди від 21.05.2007 року № 43, укладеного МКП "Дніпропетровський електротранспорт" з ПП ОСОБА_1

Крім того, п. 3 вищевказаної додаткової угоди визначено, що з моменту підписання вказаної угоди ПП ОСОБА_1 сплачує визначену частку (50%) орендної плати орендодавцю - Управлінню комунальної власності Дніпропетровської міської ради (а. с. 17).

Відповідно до п. 3.2 договору оренди, орендна плата за приміщення площею 190,0 кв. м становить 1438,81 грн. з ПДВ за перший місяць оренди, а в подальшому переглядається з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

Орендна плата та інші платежі щомісячно перераховуються орендарем орендодавцеві до 25 числа попереднього місяця (п. 3.3 договору оренди).

На виконання умов договору, Третя особа без самостійних вимог передала відповідачу об'єкт оренди - нерухоме майно - частину ангару площею 190,0 кв. м за адресою: м. Дніпропетровськ, 49007, вул. Б.Кротова, 15-А у комплекті та у стані, що відповідають істотним умовам договору оренди № 43 від 21.05.2007 року.

В порушення умов договору, відповідач з грудня 2007 року почав несвоєчасно та не в повному обсязі оплачувати орендну плату; сума боргу склала 1709,79 грн., яка підтверджується матеріалами справи та підлягає до стягнення.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Пунктом 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" встановлено обов'язок орендаря вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексів, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно зі ст. 599 Цивільного кодексу України, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

У відповідності з ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Пунктом 7.3 договору оренди встановлено наступне: орендна плата та інші платежі, перераховані несвоєчасно або не в повному обсязі, стягуються орендодавцем згідно з діючим законодавством України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від простроченої суми за кожний день прострочення платежу, індексу інфляції і 3% річних, згідно ст. 652 Цивільного кодексу України.

Вимоги позивача по стягненню з відповідача пені в сумі 147,32 грн. є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати, відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, необхідно покласти на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 18, 26, 27 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ст. ст. 525, 526, 599, 651, 762, 785 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України, ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Управління комунальної власності Дніпропетровської міської ради до міського бюджету (вул. Мечникова, 6, м.Дніпропетровськ, 49000, отримувач: Управління державного казначейства в Жовтневому районі м. Дніпропетровська, код ЄДРПОУ 24246786, р/р 35416008000081, банк отримувача: ГУДКУ в Дніпропетровській області, МФО 805012, код платежу 22080401) 1709 (одна тисяча сімсот дев'ять) грн. 09 коп. - основного боргу, 147 (сто сорок сім) грн. 32 коп. - пені, 102 (сто дві) грн. - витрат на держмито, 236 (двісті тридцять шість) грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, про що видати наказ.

Повернути з державного бюджету України Управлінню комунальної власності Дніпропетровської міської ради (вул. Мечникова, 6, м.Дніпропетровськ, 49000, код ЄДРПОУ 24246786) зайво сплачене держмито в сумі 85,00 грн., перераховане відповідно до платіжного доручення № 626 від 30.07.2010 року, оригінал якого знаходиться в матеріалах справи № 14/278-10, про що видати довідку.

Суддя С.П. Панна

Повне рішення складено - 16.11.2010 року.