Ухвала суду № 12188715, 01.11.2010, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

УХВАЛА

"01" листопада 2010 р.Справа № 16-30/75-09-2220

Господарський суд Одеської області у складі:

Судді - Желєзної С.П.

Секретаря судових засідань –Скоробрух Т.В.

За участю представників сторін:

Від позивача: Маркевич С.К. за довіреністю № 2359 від 25.10.10р.

Від відповідача: Гончарова І.О. за довіреністю від 27.05.2010р.

Від третьої особи: Моджук І.О. за довіреністю № 276/вих-гс від 27.08.2010р.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні з оголошенням перерви згідно зі ст. 77 ГПК України справу за позовом комунального підприємства „МІСЬКЗЕЛЕНТРЕСТ” до закритого акціонерного товариства „Декоративні культури” за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Одеської міської ради про розірвання договору оренди, зобов’язання повернути майно та стягнення 67223,63 грн.,-

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою від 16.08.2010р. господарським судом Одеської області справу № 30 / 75 –09 –2220 за позовом комунального підприємства „МІСЬКЗЕЛЕНТРЕСТ” до закритого акціонерного товариства „Декоративні культури” за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Одеської міської ради про розірвання договору оренди, зобов’язання повернути майно та стягнення 67223,63 грн. було прийнято до свого провадження та присвоєно № 16 –30 / 75 –09 –2220.

25.10.2010р. до господарського суду Одеської області надійшла спільна заява про затвердження мирової угоди, укладеної між комунальним підприємством „МІСЬКЗЕЛЕНТРЕСТ” та закритим акціонерним товариством „Декоративні культури”. В подальшому, в судовому засіданні 01.11.2010р. представники сторін звернулись із мировою угодою та підтримали заяву про її затвердження.

Як вбачається з тексту вищезазначеної мирової угоди, комунальним підприємством „МІСЬКЗЕЛЕНТРЕСТ” та закритим акціонерним товариством „Декоративні культури” була досягнута домовленість про наступне:

·          сторони дійшли згоди продовжити строк дії договору оренди від 01 березня 1992 року укладеного між комунальним підприємством «Міськзелентрест»та закритим акціонерним товариством «Декоративні культури»строком на 8 (вісім) років та 10 (десять) календарних місяців, згідно п.3 Розділу «Розірвання та продовження строку дії договору»;

·          новий строк дії договору оренди від 01 березня 1992 року вступає в юридичну силу з моменту підписання Сторонами акту приймання-передачі орендованого майна, що залишається в володінні, розпорядженні та користуванні закритого акціонерного товариства «Декоративні культури»;

·          якщо за 60 (шістдесят) календарних днів до закінчення продовженого строку дії договору від 01 березня 1992 року ні одна із сторін не виявила бажання припинити його юридичну дію, договір вважається пролонгованим на той же термін;

·          загальна кількість орендованого майна, що залишається в володінні, розпорядженні та користуванні закритого акціонерного товариства «Декоративні культури»відображається в акті приймання-передачі, який підписується Сторонами на протязі 30 (тридцяти) календарних днів з моменту підписання цієї Мирової угоди та є обов'язковим документом до договору оренди від 01 березня 1992 року;

·          загальна комерційна вартість орендованого майна, що залишається в володінні, розпорядженні та користуванні закритого акціонерного товариства «Декоративні культури»визначається на підставі даних незалежної оцінки, що буде проведена суб'єктом оціночної діяльності приватним підприємством «Дельта-Консалтінг»на протязі 30 (тридцяти) календарних днів з моменту підписання цієї Мирової угоди, що приймається за основу для визначення та нарахування орендної плати за договором оренди від 01 березня 1992 року;

·          розмір орендної плати за майно, що залишається в володінні, розпорядженні та користуванні закритого акціонерного товариства «Декоративні культури»починає нараховуватись з моменту підписання Сторонами акту приймання-передачі орендованого майна, що є обов'язковим документом до договору оренди від 01 березня 1992 року;

