Рішення № 12268167, 09.11.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м. Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/41409.11.10

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Українські інвестиційні системи"

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

про стягнення заборгованості та неустойки - 37 309,73 грн.

Суддя О.М.Ярмак

Представники :

Від позивача: Хмельницький О.М. за дов.

від відповідача: не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Пред'явлені вимоги про стягнення з відповідача 33 747,37 грн. основного боргу за договором оренди нежитлового приміщення №2/17 від 01.09.2008р., 3 562,36 грн. пені.

У судовому засіданні представником позивача поданий уточнений розрахунок штрафних санкцій по договору №2/17 від 01.09.08р. у відповідності до ч.5 ст. 232 ГПК України та ЗУ "Про відповідальність за несвоєчасне внесення грошових зобов'язань", згідно якого сума пені складає 757,13 грн.

08.11.2010р. через канцелярію суду від представника відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, у зв'язку з неможливістю явки відповідача.

До заяви ніяких підтверджуючих документів поважності причин для відкладення розгляду справи не надано.

Суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи, тому дана заява судом не задовольняється. При цьому господарський суд виходить з того, що у даному випадку відповідач не позбавлений права і можливості забезпечити за необхідності участь у судовому засіданні іншого представника згідно з частинами першою - четвертою статті 28 ГПК.

Ухвала про призначення справи до розгляду отримана відповідачем 21.10.10 , що свідчить про достатність часу для підготовки сторонами до судового засідання, подання відповідачем витребуваних судом документів та доказів в обґрунтування своєї позиції.

Відповідач вимог суду, викладених в ухвалі не виконав, письмового відзиву на позов не надав, свого представника в судове засідання не направив, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

01.09.2008 року між позивачем (орендодавцем) та відповідачем (орендарем) був укладений договір оренди нежитлового приміщення №2/17, згідно якого позивач передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування нежитлове приміщення, розташоване за адресою: м. Київ, Львівська площа, 8-А, а саме частину будівлі, на другому поверсі, загальною площею 5,50 кв.м. для здійснення торгівельної діяльності.

Розділом 3 договору визначено умови здійснення оплати за договором.

За умовами пп.. 3.1, 3.5, 3.7 орендна плата за користуванням об'єктів оренди з урахуванням витрат на експлуатацію об'єкта оренди становить 2 384,25 грн. на місяць, яка сплачується не пізніше 10-го числа поточного місяця.

Розмір місячної плати за користуванням об'єктом оренди визначається з урахуванням індексу інфляції споживчих цін за попередній місяць (п.3.6 договору).

Додатковою угодою №1/Е від 23.12.2009р. до Договору №2/17 від 01.09.2008 року змінено розмір орендної плати і встановлено 2 384,25 грн. на місяць.

Відповідно до п. 4.1 договору, орендар зобовязаний своєчасно вносити орендну плату.

Умовами п.7.1 встановлено, що договір набирає чинності з 01.09.08р. до 31.10.08р.

У разі, якщо орендар продовжує користуватись об'єктом оренди після закінчення строку договору. то, за відсутності заперечень орендодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором (п.7.2).

Як вбачається з матеріалів справи, сторонами були підписані Акт №1 приймання-передачі в оренду нежитлового приміщення від 01.09.08р., за якими позивач надав у користування відповідачу орендоване приміщення та Акт №2 приймання-передачі в оренду нежитлового приміщення від 28.02.10р., за яким відповідач повернув орендоване приміщення.

Як стверджує позивач, за період з 01.09.08.р. по 28.02.10р. відповідач частково здійснив розрахунки по орендній платі у розмірі 2900,00 грн., що підтверджується випискою з банківського рахунку позивача.

12.02.10р. відповідач отримав від позивача гарантійний лист, в якому відповідач зобов'язується оплатити 36 647,37 грн. боргу протягом 6 місяців.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 526, 530 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк.

Одностороння відмова від договору оренди не допускається (ст. 291 ГК України).

Згідно розрахунку позивача, заборгованість відповідача по договору №2/17 від 01.09.08р. за період з 09.12.08р. по 01.02.10р. становить 33 747,37 грн.

Доказів здійснення відповідачем оплати суми 33 747,37 грн., в тому числі в установлені строки, суду не надано.

Згідно ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Пунктом 3.9 договору передбачено, що, у разі несвоєчасного внесення плати за користуванням об'єкта оренди. орендар перераховує на користь орендодавця. крім плати за користуванням об'єкта оренди штраф у розмірі 2% від суми місячної плати за користуванням об'єктом оренди за кожен день прострочення, що за своє природою є пенею.

Позивачем заявлені до стягнення, згідно уточненого розрахунку, 757,13 грн. пені, яка є обґрунтованою та підлягає задоволенню повністю.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню щодо стягнення 33 747,37 грн. основного боргу. та 757,13 грн. пені повністю.

Відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати покладаються відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Українські інвестиційні системи" (04053, м. Київ, Львівська площа, 8-А, код ЄДРПОУ 33695378) 33 747 (тридцять три тисячі сімсот сорок сім) грн. 37 коп. основного боргу, 757 (сімсот п'ятдесят сім) грн. 13 коп. пені, 345 (триста сорок п'ять) грн. 05 коп. витрат по сплаті державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 64 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя О.М. Ярмак

Повне рішення складене 12.11.10р.