Ухвала суду № 12188395, 29.10.2010, Господарський суд Кіровоградської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Кіровоградської області УХВАЛА

"29" жовтня 2010 р.Справа № 18/100

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Тимошевської В.В., розглянувши справу №18/100

за позовом: Олександрійської міської ради, Кіровоградська область, м. Олександрія

до відповідача: фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, Кіровоградська область, м. Олександрія

про зміну умов договору оренди земельної ділянки,

Представники сторін:

від позивача - Губа О.В., довіреність № 2105-21/06 від 16.09.10р.;

від відповідача - участі не брали.

ВСТАНОВИВ:

Олександрійська міська рада звернулась до господарського суду з позовною заявою № 8-2202/06/1 від 25.08.2010 року про зміну умов договору оренди земельної ділянки від 04.11.2008 року наступним чином: пункт 2 договору оренди земельної ділянки від 04.11.2008 року викласти в такій редакції: "в оренду передається земельна ділянка площею 167,92 кв.м., в тому числі: ріллі 0 га, багаторічних насаджень 0 га, пасовищ 0 га, сіножатей 0 га, лісів 0 га, інших угідь - забудовані землі - 167,92 кв.м."; пункт 8 договору про оренду земельної ділянки від 04.11.2008 року викласти в такій редакції: "договір укладено на 5 (п'ять) років".

Ухвалою господарського суду Кіровоградської області від 17.09.2010 року відкладено розгляд справи до 29.10.2010 року, від сторін та від відділу Держкомзему у м. Олександрія витребувано докази, необхідні для повного і об'єктивного вирішення спору по суті.

Представник позивача в судовому засіданні 29.10.2010 року позовні вимоги підтримав та подав уточнення №8-2939/06/1, за змістом яких просить внести зміни до договору оренди земельної ділянки від 04.11.2008 року наступним чином:

- пункт 1 договору викласти в такій редакції: "орендодавець надає на підставі рішення Олександрійської міської ради №705 від 27.05.2008 року, а орендар ОСОБА_1 приймає в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування та будівництва кафе-магазину, що знаходиться по АДРЕСА_1;

- пункт 2 договору оренди земельної ділянки від 04.11.2008 року викласти в такій редакції: "в оренду передається земельна ділянка площею 167,92 кв.м., в тому числі: ріллі 0 га, багаторічних насаджень 0 га, пасовищ 0 га, сіножатей 0 га, лісів 0 га, інших угідь - забудовані землі - 167,92 кв.м.";

- пункт 3 договору викласти в такій редакції: "на земельній ділянці знаходиться об'єкт нерухомого майна - кафе-магазин площею 107,90 кв.м.";

- пункт 5 договору викласти в такій редакції: "нормативна грошова оцінка права оренди становить 30972,84 грн.";

- пункт 8 договору про оренду земельної ділянки від 04.11.2008 року викласти в такій редакції: "договір укладено на 3 (три) роки";

- пункт 9 договору викласти в такій редакції: "орендна плата вноситься орендарем за земельні ділянки державної або комунальної форми власності в грошовій формі щомісячно в розмірі 3716,72 грн. на р/р 33214815700006 в ГУДК у Кіровоградській області, МФО 823016, код одержувача 24146085, код надходжень 13050500. Розрахунок орендної плати додається";

- покласти на відповідача судові витрати по справі.

Крім того, представником позивача подано клопотання про відкладення розгляду справи для надання можливості останньому оформити розрахунок орендної плати та відомостей щодо нормативної грошової оцінки земельної ділянки по АДРЕСА_1, і продовження строку вирішення спору у даній справі на 15 днів.

Представник відповідача в судове засідання 29.10.2010 року не з'явився, вимог ухвали суду не виконав, витребуваних документів суду не подав.

Відділ Держкомзему у м. Олександрія витребувану ухвалою суду від 17.09.2010 року технічну документацію не подав та не повідомив суд про причини неподання зазначених документів.

Відповідно до ч.3 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

З огляду на викладені обставини, господарський суд вважає необхідним продовжити строк розгляду спору у даній справі на 15 днів та відкласти розгляд справи на підставі пунктів 1, 2, 3 статті 77 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 38, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк вирішення спору у справі №18/100 на 15 днів.

2. Розгляд справи №18/100 відкласти до 11.11.2010 року о 15 год. 00 хв.

3. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, 3-й поверх, кімн. №324.

4. Зобов'язати сторони у строк до 09.11.2010 року надати суду:

Позивача: докази направлення уточнень до позову відповідачу; письмові обґрунтування підстав внесення змін до договору з урахуванням приписів Закону України "Про оренду землі" та положень ч.ч. 2, 4 ст. 652 Цивільного кодексу України; письмові та документально підтвердженні обґрунтування заявлених уточнень до позову в частині внесення змін до договору щодо зазначеної нормативної оцінки, орендної плати, розрахунок орендної плати та докази на підтвердження наведених сум; письмово повідомити причини відсутності технічної документації із землеустрою, посилання на яку міститься в рішенні № 705 від 27.05.2008 р.; письмово вказати чи звертався відповідач із клопотанням про надання в оренду земельної ділянки розміром саме 167,92 кв.м. та надати вказану заяву; всі додатки до договору оренди від 04.11.2008 р.

Відповідача: відзив на позов, з прикладенням всіх доказів на підтвердження викладених у відзиві обставин; докази направлення відзиву позивачу; договір оренди № 8 від 12.07.1999 р.; технічну документацію із землеустрою та всі інші документи, які подавались позивачеві для отримання земельної ділянки по АДРЕСА_1 та на підставі яких приймались рішення № 705 від 27.05.2008 р. і № 817 від 19.09.2008 р.; рішення суду від 18.04.2007 р.; договір оренди від 04.11.2008 р. та всі додатки до нього; свідоцтво про реєстрацію в ЄДРПОУ.

5. На підставі статті 38 Господарського процесуального кодексу України повторно витребувати у відділу Держкомзему у м. Олександрія технічну документацію на підставі якої прийнято рішення № 705 від 27.05.2008 р., додатки до договору оренди земельної ділянки від 04.11.2008 року. Витребувані документи подати в строк до 09.11.2010 року, а у разі їх відсутності - повідомити господарський суд.

6. Примірники ухвали направити сторонам та відділу Держкомзему у м. Олександрія (2800, м. Олександрія, пр. Леніна, 59).

Суддя В.В. Тимошевська