Рішення № 12188656, 02.11.2010, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"02" листопада 2010 р.Справа № 4/129-10-4054

За позовом Приватне підприємство "ГРАНД-ГАЗ-СЕРВІС";

до відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Арго ЛТД"

про визнання права власності

За зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Арго ЛТД"

до відповідача: Приватне підприємство "ГРАНД-ГАЗ-СЕРВІС"

про визнання права власності

Суддя Літвінов С.В.

Представники:

Від позивача( від відподача по зустрічному позову): Косогор А.С.- по довіреності;

Від відповідача ( від позивача по зустрічному позову): Суворова Ю.І.- по довіреності; СУТЬ СПОРУ:про визнання права власності

Ухвалою господарського суду Одеської області від 17.09.10р. порушено провадження у справі № 4/129-10-4054 за позовом Приватного підприємства "ГРАНД-ГАЗ-СЕРВІС" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Арго ЛТД" про визнання права власності.

Не погоджуючись з позовними вимогами, товариство з обмеженою відповідальністю "Арго ЛТД" звернулось до господарського суду Одеської області з зустрічною позовною заявою до Приватного підприємства "ГРАНД-ГАЗ-СЕРВІС" про визнання права власності.

Ухвалою суду від 11.10.10р. зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Арго ЛТД" прийнято до спільного розгляду з первісним позовом у справі №4/129-10-4054

У судовому засідання представник позивача за зустрічним позовом позов підтримав ; повному обсязі, первісний позов не визнав пояснив, що 11. 02. 2002 р. було створені товариство з обмеженою відповідальністю „АРГО - ЛТД", та зареєстровано Овідіопольськок районною державною адміністрацією, за № 04057209ю0010682.

У судовому засіданні представник відповідача ПП „ Гранд -Газ - Сервис " зустрічний позов ТОВ „ АРГО ЛТД " не визнав, наполягав на задоволені первісного позову.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи та заслухавши

представників сторін, суд, -

ВСТАНОВИВ:

16 грудня 2008 р. між Овідіопольською районною державною адміністрацією Одеської області та ТОВ „ АРГО ЛТД " було укладено довгостроковий (25 років) договір оренди земельної ділянки № 16 масив 68, розташованої на території Овідіопольської селищної ради Овідіопольського район; Одеської області, загальною площею 4,273 га (у тому числі пасовища -1,314 га; чагарник] -0,727 га; під проходами, проїздами та площадками -0,026 га, під водою -1,923 га; пі, гідротехнічними спорудами (гребля) -0,283 га), із запасу сільськогосподарською призначення, для рибогосподарських потреб.

13.10.2008 р. між позивачем та відповідачем було укладено договір на проведенні будівельних робіт (договір підряду), згідно якого ПП „ Гранд -Газ - Сервис " був зобов'язаний провести будівельні роботи не—житлових приміщень розташованих в Одеській області, Овідіопольському районі, с. Овідіопольська с/р, масив № 68. ділянка 16, на земельній делянці переданій у довгострокову оренду ТОВ „ АРГО ЛТД " по взведенню нежитлових будівель для розміщення рибацького будинку та необхідних для його обслуговування приміщень .

Забудова нежитлових будівель проведена відповідачем з дотриманням встановлених законом норм, без порушення будь - яких прав. Будівництво закінчено і проведено за рахунок товариства з обмеженою відповідальністю „АРГО ЛТД.

Всі підстави відображені у висновку про технічний стан та можливості зберігання та подальшої експлуатації будівництв рибацького комплексу, розташованих за адресою: Одеській області, Овідіопольського району, с. Овідіопольська с/р, по масив № 68, ділянка 16, що також чітко сказано у висновку експертів, а саме:

1. Об'єкт обстеження - рибальський комплекс, розташований за адресою Одеська область, Овідіопольський район, Овідіопольськая с/р, масив №68, 16.

2. Основні об'єкти обстеження - будови різного призначення, розташовані на території комплексу.

3. На підставі даних наданої копії технічного паспорта власником обстежуваного комплексу є ТОВ «Арго ЛТД».

4. Для освоєння земельної ділянки і водоймища, з метою подальшої експлуатації як рибальський комплекс, виконаний комплекс будівельних і гідротехнічних робіт, до складу яких увійшли: пристрій обгороджування, будівництво будівель і споруд, перепланування території, прокладка інженерних мереж, реконструкція греблі, благоустрій території та ін.. 5. Результати проведеного обстеження свідчать про те, що технічний стан обстежених будов задовільний.

6.Якість виконаних будівельно-монтажних, опоряджувальних і спеціальних робіт задоволена, яка відповідає вимогам ДОСТ.