·          збільшення розміру орендної плати за майно, що знаходиться в володінні, розпорядженні та користуванні закритого акціонерного товариства «Декоративні культури»відбувається лише за погодженням обох Сторін;

·          закрите акціонерне товариства «Декоративні культури»на протязі всього строку дії договору оренди від 01 березня 1992 року має право здійснювати поліпшення стану орендованого майна без додаткового узгодження з комунальним підприємством «Міськзелентрест»згідно п.1 Розділу «Зобов'язання Сторін по експлуатації та відновленню майна»;

·          в разі дострокового розірвання договору оренди від 01 березня 1992 року між Сторонами, закрите акціонерне товариство «Декоративні культури» має право вимагати матеріальної компенсації від комунального підприємства «Міськзелентрест»за поліпшення стану орендованого майна згідно п.2. Розділу „Зобов'язання Сторін по експлуатації та відновленню майна”;

·          сторони погодили, що заборгованість закритого акціонерного товариства «Декоративні культури»по орендній платі в розмірі 67223 (шістдесят сім тисяч двісті двадцять три) гривні 63 (шістдесят три) копійки буде сплачена на розрахунковий рахунок комунального підприємства «Міськзелентрест»- 26009001041001 в філії АКБ "Імексбанк" у м. Одеса, МФО 388584 на протязі 60 (шістдесяти) календарних днів з моменту підписання цієї Мирової угоди;

·          у випадку, якщо стан окремих речей або складових частин орендованого майна є незадовільним, позивач визнає, що такий стан виник за відсутності вини відповідача та з причин, які не пов’язані з експлуатацією відповідачем орендованого майна або будь-якою іншою діяльністю відповідача;

·          підписанням даної Мирової угоди та скріплення її печатками, Сторони засвідчують, що дана Мирова угода укладена ними в повній відповідності до вимог чинного законодавства України, а також положень Статутів Сторін та вимог внутрішніх документів Сторін;

·          у відповідності до статті 78 Господарського процесуального кодексу України дана Мирова угода підлягає затвердженню Господарським судом Одеської області та набуває чинності одночасно з набранням чинності ухвали Господарського суду Одеської області про її затвердження;

·          дана Мирова угода підписана Сторонами та скріплена печатками.

Відповідно до вимог ст. 78 ГПК України мирова угода може стосуватися лише прав і обов'язків сторін щодо предмету позову. Умови мирової угоди сторін викладаються в адресованих господарському суду письмових заявах, що долучаються до справи. При цьому, ці заяви повинні бути підписані відповідно позивачем, відповідачем чи обома сторонами. В свою чергу, про затвердження мирової угоди сторін господарський суд виносить ухвалу, якою одночасно припиняє провадження у справі.

Враховуючи викладене, приймаючи до уваги, що мирова угода, укладена між комунальним підприємством „МІСЬКЗЕЛЕНТРЕСТ” та закритим акціонерним товариством „Декоративні культури”, підписана повноважними особами та відповідає вимогам чинного законодавства України, суд вважає, що зазначена мирова угода підлягає затвердженню в порядку, передбаченому ст. 78 ГПК України.

Згідно п. 7 ч. 1 ст. 80 ГПК України, господарський суд припиняє провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена господарським судом.

Підсумовуючи вищенаведене, суд доходить висновку щодо наявності підстав для припинення провадження у справі № 16 –30 / 75 –09 –2220 відповідно до ст.ст. 22, 78, 80 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 22, 78, п. 7 ч. 1 ст. 80, ст. 86 ГПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву комунального підприємства „МІСЬКЗЕЛЕНТРЕСТ” та закритого акціонерного товариства „Декоративні культури” - задовольнити.

