Рішення № 12189276, 11.11.2010, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

11.11.10           Справа № 9/140-10. за позовом Управління майна комунальної власності Сумської міської ради,

м. Суми

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Житло-Сервіс-Інвест»,

м. Суми

про стягнення заборгованості по орендній платі у розмірі 5014 грн. 19 коп.

За участю представників сторін:

від позивача: Ювченко Г.І.

від відповідача: Івашина Т.А.

Суддя Лущик М.С.

при секретарі с/з Сидорук А.І.

Суть спору: позивач згідно позовної заяви просить суд стягнути з відповідача 5014 грн. 19 коп. заборгованості по орендній платі згідно договорів оренди майна № ЖФ-016 від 08 лютого 2007 року, № ЖФдк-028 від 08.02.2010 року, укладених між сторонами.

Відповідач у відзиві на позовну заяву проти оплати заборгованості не заперечував та просив суд зобов’язати сторони провести звірку взаємних розрахунків.

Позивач у судове засідання подав заяву про уточнення позовних вимог, в якій, посилаючись на акт звірки взаємних розрахунків, проведеної з відповідачем, просить стягнути заборгованість по орендній платі в розмірі 3317 грн. 70 коп.

Відповідно до ч. 4 ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу, в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог.

Враховуючи вищевикладене, суд приймає до уваги заяву про зменшення позовних вимог.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд встановив:

Між Управлінням майна комунальної власності Сумської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю «Житло-Сервіс-Інвест» укладено договір оренди майна № ЖФ-016 від 08.02.2007 року та договір оренди майна № ЖФдк-028 від 08.02.2010 року, згідно яких відповідачу було передано на умовах оренди нежитлові приміщення, розташовані у м. Суми по вул.. Заливна, 15 (ОДС), площею 93,42 кв.м.; пр.-т М.Лушпи, 31 (дитяча кімната), площею 59,4 кв.м.; вул. Заливна, 31 (база), площею 110, 34 кв.м., загальною площею 263, 16 кв.м.

05 липня 2007 року сторонами укладено зміну № 1 та 01 квітня 2009 року – зміну № 2 до договору оренди майна № ЖФ-016 від 08.02.2007 року, що є невід’ємними частинами договору.

Відповідно до п. 6.2.5. Договорів, орендар зобов’язаний сплачувати орендну плату за об’єкт оренди в розмірі та у термін згідно з цим Договором на відповідний рахунок міського бюджету. Самостійно відслідковувати зміни рахунку міського бюджету, на який орендарем сплачується орендна плата.

Відповідно до ст.. 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендар за користування об’єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Згідно до вимог ст. ст. 526, 629 Цивільного кодексу України зобов’язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов Договору та вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться, одностороння відмова від зобов’язання не допускається; договір є обов’язковим для виконання сторонами.

В порушення умов укладених договорів та вимог ст. 526, 527 ЦК України, Закону України «Про оренду державного та комунального майна» розрахунки за користування орендованим майном відповідачем проведено частково, у зв’язку з чим, враховуючи заяву про зменшення позовних вимог та поданий сторонами акт звірки взаємних розрахунків, станом на 01.10.2010 року у нього утворилася заборгованість по орендній платі в розмірі 3317 грн. 70 коп., що підтверджується наявними в матеріалах справи документами.

Доказів сплати сказаної суми боргу відповідач суду не подав, тому вимоги позивача суд визнає правомірними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до вимог ст. ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті держмита та судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 44, 49, п. 1-1 ст. 80, ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В :

1.           Позов задовольнити.

2.           Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Житло-Сервіс-Інвест» (40000, м. Суми, вул.. Заливна, 31, код 31651213) на користь міського бюджету (на рахунок 3422699900002, код бюджетної класифікації 22020401 («Плата за оренду майнових комплексів та іншого майна, що знаходиться у комунальній власності територіальної громади міста Суми»), отримувач: міський бюджет м. Суми, код отримувача 23636315, банк ГУДКУ в Сумській області, МФО 837013) заборгованість по орендній платі у розмірі 3317 грн. 70 коп., 102 грн. 00 коп. державного мита та 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3.           Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

СУДДЯ                                                             М.С. Лущик

Суддя