7. Конструктивні вирішення всіх обстежених будов задовольняють вимогам нормативних документів (СНіП 3.03.01-87 конструкцій, що «Несуть і захищають»), що діють, і забезпечують їх надійність.

8. Об'ємно-планувальні вирішення обстежених будов відповідають вимогам державних будівельних норм, що діють, і правил, а саме:

- житлові будови літери А і Б - відповідають вимогам ДБН В.2.2-15-05 «Будівлі, споруди. Житлові будівлі»і забезпечує експлуатаційну придатність відповідно до їх функціонального призначення;

- нежитлові будови літери В, Г, Е,Ж - відповідають вимогам ДБН В.2.2-9-99 «Будівлі і споруди. Цивільні будівлі і споруди», і забезпечує експлуатаційну придатність відповідно до їх функціонального призначення;

- підсобні будови літери 3,И,К відповідають вимогам норм СНіП, що діють, 3.03.01-87 конструкцій», що «Несуть і захищають, і забезпечує експлуатаційну придатність відповідно до їх функціонального призначення.

9. На підставі вищевикладеного можна зробити позитивний вивід про можливість збереження зведених будівель і споруд з подальшою експлуатацією відповідно до їх функціонального призначення, за умови завершення всіх передбачених будівельних і спеціальних (інженерних) робіт відповідно до вимог будівельних норм, що діють, і правил.

Відповідач ПП „ Гранд - Газ - Сервис " вказує на те, що усі роботи були проведенні за його рахунок але, при цьому не представивши суду ані найменшого доказу цього.

ТОВ «АРГО -ЛТД»є самостійним учасником цивільних відносин відповідно до ст. 2 ЦК України та наділено цивільною правоздатністю і дієздатністю, може бути позивачем та відповідачем у суді згідно ст. 80 ЦК України.

Законом України (ст.12) „Про господарські товариства", передбачено, що Товариство є власником: майна, переданого йому засновниками і учасниками у власність; продукції, виробленої товариством в результаті господарської діяльності; одержаних доходів; іншого майна, набутого на підставах, не заборонених законом. Аналогічне положення вміщено в ст. 115 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ч 2 ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

На підставі ст..392 ЦК України власник майна може звернутися з позовом про визнання його права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах не заборонених законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.

Згідно зі ст..41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності непорушне.

Виходячи з вищенаведеного, суд прийшов до висновку, що ТОВ «АРГО - ЛТД»є повноправним власником нежитлових будівель, літ. А-будинок рибака, літ. Б - будинок рибака; літ. В - більярдна; літ. Г- КПП; літ. Е - пральня; літ. Ж - вбиральня; літ. З - навіс; літ.И - Альтанка, літ. К, - підвал; 1-9, І - споруди, загальною площею 530,8 кв.м., які розташовані в Одеській області, Овідіопольському районі, с. Овідіопольська с/р, масив № 68, ділянка 16.

При вказаних обставинах, суд вважає, що в задоволені первісного позову слід відмовити, вимоги по зустрічному позову підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд ,-

ВИРІШИВ:

1. У задоволенні позовних вимог Приватного підприємства „ Гранд -Газ - Сервис " до Товариства з Обмежено Відповідальністю „ АРГО - ЛТД " про визнання права власності - відмовити. 2. Позов Товариства з Обмежено Відповідальністю „ АРГО - ЛТД " до Приватного підприємства „Гранд -Газ - Сервис" про усунення перешкод в користуванні та визнання права власності - задовольнити. 3. Зобов'язати приватне підприємство „ Гранд -Газ - Сервис " усунути перешкоди і користуванні і розпорядженні Товариством з Обмежено Відповідальністю „ АРГО - ЛТД нежилих будівель, розташованих в Одеській області, Овідіопольському районі, с. Овідіопольська с/р, масив № 68, ділянка 16.

4. Визнати за Товариством з Обмежено Відповідальністю „ АРГО - ЛТД " праві власності на новозбудовані нежилі будівлі, які складаються з літ. А - будинок рибака, площек 205,8 кв. м., літ. Б - будинок рибака, площею 147,4 кв. м.; літ. В -більярдна, площею 86,2 кв м.; лит. Г, - КПП, площею 11,5 кв. м.; літ. Е -пральня, площею 38,0 кв. м.; літ. Ж -вбиральня площею 1,6 кв. м.; літ. З -навіс, площею 15,4 кв. м.; літ.И -Альтанка, площею 19,3 кв. м., літ К, - підвал, площею 5,6 кв. м.;1-9, І - споруди, загальною площею 530,8 кв. м., як розташовані в Одеській області, Овідіопольському районі, с. Овідіопольська с/р, масив № 68 ділянка 16.

Рішення набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 85 ГПК України.

Повний текст рішення складено 03.11.10р.

Суддя