Рішення № 12188931, 03.11.2010, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"03" листопада 2010 р.Справа № 29/178-10-4280 За позовом Комунального підприємства „Теплопостачання міста Одеси”

до відповідача Субєкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_2

про стягнення 38419, 90 грн.;

Суддя Аленін О.Ю.

Представники:

Від позивача: Чуприна Л.С. - довіреність;

Від відповідача: ОСОБА_2

Суть спору: Комунальне підприємство „Теплопостачання міста Одеси” звернулось до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Субєкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_2 про стягнення заборгованості на загальну суму 38419, 90 грн.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 04.10.2010р. порушено провадження у справі № 29/178-10-4280 за позовом Комунального підприємства „Теплопостачання міста Одеси до Субєкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_2 про стягнення заборгованості в сумі 38419, 90 грн.

03.11.2010р. відповідач надав заяву, відповідно до якої просить суд надати розстрочку виконання рішення строком на два роки, рівними частками з листопада 2010р.

Відповідач відзив на позов не представив, проти позову не заперечує.

Справу розглянуто у відповідності зі ст. 75 ГПК України за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, заслухавши представників сторін, оцінивши докази які мають значення для справи, - суд встановив:

01.10.2006р. між КП „Теплопостачання міста Одеси” та Субєктом підприємницької діяльності-фізичною особою ОСОБА_2 укладено договір № 17 оренди нежитлового приміщення, а01.11.2006р. укладено угоду про викладення в новій редакції договору оренди нежитлового приміщення, що знаходиться на 2-му поверсі будівлі ЦТП-50 і складається з одного приміщення загальною площею 48,3 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1, з метою використання виробництво дитячих іграшок.

Пунктом 3.1 договору встановлено, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати затвердженої рішенням Одеської міської ради № 4840-IV від 09.11.2005р., і становить без ПДВ за базовий місяць оренди 641, 67 грн.

Згідно з п.п. 3.1 - 3.3, 5.2 договору оренди в новій редакції орендар зобовязаний щомісячно, з урахуванням індексу інфляції, до 20 числа місяця, наступного за розрахунковим, сплачувати орендодавцеві орендну плату, шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок орендодавця.

Свої зобовязання по сплаті за оренду відповідач виконував не належним чином, у звязку з чим у нього виникла заборгованість.

16.09.2009р. позивач на адресу відповідача направив претензію з вимогою оплатити заборгованість за договором оренди від 01.10.2006р.

24.11.2009р. відповідач направив на адресу позивача заяву про розірвання договору оренди, складання акту прийому приміщення та складання акту звірки орендних платежів.

27.11.2009р. між КП „Теплопостачання міста Одеси” та Субєктом підприємницької діяльності-фізичною особою ОСОБА_2 складено акт прийому-передачі нежитлового приміщення, що розташоване на 2-му поверсі будівлі ЦТП-50, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Станом на 20.11.2010р. заборгованість відповідача по орендній платі з урахуванням індексу інфляції складає 28663, 21 грн.

За період прострочення виконання зобовязання по орендній платі, за період з листопада 2007р. по жовтень 2009р. позивачем нарахована сума три проценти річних з простроченої суми - 1266, 39 грн.

Згідно ст.ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За змістом ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів. Отже, позивачем правомірно нараховані втрати від інфляції та 3% річних.

Відповідно до п. 3.5 договору оренди, оренда плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до орендодавця, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексу інфляції, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Згідно розрахунку позивача, пеня на суму заборгованості по орендній платі за період з листопада 2007р. по жовтень 2009р. складає 8490, 30 грн.

Таким чином загальна сума заборгованості субєкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_2 за договором оренди від 01.10.2006р. складає 38419, 90 грн.

Статтею 121 ГПК України, передбачено, що при наявності обставин, що ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим, за заявою сторони, державного виконавця, за поданням прокурора чи його заступника або за своєю ініціативою господарський суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає це питання у судовому засіданні з викликом сторін, прокурора чи його заступника і у виняткових випадках, залежно від обставин справи, може відстрочити або розстрочити виконання рішення, ухвали, постанови, змінити спосіб та порядок їх виконання.

Розглянувши заяву відповідача про досягнення згоди щодо погашення заборгованості, яка погоджена із позивачем, суд вважає за необхідне розстрочити виконання рішення на два роки з листопада 2010р. рівними частками щомісячно.

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та підлягають задоволенню в сумі 38419, 90 грн., з яких заборгованість по орендній платі з урахуванням індексу інфляції в сумі 28663, 21 грн., пеня 8490, 30 грн. та 3% річних 1266, 39 грн., з розстрочкою виконання рішення суду строком на двадцять чотири місяця, рівними частками, починаючи з листопада 2010р.

Судові витрати по сплаті державного мита та ІТЗ судового процесу віднести за рахунок відповідача, відповідно до вимог ст.ст. 44, 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_2 (АДРЕСА_2; ід. код НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства „Теплопостачання міста Одеси” (65110, м. Одеса, вул.. Банківська, 1-Б; код ЄДРПОУ 34674102) заборгованість в сумі 38419, 90 грн., з яких заборгованість по орендній платі з урахуванням індексу інфляції в сумі 28663, 21 грн., пеня 8490, 30 грн. та 3% річних 1266, 39 грн. з розстрочкою виконання рішення суду строком на двадцять чотири місяці зі стягненням щомісячно по 1600, 83 грн. починаючи з листопада 2010р.

3. Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_2 (АДРЕСА_2; ід. код НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства „Теплопостачання міста Одеси” (65110, м. Одеса, вул.. Банківська, 1-Б; код ЄДРПОУ 34674102) державне мито 384, 20 грн. та 236, 00 грн. витрат на ІТЗ судового процесу.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Наказ видати згідно ст. 116 ГПК України.

Повний текст рішення складено 08.11.2010р.

Суддя