Затвердити мирову угоду по справі № 16 –30 / 75 –09 –2220, укладену між комунальним підприємством „МІСЬКЗЕЛЕНТРЕСТ” /адреса: 65070, м. Одеса, вул.. Варненська, 27-а, п/р 26009001041001 в філії АКБ „Імексбанк” у м. Одесі, МФО 388584, код ЄДРПОУ 31185820/ та закритим акціонерним товариством „Декоративні культури” /67652, Одеська область, Біляївський район, с. Мирне, вул. Леніна, 141, п/р 2600133615 в ПАТ „Райффайзен Банк Аваль” м. Києва, МФО 380805, код ЄДРПОУ 05406862/, у відповідності до якої:

·          сторони дійшли згоди продовжити строк дії договору оренди від 01 березня 1992 року укладеного між комунальним підприємством «Міськзелентрест»/адреса: 65070, м. Одеса, вул.. Варненська, 27-а, п/р 26009001041001 в філії АКБ „Імексбанк” у м. Одесі, МФО 388584, код ЄДРПОУ 31185820/ та закритим акціонерним товариством «Декоративні культури»/67652, Одеська область, Біляївський район, с. Мирне, вул. Леніна, 141, п/р 2600133615 в ПАТ „Райффайзен Банк Аваль” м. Києва, МФО 380805, код ЄДРПОУ 05406862/ строком на 8 (вісім) років та 10 (десять) календарних місяців, згідно п.3 Розділу «Розірвання та продовження строку дії договору»;

·          новий строк дії договору оренди від 01 березня 1992 року вступає в юридичну силу з моменту підписання Сторонами акту приймання-передачі орендованого майна, що залишається в володінні, розпорядженні та користуванні закритого акціонерного товариства «Декоративні культури»/67652, Одеська область, Біляївський район, с. Мирне, вул. Леніна, 141, п/р 2600133615 в ПАТ „Райффайзен Банк Аваль” м. Києва, МФО 380805, код ЄДРПОУ 05406862/;

·          якщо за 60 (шістдесят) календарних днів до закінчення продовженого строку дії договору від 01 березня 1992 року ні одна із сторін не виявила бажання припинити його юридичну дію, договір вважається пролонгованим на той же термін;

·          загальна кількість орендованого майна, що залишається в володінні, розпорядженні та користуванні закритого акціонерного товариства «Декоративні культури»/67652, Одеська область, Біляївський район, с. Мирне, вул. Леніна, 141, п/р 2600133615 в ПАТ „Райффайзен Банк Аваль” м. Києва, МФО 380805, код ЄДРПОУ 05406862/ відображається в акті приймання-передачі, який підписується Сторонами на протязі 30 (тридцяти) календарних днів з моменту підписання цієї Мирової угоди та є обов'язковим документом до договору оренди від 01 березня 1992 року;

·          загальна комерційна вартість орендованого майна, що залишається в володінні, розпорядженні та користуванні закритого акціонерного товариства «Декоративні культури»/67652, Одеська область, Біляївський район, с. Мирне, вул. Леніна, 141, п/р 2600133615 в ПАТ „Райффайзен Банк Аваль” м. Києва, МФО 380805, код ЄДРПОУ 05406862/ визначається на підставі даних незалежної оцінки, що буде проведена суб'єктом оціночної діяльності приватним підприємством «Дельта-Консалтінг»на протязі 30 (тридцяти) календарних днів з моменту підписання цієї Мирової угоди, що приймається за основу для визначення та нарахування орендної плати за договором оренди від 01 березня 1992 року;

·          розмір орендної плати за майно, що залишається в володінні, розпорядженні та користуванні закритого акціонерного товариства «Декоративні культури»/67652, Одеська область, Біляївський район, с. Мирне, вул. Леніна, 141, п/р 2600133615 в ПАТ „Райффайзен Банк Аваль” м. Києва, МФО 380805, код ЄДРПОУ 05406862/ починає нараховуватись з моменту підписання Сторонами акту приймання-передачі орендованого майна, що є обов'язковим документом до договору оренди від 01 березня 1992 року;

