Рішення № 12253225, 15.11.2010, Дружківський міський суд Донецької області

Справа № 2- 8628 2010р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 листопада 2010р. Дружківський міський суд Донецької області

у складі

головуючого судді Панової Т.Л.

при секретарі Костіній І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дружківка цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

20 вересня 2010року закрите акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк» (далі Банк) звернулося до Дружківського міського суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором, в якому вказало, що у відповідності з укладеним договором №КТТ8GA0000000001 від 15.08.2008р., ОСОБА_1 15.08.2008р. отримала кредит у розмірі 45 175,00грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 16.08.2018 року.

Відповідач зобовязання за вказаним договором належним чином не виконав, у звязку з чим станом на 13.02.2009року має заборгованість 42874,04грн.: заборгованість за кредитом 40559,31грн., заборгованість по процентам за користування кредитом 2059,43грн., пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором 79,95грн., заборгованість по комісії за користування кредитом 175,35грн.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором сторони уклали договір іпотеки 15 серпня 2008року , згідно з умовами якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: двокімнатну квартиру, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі продажу.

Відповідно до вимог Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобовязання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №КТТ8GA0000000001 від 15 серпня 2008року в розмірі 42874,04грн звернути стягнення на квартиру загальною площею 43,60кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки закритим акціонерним товариством комерційним банком «Приватбанк» з укладанням від імені відповідача договору купівлі продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з державного реєстру прав власності, а також наданням Приватбанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Виселити відповідача, який зареєстрований і проживає у зазначеній квартирі, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Дружківка; стягнути з відповідача судові витрати.

18 жовтня 2010року позивач надав суду уточнену позовну заяву, яку ще доповнив вимогою про стягнення з відповідача ОСОБА_1 заборгованість за кредитним договором в сумі 42 874,04грн.

Представник позивача в судове засідання не зявився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Надав суду заяву, в якій просить розглянути справу за її відсутністю. Не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не зявився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Суд прийняв рішення про заочний розгляд справи.

Суд дослідивши докази по справі, вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню частково.

Згідно ст.526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Згідно ст.530 ЦК України, якщо у зобовязанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Згідно ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів.

Згідно ст. 629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами.

Суд встановив, що між ЗАТ «Приватбанк» та відповідачем ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № КТТ8GA0000000001 від 15.08.2008р., відповідно до якого, Банк надав відповідачу кредит в сумі 45175,00грн на строк з 15 серпня 2008р. по 15 серпня 2018року включно, з умовами сплати за користування Кредитом відсотків у розмірі 1,67 % у місяць на суму залишку заборгованості по кредиту, із зобовязанням повернення наданого кредиту (а.с. 3-6)

Відповідач зобовязаний погашати заборгованість щомісячно в період сплати, за який приймається період з 20 по 25 число кожного місяця у сумі 936,49грн., яка складається із заборгованості за кредитом, відсотків, винагороди, комісії.

Відповідно з п. 8. 1.1 кредитного договору відповідач зобовязуєтсья повернути кредит згідно порядку та в строки, які вказані в п. 8.1. кредитного договору.

Суд встановив, що відповідач не виконував належним чином умови кредитного договору щодо погашення кредиту і відсотків за ним, у звязку з чим, станом на 13.02.2009 року має заборгованість 42874,04грн., де заборгованість за кредитом 40559,31грн., заборгованість по процентам за користування кредитом 2059,43грн., пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором 79,95грн., заборгованість по комісії за користування кредитом 175,35грн (а.с.3).

Враховуючи наявність у відповідача простроченої заборгованості по кредитному договору, суд приходить до висновку, що у позивача виникло право на дострокове повернення всієї суми кредиту відповідно до вимог ч. 2 ст. 1050 ЦК України.

