Рішення № 12203134, 12.10.2010, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" жовтня 2010 р. Справа № 12/033-10

Господарський суд Київської області

у складі:

головуючого:судді Дьоміної С.Ю.

секретар:Кулакова С.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом відкритого акціонерного товариства «Бориспільсільбуд»

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

про стягнення заборгованості у розмірі 6160,00 грн.

за участю представників сторін:

від позивача: Сич Г.А. представник (довіреність від 28.09.2010р.);

Ігнатенко Ю.В. представник (довіреність від 28.09.2010 року);

від відповідача: не зявився;

ВСТАНОВИВ:

13 вересня 2010 року до господарського суду Київської області надійшла позовна заява відкритого акціонерного товариства «Бориспільсільбуд»(далі позивач) до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (далі - відповідач) про стягнення заборгованості у розмірі 6160,00 грн.

В обгрунтування заявлених позовних вимог, позивач послався на порушення відповідачем умов договору №123 від 01.10.2008 року (далі договір), згідно з яким позивач передає в строкове платне користування (оренду) нежитлові приміщення, площею 156,18 кв.м., розташованих за адресою: вул. З. Космодемянської, 17, м. Бориспіль, Київська область, а відповідач приймає ці приміщення в оренду та сплачує за них орендну плату, а також відшкодовує позивачу вартість наданих комунальних послуг та інших експлуатаційних витрат.

Відповідач орендну плату за передані позивачем приміщення за період з жовтня 2008 по травень 2009 року не сплатив, вартість комунальних послуг та інших експлуатаційних витрат не відшкодував.

Вважаючи, що його права порушені, позивач звернувся до суду із позовною заявою, в якій просив суд стягнути з відповідача суму основного боргу у розмірі 6160,00 грн. та судові витрати.

Провадження у справі порушено ухвалою господарського суду Київської області від 15.09.2010 року, справу призначено до розгляду 28 вересня 2010 року.

27 вересня 2010 року на адресу суду надійшла довідка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, згідно з якою місцезнаходженням відповідача є: АДРЕСА_1, що свідчить про те, що він був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи.

28 вересня 2010 року відповідач у судове засідання не зявився, витребуваних ухвалою суду документів не надав. Розгляд справи відкладено на 12 жовтня 2010 року.

12 жовтня 2010 року у судовому засіданні представники позивача позов підтримали, вважали позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи те, що відповідач був належним чином повідомлений про час і місце судового засідання, відзиву на позовну заяву не подано, керуючись ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, суд розглянув справу за наявними в ній матеріалами та дійшов висновку:

01 жовтня 2008 року між відкритим акціонерним товариством «Бориспільсільбуд»(далі “Орендодавець”) та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (далі - “Орендар”) був укладений договір №123 (далі-договір), відповідно до якого Орендодавець передає в строкове платне користування (оренду) Орендареві, а Орендар (далі-відповідач) приймає в Орендодавця (далі-позивач) в оренду нежитлові приміщення, загальною площею 156,18 м.кв., в т.ч. під склади 128,74 м.кв., офіс 27,44 м.кв., що знаходяться за адресою: вул. З. Космодемянської, 17, м. Бориспіль, Київська область, зобовязується сплачувати орендну плату та відшкодовувати вартість комунальних послуг та інших експлуатаційних витрат.

Згідно з ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Ч. 1 ст. 284 Господарського кодексу України передбачено, що істотними умовами договору оренди є: об'єкт оренди (склад і вартість майна з урахуванням її індексації); строк, на який укладається договір оренди; орендна плата з урахуванням її індексації; порядок використання амортизаційних відрахувань; відновлення орендованого майна та умови його повернення або викупу.

Відповідно до ч. 1 ст. 286 Господарського кодексу України, орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Згідно з п. 1.3. договору, плата за користування приміщенням становить 770 грн. 00 коп. на місяць.

П. 3.1. договору передбачено, що сплата орендної плати орендарем проводиться щомісячно в термін не пізніше 20 числа поточного місяця.

Позивачем були виписані та надані відповідачу рахунки-фактури на сплату орендної плати за оренду відповідачем приміщень за період з жовтня 2008 по травень 2009 року (№СФ-0001933 від 20.10.2008р., №СФ-0002076 від 20.11.2008р., №СФ-0002249 від 23.12. 2008р., №СФ-0002357 від 21.01.2009р., №СФ-0002416 від 19.02.2009р., №СФ-0002542 від 18.03.2009р., №СФ-0002663 від 16.04.2009р. та №СФ-0002788 від 19.05.2009р.) на загальну суму 6160,00 грн.

З метою досудового врегулювання спору, 17 квітня 2009 року позивач направив відповідачу претензію №03/03-227, у якій просив сплатити заборгованість.

Відповіді на претензію, а також доказів сплати заборгованості позивач не отримав.

Відповідно до ч. 3 ст. 285 Господарського кодексу України, орендар зобов'язаний берегти орендоване майно відповідно до умов договору, запобігаючи його псуванню або пошкодженню, та своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

П. 2.2.5. договору передбачено, що орендар зобовязаний своєчасно сплачувати орендну плату, комунальні та інші послуги.

Згідно з ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 7 ст. 193 Господарського кодексу України, не допускаються одностороння відмова від виконання зобовязань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобовязання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Станом на час розгляду справи, відповідач доказів оплати вищевказаної заборгованості суду не надав.

Таким чином, позовна вимога про стягнення з відповідача суми основного боргу є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 5 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, при задоволенні позову, господарські витрати покладаються на відповідача.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 124 Конституції України, ч. 1 ст. 283, ч. 1 ст. 284, ч. 1 ст. 286, ч. 3 ст. 285, ч. ч. 1, 7 ст. 193 Господарського кодексу України, ч. 5 ст. 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов відкритого акціонерного товариства «Бориспільсільбуд»до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, реєстраційний номер НОМЕР_1) на користь відкритого акціонерного товариства «Бориспільсільбуд»(вул. Київський шлях, 84, м. Бориспіль, Київська область, 08300, код 13707422) 6160,00 грн. (шість тисяч сто шістдесят грн. 00 коп.) боргу; 102,00 грн. (сто дві грн.) витрат на сплату державного мита; 236,00 грн. (двісті тридцять шість грн.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом 10 днів з дня проголошення.

Суддя С.Ю. Дьоміна

Рішення оформлено відповідно до вимог ст. 84 Господарського процесуального кодексу України і підписано 15.10.2010 року.