·          збільшення розміру орендної плати за майно, що знаходиться в володінні, розпорядженні та користуванні закритого акціонерного товариства «Декоративні культури»/67652, Одеська область, Біляївський район, с. Мирне, вул. Леніна, 141, п/р 2600133615 в ПАТ „Райффайзен Банк Аваль” м. Києва, МФО 380805, код ЄДРПОУ 05406862/ відбувається лише за погодженням обох Сторін;

·          закрите акціонерне товариства «Декоративні культури»/67652, Одеська область, Біляївський район, с. Мирне, вул. Леніна, 141, п/р 2600133615 в ПАТ „Райффайзен Банк Аваль” м. Києва, МФО 380805, код ЄДРПОУ 05406862/ на протязі всього строку дії договору оренди від 01 березня 1992 року має право здійснювати поліпшення стану орендованого майна без додаткового узгодження з комунальним підприємством «Міськзелентрест»/адреса: 65070, м. Одеса, вул.. Варненська, 27-а, п/р 26009001041001 в філії АКБ „Імексбанк” у м. Одесі, МФО 388584, код ЄДРПОУ 31185820/згідно п.1 Розділу «Зобов'язання Сторін по експлуатації та відновленню майна»;

·          в разі дострокового розірвання договору оренди від 01 березня 1992 року між Сторонами, закрите акціонерне товариство «Декоративні культури»/67652, Одеська область, Біляївський район, с. Мирне, вул. Леніна, 141, п/р 2600133615 в ПАТ „Райффайзен Банк Аваль” м. Києва, МФО 380805, код ЄДРПОУ 05406862/ має право вимагати матеріальної компенсації від комунального підприємства «Міськзелентрест»/адреса: 65070, м. Одеса, вул.. Варненська, 27-а, п/р 26009001041001 в філії АКБ „Імексбанк” у м. Одесі, МФО 388584, код ЄДРПОУ 31185820/ за поліпшення стану орендованого майна згідно п.2. Розділу „Зобов'язання Сторін по експлуатації та відновленню майна”;

·          сторони погодили, що заборгованість закритого акціонерного товариства «Декоративні культури»/67652, Одеська область, Біляївський район, с. Мирне, вул. Леніна, 141, п/р 2600133615 в ПАТ „Райффайзен Банк Аваль” м. Києва, МФО 380805, код ЄДРПОУ 05406862/ по орендній платі в розмірі 67223 (шістдесят сім тисяч двісті двадцять три) гривні 63 (шістдесят три) копійки буде сплачена на розрахунковий рахунок комунального підприємства «Міськзелентрест»- 26009001041001 в філії АКБ "Імексбанк" у м. Одеса, МФО 388584 на протязі 60 (шістдесяти) календарних днів з моменту підписання цієї Мирової угоди;

·          у випадку, якщо стан окремих речей або складових частин орендованого майна є незадовільним, позивач визнає, що такий стан виник за відсутності вини відповідача та з причин, які не пов’язані з експлуатацією відповідачем орендованого майна або будь-якою іншою діяльністю відповідача;

·          підписанням даної Мирової угоди та скріплення її печатками, Сторони засвідчують, що дана Мирова угода укладена ними в повній відповідності до вимог чинного законодавства України, а також положень Статутів Сторін та вимог внутрішніх документів Сторін;

·          у відповідності до статті 78 Господарського процесуального кодексу України дана Мирова угода підлягає затвердженню Господарським судом Одеської області та набуває чинності одночасно з набранням чинності ухвали Господарського суду Одеської області про її затвердження;

·          дана Мирова угода підписана Сторонами та скріплена печатками.

Провадження у справі № 16 –30 / 75 –09 –2220 припинити.

Дата набрання ухвалою законної сили: 01.11.2010р.

Ухвала дійсна для пред’явлення до виконання у строк, передбачений ст. 21 Закону України “Про виконавче провадження” №606-ХІV від 21.04.1999р”.

Суддя