В забезпечення виконання зобовязань за вказаним кредитним договором між Приватбанком та відповідачем був укладений договір іпотеки, відповідно до умов якого ОСОБА_1 передала в іпотеку позивачу нерухоме майно, а саме двокімнатну квартиру, загальною площею 43,60кв.м., житловою площею 29,60кв.м., яка розташована по АДРЕСА_1 Предмет іпотеки належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі продажу від 21.04.2008року (а.с.10-12).

Згідно п. 16.7.1 договору іпотеки Банк має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо в момент настання термінів виконання якого-небудь із зобовязань, передбачених кредитним договором, вони не будуть виконані.

Відповідно з п. 16.9 договору іпотеки у разі звернення стягнення на предмет іпотеки згідно з п. 16.7 цього договору, банк має право задовольнити за рахунок предмету іпотеки свої вимоги в повному обсязі, що визначаються на момент фактичного задоволення, включаючи відсотки, винагороди та інші платежі, відшкодування збитків, неустойки, витрати на утримання предмету іпотеки, а також на здійснення забезпечених іпотекою вимог.

п.33.4 договору іпотеки сторони визначили, що вартість предмету іпотеки складає 65000грн.

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Тому, у зв'язку з невиконанням відповідачем зобов'язань по кредитному договору у встановлений строк суд вважає за необхідне для задоволення вимог Банку звернути стягнення на вказаний вище предмет іпотеки.

Задовольняючи позовні вимоги Приватбанку в частині звернення стягнення на предмет іпотеки, суд відповідно до вимог ст.ст. 38,39 Закону України «Про іпотеку», вважає за необхідне встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом його продажу Банком будь-якій особі-покупцеві.

Що стосуєтсья вимог позивача щодо виселення відповідача із зазначеної квартири та зняття з реєстраційного обліку, то суд вважає, що вони задоволенню не підлягають, оскільки заявлені передчасно. ст. 40 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобовязані на письмову вимогу іпотекодержателя добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Згідно ст.ст. 81, 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 428,74грн., по сплаті за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 30,00грн. (а.с.18), також на користь місцевого бюджету витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 90грн .

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 81, 88, 131, 209, 212 215, 223-226 ЦПК України, на підставі ст. ст. 526, 530, 629, 1050, 1054 ЦК України, Закону України «Про іпотеку» суд,

В И Р І Ш И В:

Позов публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» на розрахунковий рахунок №29092829003111 МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570 заборгованість за кредитним договором №КТТGA000000000 від 15.08.2008р.станом на 13 лютого 2009року у загальній сумі 42 874(сорок дві тисячі вісімсот сімдесят чотири)грн. 04коп., в тому числі заборгованість за кредитом у сумі 40559,31грн., заборгованість по процентам за користування кредитом у сумі 2059,43грн., заборгованість по комісії 175,35грн., пеня 79,95грн.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №№КТТGA000000000 від 15.08.2008р року в розмірі 42 874(сорок дві тисячі вісімсот сімдесят чотири)грн. 04коп, яка складається з заборгованості по кредиту 40559,31грн., заборгованості по процентам за користування кредитом у сумі 2059,43грн., заборгованості по комісії 175,35грн., пені 79,95грн., звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру загальною площею 43,60кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_1, шляхом її продажу публічним акціонерним товариством комерційним банком «Приватбанк» будь-якій особі-покупцеві, з наданням ПАТ КБ «Приватбанк» права укладання договору купівлі продажу квартири від імені ОСОБА_1, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» на розрахунковий рахунок №64993919400001 МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570 витрати по сплаті судового збору у розмірі 428 (чотириста двадцять вісім)грн. 74коп, по сплаті за інформаційно технічне забезпечення судового процесу у розмірі 30 (тридцять)грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Держбюджету м. Дружківка р/р 31214259700040, територіальна належність м. Дружківка 2205001, ЕДРПОУ 34686563, МФО 834016 ГУДКУ у Донецькій області витрати по сплаті за інформаційно технічне забезпечення судового процесу у розмірі 90 (девяносто)грн. 00 коп.

В решті позову відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через Дружківський суд шляхом подання в 10денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя: